⊙记者 王宙洁 ○编辑 朱贤佳

  有一种职业最近在美国抵押贷款机构中颇为流行，他们的工作只需要替厚达百页的房屋止赎文件签上自己的大名，一概不加审核，因此称为“机械式签名人”。于是乎，次贷危机带来了如潮涌般的房产止赎案，当这些“机器人”的签名生效，银行就向法庭提供文件，不久房屋的主人便不得不带着他们的“美国梦”离开。

  虽然银行可以选择给房主重做贷款，降低利率，但费神费力，银行缺乏这么做的动力。事实上，全美各地都有类似的把戏。如今因涉嫌违规实施房屋“止赎”操作，全美50个州已经对银行等金融机构的住房抵押贷款业务展开联合调查。

  奇怪的是，发生了这么多不合情理的事情，银行主管机关却好像“人间蒸发”了似的。多年来，美联储和金融局官员一再担保，他们对全美各大银行均设有现场稽核员和监察官。然而并无迹象显示，这些机关对金融机构如此藐视法庭的行径，有任何阻挡作为。

  或许主管机关对此真的是一无所知，或许他们知道有问题，却决定纵容银行，好让查封拍卖程序能推动下去。这究竟是错误，还是欺诈？可以肯定的是，无论是哪种情况，都是监管机构的失职，“错误”一旦上了法庭就将被视为“欺诈”。

  正是这种失职，让“美国梦”失色。“美国梦”贩卖的是希望，但现在民众连房屋拥有权都无法保证，还有什么希望还有什么梦想可言。次贷行业的蓬勃发展，一度令这种梦想看起来唾手可得。然而，次贷危机的爆发带来了楼市崩溃，“美国梦”在瞬间便颠覆。

  最近几年房主们的心情如同搭上过山车，从快速获利的云霄跌入失望的低谷。过去三年，住房价格下跌接近三分之一，这让房主们惊慌失措。更糟糕的是，七分之一的抵押贷款人已经拖欠还款30天以上，或者已经止赎。这无疑将进一步拖累整个房贷市场。根据地产数据公司RealtyTrac的信息，美国银行今年预期将接管120万套房屋，高于去年的100万套。

  纳税人在金融危机中用自己的辛苦所得接济了这些陷入困境的抵押贷款巨头，并且满心欢喜地认为从此可以开始过上好日子，好好享受“美国梦”。然而，他们却并没有受到合法且公平的待遇。

  一项民意调查显示，已经有43%的受访者认为“美国梦”成为明日黄花，“它曾经是真的”，但现在已经不存在了。只有半数人认为“美国梦”依然存在。

  从次贷危机到止赎危机，监管机构一再搞砸。“止赎门”让银行们又煽了自己一记耳光。这种伤害，理应是主管机关所要避免的，他们的使命之一即是要保全社会大众对金融体制的信心。

  “美国梦好像走到了它的反面。”这是美国总统奥巴马去年上台满十天后，对美国经济颓势作出的描述。他的话现在看来，显然过于保留。