○记者 阮晓琴 ○编辑 裘海亮

  首创股份今天公告，近日与海口市政府草签了《海口市西海岸新区南片区一期土地引资开发建设合作合同》，双方协商同意合作开发海口西海岸新区南片一区综合建设项目。开发涉总面积约为6300亩。项目建设期6年，直接投资估算约为25亿元，拟将引进战略投资者进行资金筹措。

  该项目位于海口市西海岸新区南片区的东北部，按规定，首创股份将按照海口市土地利用总体规划、城市总体规划及控制性详细规划和土地开发总体方案，通过基础设施建设使项目地块达到“三通一平”的出让条件。根据合同，项目所取得的每宗土地出让收入，在扣除政府规定的上缴及提留费用和公司预提成本费用后，双方按照约定的比例预分配土地增值所得。根据合作合同约定，经政府审计确认后的公司直接投入总额将作为计算六年投资回报率的基数，经初步测算年税后投资收益率不低于11%。