苏州新区高新技术产业股份有限公司
2010年第三季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人纪向群、主管会计工作负责人潘翠英及会计机构负责人（会计主管人员）茅宜群声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标 币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 13,368,161,138.84 | 13,074,611,775.08 | 2.25 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 2,687,455,497.26 | 2,672,256,596.31 | 0.57 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 3.0485 | 3.0313 | 0.57 |
| 年初至报告期期末 （1－9月） | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | -448,341,806.19 | -246.80 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | -0.51 | -246.80 | |
| 报告期 （7－9月） | 年初至报告期期末 （1－9月） | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | 48,812,440.58 | 136,445,985.84 | 49.23 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.0554 | 0.1548 | 49.23 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) | 0.0554 | 0.1494 | 47.90 |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.0554 | 0.1548 | 49.23 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 1.82 | 5.08 | 增加1.50个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | 1.82 | 4.90 | 增加1.42个百分点 |
扣除非经常性损益项目和金额： 单位：元 币种:人民币
| 项目 | 年初至报告期期末金额（1－9月） |
| 非流动资产处置损益 | 9,333.33 |
| 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） | 8,369,557.77 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | -61,187.54 |
| 所得税影响额 | -2,066,637.46 |
| 少数股东权益影响额（税后） | -1,496,962.36 |
| 合计 | 4,754,103.74 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表 单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 77,717 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 苏州高新区经济发展集团总公司 | 334,356,514 | 人民币普通股 |
| 中国建设银行股份有限公司－长盛同庆可分离交易股票型证券投资基金 | 32,837,804 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行－诺安股票证券投资基金 | 22,122,603 | 人民币普通股 |
| 苏州新区创新科技投资管理有限公司 | 21,240,000 | 人民币普通股 |
| 中国农业银行－中邮核心优选股票型证券投资基金 | 15,000,000 | 人民币普通股 |
| 苏州市苏州新区乐星工商实业公司 | 5,004,000 | 人民币普通股 |
| 邹瀚枢 | 5,000,000 | 人民币普通股 |
| 招商银行股份有限公司－光大保德信优势配置股票型证券投资基金 | 4,481,900 | 人民币普通股 |
| 苏州创元投资发展（集团）有限公司 | 4,379,738 | 人民币普通股 |
| 中国建设银行－华夏红利混合型开放式证券投资基金 | 4,079,739 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
| 项目 | 期末余额（元） | 期初余额（元） | 变动比例（％） |
| 货币资金 | 1,316,972,636.83 | 2,521,567,340.59 | -47.77 |
| 应收账款 | 154,422,657.90 | 284,343,085.32 | -45.69 |
| 其他应收款 | 106,018,543.07 | 300,103,509.74 | -64.67 |
| 投资性房地产 | 409,443,506.73 | 289,286,550.85 | 41.54 |
| 在建工程 | 315,759,562.12 | 218,968,541.80 | 44.20 |
| 应付利息 | 60,187,006.66 | 16,296,900.21 | 269.32 |
| 其他应付款 | 1,403,827,501.32 | 410,279,262.20 | 242.16 |
| 项目 | 本期数（元） | 上年同期数（元） | 变动比例（％） |
| 营业收入 | 2,534,530,446.05 | 1,242,347,397.18 | 104.01 |
| 营业成本 | 1,865,306,420.74 | 880,485,133.14 | 111.85 |
| 营业税金及附加 | 209,742,770.11 | 74,397,144.01 | 181.92 |
| 财务费用 | 86,834,797.10 | 3,187,455.20 | 2624.27 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -448,341,806.19 | 305,410,070.21 | -246.80 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | -676,931,118.01 | 570,646,680.42 | -218.63 |
三季报变动较大项目的说明：
1．报告期末，公司货币资金比期初减少了47.77%，主要是报告期内公司偿还了部分银行贷款，清偿了设备融资租赁款，以及支付土地款、税金和分红付息等引起的。
2．报告期末，公司应收账款比期初减少了45.69%，主要原因是按计划收回政府所欠的动迁房款所引起的。
3．报告期内，因收回融资租赁保证金，以及对苏州乐园股权受让手续完成，其他应收款转出，使公司其他应收款比期初减少了64.67%。
4．报告期内，公司文昌花园商业楼完成租赁，使投资性房地产余额比期初增加了41.54%。
5．报告期内，公司在建工程比期初增加44.20%，主要是由于苏州乐园的儿童乐园工程、水上世界改造工程和污水提标改造等工程项目投资增加引起的。
6．报告期内，由于预提公司债利息，使应付利息比期初增加269.32%。
7．报告期内，控股股东向公司提供借款，用于支付新拍土地款，使其他应付款比期初增加242.16%。
8．报告期内，公司房地产销售结转数量同比增加，使主营业务收入同比增长了104.01%，由此，主营业务成本和主营业务税金也相应上升。
9．报告期内，公司部分在建项目陆续完工，另外新增拍地尚未开工，借款费用均不能资本化，使财务费用同比上升。
10. 报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额较去年同期下降，主要原因是今年在加大销售回笼的同时，增加了土地储备以及项目建设投入。
11. 报告期内，公司筹资活动产生的现金流量净额较去年同期下降，主要原因是归还银行贷款和清偿设备融资租赁款所引起的。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用□不适用
| 股东名称 | 承诺事项 | 承诺履行情况 |
| 苏州高新区经济发展集团总公司 | 承诺自所持有的非流通股份获得上市流通权开始，在十二个月内不上市交易或者转让；承诺在上述十二个月承诺期满后，其所持股份在二十四个月内不上市交易；承诺在上述三十六个月承诺期内，所持股份比例不低于35%；承诺在上述三十六个月承诺期期满后十二个月内，不低于因公告被确定为进行股权分置改革而停牌的停牌日前一交易日收盘价减持（若自股权分置改革方案实施之日起至出售股份期间有派息、送股、资本公积转增股份等除权事项，应对该价格进行除权处理）。 | 严格履行了承诺 |
| 苏州高新区经济发展集团总公司 | 2007年10月23日，公司非公开发行股票圆满完成，苏州高新区经济发展集团总公司承诺本次认购的股份1292 万股（2008年实施转增后为2325.6万股）自2007年10月23日起三十六个月内不上市交易或者转让。 | 严格履行了承诺 |
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
公司在报告期内（7-9月）未实施现金分红。
苏州新区高新技术产业股份有限公司
法定代表人:纪向群
2010年10月28日
证券代码：600736 股票简称：苏州高新 公告编号：2010-011
苏州新区高新技术产业股份有限公司
第六届董事会第六次会议决议公告
特别提示
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称“公司”）董事会依据《公司章程》有关规定及公司董事会议事规则第二章第七条之规定，确定公司第六届董事会第六次会议于2010年10月28日以通讯方式召开，在保证公司董事、独立董事充分发表意见的前提下，以传真形式审议表决，公司现有9名董事，参与此次会议表决的董事9名。与会董事按照客观、公正、谨慎的原则，经认真审议、依法表决，一致通过了如下决议：
1、审议通过《公司2010年第三季度报告》；（同意9票，同意占100%）
2、审议通过《关于设立苏州苏迪旅游度假开发有限公司的议案》。决定由公司控股的两家子公司苏州永新置地有限公司（以下简称“永新置地”）和苏州乐园发展有限公司（以下简称“苏州乐园”）以名下土地作价及现金出资方式共同发起成立“苏州苏迪旅游度假开发有限公司”，公司注册资本6000万元，永新置地、苏州乐园持股比例分别为53.33%和46.67%。该公司成立后将负责浒墅关大白荡经济酒店项目的开发、建设、经营。（同意9票，同意占100%）
特此公告
苏州新区高新技术产业股份有限公司
2010年10月28日