⊙记者 时娜 ○编辑 朱绍勇 于勇

  继上周三欧资对冲基金Altis Partners正式在香港设立分公司后，索罗斯基金香港分公司SFMHK本周一在国际金融中心二期的办公室举行了开业仪式。嗅觉灵敏的国际对冲基金接踵到港落户，香港的流动性泛滥程度盛况空前。

  香港证监会行政总裁韦奕礼近日透露，今年前9个月，香港证监会接到对冲基金相关的法团牌照申请数目，已与去年全年的总和相当；目前香港有约300名对冲基金经理，在过去18个月增长了5成，而在排队申请的人数也创了历史新高。

  根据香港证监会的资料，10 月共批出131个资产管理牌照，除了AltisPartners， 来自上海的Pinpoint 和纽约TitanCapital等，均属于对冲基金。

  还有一些大型对冲基金正在酝酿进驻。刚被全球最大对冲基金之一Man Investments 收购的GLG Partners 及“坏孩子基金”旗下的Algebris Investments，均公开表示有意在港设立办公室，但目前仍处于申请牌照阶段。

  大批基金公司和跨国企业的到来，让香港的写字楼变得炙手可热。据香港某房地产顾问公司的统计，今年第三季度，香港写字楼空置率降至4.9%，创2008年金融海啸后的新低，黄金地段的写字楼更是一铺难求。分析人士预计，第四季度写字楼空置率还将进一步回落。

  因预期美联储将推出第二轮量化宽松政策，全球热钱早在9月份就开始流入香港。随着大批基金公司的进驻，香港的流动性充裕程度几乎可以用“泛滥”来形容。

  “最近每天都能接到好多个银行、财务公司打来的电话，询问是否需要贷款。”近日多为香港的投资者向记者反映。尽管香港金管局还没有启动市场注资，但香港市民已深刻感受到当前资金之充裕。

  “香港利息随着资金流入而不断下降，几乎接近零，新造住宅按揭贷款的利率目前普遍低于1%，这是前所未见的。” 香港金管局总裁陈德霖指出。

  在联系汇率制度下，港元利率跟随美元降至近零水平，港元跟随美元贬值，为什么资金还发了疯似地往香港涌呢？分析人士指出，香港市场中的中国概念是吸引资金大量流入的主要推动力。

  北京证券联席董事郑观诚指出，中国内地是当前发展最好的经济体之一，但其是一个有资本管制的地方，背靠内地的资金自由港香港就成了首选了。可以看到，大部分的涌港资金主要在买跟中国概念相关的资产，如买人民币债券、人民币理财产品保值升值，买国企股、红筹股分享内地经济发展成果等等。

  近日港元兑美元几度逼近强方保证上限，显示大批资金还在持续往香港涌来。“奔着中国内地来的资金显然并不满足在港间接投资中国概念，他们会寻找各种途径进入内地。” 郑观诚指出。