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  • 北京金隅股份有限公司首次公开发行A股招股说明书暨换股吸收合并河北太行水泥股份有限公司报告书摘要
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    北京金隅股份有限公司首次公开发行A股招股说明书暨换股吸收合并河北太行水泥股份有限公司报告书摘要
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    北京金隅股份有限公司首次公开发行A股招股说明书暨换股吸收合并河北太行水泥股份有限公司报告书摘要
    2011-01-31       来源:上海证券报      

    发行人声明概况

    本招股说明书摘要的目的仅为向公众提供有关本次发行的简要情况,并不包括招股说明书全文的各部分内容。招股说明书全文同时刊载于上海证券交易所网站。投资者在做出认购决定之前,应仔细阅读招股说明书全文,并以其作为投资决定的依据。

    投资者若对本招股说明书及其摘要存在任何疑问,应咨询自己的股票经纪人、律师、会计师或其他专业顾问。

    发行人及全体董事、监事、高级管理人员承诺招股说明书及其摘要不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对招股说明书及其摘要的真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。

    公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证招股说明书及其摘要中财务会计资料真实、完整。

    中国证监会、其他政府部门对本次发行所作的任何决定或意见,均不表明其对发行人股票的价值或者投资者的收益做出实质性判断或者保证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。

    第一节 重大事项提示

    一、特别风险提示

    本公司特别提醒投资者认真阅读本招股说明书暨换股吸收合并报告书全文,并特别注意下列特别风险提示:

    (一)合并及换股可能导致的投资损失的风险

    1、本次换股吸收合并与本公司A股发行互为前提。本次换股吸收合并或本公司A股发行能否取得相关主管部门的批准或核准,以及最终取得相关主管部门的批准或核准的时间都存在不确定性。如果本公司A股发行或本次换股吸收合并方案未取得相关主管部门的批准或核准,则本次换股吸收合并不会实施,本公司和太行水泥股价可能发生波动。如果获得上述批准或核准的时间晚于预期,二级市场交易风险也将相应加大。

    2、本次换股吸收合并完成后,本公司A股股票将申请在上交所上市交易。股票的二级市场价格受多种风险因素的影响,具有不确定性,可能导致投资者发生投资损失。如果本公司A股上市后的二级市场表现低于市场预期,则选择换股的太行水泥股东有遭受投资损失的风险。

    3、本次换股吸收合并完成后,存续公司盈利能力及核心竞争力将因内部整合产生的协同效应而得以增强。但是本次换股吸收合并涉及的资产及业务范围大、牵涉面广,换股吸收合并完成后存续公司业务和管理整合到位尚需一定时间,因此,存续公司在短期内实现采购、生产、销售、人事等各方面的有效整合具有一定难度,协同效应的发挥可能在短期内无法达到预期。如果合并后存续公司盈利状况未达到预期,则合并有可能使本公司股东及参与换股的太行水泥股东遭受投资损失。

    (二)强制换股的风险

    股东大会决议对全体股东均有约束力,包括在股东大会上投反对票、弃权票或未出席股东大会也未委托他人代为表决的股东。在本次换股吸收合并获得有关审批机关核准、批准或同意后,未申报行使现金选择权的太行水泥股份将按照换股比例强制转换为本公司本次发行的A股股份。

    (三)行使现金选择权的相关风险

    为充分保护太行水泥流通股股东的利益,本次换股吸收合并将由金隅集团和中国信达向现金选择权目标股东提供现金选择权。在现金选择权实施的股权登记日登记在册的太行水泥股东(除本公司和金隅集团及持有权利受限股票股东以外)可以以其所持有的太行水泥股票按照10.65元/股的价格全部或部分申报行使现金选择权。但行使现金选择权的太行水泥股东须在现金选择权有效申报期(具体安排将由本公司另行公告)内按照相关要求进行申报,在有效申报期外进行的现金选择权申报均为无效。若太行水泥股东申报行使现金选择权时太行水泥即期股价高于现金选择权行使价格,股东申报行使现金选择权将可能使其利益受损。此外,太行水泥股东申报行使现金选择权还可能丧失未来本公司股价上涨的获利机会。

    (四)行使追加选择权的相关风险

    为充分保护参与换股的太行水泥股东利益,在本公司A股上市后,将向追加选择权目标股东提供追加选择权。追加选择权目标股东须在追加选择权有效申报期(具体安排将由本公司另行公告)内按照相关要求进行申报,在有效申报期外进行的追加选择权申报均为无效。投资者在本公司A股上市后新购入的股份,无权行使追加选择权。若股东申报行使追加选择权时本公司即期股价高于追加选择权行使价格,相关股东申报行使追加选择权将可能使其利益受损。此外,股东申报行使追加选择权还可能丧失未来本公司股价上涨的获利机会。

    该等追加选择权是基于上交所现时有效的交易规则所作出。如本公司A股上市时交易规则发生变化和修订,或者届时交易规则不允许该等追加选择权安排,有可能影响追加选择权目标股东行使该等追加选择权。

    (五)房地产调控政策导致的风险

    本公司的主营业务包括房地产开发,所处房地产行业作为国民经济的重要产业之一,受国家对房地产行业宏观调控政策的影响较大。2008年,全球金融危机的爆发及国际国内宏观经济形势的急剧变化,刺激内需促进房地产市场发展成为宏观政策的主基调;但随着房地产行业在2009年出现局部过热、部分地区房价上涨过快等现象,2009年12月以来,国家又出台了一系列相关政策,引导和规范房地产行业健康发展。

    国家通常在土地供应、房地产信贷、税收等方面对房地产行业进行宏观调控。如果本公司不能适应国家的宏观调控政策并及时做出相应的业务策略调整,将可能对本公司的经营成果和未来发展构成不利影响。

    (六)2010年和2011年盈利预测的风险

    本公司2010年度和2011年度盈利预测报告已经北京兴华审核并出具了审核报告。尽管盈利预测的编制遵循了谨慎性原则,但是由于:(1)盈利预测所依据的各种假设具有不确定性;(2)国家宏观经济、行业形势和市场行情具有不确定性;(3)国家相关行业及产业政策具有不确定性;(4)其他不可抗力的因素,因此本公司2010年度和2011年度的实际经营成果可能与盈利预测存在一定的差异。本公司提请投资者注意:本公司2010年度和2011年度盈利预测报告是管理层在合理估计假设的基础上编制的,但所依据的各种假设具有不确定性,投资者进行投资决策时应谨慎使用。

    二、重大事项提示

    本公司特别提醒投资者认真阅读本招股说明书暨换股吸收合并报告书全文,并特别注意下列重大事项提示:

    (一)本公司拟通过换股方式吸收合并太行水泥,从而履行金隅集团整合旗下水泥资产的承诺,实现解决同业竞争、进一步发挥资源整合的协同效应、完善公司治理架构等目的,同时实现本公司A股股票在上交所上市。

    (二)在本次换股吸收合并中,本公司将向太行水泥除本公司外的所有股东(如有股东行使现金选择权,则发行对象包括现金选择权提供方)发行A股,以实现换股吸收合并太行水泥,同时太行水泥注销,本公司将作为合并完成后的存续公司,申请在上交所上市。

    (三)本次换股吸收合并前,本公司直接持有太行水泥9.999%的股份,同时托管金隅集团所持有的太行水泥20.001%的股份。本公司已于2009年度将太行水泥纳入合并报表范围,太行水泥的业务已经是本公司业务的重要组成部分。合并后存续公司的主要业务不会发生重大变化。

    (四)本次换股吸收合并中,本公司换股价格为9.00元/股,太行水泥换股价格为10.80元/股,由此确定的本公司和太行水泥的换股比例为1.2:1,即太行水泥股东(除本公司外)所持的每股太行水泥股票可以换取1.2股本公司本次发行的A股股票。本公司为本次换股吸收合并公开发行A股股票410,404,560股。除本公司以外的太行水泥股东以及现金选择权提供方以所持太行水泥的股票数乘以1.2即为其获得本公司本次发行的A股数。不足一股的余股按照小数点后的尾数大小排序,每一位股东依次送一股,直至实际换股数与计划发行股数一致,如遇尾数相同者多于余股时,则计算机系统随机发放。

    (五)为充分保护太行水泥流通股股东的利益,本次换股吸收合并将由金隅集团和中国信达向现金选择权目标股东提供现金选择权。在现金选择权实施的股权登记日登记在册的太行水泥股东(除本公司和金隅集团及持有权利受限股票股东以外)可以以其所持有的太行水泥股票按照10.65元/股的价格全部或部分申报行使现金选择权。在方案实施时,由现金选择权提供方受让申报现金选择权的股份,并支付现金对价。而后,现金选择权提供方连同未行使现金选择权的太行水泥股东(本公司除外)在本次换股吸收合并方案实施日将所持股份与本公司为本次换股吸收合并所发行的A股进行交换,因此现金选择权的行使将不影响本公司本次发行A股的数量。金隅集团将在不超过150,058,400股范围内,以10.65元/股的价格无条件受让部分太行水泥股东申报行使现金选择权的股份并支付现金对价;中国信达将按照10.65元/股的价格无条件受让其他太行水泥股东全部剩余申报行使现金选择权的股份并支付现金对价。

    (六)为充分保护参与换股的太行水泥股东利益,在本公司A股上市后,中国信达将向追加选择权目标股东提供追加选择权。若本公司A股上市首日的交易均价低于本公司换股价格9.00元/股,至本公司A股在上交所上市首日收盘时止,如追加选择权目标股东仍持有本公司A股,上述股东可以行使追加选择权,将所持有的本公司A股按照换股价格9.00元/股部分或全部转让给追加选择权的提供方。上述追加选择权目标股东可行使追加选择权的股份数量不得超过该投资者在本公司A股上市前所持有的登记在册的本公司A股股数减去上市后所卖出的本公司A股股数之余额。投资者在本公司A股上市后新购入的股份,无权行使追加选择权。

    (七)本次换股吸收合并的对象仅为太行水泥除本公司以外的股东以及现金选择权提供方,本公司所持的太行水泥股票将不参与换股亦不行使现金选择权,并于本次吸收合并后予以注销。金隅集团持有的太行水泥股票将参与换股,不行使现金选择权。

    (八)本次换股吸收合并与本公司A股股票发行同时进行,本公司A股股票发行需待本次换股吸收合并获得所有相关的批准或核准之后才能进行,本次换股吸收合并的实施取决于本公司A股发行的完成。

    (九)本公司本次发行的A股全部用于吸收合并太行水泥,除此以外,不向其他公众投资者发行股票及募集资金。

    (十)根据《合并协议》,本公司与太行水泥同意,截至合并完成日的双方滚存未分配利润将由存续公司的新老股东共同享有。除《合并协议》签署之日前已公告的利润分配方案和根据本公司与太行水泥各自年度股东大会批准进行现金方式利润分配外,不得以任何其他方式(包括股票股利方式)宣布或进行任何形式的可能影响双方股本的利润分配;除按照本次换股吸收合并、本次发行的安排开展相关事项外,不得对自身股本进行任何变动调整(包括但不限于增资、减资、股份回购等)。

    (十一)本公司于2009年7月29日在香港联交所上市,本公司须按照境外上市地的会计准则和当地监管要求披露相关数据和信息。由于境内外会计准则和监管要求存在差异,本招股说明书与本公司已在境外披露的H股招股说明书、年度报告、中期报告等在内容和格式等方面存在部分差异。

    第二节 本次发行概况

    第三节 发行人基本情况

    一、发行人基本资料

    二、发行人的历史沿革及改制重组情况

    (一)设立方式

    2005年3月30日,北京市人民政府以第22期《北京市人民政府关于研究金隅集团重组改制等有关问题的会议纪要》,原则同意金隅集团的改制方案,并授权北京市发改委对金隅集团改制发起设立本公司进行核准。

    根据北京市国资委于2005年12月7日印发的《关于同意北京金隅集团有限责任公司改制重组方案的批复》(京国资规划字[2005]48号)和北京市发改委于2005年12月22日印发的《关于同意设立北京金隅股份有限公司的函》(京发改[2005]2682号)的批准,金隅集团进行了重组改制,并联合中国非金属材料总公司(现中材股份)、合生集团、北方房地产以及天津建材发起设立了本公司。

    2005年12月19日,金隅集团、中国非金属材料总公司(现中材股份)、合生集团、北方房地产及天津建材签署了《北京金隅股份有限公司发起人协议》。2005年12月21日,本公司召开了创立大会,通过了《北京金隅股份有限公司章程》,前述发起人于同日签署了《北京金隅股份有限公司章程》。2005年12月22日,北京市工商行政管理局向本公司核发《企业法人营业执照》(注册号1100001922263)。2007年12月12日,北京市工商行政管理局向本公司核发记载实收资本已缴足的《企业法人营业执照》(注册号110000410285245)。

    2006年2月7日,商务部印发了《商务部关于同意设立中外合资股份制企业北京金隅股份有限公司的批复》(商资批[2006]437号),同意发起设立本公司,并同意本公司发起人于2005年12月21日签署的公司章程。2006年2月9日,商务部向本公司核发了《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》(商外资资审A字[2006]0066号)。

    (二)发起人及其投入的资产内容

    根据北京中证评估有限公司于2005年10月31日出具的《北京金隅集团有限责任公司重组改制并发起设立股份公司项目资产评估报告书》(中证评报字[2005]第023号),以2004年12月31日为评估基准日,金隅集团投入本公司的资产(包括货币、实物、长期股权投资、无形资产等)总计472,998.50万元,负债总计185,038.30万元,净资产总计287,960.20万元,较评估前净资产202,585.53万元增值85,374.67万元,净资产增值率为42.14%,具体评估汇总情况如下表所示:

    单位:万元

    北京市国资委于2005年12月7日印发了《关于对北京金隅集团有限责任公司拟发起设立股份有限公司资产评估项目予以核准的批复》(京国资产权字[2005]123号)对上述资产评估结果予以核准。

    2005年12月7日,北京市国资委印发了《关于北京金隅股份有限公司国有股权管理有关问题的批复》(京国资产权字[2005]128号),批准了本公司国有股权管理方案,批准本公司总股本180,000万股,折股比例为1:0.6843,溢价部分计入资本公积。

    本公司发起人出资及认购股份的情况如下:

    注:金隅集团投入本公司的实物资产,以评估后国有净资产扣减相关预留费用,确定为160,034.20万元。

    三、发行人股本情况

    (一)总股本、本次发行的股份、股份流通限制和锁定安排

    本次换股吸收合并前,本公司总股本为3,873,332,500股;本次发行股份410,404,560股,本次换股吸收合并后总股本为4,283,737,060股;本次发行股份占本公司发行后总股本的9.58%。假设太行水泥的股东中无行使现金选择权的情形,则本次换股吸收合并前后本公司模拟的股本结构如下表所示:

    注:SS是State-own Shareholder的缩写,表示国有股股东。

    (二)持股数量和比例

    1、发起人持股数量和比例

    本公司发起人为金隅集团、中国非金属材料总公司(现中材股份)、北方房地产、天津建材、合生集团,其持股数量和比例可参见“(一)总股本、本次发行的股份、股份流通限制和锁定安排”中换股吸收合并前各股东的持股情况。

    2、前十名股东

    截至2010年6月30日,本公司前十大股东持股情况如下:

    3、前十名自然人股东

    截至2010年6月30日,本公司前十大自然人股东情况如下:

    注:上述自然人股东均不在本公司内任职。

    4、国家股、国有法人股股东

    本公司国有股东为金隅集团、中国非金属材料总公司(现中材股份)、天津建材和中国信达,其持股数量和比例可参见“(一)总股本、本次发行的股份、股份流通限制和锁定安排”中换股吸收合并前各股东的持股情况。

    5、外资股股东

    本公司外资股股东为合生集团和泰安平和,其持股数量和比例可参见“(一)总股本、本次发行的股份、股份流通限制和锁定安排”中换股吸收合并前各股东的持股情况。

    (三)发起人、控股股东和主要股东之间的关联关系

    除本公司股东中国信达及金隅集团分别持有本公司股东中材股份8.96%和1.75%的股份外,本次发行前,本公司其他各股东之间不存在关联关系。

    四、发行人的主营业务情况

    (一)主营业务

    本公司的主营业务包括水泥、新型建筑材料、房地产开发和物业投资及管理。本公司是中国环渤海地区最大的建材企业之一,是北京地区具有领导地位的房地产开发商和大型物业投资及管理公司。本公司充分利用自身独特的资源优势,以建筑材料制造为主业,纵向延伸出房地产开发、物业投资及管理等产业,形成中国大型建材生产企业中独一无二的纵向一体化产业链结构。本公司主营业务构成如下图所示:

    (二)主要产品及其用途

    1、水泥

    2、新型建筑材料

    (1)装饰装修材料

    本公司的装饰装修材料主要包括家具木业、涂料和矿棉吸声板,其中,家具产品收入为该子板块收入的主要来源。本公司生产的各类家具应用于办公室、酒店、餐馆、家用、会议等各种场合。

    (2)节能墙体保温材料

    本公司生产的新型墙体材料主要包括加气混凝土、轻质板材、复合板材等,用途主要为建筑生产等。

    (3)耐火材料

    本公司生产的耐火材料是指使用温度在1,580摄氏度以上的无机非金属材料,广泛的应用于钢铁、有色、石化、建材、电力、环保等工业,其中主要应用于钢铁行业。

    (4)商贸物流

    本公司通过本公司生产和代理的众多家居建材产品,例如“天坛牌”家具、“星牌”矿棉吸声板、日本TOTO卫浴、德国森德散热器、芬兰爱乐屋木窗、德国柯诺木地板等,以及代理经营的美国科勒卫浴、德国杜拉维特卫浴和西班牙乐家卫浴等,已经具有相当的市场知名度。

    3、房地产开发

    本公司的房地产开发业务主要包括多种类型住宅及商用房的开发、销售和管理;其中,住宅主要包括高档及普通住宅、保障性住房等;商用房则主要包括写字楼和酒店等。

    4、物业投资及管理

    本公司主要经营并持有自主开发写字楼、住宅物业及商业物业,所投资的物业一般遍布北京各黄金地段,同时本公司计划投资并持有中国其他城市的物业。

    (三)产品销售方式和渠道

    1、水泥

    本公司主要通过北京金隅水泥经贸有限公司主要负责下属各企业生产的水泥、混凝土及相关产品的销售工作。北京金隅水泥经贸有限公司管理北京、保定、石家庄、邯郸、天津、宣化、东北七大销售区域,采取“公司统一调配,七大区域具体分管、资源共享、区域联动”的销售模式。

    2、新型建筑材料

    (1)装饰装修材料

    家具产品收入为该子板块收入的主要来源。本公司的家具销售主要面向民用、工程订货、出口三项业务。民品业务:北京市内以自营店,合作店直销的方式,郊区县为经销商进货销售方式;外埠销售方式为依托经销商。工程订货业务:本公司成立业务部门,由业务员和客户联系沟通,了解客户所需,并提供现有资料给客户参考,确定产品后签订合同。出口业务:国外家具商直接下订单,购买本公司产品。

    (2)节能墙体保温材料

    采用直销和代理相结合的方式:以公司业务人员直接销售为主,同时在北京和外埠市场培养分销商和代理商,制定代理商管理办法,签订分销、代理协议。

    (3)耐火材料

    通过北京通达耐火技术股份有限公司对各分子公司和生产基地实施统一管理,具体为:市场销售实行统一营销、分业管理。

    (4)商贸物流

    按照商品流通企业的批发和零售兼有的方式进行销售。

    3、房地产开发

    本公司采用“自主策划、委托代理”的销售模式。在充分吸取外部专业策划建议的基础上,由本公司制定销售推广计划,选择一至两家实力较强的房地产专业代理公司进行销售。

    4、物业投资及管理

    本公司主要管理自有型物业,营销手段较为简单。

    (四)所需主要原材料

    (五)行业竞争情况以及发行人在行业中的竞争地位

    五、发行人业务及生产经营有关的资产权属情况

    本公司拥有生产经营所需的机器设备、电子设备、大部分房屋建筑物等资产的产权。

    截至本招股说明书摘要出具日,本公司及子公司拥有土地使用权的土地共计210宗,总面积共计10,629,959.72平方米;本公司及子公司自有的房屋共计404处,建筑面积共计4,758,854.58平方米;本公司及子公司拥有的境内注册的商标共计155项、境外注册商标3项,该等商标均已取得商标注册证书,本公司及子公司已经向国家工商局商标局提出了6项商标注册申请,并均已获得了国家工商局商标局核发的《注册申请受理通知书》;本公司及子公司拥有的专利共计77项,该等专利均已取得专利注册证书,其中7项为与本公司及下属企业之外的第三方共有;本公司子公司拥有14宗采矿权和2宗探矿权,并均已取得《采矿许可证》和《探矿权证》,其中涿鹿金隅水泥有限公司持有的1份《采矿许可证》有效期已届满,正在办理续期手续;涿鹿金隅水泥有限公司持有的2份《探矿权证》和2份《采矿许可证》、鹿泉金隅鼎鑫水泥有限公司持有的3份《采矿许可证》正在办理权利人名称变更手续。

    根据本公司与金隅集团于2009年7月8日签署的《商标许可使用总协议》,金隅集团将其在中国境内注册并拥有的“金隅(文字)”、“BBMG(字母)”的注册商标专用权及在香港特别行政区注册并拥有的“BBMG金隅(图形文字)”的1项注册商标专用权,“金隅(文字)”、“BBMG(字母)”的商标申请权,以排他、非独占许可的方式许可给本公司及下属企业使用。许可期限自2009年7月8日至2011年12月31日。截至本招股说明书摘要出具日,金隅集团根据《商标许可使用总协议》许可给本公司及子公司使用的境内注册商标为47项,境外注册商标为1项。

    六、同业竞争和关联交易

    (一)同业竞争

    本公司控股股东金隅集团针对与本公司主营业务相同或相似的权益和资产,已采取产品代销、股权托管、股权转让和资产转让等措施解决和避免同业竞争。

    本公司与金隅集团于2009年7月8日签署《避免同业竞争协议》,根据该协议,除金隅集团发起设立本公司以及本公司发行境外上市外资股(H股)前进行的重组时保留在金隅集团的业务以外,除非本公司放弃业务机会的优先权,金隅集团不会而且将促使其下属企业和联系人(本公司及其下属企业除外)亦不会,在本公司主营业务的范围内以任何形式(包括但不限于投资、并购、与第三方联营、合资、合作、合伙、承包、租赁经营、参股、购买上市公司股票或其他方式)直接或间接地进行或参与任何与本公司主营业务构成或可能构成直接或间接竞争的业务,或透过任何第三方于该等竞争业务中持有权益或利益。

    金隅集团已向本公司出具《避免同业竞争承诺函》,做出如下声明及承诺:(1)2010年5月31日,金隅股份及其控股企业与金隅集团及金隅集团控股企业签订18份协议,以总计265,148.5501万元的价格收购金隅集团或金隅集团控股企业持有的相关企业股权/产权及资产。上述股权/产权及资产完成后,金隅集团及金隅集团控股企业所从事的业务与金隅股份及其控股企业不存在同业竞争。(2)金隅集团将严格遵守2009年7月8日与金隅股份签署的《避免同业竞争协议》的约定,不会并且将促使金隅集团控股企业亦不会在中国境内外以任何形式直接或间接地进行或参与任何与金隅股份主营业务构成或可能构成直接或间接竞争的业务。(3)金隅集团同意承担并赔偿因金隅集团违反上述声明和承诺而给金隅股份及其控股企业造成的一切损失。

    (二)关联交易

    报告期内,本公司与各关联方发生的不可避免的关联交易,均按公开、公平、公正的市场原则进行,保证公司股东的合法权益不受侵犯。本公司未来拟发生的经常性关联交易均为过去或目前经常性关联交易的延续或续展,就各项未来经常性关联交易的定价,本公司将确保关联交易价格的公开、公允、合理,从而保护非关联股东利益。

    1、报告期内经常性关联交易对财务状况及经营成果的影响

    单位:万元

    报告期内经常性关联交易对本公司的财务状况和经营成果影响较小,经常性关联销售占总营业收入比重总体保持平稳,且均不超过3%;经常性关联采购占营业总成本比重呈现逐年显著下降的趋势。

    2、未来拟发生的其他关联交易

    本公司下属企业北京高岭房地产开发有限公司曾以其名下的腾达大厦作为抵押物为金隅集团2007年5月24日发行的期限为十年、金额为人民币8亿元的“2007年北京金隅集团有限责任公司公司债券”(以下简称“07年企业债”)向中国银行股份有限公司北京奥运村支行(以下简称“奥运村支行”)提供反担保。2009年本公司发行H股前,为解决关联担保问题,北京大成开发集团有限公司(现已更名为“北京金隅大成开发有限公司”)以其名下的大成大厦(位于北京市西城区宣武门西大街甲127号)作为抵押物为07年企业债向奥运村支行提供担保,替换腾达大厦的抵押。为此,金隅集团、奥运村支行、北京高岭房地产开发有限公司、原北京大成开发集团有限公司、北京国有资本经营管理中心于2009年5月8日签署了《关于北京金隅集团有限责任公司2007年企业债反担保协议之变更补充协议》(以下简称“《五方协议》”),原北京大成开发集团有限公司与奥运村支行于2009年6月16日签署了《抵押反担保合同》。

    2009年9月30日和2010年5月15日,金隅集团分别作出批复,将大成大厦由原北京大成开发集团有限公司无偿划转至金隅集团,并进一步由金隅集团无偿划转至北京金隅宏业生态科技有限责任公司。由于大成大厦上述两次无偿划转,《五方协议》和《抵押反担保合同》中的反担保人实质上已由原北京大成开发集团有限公司变更为北京金隅宏业生态科技有限责任公司。2010年7月27日,本公司2010年第二次临时股东大会经过独立股东表决通过了《关于公司收购金隅集团持有的相关企业股权及资产的议案》,批准本公司向金隅集团收购北京金隅宏业生态科技有限责任公司100%股权(请参见本招股说明书“第五节、发行人基本情况,三、本公司设立以来股本的形成及其变化和重大资产重组情况(二)本公司设立以来的重大资产重组情况,3、本公司正在进行的收购金隅集团及其下属企业所持有的部分企业股权/产权及资产”)。目前本公司正在办理北京金隅宏业生态科技有限责任公司股权过户的工商手续。自办理完成股权过户工商手续之日起,北京金隅宏业生态科技有限责任公司将成为本公司的控股子公司,北京金隅宏业生态科技有限责任公司为金隅集团07年企业债提供的反担保将成为本公司的控股子公司为本公司的控股股东提供的担保。

    为规范该笔关联担保,经本公司2010年9月14日召开的2010年第三次临时股东大会审议通过,在本公司完成收购北京金隅宏业生态科技有限责任公司的股权之前,北京金隅宏业生态科技有限责任公司拟与金隅集团、奥运村支行及北京金隅大成开发有限公司签署《关于北京金隅集团有限责任公司2007年企业债抵押反担保协议之变更补充协议》,就上述反担保人变更事宜作出确认和约定。

    截至本招股说明书摘要出具日,北京金隅宏业生态科技有限责任公司尚未与金隅集团、奥运村支行及北京金隅大成开发有限公司签署《关于北京金隅集团有限责任公司2007年企业债抵押反担保协议之变更补充协议》。

    (三)本公司报告期内关联交易的执行情况及独立董事意见

    本公司独立董事认为:本公司设立后,与关联方之间的关联交易遵循了平等、自愿、等价、有偿的原则,关联交易价格公允、公平,不存在损害本公司及本公司股东合法权益的情形;关联交易的审议及执行程序符合相关法律、法规及《公司章程》等有关规定,相关董事会、股东大会表决时关联方董事、股东依规定规避表决。

    七、发行人董事、监事、高级管理人员

    八、发行人控股股东及其实际控制人的简要情况

    金隅集团持有本公司已发行股份的比例为45.27%,是本公司的控股股东。金隅集团为国有独资有限责任公司,成立日期为1992年9月3日,注册资本及实收资本均为91,076万元,住所为北京市宣武区槐柏树街2号,营业期限自1996年12月6日至2046年12月5日,法定代表人为蒋卫平,经营范围为:授权范围内的国有资产经营管理;制造、销售建筑材料、非金属矿物、家具、建筑五金;木材加工;房地产综合开发;销售商品房;承包境外建材行业工程及境内国际招标工程;上述工程所需的设备、材料出口,对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员;物业管理(含写字间出租);机械设备租赁(未取得专项许可的项目除外)。

    北京市国资委通过北京国有资本经营管理中心持有本公司控股股东金隅集团100%股权,为本公司的实际控制人。

    九、财务会计信息和管理层讨论与分析

    (一)合并财务报表

    本公司编制的2007年、2008年、2009年和2010年1—6月按照中国会计准则编制的财务报告已经北京兴华审计,北京兴华出具了(2010)京会兴审字第4-515-1号标准无保留意见的审计报告。

    1、合并资产负债表

    单位:万元

    2、合并利润表

    单位:万元

    3、合并现金流量表

    单位:万元

    (二)发行人报告期非经常性损益的具体内容

    单位:万元

    1、股票种类:人民币普通股(A股)
    2、每股面值:人民币1.00元
    3、发行股数:410,404,560股,占发行后总股本比例为9.58%
    4、每股发行价格:人民币9.00元
    5、发行市盈率:14.37倍(发行市盈率按每股发行价格除以2010年度预测发行后每股收益计算)
    20.43倍(发行市盈率按每股发行价格除以2009年度发行后每股收益计算)
    6、预测净利润:268,235.56万元(本公司经审核的2010年归属母公司股东净利润预测数)
    349,411.46万元(本公司经审核的2011年归属母公司股东净利润预测数)
    7、发行后每股收益:0.63元(每股收益按照本公司在中国企业会计准则下经审核的2010年度归属母公司股东净利润预测数除以本次发行后总股本计算)
    0.44元(每股收益按本公司在中国企业会计准则下经审计的2009年归属母公司股东净利润除以本次发行后总股本计算)
    8、发行前每股净资产:3.97元(根据本公司2010年6月30日经审计的归属母公司股东权益除以发行前总股本计算)
    9、发行后每股净资产:3.59元(根据本公司2010年6月30日经审计的归属母公司股东权益除以发行后总股本计算)
    10、发行市净率:2.51倍(按每股发行价格除以发行后每股净资产确定)
    11、发行方式:换股发行,本次发行的股票全部用于换股吸收合并太行水泥(本公司所持股份除外),本次发行与换股吸收合并太行水泥互为条件,同时进行
    12、发行对象:未申报或者部分未申报行使现金选择权的太行水泥除本公司外的股东以及现金选择权提供方
    13、本次发行股份的流通限制和锁定安排本公司控股股东和实际控制人金隅集团承诺,自本公司A股股票在上交所上市之日起三十六个月内,不以任何交易方式转让或者委托他人管理其直接和间接持有的本公司首次公开发行股票前已发行股份,也不由本公司回购该部分股份。

    本公司股东中材股份、合生集团、泰安平和、天津建材、中国信达、华熙昕宇、润丰投资、北京泰鸿承诺:自本公司A股股票在上交所上市之日起十二个月内,不转让或者委托他人管理其已直接和间接持有的本公司首次公开发行股票前已发行股份,也不由本公司回购该部分股份。承诺期限届满后,上述股份可以上市流通和转让。

    14、预计募集资金总额:换股发行,无募集资金
    15、发行费用概算:本次发行费用总额为[ ]万元,包括:保荐费用[ ]万元、审计费用[ ]万元、资产评估费用[ ]万元、验资费用[ ]万元、律师费用[ ]万元、发行手续费用[ ]万元、印花税[ ]万元

    公司名称:(中文)北京金隅股份有限公司
    (英文)BBMG Corporation
    注册资本:3,873,332,500元
    法定代表人:蒋卫平
    成立日期:2005年12月22日
    境外上市地及股票代码:香港联交所(02009.HK)
    H股上市时间:2009年7月29日
    注册地址:北京市东城区北三环东路36号
    办公地址:北京市东城区北三环东路36号环球贸易中心
    邮政编码:100013
    电话:010-6641 1587
    传真:010-6641 2086
    互联网网址:http://www.bbmg.com.cn
    电子信箱:ir@bbmg.com.cn

    项 目账面价值调整后账面价值评估价值增值率
    流动资产153,244.20153,244.20153,244.200.00%
    长期投资171,958.44171,958.44256,978.2749.44%
    固定资产20,009.4620,009.4620,364.301.77%
    其中:在建工程16205.8416205.8416,657.982.79%
    建筑物2,974.862,974.862,867.03-3.62%
    设备828.76828.76839.301.27%
    无形资产42,411.7342,411.7342,411.730.00%
    其中:土地使用权42,389.2742,389.2742,389.270.00%
    其他资产
    资产总计387,623.82387,623.82472,998.5022.03
    流动负债166,318.96166,318.96166,318.960.00%
    长期负债18,719.3418,719.3418,719.340.00%
    负债总计185,038.30185,038.30185,038.300.00%
    净资产202,585.53202,585.53287,960.2042.14

    发起人名称出资额

    (万元)

    出资方式认购股份

    (万股)

    持股比例

    (%)

    股权性质
    金隅集团160,034.20净资产109,51260.84国有法人股
    中国非金属材料总公司(现中材股份)35,000.00现金23,95813.31国有法人股
    北方房地产20,000.00现金13,6807.60国有法人股
    天津建材18,000.00现金12,3126.84国有法人股
    合生集团30,000.00现金20,53811.41外资股
    合计263,034.20180,000100.00

    姓名职务性别年龄任期起止日期简要经历兼职情况2009年度薪酬情况(万元)持有公司股份的数量(万股)与公司的其他利益关系
    蒋卫平董事长、执行董事562009年4月28日至2012年4月27日出生于1954年,中国国籍,无境外居留权。中共北京市委党校国民经济管理专业毕业,研究生学历,高级经济师。现任金隅集团党委书记、董事长,本公司执行董事、董事长。蒋先生于1970年7月参加工作。1970年7月至1979年8月为北京东方红炼油厂工人。1979年8月至1988年8月历任北京市大理石厂供销科统计员、副科长、科长、副厂长。1988年8月至1992年9月历任北京市建材工业总公司企管处主任科员、企管处副处长、办公室副主任。1992年9月至2000年10月历任北京建材集团总公司办公室主任、经理助理、副总经理兼建材城经理。2000年10月至2002年6月任金隅集团副总经理。2002年6月至2003年1月任内蒙古通辽市副市长(挂职锻炼)。2003年1月至2009年5月历任金隅集团副总经理、总经理、党委书记、董事长,本公司副总经理、董事、总经理、董事长。2009年5月至今任金隅集团党委书记、董事长,本公司董事长金隅集团董事长60.0
    李长利副董事长、执行董事462009年4月28日至2012年4月27日出生于1964年,中国国籍,无境外居留权。北京大学光华管理学院工商管理硕士(EMBA)毕业,研究生学历,经济师。现任金隅集团总经理、董事,本公司执行董事、副董事长。李先生于1980年12月参加工作。1980年12月至1982年11月为北京加气混凝土厂工人。1982年11月至1988年4月任北京石棉厂保卫干部。1988年4月至1997年3月历任北京建筑装饰工程公司配套分公司建材站站长、建材供应站经理、副经理、经理,北京建筑装饰工程公司经理助理、副经理、副经理兼北装阁建材中心经理。1997年3月至1998年5月任农业部机关服务局北京中农华龙科工贸发展中心经理。1998年5月至2006年12月历任北京建筑材料经贸集团总公司国际贸易部副经理、国际贸易部经理、国际贸易部经理兼北京建贸新科建材有限公司经理、北京建筑材料经贸集团总公司副总经理。2006年12月至2008年8月历任金隅集团副总经理、总经理、董事,北京建材经贸有限公司执行董事、经理,本公司副总经理。2008年8月至今任本公司执行董事,金隅集团总经理、董事。2009年5月至今任本公司副董事长金隅集团总经理、董事55.0
    姜德义执行董事、总裁462009年4月28日至2012年4月27日出生于1964年,中国国籍,无境外居留权,北京科技大学钢铁冶金专业毕业,博士研究生学历,高级工程师。现任本公司执行董事、总裁。姜先生于1986年8月参加工作。1986年8月至2005年12月历任北京市琉璃河水泥厂技术干部、厂长助理、、副总工程师兼科技处处长、副厂长、常务副厂长、厂长。2002年2月至2006年3月历任金隅集团副总工程师、水泥事业部部长兼水泥分公司经理。2006年3月至2009年5月历任本公司副总经理、水泥事业部部长、水泥分公司经理。2007年5月至2009年12月历任河北太行水泥股份有限公司董事长、总经理,其间,曾于2007年5月至2008年4月任河北太行华信建材有限责任公司总经理。2009年5月至今任本公司执行董事、总裁 61.7
    石喜军执行董事442009年4月28日至2012年4月27日出生于1966年,中国国籍,无境外居留权,中国矿业大学管理工程专业毕业,研究生学历,高级经济师。现任本公司执行董事。石先生于1990年7月参加工作。1990年7月至1992年8月任北京矿务局长沟峪矿干部。1992年9月至1995年7月为中国矿业大学北京研究生部学生。1995年8月进入金隅集团工作至今,历任生产经营部干部、生产经营部经理助理、生产经营部副经理、生产经营部经理、党委组织部部长、党委常委、纪委书记。2005年12月起历任本公司董事、董事会秘书、人力资源部部长。2009年5月至今任本公司执行董事 52.0
    王洪军执行董事、财务总监412009年4月28日至2012年4月27日出生于1969年,武汉理工大学MBA毕业,研究生学历,高级会计师。现任本公司执行董事、财务总监。王先生于1992年7月参加工作。1992年7月至2000年9月任北京建筑材料集团有限责任公司财务资金部干部。2000年9月至2002年3月任北京金隅嘉业房地产开发公司总会计师。2002年3月至2009年5月历任金隅集团财务资金部常务副经理、财务资金部经理、副总会计师、总会计师。2006年3月至2007年9月任本公司财务资金部部长。2007年9月至今任本公司财务总监,2009年5月至今任本公司执行董事太行水泥董事43.2
    邓广均执行董事、副总裁582009年4月28日至2012年4月27日出生于1952年,中国国籍,无境外居留权,武汉建材学院建材制品专业毕业,大专学历,高级工程师。现任本公司执行董事、副总裁。邓先生于1972年4月参加工作。1972年4月至1974年10月任武汉市东西湖农场五七大队排长。1974年10月至1979年2月于武汉建材学院就读进修。1979年2月至1982年12月任武汉建材学院助教。1982年12月至1984年1月历任北京市水泥砖瓦厂干部、吸音板车间副主任。1984年1月至2000年9月历任北京市建材制品总厂筹建处副主任、吸声板车间副主任、吸声板车间主任、副厂长、常务副厂长、厂长。2000年9月进入金隅集团工作,历任科技一部经理、副总工程师兼科技一部经理、技改处处长、副总工程师兼科技部经理、副总工程师兼战略发展部经理。2006年3月至2009年4月任本公司总工程师。2009年4月至今任本公司副总裁,2010年3月至今任本公司执行董事 41.8
    周育先非执行董事472009年4月28日至2012年4月27日出生于1963年,中国国籍,无境外居留权,毕业于武汉理工大学,硕士学位,教授级高级工程师。现任中国中材集团公司党委常委,中材股份执行董事、总裁,本公司独立非执行董事。周先生于1979年9月至1983年7月在中南工业大学学习。1983年7月至1998年2月历任国家建材局人工晶体研究所助理工程师、五室副主任、党支部书记、副主任、五室主任、所长助理、副所长、主持工作副所长。1998年2月至2000年10月任中非人工晶体研究院院长。2000年10月至2003年11月任中国非金属矿工业(集团)总公司副总经理。2002年2月至2007年7月任中国非金属材料总公司董事。2003年11月至2007年1月任中国材料工业科工集团公司副总经理。2007年1月至2009年5月任中国中材集团公司副总经理。2007年3月至2009年3月任中材股份非执行董事。2009年3月至今任中材股份董事、总裁。2009年5月至今任中国中材集团有限公司党委常委2005年12月至今任本公司独立非执行董事中材股份执行董事、总裁8.0
    胡昭广独立非执行董事712009年4月28日至2012年4月27日出生于1939年,中国国籍,无境外居留权,毕业于清华大学学电机系自动化专业,学士学位。1982年在瑞典毕业于由联合国主办的管理研修班。现任本公司独立非执行董事;清华大学二十一世纪发展研究院兼职教授;中国社科院特华博士后科研工作站导师;神州数码控股有限公司审核委员会主席、独立非执行董事;中国老教授协会国杰研究院理事长;中国生物多样性保护和绿色发展基金会执行理事长。胡先生自毕业后从事科研、经济、管理、金融已有四十多年经验。历任:北京控股有限公司香港上市公司董事局主席;京泰集团党委书记、董事长;中国海外发展有限公司香港上市公司独立非执行董事;北京市副市长;海淀区区长、区委副书记;北京市新技术产业开发区主任(中关村科技园);北京市医药总公司总工程师、常务副总经理;国家发明奖励评审委员会委员等职务。2008年8月至今任本公司独立非执行董事神州数码控股有限公司审核委员会主席、独立非执行董事13.2
    徐永模独立非执行董事542009年4月28日至2012年4月27日出生于1956年,中国国籍,无境外居留权,毕业于伦敦南岸大学,哲学博士学位,主修城市工程材料,研究员。现任本公司独立非执行董事;中国建筑材料联合会专职副会长,中国混凝土与水泥制品协会会长,中国建筑砌块协会理事长,中材科技股份有限公司第二届董事会独立董事,华新水泥股份有限公司独立非执行董事,华润水泥控股有限公司独立非执行董事。兼任中国水泥协会副会长,北京市政府专家顾问,中国硅酸盐学会常务理事,清华大学兼职教授,武汉理工大学客座教授,教育部硅酸盐工程中心客座研究员。曾任中国建筑材料科学研究院副院长,国家建筑材料生产力促进中心主任。2008年8月至今任本公司独立非执行董事中材科技股份有限公司独立董事、华新水泥股份有限公司独立非执行董事、华润水泥控股有限公司独立非执行董事13.2
    张成福独立非执行董事472009年4月28日至2012年4月27日生于1963年,中国国籍,无境外居留权,毕业于中国人民大学,法学博士,教授、博士生导师,现任本公司独立非执行董事;中国人民大学公共管理学院副院长、政府管理与改革研究中心主任及危机管理研究中心主任。兼任北京市政协委员;北京市青联委员;中央编办多届机构改革专家顾问;国家发改委、建设部、商务部等多个部委的职能部门的专家顾问;中国行政学会常务理事。2008年8月至今任本公司独立非执行董事 13.2
    叶伟明独立非执行董事452009年4月28日至2012年4月27日出生于1965年,中国国籍,无境外居留权,毕业于香港大学,社会科学系学士学位,同时持有伦敦大学法律系学士学位,为香港会计师公会会员、英国特许公认会计师公会资深会员及中国注册会计师协会会员。现任本公司独立非执行董事,禹州地产股份有限公司副总经理、巨腾国际控股有限公司独立非执行董事。叶先生在财务及会计方面累积超过二十年经验,曾于2004年12月至2009年1月任海尔电器集团有限公司财务总监。2005年1月至2009年1月任海尔电器集团有限公司秘书及合资格会计师。2009年4月至今任本公司独立非执行董事禹州地产股份有限公司副总经理、巨腾国际控股有限公司独立非执行董事13.2
    王孝群监事会主席

    职工代表监事

    622009年4月28日至2012年4月27日出生于1948年,中国国籍,无境外居留权,毕业于北京经济学院(现首都经济贸易大学),劳动经济专业学士,高级经济师。现任本公司监事会主席。王先生1969年3月至1978年3月任北京市硅酸盐制品厂工人、统计员、车间副主任。1978年3月至1982年3月于首都经济贸易大学学习。1982年3月至1992年8月任北京市建材工业总公司劳资处干部、副处长、处长。1992年8月至2001年2月历任北京建材集团有限责任公司综合计划部经理、副总经济师、综计部经理。2001年2月至2009年2月历任金隅集团总经济师、综计部经理、副总经理。2005年12月至今任本公司监事会主席 44.2
    马伟鑫股东代表监事372009年4月28日至2012年4月27日出生于1973年,中国国籍,无境外居留权,毕业于广东商学院会计专业,大学学历。现任本公司监事,合生集团财务与投资管理中心总监。马先生于1997年7月至2009年11月历任广东珠江房地产开发中心有限公司财务经理、财务与投资管理中心总监。2009年11月至今任合生集团财务与投资管理中心总监。2010年6月至今任本公司监事合生集团财务与投资管理中心总监5.0
    胡景山股东代表监事512009年4月28日至2012年4月27日出生于1959年,中国国籍,无境外居留权,毕业于天津大学,研究生学历,高级工程师。现任天津市建筑材料集团(控股)有限公司董事长、党委书记,天津建材协会会长、本公司监事。1976年9月至1981年9月天津市石膏板厂团支部书记。1981年9月至1986年9月于天津市职工科技大学学习。1986年9月至1987年6月任天津市新材料公司团委副书记。1987年6月至1992年10月任天津市建材局团委副书记。1992年10月至1994年3月任天津市加气混凝土厂党委书记。1994年3月至2003年8月历任天津市建材集团总公司党委办公室主任、发展部长、办公室主任、副总经理。2003年8月至今历任天津市建材集团(控股)有限公司总经理、董事长、党委副书记、党委书记。2008年8月至今任本公司监事天津建材董事长5.0
    张 杰股东代表监事402009年4月28日至2012年4月27日出生于1970年,中国国籍,无境外居留权,硕士学历,中国执业律师。现任新天域资本资本执行董事,四川美丰化工股份有限公司董事,唐山天赫钛业有限公司董事,本公司监事。张先生于1992年参加工作,曾任华夏证券西南投资银行部总经理、并购业务部董事,北京宣达投资有限公司副总经理、新宏远创基金投资总监、四川美丰化工股份有限公司监事等职。2008年8月至今任本公司监事泰安平和执行董事、四川美丰化工股份有限公司董事、唐山天赫钛业有限公司董事5.0
    洪 叶股东代表监事402009年4月28日至2012年4月27日出生于1970年,中国国籍,无境外居留权,毕业于对外经济贸易大学,企业管理硕士学位。现任中国信达北京办事处业务一部高级经理,本公司监事。洪女士于1992年参加工作。1992年至1999年任职于建行北京朝阳支行房地产信贷部、建行北京朝阳支行信贷科。1999年至2006年任职于中国信达北京办事处资产管理部。2006年至2009年任中国信达北京办事处业务一部高级副经理。2009年至今任中国信达北京办事处业务一部高级经理。2008年8月至今任本公司监事中国信达北京办事处业务一部高级经理
    范晓岚职工代表监事562009年4月28日至2012年4月27日出生于1954年,中国国籍,无境外居留权,毕业于中国共产党北京市委党校,大学学历,高级政工师。现任金隅集团机关党委书记、本公司监事。范女士于1971年12月至1980年4月历任北京市宣武家具厂工人、团支部书记、团总支书记、党总支副书记。1980年5月至1984年12月任北京市家具公司团委干事、团委负责人。1985年1月至1992年1月历任北京市建材工业总公司纪委干部、监察处干部。1992年2月至2004年3月历任北京建材集团总公司工会干部、女职工委员会主任、工会副主席。2004年3月至2004年7月任金隅集团机关党委副书记。2004年7月至今任金隅集团机关党委书记。2005年12月至今任本公司监事 27.4
    王佑宾职工代表监事582009年4月28日至2012年4月27日出生于1952年,中国国籍,无境外居留权,北京经济函授大学(现名北京经济管理函授学院)毕业,大学学历,高级工程师。现任北京市翔牌墙体材料有限公司执行董事、经理,本公司监事。王先生于1969年3月至1974年9月为北京砖厂工人。1974年9月至1977年8月于上海同济大学学习。1977年8月至1984年11月历任北京砖厂技术员、技术科副科长、车间主任、副厂长。1984年11月至1991年6月任北京市混凝土二厂副厂长。1991年6月至2006年3月历任北京市混凝土一厂厂长、副书记、党委书记、北京三重镜业有限公司总经理、北京市混凝土制品一厂厂长、党委书记。2005年12月 至今任本公司监事北京市翔牌墙体材料有限公司执行董事、经理33.1
    郭燕明副总裁482009年4月28日至2012年4月27日出生于1962年,中国国籍,无境外居留权,毕业于首都经贸大学企业管理专业,大学学历,高级经济师。现任本公司副总裁。郭先生于1985年8月参加工作。1985年8月至1989年7月历任北京市建材制品总厂生产计划科干部、企业管理科副科长。1989年7月至1997年12月历任北京建材集团有限责任公司人事部干部、人事部副经理。1997年12月至2003年6月历任东陶机器(北京)有限公司业务管理部副部长、总经理助理、副总经理,北京市陶瓷厂党委副书记、党委书记。2003年6月至2009年4月任金隅集团总经理助理,其间于2003年8月至2005年1月兼任金隅集团生产经营部经理。2006年3月至2009年4月任本公司总经济师。2009年4月至今任本公司副总裁 40.8
    吴向勇董事会秘书372009年4月28日至2012年4月27日出生于1973年,中国国籍,无境外居留权,北京大学光华管理学院毕业,硕士学历,工程师。现任本公司董事会秘书。吴先生于1995年8月参加工作。1995年8月至1999年4月历任北京建材集团科技部干部、科技部经理助理。1999年4月至2009年4月历任金隅集团信息中心副主任、主任、金隅集团办公室主任。2009年4月至今任本公司董事会秘书 42.2
              

    股份类型换股吸收合并前换股吸收合并后
    持股数量(股)持股比例(%)持股数量(股)持股比例(%)
    金隅集团(SS)1,753,647,86645.27%1,844,852,42643.07%
    其他内资股东中材股份(SS)239,580,0006.18%239,580,0005.59%
    天津建材(SS)117,321,5123.03%117,321,5122.74%
    中国信达(SS)72,420,6871.87%72,420,6871.69%
    华熙昕宇68,400,0001.77%68,400,0001.60%
    润丰投资60,000,0001.55%60,000,0001.40%
    北京泰鸿54,100,0001.40%54,100,0001.26%
    非上市外资股东合生集团205,380,0005.30%205,380,0004.79%
    泰安平和133,100,0003.44%133,100,0003.11%
    H股公众投资者1,169,382,43530.19%1,169,382,43527.30%
    A股公众投资者319,200,0007.45%
    股份总数3,873,332,500100.00%4,283,737,060100.00%

    发起人名称出资额

    (万元)

    出资方式认购股份

    (万股)

    持股比例

    (%)

    股权性质
    金隅集团160,034.20净资产109,51260.84国有法人股
    中国非金属材料总公司

    (现中材股份)

    35,000.00现金23,95813.31国有法人股
    北方房地产20,000.00现金13,6807.60国有法人股
    天津建材18,000.00现金12,3126.84国有法人股
    合生集团30,000.00现金20,53811.41外资股
    合计263,034.20180,000100.00

    股东名称持股数(股)持股比例(%)
    金隅集团1,753,647,86645.27
    HKSCC NOMINEES LIMITED1,159,663,43429.93
    中材股份239,580,0006.18
    合生集团205,380,0005.30
    泰安平和133,100,0003.44
    天津建材117,321,5123.03
    中国信达72,420,6871.87
    华熙昕宇68,400,0001.77
    润丰投资60,000,0001.55
    北京泰鸿54,100,0001.40

    股东姓名持股数(股)持股比例(%)
    LAM YIN LING600,0000.0154
    CHAN PANG CHING155,0000.0040
    TAM MATHEW CHAM113,0000.0029
    KO MAN100,0000.0025
    CHOW HANG YI70,0000.0018
    DY HAU CHUNG60,0000.0015
    KO CHI MING50,0000.0012
    MOK YUEN NGAN45,0000.0011
    MAK WUNG HIN40,0000.0010
    KO HAU HING30,0000.0007
    LUK WING HUNG30,0000.0007
    SO YUET LING+LEE CHIN CHUNG30,0000.0007
    SUEN KUEN KUEN30,0000.0007

    水泥产品性能用途
    普通硅酸盐水泥PO52.5由硅酸盐水泥熟料、6%~15%混合材料,适量石膏磨细制成的水硬性胶凝材料,称为普通硅酸盐水泥(简称普通水泥),代号:P.O.用于盖房、修路等需要高强度等级水泥的地方使用
    普通硅酸盐水泥PO42.5
    矿渣硅酸盐水泥PS32.5由硅酸盐水泥熟料、粒化高炉矿渣和适量石膏磨细制成的水硬性胶凝材料,称为矿渣硅酸盐水泥,代号:P.S.用于农村建设等小型建筑使用
    复合硅酸盐水泥PC32.5由硅酸盐水泥熟料、两种或两种以上规定的混合材料和适量石膏磨细制成的水硬性胶凝材料,称为复合硅酸盐水泥(简称复合水泥),代号P.C.用于家庭装修,平房建设等使用

    业务板块所需主要原材料
    1、水泥石灰石、粘土质材料、铁质校正材料、铝质校正材料和石膏等
    2、新型建筑材料装饰装修材料木材、白灰、水泥、石灰粉、蒸汽、粉煤灰、硅灰、矾石、刚玉等
    节能墙体保温材料
    耐火材料
    商贸物流
    3、房地产开发各类建筑开发材料
    4、物业投资及管理非生产业务(不适用)

    业务板块竞争地位
    1、水泥国家重点扶持的十二家大型水泥企业集团之一,在京津冀地区具有显著的区域规模优势和市场控制力
    2、新型建筑材料装饰装修材料中国环渤海地区最大的建材企业之一
    节能墙体保温材料
    耐火材料
    商贸物流
    3、房地产开发北京地区具有领导地位的房地产开发商和大型物业投资及管理公司,在差异化和区域化竞争中有自己的独特优势
    4、物业投资及管理

    项目2010年1-6月2009年度2008年度2007年度
    营业总收入842,226.621,276,701.41888,456.04836,876.62
    经常性关联销售收入18,787.6717,154.4924,420.4416,533.54
    占比(%)2.23%1.34%2.75%1.98%
    营业总成本763,615.381,129,001.75830,979.64803,975.43
    经常性关联采购支出15,915.8175,954.3169,216.6979,231.92
    占比(%)2.08%6.73%8.33%9.86%

    王世忠副总裁412009年4月28日至2012年4月27日出生于1969年,中国国籍,无境外居留权,清华大学土木工程专业毕业,大学学历,高级工程师。现任本公司副总裁、房地产开发部部长。王先生于1993年8月参加工作。1993年8月至2006年3月任职于北京建材集团房地产开发公司,历任北京建材集团房地产开发公司建欣苑小区副主任、北京建材集团房地产开发公司副经理、党委书记。2006年3月至2009年11月任本公司总经理助理、房地产开发部部长。2009年11月至今任本公司副总裁、房地产开发部部长 42.4
    李伟东副总裁422009年4月28日至2012年4月27日出生于1968年6月,中国国籍,无境外居留权,北京理工大学工商管理专业毕业,大学学历,工程师。现任本公司副总裁、北京金隅物业管理有限公司总经理。李先生于1990年7月参加工作。1990年7月至2006年3月任职于北京市燕山水泥厂,历任旋窑车间技术员、水泥车间技术员、机修车间副主任、主任、厂长助理兼办公室主任、副厂长、常务副厂长、厂长。2006年3月至2008年2月任金隅集团不动产事业部部长、腾达大厦经理。2008年2月至2009年12月任不动产事业部部长、北京金隅物业管理有限公司经理。2009年12月至今任本公司副总裁,北京金隅物业管理有限公司经理北京金隅物业管理有限责任公司总经理42.0

    付秋涛副总裁402009年4月28日至2012年4月27日出生于1970年,中国国籍,无境外居留权,四川建材学院采矿专业毕业,大学学历,高级经济师。现任本公司副总裁。付先生于1992年7月参加工作。1992年7月至1993年3月于北京水泥厂筹建处凤山矿工作。1993年3月至1994年5月被天津水泥工业设计院借调。1994年5月至2005年7月历任北京水泥厂凤山矿技改办技术员、北京水泥厂凤山度假村销售员、销售经理、北京水泥厂有限责任公司副经理、经理兼北京金隅凤山温泉度假村经理。2005年7月至2009年10月任北京新北水水泥有限责任公司经理、北京金隅凤山温泉度假村经理。2008年2月至2009年10月任金隅集团总经理助理。2008年2月至今任北京金隅红树林环保技术有限责任公司经理。2009年10月至今任本公司副总裁 78.7
    王肇嘉副总裁472009年4月28日至2012年4月27日出生于1963年,中国国籍,无境外居留权,山西大学无机化学专业毕业,硕士研究生学历,教授级高级工程师。现任北京建筑材料科学研究总院有限公司(其前身为北京建筑材料科学研究总院)院长、党委副书记、董事,技术中心主任,本公司副总裁。王先生于1984年9月参加工作。1984年9月至1987年8月任山西农业大学基础部助教。1987年9月至1990年7月攻读山西大学研究生。1990年4月进入北京市建材科研院工作,历任物化室工程师、耐碱玻纤室副主任、主任、副院长、副院长兼合资公司副总经理、技术中心副主任兼合资公司副总经理、常务副院长、党委副书记、院长、集团技术中心主任兼合资公司副总经理。2005年1月至今任北京建筑材料科学研究总院有限公司院长、党委副书记。2006年3月至今任技术中心主任。2009年10月至今任本公司副总裁北京建筑材料科学研究总院有限公司董事31.3
    刘文彦副总裁432009年4月28日至2012年4月27日出生于1967年,中国国籍,无境外居留权,北京工业大学材料学院材料工程专业毕业,硕士研究生学历,工程师。现任本公司副总裁。刘先生于1989年7月参加工作。1989年9月至2007年3月历任琉璃河水泥厂技术改造办公室干部、新线分厂烧成车间工长、新线分厂中控室操作员、新线分厂中控室值班主任、技术能源处工艺工程师、制成分厂副厂长、制成分厂厂长兼党支部书记、生产管理部调度长兼党支部书记、生产管理部部长兼党支部书记、生产部部长兼党支部书记、副厂长。2007年3月至2009年10月任鹿泉东方鼎鑫水泥有限责任公司经理、副书记。2009年10月至今任本公司副总裁 97.9

    资产2010年

    6月30日

    2009年

    12月31日

    2008年

    12月31日

    2007年

    12月31日

    流动资产:    
    货币资金405,069.20626,260.59203,172.86175,891.77
    应收票据52,162.3240,567.7018,234.8111,780.55
    应收账款207,069.53137,373.6596,057.14118,527.76
    预付款项113,330.18104,401.1235,165.8740,771.62
    应收利息302.26295.89202.86
    其他应收款180,813.83219,017.28113,552.22234,464.88
    存货1,647,594.631,065,712.55637,110.04506,337.05
    其他流动资产4,554.204,263.153,519.351,053.95
    流动资产合计2,610,896.152,197,891.951,107,015.171,088,827.59
    非流动资产:    
    可供出售金融资产770.07911.75264.13603.55
    长期股权投资56,781.8572,988.17106,198.6951,864.33
    投资性房地产915,317.14867,821.50699,585.00467,400.02
    固定资产795,131.53655,413.63370,643.99360,499.06
    在建工程242,312.14127,989.02124,485.09124,915.13
    工程物资4,775.2611,426.361,800.632,152.93
    无形资产198,222.99184,022.49144,451.3881,738.98
    商誉31,355.8725,728.269,917.229,917.22
    长期待摊费用2,962.182,917.472,096.161,599.90
    递延所得税资产39,127.8633,955.4311,936.968,439.39
    其他非流动资产120.31149.0936.07
    非流动资产合计2,286,877.211,983,323.191,471,415.331,109,130.51
    资产总计4,897,773.374,181,215.142,578,430.502,197,958.10
    流动负债:    
    短期借款652,987.08154,460.00395,820.00276,303.00
    应付票据21,420.8317,560.6913,437.9713,791.02
    应付账款254,588.58229,970.34183,631.87140,663.91
    预收款项565,597.85536,251.09238,056.26206,866.21
    应付职工薪酬7,923.058,326.527,332.258,429.92
    应交税费38,320.1239,359.0134,840.0827,396.93
    应付利息127.3099.37
    应付股利32,698.583,802.023,700.726,925.96
    其他应付款235,687.02216,238.64272,278.99635,750.31
    一年内到期的非流动负债204,250.00149,950.00119,400.00119,800.00
    其他流动负债97,636.4876,319.5368,098.0467,485.94
    流动负债合计2,111,236.881,432,337.201,336,596.171,503,413.20
    非流动负债:    
    长期借款608,360.72509,836.11187,270.0087,570.00
    应付债券189,598.97193,390.37
    长期应付款54,882.6556,242.9055,832.8058,392.10
    专项应付款13,826.3214,029.1824,083.1025,264.50
    预计负债7,945.757,743.93
    递延所得税负债139,483.04123,487.8095,416.0367,344.59
    其他非流动负债25,247.4424,965.7930,477.786,202.60
    非流动负债合计1,039,344.89929,696.08393,079.71244,773.79
    负债合计3,150,581.782,362,033.281,729,675.881,748,186.98
    股东权益:
    股本387,333.25387,333.25280,000.00180,000.00
    资本公积606,425.50775,075.45192,482.2534,641.93
    盈余公积111.49111.49111.49
    未分配利润544,661.96470,399.24290,979.79173,670.21
    归属于母公司股东权益小计1,538,532.201,632,919.43763,573.53388,312.13
    少数股东权益208,659.39186,262.4385,181.0861,458.99
    股东权益合计1,747,191.591,819,181.86848,754.61449,771.12
    负债和股东权益总计4,897,773.374,181,215.142,578,430.502,197,958.10

    项目2010年1-6月2009年度2008年度2007年度
    一、营业总收入842,226.621,276,701.41888,456.04836,876.62
    其中:营业收入842,226.621,276,701.41888,456.04836,876.62
    二、营业总成本763,615.381,129,001.75830,979.64803,975.43
    其中:营业成本615,167.69912,372.35650,874.54634,211.17
    营业税金及附加38,117.8944,375.4126,871.8021,416.12
    销售费用32,730.5547,642.5537,047.8832,634.86
    管理费用64,317.03102,745.6592,053.4087,903.53
    财务费用12,673.4017,824.4320,958.2625,316.34
    资产减值损失608.814,041.363,173.752,493.42
    加:公允价值变动损益(损失以“-”号填列)37,431.0667,445.5391,086.6238,438.80
    投资收益(损失以“-”号填列)2,841.837,270.19-3,451.17-597.21
    其中:对联营企业与合营企业的投资收益-1,553.546,367.65-3,565.88-302.03
    三、营业利润(损失以“-“号填列)118,884.13222,415.38145,111.8570,742.78
    加:营业外收入31,266.2545,654.9643,082.9219,224.46
    减:营业外支出2,516.753,799.079,786.642,256.99
    其中:非流动资产处置损失1,641.53910.18336.17533.19
    四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)147,633.62264,271.27178,408.1387,710.25
    减:所得税费用36,234.8267,003.3441,129.7120,265.14
    五、净利润(净亏损以“-”号填列)111,398.80197,267.94137,278.4167,445.11
    归属于母公司所有者的净利润101,376.05188,716.53130,758.9162,451.86
    少数股东损益10,022.758,551.416,519.504,993.26
    其中:同一控制下合并被合并方在合并日前实现的净损益-1,937.70-3,301.10131.623,903.74
    六、每股收益(元)    
    (一)基本每股收益0.260.580.540.35
    (二)稀释每股收益0.260.580.540.35
    七、其他综合收益7,166.86-20.66-9,052.851,197.26
    八、综合收益118,565.66197,247.28128,225.5668,642.37
    归属于母公司所有者的综合收益108,446.81188,695.87125,738.7563,633.64
    归属于少数股东的综合收益10,118.858,551.412,486.815,008.73

    项目2010年

    1-6月

    2009年度2008年度2007年度
    一、经营活动产生的现金流量    
    销售商品、提供劳务收到的现金921,571.231,437,019.05864,663.41653,242.53
    收到的税费返还16,886.1621,247.5013,544.219,179.32
    收到其他与经营活动有关的现金76,453.2993,009.7939,017.4044,426.72
    经营活动现金流入小计1,014,910.671,551,276.34917,225.03706,848.56
    购买商品、接受劳务支付的现金1,226,390.751,175,642.62633,781.25662,030.98
    支付给职工以及为职工支付的现金52,762.0789,673.0874,727.9355,621.67
    支付的各项税费103,818.70119,315.1696,891.7159,611.09
    支付其他与经营活动有关的现金100,011.61147,470.5638,124.6231,157.58
    经营活动现金流出小计1,482,983.131,532,101.42843,525.51808,421.31
    经营活动产生的现金流量净额-468,072.4519,174.9273,699.52-101,572.75
    二、投资活动产生的现金流量    
    收回投资收到的现金6,023.282,456.8320.00103,000.00
    取得投资收益收到的现金61.79348.88199.56
    处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额6,828.5810,745.802,800.4716,283.20
    收到其他与投资活动有关的现金105,062.69929.82
    投资活动现金流入小计12,913.65118,614.203,949.85119,283.20
    购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金265,211.92258,847.52255,533.1454,297.78
    投资支付的现金20,805.7712,960.628,095.04
    取得子公司及其他营业单位支付的现金净额158,522.6448,138.20
    支付的其他与投资活动有关的现金2,245.6014,441.80
    投资活动现金流出小计423,734.56279,653.29270,739.36124,972.82
    投资活动产生的现金流量净额-410,820.91-161,039.09-266,789.51-5,689.62
    三、筹资活动产生的现金流量:    
    吸收投资收到的现金56.00582,803.71260,772.3528,101.20
    其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金56.001,245.008,325.0027,943.40
    取得借款收到的现金1,146,512.98755,614.61581,996.05559,949.20
    收到的其他与筹资活动有关的现金15.50
    筹资活动现金流入小计1,146,584.481,338,418.32842,768.40588,050.40
    偿还债务支付的现金450,000.00721,490.00583,729.27432,366.60
    分配股利、利润或偿付利息支付的现金42,402.2754,531.1842,914.5530,399.60
    其中:子公司支付给少数股东的股利、利润1,336.0449.502.251,002.80
    筹资活动现金流出小计492,402.27776,021.18626,643.82462,766.20
    筹资活动产生的现金流量净额654,182.21562,397.14216,124.58125,284.20
    四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-248.01-13.57-95.82-22.32
    五、现金及现金等价物净增加额-224,959.17420,519.3922,938.7717,999.51
    加:期初现金及现金等价物余额610,116.87189,597.48166,658.71148,659.20
    六、期末现金及现金等价物余额385,157.70610,116.87189,597.48166,658.71

    序号非经常损益项目

    (收益正数、费用损失用负数)

    2010年1-6月2009年度2008年度2007年度
    非流动性资产处置损益,包括已计提资产减值准备的冲销部分;-645.741,369.841,225.381,223.35
    计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外;640.603,278.751,453.98620.27
    计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费;6.37889.602,891.101,137.70
    企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益185.41
    非货币性资产交换损益;-0.05-2.89
    债务重组损益;-387.65480.229,740.0978.15
    企业重组费用,如安置职工的支出、整合费用等;
    同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益;-1,937.70-3,301.10131.623,903.74

      保荐机构(主承销商)/合并方财务顾问

      上海市浦东新区银城中路200号中银大厦39层

      (下转12版)