证券代码：000002、200002 证券简称：万科A、万科B 公告编号：〈万〉2011-003

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  万科企业股份有限公司

  二○一一年一月份销售及近期新增项目情况简报

  本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

  2011年1月份公司实现销售面积165.4万平方米，销售金额201.0亿元，分别比2010年同期增长216.1%和220.8%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。

  此外，2010年12月份销售简报披露以来公司新增加项目12个，情况如下：

  1.芜湖市城东新区赤铸山路项目。该项目位于芜湖市城东新区中江大道以西，赤铸山路以北，项目净占地面积约27.7万平方米，容积率1.8，计容积率建筑面积约49.4万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约9.9亿元。

  2.杭州富阳高尔夫项目A地块。该项目位于杭州富阳东洲街道，项目净占地面积约7.0万平方米，容积率1.5，计容积率建筑面积约10.5万平方米。万科拥有该项目20%权益，需支付地价款约1.3亿元。

  3.杭州富阳高尔夫项目B地块。该项目位于杭州富阳东洲街道，项目净占地面积约7.0万平方米，容积率1.2，计容积率建筑面积约8.4万平方米。万科拥有该项目20%权益，需支付地价款约1.3亿元。

  4.杭州富阳高尔夫项目C地块。该项目位于杭州富阳东洲街道，项目净占地面积约6.8万平方米，容积率1.0，计容积率建筑面积约6.8万平方米。万科拥有该项目20%权益，需支付地价款约1.3亿元。

  5.东莞塘厦石潭埔G003项目。该项目位于东莞塘厦镇环市东路。项目净占地面积5.3万平方米，容积率2.0，计容积率建筑面积约10.6万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约1.9亿元。

  6.苏州金阊新城项目。该项目位于苏州市金阊区金阊新城城北西路。项目净占地面积9.9万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积约24.77万平方米。万科拥有该项目49%权益，需支付地价款约5.0亿元。

  7.武汉长江村B包项目。该项目位于武汉市洪山区白沙五路。项目净占地面积约13.9万平方米，容积率3.08，计容积率建筑面积约42.6万平方米。万科拥有该项目100%权益，综合改造成本约5.8亿元。

  8.秦皇岛北部工业区项目。该项目位于秦皇岛市北部工业区环城路以外。项目净占地面积约27.1万平方米，容积率2.4，计容积率建筑面积约64.23万平方米。万科拥有该项目48%权益，需支付地价款约3.2亿元。

  9.西安长安CA6-6-1项目。该项目位于西安市长安区郭杜街办茅坡村、岔道口村。项目净占地面积约11.3万平方米，综合容积率3.08，计容积率建筑面积约34.9万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约7.4亿元。

  10.沈阳保利达项目。该项目位于沈阳市浑南区世纪路北。项目净占地面积约19.9万平方米，容积率3，计容积率建筑面积约59.8万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约13.6亿元。

  11.上海嘉定区菊园新区安平路北地块项目。该项目位于上海嘉定区平城路以南，霍城路以东。项目净占地面积约9.0万平方米，容积率2.0，计容积率建筑面积约18.0万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约11.2亿元。

  12.上海松江乐都路B地块项目。该项目位于上海松江区仓华路以西，乐都路以北。项目净占地面积约6.8万平方米，容积率1.6，计容积率建筑面积约10.9万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约4.7亿元。

  特此公告。

  万科企业股份有限公司

  董事会

  二〇一一年二月十日