证券代码：000002、200002 证券简称：万科A、万科B

  公告编号：〈万〉2010-040

  万科企业股份有限公司

  二○一○年十一月份销售及近期新增项目情况简报

  本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

  2010年11月份公司实现销售面积97.0万平方米，销售金额128.7亿元，分别比09年同期增长86.6%和146.3%。2010年1~11月份，公司累计实现销售面积828.8万平方米，销售金额998.1亿元。截止2010年12月1日，公司累计实现销售面积830.7万平方米，销售金额1000.6亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。

  此外，2010年10月份销售简报披露以来公司新增加项目7个，情况如下：

  1．深圳万科红项目。该项目位于深圳市龙岗区锦龙路以西，惠康路以北。项目净占地面积约3.1万平方米，容积率4.8，计容积率建筑面积约15.0万平方米。万科拥有该项目50%权益，需支付前期拆迁补偿款及交易价款3.17亿元。

  2．广州科学城KXCD-E2项目。该项目位于广州市萝岗区开创大道与伴河路东南侧，绿榕路以西。项目净占地面积约17.8万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积约44.1万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款24.4亿元。

  3．南京仙林湖以北2号地块。该项目位于南京市栖霞区守敬路以东，望月路以北。项目净占地面积约9.2万平方米，容积率2.2，计容积率建筑面积约20.1万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付交易价款8.6亿元。

  4．北京西北旺C1地块。该项目位于北京市海淀区西北旺镇唐家岭。项目净占地面积约8.5万平方米，容积率2.2，计容积率建筑面积约18.7万平方米。万科拥有该项目49%权益，需支付地价款18.3亿元。

  5．北京西北旺C3地块。该项目位于北京市海淀区西北旺镇唐家岭。项目净占地面积约5.3万平方米，容积率1.7，计容积率建筑面积约9.3万平方米。万科拥有该项目49%权益，需支付地价款7.3亿元。

  6．天津张贵庄项目。该项目位于天津市东丽区张贵庄路以南，登州南路以西。项目净占地面积约9.1万平方米，容积率1.9，计容积率建筑面积约17.3万平方米。万科拥有该项目49%权益，需支付地价款2.9亿元。

  7．沈阳长白一路项目。该项目位于沈阳市和平区长白新城，长白一路北侧。项目净占地面积约12.0万平方米，容积率3.0，计容积率建筑面积约36.1万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款9.7亿元。

  特此公告。

  万科企业股份有限公司

  董事会

  二〇一〇年十二月三日