上海新世界股份有限公司
2010年第三季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名
| 未出席董事姓名 | 未出席董事职务 | 未出席董事的说明 | 被委托人姓名 |
| 徐家平先生 | 副董事长 总经理 | 因公司荣获2010年全国质量奖, 是中国商业首家创奖企业, 赴京参加颁奖仪式并在大会发言。 | 顾振奋先生 |
| 陆佩娟女士 | 副总经理 | 赴京参加第十届全国追求卓越大会。 | 顾 臻先生 |
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4公司负责人董事长顾振奋先生, 副董事长、总经理徐家平先生, 主管会计工作负责人财务总监吴胜军先生及会计机构负责人(会计主管人员)财务部经理蔡春福女士声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
| 公司负责人姓名 | 董事长顾振奋先生, 副董事长、总经理徐家平先生 |
| 主管会计工作负责人姓名 | 财务总监吴胜军先生 |
| 会计机构负责人(会计主管人员)姓名 | 财务部经理蔡春福女士 |
§2 公司基本情况
2.1主要会计数据及财务指标
币种：人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 5,147,164,604.44 | 3,943,485,970.69 | 30.52 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 1,870,264,749.75 | 1,776,398,563.71 | 5.28 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产(元/股) | 3.5169 | 3.3404 | 5.28 |
| 年初至报告期期末(1-9月) | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | 154,599,478.52 | 66.69 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额(元/股) | 0.29 | 71.00 | |
| 报告期 (7-9月) | 年初至报告期期末 (1-9月) | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | 32,351,012.06 | 142,222,655.25 | 35.11 |
| 基本每股收益(元/股) | 0.06 | 0.27 | 20.00 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) | 0.06 | 0.26 | 20.00 |
| 稀释每股收益(元/股) | 0.06 | 0.27 | 20.00 |
| 加权平均净资产收益率(%) | 1.72 | 7.73 | 增加23.74个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%) | 1.69 | 7.60 | 增加21.58个百分点 |
扣除非经常性损益项目和金额
| 项 目 | 年初至报告期期末金额 (1－9月) |
| 非流动资产处置损益 | -198,403.20 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 3,333,701.05 |
| 所得税影响额 | -783,824.46 |
| 少数股东权益影响额(税后) | 14,047.29 |
| 合计 | 2,365,520.68 |
2.2报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数(户) | 75,819 | ||
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | |||
| 股东名称(全称) | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 股份种 类 | |
| 上海市黄浦区国有资产监督管理委员会 | 54,352,358 | 人民币普通股 | |
| 中国农业银行－中邮核心成长股票型证券投资基金 | 20,433,301 | 人民币普通股 | |
| 中国农业银行－中邮核心优选股票型证券投资基金 | 10,447,399 | 人民币普通股 | |
| 上海新世界(集团)有限公司 | 10,000,000 | 人民币普通股 | |
| 中国农业银行－信诚四季红混合型证券投资基金 | 7,774,017 | 人民币普通股 | |
| 国际金融－花旗－MARTIN CURRIE INVESTMENT MANAGEMENT LIMITED | 6,099,788 | 人民币普通股 | |
| 中国人寿保险股份有限公司－分红－个人分红－005L－FH002沪 | 5,534,524 | 人民币普通股 | |
| 中国工商银行－易方达价值成长混合型证券投资基金 | 5,500,000 | 人民币普通股 | |
| 巨人投资有限公司 | 5,000,000 | 人民币普通股 | |
| 招商证券－渣打－ING BANK N.V. | 4,535,823 | 人民币普通股 | |
§3重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
⒈合并资产负债表中其他应收款同比增加542.26%，主要系今年新增应收上海新南东项目管理有限公司5.4亿元所致。
⒉合并资产负债表中长期股权投资同比增加780.30%，系出资4.9亿元, 占49％股权, 与新黄浦集团共同设立新南东项目公司。
⒊合并资产负债表中短期借款同比增加79.06%, 主要为借款增加所致。
⒋母公司资产负债表中其他应收款、长期股权投资、短期借款同比变动的主要原因与合并资产负债表相同。
⒌合并和母公司现金流量表中支付其他与投资活动有关的现金同比大幅增加, 主要系与新南东项目公司往来款增多所致。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用 □不适用
| 承诺事项 | 承诺内容 | 履行情况 |
股改承诺 | 黄浦区国资委持有的非流通股股份将在获得上市流通权之日起, 在三十六个月内不上市交易或转让。另外, 在上述承诺期满后, 通过上海证券交易所挂牌交易出售的原非流通股股份, 出售数量占新世界股份总数的比例在十二个月内不超过百分之五，在二十四个月内不超过百分之十。 | 黄浦区国资委履行承诺, 2010年3月30日, 26,589,963股解禁股上市, 延长锁定期至2011年3月30日。 |
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5报告期内现金分红政策的执行情况
√适用 □不适用
2010年6月28日公司召开2009年度股东大会, 审议通过2009年度利润分配方案每10股派发现金红利1.10元(含税)；2010年8月12日发布2009年度利润分配实施公告, 8月18日为股权登记日, 8月19日为除息日, 8月25日为红利发放日。
上海新世界股份有限公司
法定代表人:顾振奋
二零一零年十月二十一日