首次公开发行股票招股意向书摘要
住所:合肥市庐阳区庐江路123号
声 明
本招股意向书摘要的目的仅为向公众提供有关本次发行的简要情况,并不完全包括招股意向书全文的各部分内容。招股意向书全文同时刊载于深圳证券交易所网站。投资者在做出认购决定之前,应仔细阅读招股意向书全文,并以其作为投资决定的依据。
投资者若对本招股意向书及其摘要存在任何疑问,应咨询自己的股票经纪人、律师、专业会计师或其他专业顾问。
发行人及全体董事、监事、高级管理人员承诺招股意向书及其摘要不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证招股意向书及其摘要中财务会计报告真实、完整。
中国证监会、其他政府机关对本次发行所做的任何决定或意见,均不表明其对本发行人股票的价值或投资者收益的实质性判断或保证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。
第一节 重大事项提示
1、控股股东安徽省供销商业总公司承诺:自发行人首次公开发行的股票在证券交易所上市交易之日起三十六个月内,不转让或者委托他人管理其所持有的发行人股份,也不由发行人回购其所持有的股份。实际控制人安徽省供销合作社联合社承诺:自发行人首次公开发行的股票在证券交易所上市交易之日起三十六个月内,不转让或者委托他人管理其通过安徽省供销商业总公司间接持有的发行人股份,也不由发行人回购该部分股份。李永东、程书泉、孙红星、李振民、胡平、黄勇、唐桂生、魏翔、王传友、李锐、邓顶亮等11名持股董事、监事、高级管理人员承诺:本人在发行人任职期间每年转让的股份不超过其所持有发行人股份总数的25%;离职后半年内,不转让其所持有的发行人股份;离任六个月后的十二个月内出售公司股份数量占其所持有本公司股份总数的比例不超过百分之五十。李永东等191名自然人股东承诺:自发行人首次公开发行的股票在证券交易所上市交易之日起十二个月内,不转让或者委托他人管理本人持有的发行人股份,也不由发行人回购本人所持有的发行人股份;若发行人在2010年12月29日之前刊登首次公开发行股票的招股意向书,则因2009年12月29日增资所持有的发行人股份,自发行人首次公开发行的股票在证券交易所上市交易之日起三十六个月内,不转让或者委托他人管理其所持有的发行人股份,也不由发行人回购其所持有的股份。
2、截止2010年9月30日,发行人滚存未分配利润为21,367.07万元。根据公司2010年度第一次临时股东大会决议,若本次股票发行成功,发行人滚存利润由股票发行后的新老股东共享。
3、发行人提醒投资者仔细阅读“风险因素”章节全文,并特别关注如下风险因素:
(1)党和政府历来高度重视农资流通行业发展,近年来相继出台了一系列相关法律法规并制定相关政策积极鼓励支持本行业发展,如农资综合补贴政策、国家和地方化肥淡季商业储备制度、万村千乡市场工程、新网工程等。公司作为农资流通企业,2007年-2009年收到政府补助资金分别为3,698.02万元、1,785.08万元和4,928.33万元,扣除通过公司直接补贴给农户的救灾肥补贴后,分别为2,301.82万元、1,262.18万元和3,428.33万元,占各期利润总额的比重分别为26.05%、11.97%和22.11%,公司业务结构对相关政府补助政策存在一定的依赖。虽然公司积极按照国家相关政策要求,已经形成了较为成熟可复制的“配送中心+加盟店”的连锁经营模式、拥有了较强的仓储配送能力,较大的销售规模和较强的盈利能力,但是随着农业经济的不断发展,未来不排除国家相关政策特别是财政补助政策调整的可能,将会对公司业务规模和经营业绩产生一定的影响。
(2)公司主营业务收入和利润主要来源于化肥销售,化肥价格主要受煤炭、天然气、石油能源价格波动、下游农户农资消费需求、市场供求状况及国家进出口政策等因素影响。
公司经营的化肥品种以氮肥、钾肥、复混肥为主,2007-2009年其销售收入合计占公司营业收入的比例分别为78.69%、80.37%、86.78%。上述产品价格的变动主要受上游煤炭、天然气、石油能源等大宗商品价格波动影响。2008年下半年以来,受国际金融危机影响,国内大宗商品的价格出现大幅下跌。在经历2009年低谷后,2010年随着全球经济逐步复苏及消费升级,国内大宗商品的价格逐步回升。预计未来1-2年全球经济仍处于缓慢复苏期,在没有重大事件的影响下,国际煤炭、天然气、石油能源等大宗商品价格仍将在震荡中不断走高,受此影响,氮肥、钾肥、复混肥等化肥价格也将随之波动。因此,若公司主要经营品种价格受国际经济形势及大宗商品价格影响出现大幅波动,将对公司业绩产生一定影响。
虽然公司已与青海盐湖钾肥股份有限公司、山西兰花科技创业股份有限公司、青海中信国安科技发展有限公司等国内主要化肥生产企业建立了长期稳定的合作关系,通过与上游厂商采取联储联销等方式,最大限度地避免了化肥价格波动引致的风险,但不排除未来化肥价格剧烈波动,对公司经营业绩产生不利影响。
化肥等农资实行市场调节价后,虽然国家陆续出台了农资综合补贴政策、化肥淡季商业储备制度等多项政策措施,最大程度从制度上保障了取消价格管控后国内农资供应及价格稳定,但毕竟农资价格稳定关系农业增产和农民增收,不排除未来农资市场价格非理性波动时,政府仍然会通过各种途径进行紧急干预,稳定国家农业基础和粮食安全。
(3)公司遵循“立足安徽,辐射全国”的发展战略,除深耕安徽本地市场外,还积极向安徽省外扩张。虽然向省外扩张建设配送中心及发展连锁加盟店,没有市场准入限制,但为降低经营风险,公司开拓安徽省外市场时仍遵循稳步推进原则。在市场开拓初期,主要通过第三方物流的方式进行试点经营或通过整合重组具有资格的现有经销商,快速进入当地市场,待时机成熟后再以租赁或自建的方式在省外重点市场建立区域配送中心,进一步加强对当地市场的业务渗透。由于在市场开拓初期,公司短期内在该省份缺乏供应链和规模优势,并且当地消费者对公司品牌认知以及公司对该地区市场情况的熟悉都需要一定的时间,因此,省外新设区域配送中心的经营培育期较长,实现盈利所需时间也相对较长。尽管报告期内公司在承担跨省发展所带来的子公司亏损后仍保持了业绩的持续增长,但上述不利因素,仍将给公司的经营发展带来一定的风险。
(4)2007-2009年,公司销售费用分别为10,821万元、16,606万元、10,935万元,变动较大。销售费用变动主要受海运费、国内运杂费等因素变动的影响。海运费的变动主要受铁矿石、煤炭及石油等大宗商品的需求及国际经济景气程度的影响,国内运杂费的变动主要由运输方式及相应运输费用标准变动所致。若铁矿石、煤炭及石油价格等大宗商品需求快速增长以及全球经济形势过热,将导致海运费及国内运杂费标准的大幅上升,而公司未能采取积极有效的措施向下游转移运费或改变运费的承担方式,将会增加销售费用,对公司业绩产生一定的影响。
(5)本次股票发行募集资金将用于配送中心建设项目和信息化系统建设项目,以上项目是公司为应对未来行业整合和激烈市场竞争的需要,符合公司未来发展战略。上述项目如果能够顺利实施,将扩大公司的业务规模,提升公司的市场份额,给公司带来全新的发展机遇。尽管公司已聘请专业咨询机构进行可行性研究并会同有关专家对项目的可行性进行了充分的论证,但如果受到跨地区经营管理、当地农资市场需求、投资环境等诸多因素的影响,可能对项目的预期收益产生影响。
(6)本次发行前控股股东安徽省供销商业总公司持有本公司51.49%的股份,发行完成后仍将持有本公司38.58%的股份。虽然本公司建立了关联交易回避表决制度、独立董事制度等,但控股股东仍可凭借其控股地位,影响本公司人事和经营管理决策,给本公司生产经营带来影响。
第二节 本次发行基本情况
股票种类: | 人民币普通股(A 股) |
每股面值: | 1.00 元人民币 |
发行股数: | 3,750 万股,不超过发行后总股本的25.08% |
发行价格: | 通过向询价对象初步询价确定发行价格 |
市盈率: | **倍(发行价格除以每股收益,每股收益按照经审计的扣除非经常性损益前后孰低的归属于母公司所有者的净利润除以本次发行后总股本计算) |
发行前每股净资产: | 4.14元(根据2010年9月30日经审计的归属于母公司的所有者权益除以本次发行前总股本计算) |
发行后每股净资产: | **元 |
市净率: | **倍 |
发行方式: | 采用网下向询价对象配售与网上向社会公众投资者定价发行相结合的方式 |
发行对象: | 符合资格的询价对象和在深圳证券交易所开户的境内自然人、法人等投资者(国家法律、法规禁止购买者除外) |
承销方式: | 余额包销 |
预计募集资金总额: | **万元 |
预计募集资金净额: | **万元 |
发行费用概算: | 律师费用:**万元 发行手续费:**万元 |
第三节 发行人基本情况
一、发行人基本资料
注册中文、英文名称 | 安徽辉隆农资集团股份有限公司 Anhui HuiLong Agricultural Means of Production .CO.,LTD |
注册资本 | 11,200万元 |
法定代表人 | 李永东 |
成立日期 | 2004年4月8日 |
住所及其邮政编码 | 安徽省合肥市庐阳区庐江路123号,230061 |
电话、传真号码 | 0551-2634360,0551-2655720 |
互联网网址 | http://www.ahamp.com |
电子信箱 | zqb@ahamp.com |
本公司专业从事各类化肥、农药及种子等重要农资的连锁经营业务,是安徽省政府重点培育的流通企业之一,农业部确定的农资连锁经营重点企业,商务部“万村千乡市场工程”首批优秀试点企业,国家和省级化肥淡季商业储备单位。
经过多年发展,公司现已形成年180余万吨化肥的销售能力,业务规模位居行业前列。根据中国农资流通协会和安徽省农资流通协会排名,2009年公司位居全国同行业第4名,安徽省第1名。
公司积极响应国家政策号召,是国内较早采用连锁经营模式的农资流通企业之一。经过多年探索与实践,公司确立了连锁经营模式的发展战略,形成了较为成熟可复制的“配送中心+加盟店”农资连锁经营模式,有效减少了中间流通环节,实现了流通渠道的扁平化,降低了流通成本,切实减轻了农民负担。截至目前,公司已在安徽省内及黑龙江、吉林、河南、江苏等9个主要农业和农资消费大省建立了56个区域配送中心,成功发展了2,300余家连锁加盟店,初步形成了“立足安徽,辐射全国”的连锁经营网络。
公司经营的农资产品主要来源于大型农资生产企业,确保农民使用“放心农资”。目前,公司已与青海盐湖钾肥股份有限公司、山西兰花科技创业股份有限公司、天泽煤化工、山西阳煤丰喜肥业(集团)有限公司、中国石油西北化工销售分公司、湖北祥云(集团)化工股份有限公司、青海中信国安科技发展有限公司等上游大型农资生产厂商建立了长期稳定的合作关系。
公司始终秉承“服务三农,奉献社会”的服务宗旨,零距离服务“三农”,在为广大农户提供优质农资产品的同时,还积极推行“销售服务型”经营战略。公司依托自身农技服务队伍和外聘农业专家,建立了完善的售前、售中和售后一体化服务体系,广泛开展连锁加盟店及农民培训,推广农业新技术与农资新产品;宣传普及农技知识,聘请农业专家指导,同时设立免费咨询电话等,帮助农户开展科学种植,实现农业增产、农民增收。
自设立以来,公司一直高度重视品牌建设与维护,在广大农户心中形成了“放心农资哪里买,请到辉隆连锁来”的良好市场形象,先后获得中国农资质量万里行“十大新锐农资经销企业”、安徽最具影响力特许品牌、商务部“万村千乡市场工程”首批优秀试点企业、中国农资流通诚信建设十佳示范企业、中国化肥流通体制改革辉煌十年突出贡献奖、全国供销合作社系统文明服务示范单位、农业部农资连锁经营重点企业、全国供销总社农业产业化龙头企业、中国农资十大创新企业等荣誉称号。
公司在多年的发展中形成了如下竞争优势:
◆行业第四的规模优势
◆独特的连锁经营模式优势
◆庞大的销售网络优势
◆一体化农技服务优势
◆多年积淀的品牌信誉优势
◆有效激励、执行到位的管理优势
上述优势是公司持续发展的保证,也是公司核心竞争力的体现。为巩固并提升公司优势,根据国家政策要求,结合国内农业生产现状和农户的需求,公司将继续遵循“立足安徽,辐射全国”的发展战略,秉承“服务三农,奉献社会”的服务宗旨,以优质的产品质量和良好的农技服务零距离服务广大农户,积极寻求产品经营与资本运营相结合的发展模式。通过实施募集资金投资项目,进一步加强区域配送中心和信息化建设,进一步拓展优化公司销售网络战略布局,提高公司信息化水平,为农业增效、农民增收和农村稳定作出更大贡献。
二、发行人历史沿革及改制重组情况
2004年3月16日,经省供销社《关于安徽省农资公司改革方案的批复》(供发改字[2004]29号)批准,省农资公司改制设立辉隆有限。辉隆有限由省供销总公司和李永东等38名自然人共同向工商行政管理部门申请注册设立,公司成立时注册资本为6,000万元,其中:省供销总公司以其全资企业省农资公司经审计评估的部分净资产出资3,300万元(包括现金2,788.45万元和固定资产511.55万元),占注册资本的55%;李永东等38名自然人以现金形式出资2,700万元,占注册资本的45%。该次出资业经华鹏所验证,并出具了皖华鹏会验字[2004]007号《验资报告》。2004年4月8日,辉隆有限在安徽省工商行政管理局依法注册登记,并领取了注册号为3400001000433的《企业法人营业执照》。
2008年9月28日,省供销社以《关于同意安徽辉隆农资集团有限公司整体变更为股份有限公司的批复》(供发改[2008]128号)批准,同意辉隆有限依法整体变更设立股份有限公司。2008年10月5日,辉隆有限召开2008年第三次临时股东会,审议通过《关于公司整体变更设立股份有限公司的议案》,决定以经天健华所审[2008]NZ字第040120号《审计报告》确认的辉隆有限截止2008年6月30日的净资产122,843,688.12元,扣减向老股东的2008年度中期现金分红24,000,000.00元后的剩余净资产98,843,688.12元为基准,按1:0.6071的折股比例折合为60,000,000股,辉隆有限原股东按其出资比例享有公司股份。2008年11月5日,省供销总公司、李永东等180名自然人共同签署了《发起人协议》。天健所对公司注册资本到位情况进行了验证,并出具了天健光华验[2008]GF字第040003号《验资报告》。2008年12月5日,公司在安徽省工商行政管理局依法注册登记,并领取了注册号为340000000010915的《企业法人营业执照》,注册资本6,000万元。
2008年12月20日,公司召开2008年第二次临时股东大会,决议将辉隆股份股本由6,000万元增至8,000万元;依据天健华证中洲(北京)会计师事务所出具的审(2008)NZ字第040120号《审计报告》确认的截止2008年6月30日公司每股净资产值,公司法人股东省供销总公司及自然人股东周海波等106人按每股2.54元向公司分别增资818.91万股、1043.47万股;李永东等74人放弃增资,同时同意陈栋等11名自然人成为公司新增股东,按每股2.54元向公司增资174.62万股。该次增资行为由天健光华(北京)会计师事务所出具天健光华验[2008]GF字第040005号《验资报告》予以验证。2008年12月31日,公司在安徽省工商行政管理局依法办理变更登记,并换发了《企业法人营业执照》,注册资本为8,000万元。
2009年12月17日,公司召开2009年第二次临时股东大会,决议将辉隆股份股本由8,000万元增至112,000万元;全体股东按10:4的比例同比例增资扩股,自然人股东彭德义放弃此次增资权,由法人股东省供销总公司认购,公司法人股东省供销总公司及自然人股东李永东等190人共增资3,200万股,增资价格均按每股净资产值确定为每股2.72元。本次增资业经天健所予以验证,并出具了天健光华验[2009]综字第040018号《验资报告》。2009年12月29日,公司在安徽省工商行政管理局依法办理变更登记,并换发了《企业法人营业执照》,注册资本为11,200万元。
三、有关股本的情况
1、总股本、本次发行的股份、股份流通限制和锁定安排
本公司现有股本为11,200万股,本次拟公开发行3,750万股,占发行后股本总额14,950万股的25.08%。
(1)控股股东安徽省供销商业总公司承诺:自发行人首次公开发行的股票在证券交易所上市交易之日起三十六个月内,不转让或者委托他人管理其所持有的发行人股份,也不由发行人回购其所持有的股份。
(2)实际控制人安徽省供销合作社联合社承诺:自发行人首次公开发行的股票在证券交易所上市交易之日起三十六个月内,不转让或者委托他人管理其通过安徽省供销商业总公司间接持有的发行人股份,也不由发行人回购该部分股份。
(3)李永东、程书泉、孙红星、李振民、胡平、黄勇、唐桂生、魏翔、王传友、李锐、邓顶亮等11名持股董事、监事、高级管理人员承诺:本人在发行人任职期间每年转让的股份不超过其所持有发行人股份总数的25%;离职后半年内,不转让其所持有的发行人股份;离任六个月后的十二个月内出售公司股份数量占其所持有本公司股份总数的比例不超过百分之五十。
(4)李永东等191名自然人股东承诺:自发行人首次公开发行的股票在证券交易所上市交易之日起十二个月内,不转让或者委托他人管理本人持有的发行人股份,也不由发行人回购本人所持有的发行人股份;若发行人在2010年12月29日之前刊登首次公开发行股票的招股意向书,则因2009年12月29日增资所持有的发行人股份,自发行人首次公开发行的股票在证券交易所上市交易之日起三十六个月内,不转让或者委托他人管理其所持有的发行人股份,也不由发行人回购其所持有的股份。
2、主要股东的持股情况
本次发行前,公司共有192名股东,持股情况如下:
序号 | 股东名称 | 持股数(万股) | 持股比例(%) |
1 | 安徽省供销商业总公司 | 5,767.18 | 51.49 |
2 | 李永东 | 210.00 | 1.88 |
3 | 程书泉 | 140.00 | 1.25 |
4 | 徐诗雅 | 140.00 | 1.25 |
5 | 黄 勇 | 140.00 | 1.25 |
6 | 唐桂生 | 140.00 | 1.25 |
7 | 魏 翔 | 140.00 | 1.25 |
8 | 李振民 | 105.00 | 0.94 |
9 | 李 锐 | 98.00 | 0.88 |
10 | 王传友等183名自然人 | 4,319.82 | 38.68 |
合计 | 11,200.00 | 100.00 |
本公司股份中无国有股份或外资股份。安徽省供销商业总公司持股为法人股,其余为自然人股。
发行人股东中无战略投资者。
发行人股东间的关联关系如下:
股东名称 | 关联关系 | 持有股份(万股) | 持股比例(%) |
陈绪贤 | 陈咸贵之父 | 11.62 | 0.10 |
查 林 | 查莉之父 | 11.62 | 0.10 |
徐振环 | 庄振尧之岳父 | 11.62 | 0.10 |
李 莎 | 张可君之女 | 11.2 | 0.10 |
吴忠义 | 储节义之岳父 | 8.4 | 0.08 |
洪时辉 | 洪继强之父 | 8.4 | 0.08 |
陈润习 | 陈栋之父 | 5.81 | 0.05 |
张福生 | 李锐之妹夫 | 2.8 | 0.03 |
王中天 | 王晔之丈夫 | 11.2 | 0.10 |
除上述股东外,公司其他股东之间不存在关联关系。
四、发行人业务情况
1、发行人主营业务
本公司主要从事化肥等重要农资的连锁经营业务,包括配送中心直营连锁经营和以配送中心为核心发展加盟店开展加盟连锁经营,形成了独特的“配送中心+加盟店”连锁经营模式。
配送中心直营连锁经营:配送中心是公司开展连锁经营的核心模块,同时也是公司的直营示范店,除负责发展、管理区域内加盟店外,还承担着向区域内种植大户及企业等客户开展直接销售等业务。截至目前,公司已在安徽省内及黑龙江、吉林、河南、江苏等9个主要农业和农资消费大省建立了56个区域配送中心,初步形成了辐射全国的配送中心直营连锁经营网络。
加盟店连锁经营:公司以配送中心为依托,在一定辐射半径范围内,通过签署连锁加盟合同的方式发展加盟店开展连锁经营,使终端销售网络下沉至乡镇甚至村一级,方便农户购买。公司对加盟店实行统一标识、统一配送、统一管理和服务。截至目前,公司已在全国成功发展了2,315余家加盟连锁店。
发行人成立以来,专注于农资连锁经营业务,主营业务未发生变更。发行人主营业务随着经营区域的扩张和经营品种的增加而持续稳步增长,公司配送中心从2007年的47个发展至目前的56个,连锁加盟店从2007年1,937家发展至目前2,315家。2007-2009年,发行人分别实现主营业务收入366,990.67万元、392,345.21万元和408,104.22万元,保持逐年持续增长态势。
根据中国农资流通协会和安徽省农资流通协会统计资料分析,2009年发行人的业务规模位居全国第四位、安徽省内第一位。
2、主要采购模式
公司经营的主要农资品种大部分直接向上游生产企业采购,部分从国外进口。为降低采购成本,公司采购遵循“统一决策,集中采购”原则。
公司各事业部及子公司根据本单位实际经营需求,制订本单位年度采购需求计划,上报公司;公司汇总各事业部及子公司采购需求计划后,根据本年度总体经营目标计划,制定公司年度采购计划;公司制定年度采购计划后,审慎遴选农资生产企业,并与之签订年度采购框架协议。同时,为增强经营灵活性,公司根据实际情况授权各子公司在经审批的年度采购需求计划范围内,与农资生产企业签署年度采购框架协议。
另外,在实际经营过程中,对于因市场需求变化或其他原因导致的零星采购需求,由各事业部或子公司直接向公司提出采购申请,公司审批同意后,直接实施采购。
3、主要销售模式
公司是国内较早采用连锁经营模式的农资流通企业之一。经过多年探索与实践,公司确立了连锁经营模式的发展战略,形成了较为成熟可复制的“配送中心+加盟店”农资连锁经营形式。
公司一般选择在重要农业地区或粮食主产区交通便利的交通枢纽地,通过自建或租赁的方式设立区域配送中心;在区域配送中心一定辐射半径区域内选择实力较强、信誉良好的销售商,通过签订《连锁加盟合同》的方式吸收其加入公司连锁经营体系。
连锁加盟店根据各自实际经营情况,向公司提出书面进货计划;区域配送中心安排货源组织统一配送,同时现金结算货款。连锁加盟店从本公司采购货物后,根据各自实际经营需要,自主定价,在约定区域独立开展销售。
配送中心是公司开展连锁经营的核心模块,是公司业务拓展的“桥头堡”,除主要负责发展、管理和服务辖区内连锁加盟店外,部分区域配送中心还承担着向辖区内企业客户及境外客户销售的任务。
4、行业竞争情况及发行人在行业中的竞争地位
我国是世界上第一大农资消费大国,国家统计局统计数据显示,2009年全国仅化肥销售额就达2,094亿元。目前,国内从事农资流通企业近万家,其中开展连锁经营的超过4,000家。据中国农资流通协会统计,除中国农业生产资料集团公司和中化化肥控股有限公司两家中央大型企业外,目前尚无一家企业市场占有率超过5%,前5名企业的市场占有率合计不超过10%,整体呈现“大行业、小企业”市场格局。
中国农资流通协会和安徽省农资流通协会资料显示,2007-2009年,公司化肥销售在安徽省内市场占有率约为15%左右,全国市场占有率约为1%-1.5%左右。其中,2009年公司业务规模位居全国第四位、安徽省内第一位。
五、发行人业务及经营有关的资产权属情况
(一)固定资产
公司是农资流通企业,固定资产主要包括配送中心仓库等房屋建筑物及运输车辆等。截至2010年9月30日,公司主要固定资产及成新率情况如下:
单位:万元
项目 | 原值 | 累计折旧 | 减值准备 | 净值 | 综合成新率 |
房屋建筑物 | 15,022.62 | 934.43 | - | 14,088.19 | 93.78% |
机器设备 | 1,627.33 | 372.27 | - | 1,255.07 | 77.12% |
运输工具 | 2,232.33 | 944.05 | - | 1,288.27 | 57.71% |
其它设备 | 568.04 | 278.38 | - | 289.66 | 50.99% |
合计 | 19,450.32 | 2,529.13 | - | 16,921.18 | 87.00% |
截至2010年9月30日,发行人拥有的房屋建筑物基本情况如下:
序号 | 房地产权证号 | 房产座落位置 | 办证时间 | 建筑面积(m2) | 权利人 |
1 | 房地权合产字第628339号 | 政务区祁门路辉隆大厦 | 2010-6-10 | 18,833.83 | 辉隆股份 |
2 | 合产字第110016481号 | 长江中路369号CBD中央广场办公楼15层 | 2009-8-24 | 1,420.80 | 辉隆股份 |
3 | 合产字第110016345号 | 长江中路369号CBD中央广场办公楼16层 | 2009-8-24 | 1,420.80 | 辉隆股份 |
4 | 合产字第110049926号 | 庐江路127号 | 2010-4-22 | 133.61 | 辉隆股份 |
5 | 合产字第110049927号 | 桐城路129号 | 2010-4-22 | 83.55 | 辉隆股份 |
6 | 合产字第110049519号 | 安庆路172号110、111室 | 2010-4-21 | 111.25 | 辉隆股份 |
7 | 郑字第0901052896号 | 金水区黄河路129号14层1401号 | 2009-6-25 | 231.88 | 辉隆股份 |
8 | 郑字第0901052897号 | 金水区黄河路129号-1层112号 | 2009-6-25 | 52.91 | 辉隆股份 |
9 | 阜字第2009801035号 | 阜阳经济技术开发区经二路46号 | 2009-3-23 | 11,250.71 | 辉隆股份 |
10 | 蚌自字第016781号 | 解放二路362号一层 | 2009-4-16 | 335.34 | 辉隆股份 |
11 | 蚌自字第016782号 | 解放二路358号一层 | 2009-4-16 | 74.61 | 辉隆股份 |
12 | 蚌自字第016314号 | 淮河路270号(淮河东路南侧2号商住楼) | 2009-4-16 | 456.40 | 辉隆股份 |
13 | 蚌自字第016316号 | 燕山仓库第1幢 | 2009-4-16 | 139.05 | 辉隆股份 |
14 | 蚌自字第02872号 | 燕山仓库第2幢 | 2009-4-16 | 502.20 | 辉隆股份 |
15 | 蚌自字第016315号 | 燕山仓库第3幢 | 2009-4-16 | 632.10 | 辉隆股份 |
16 | 蚌自字第016318号 | 燕山仓库第4栋 | 2009-4-16 | 540.78 | 辉隆股份 |
17 | 蚌自字第016317号 | 燕山仓库第5幢 | 2009-4-17 | 71.24 | 辉隆股份 |
18 | 蚌自字第02871号 | 东风路马村沟第1幢 | 2009-4-17 | 24.50 | 辉隆股份 |
19 | 蚌自字第016319号 | 东风路马村沟第2幢 | 2009-4-17 | 240.00 | 辉隆股份 |
20 | 蚌自字第016320号 | 东风路马村沟第3幢 | 2009-4-16 | 27.65 | 辉隆股份 |
21 | 蚌自字第016321号 | 东风路马村沟第4栋 | 2009-4-16 | 21.09 | 辉隆股份 |
22 | 蚌自字第016322号 | 东风路马村沟第5栋 | 2009-4-17 | 508.80 | 辉隆股份 |
23 | 蚌自字第013862号 | 淮河路279号 (淮河东路379#) | 2009-4-17 | 469.90 | 辉隆股份 |
24 | 蚌自字第012247号 | 解放二路376号 | 2009-4-16 | 11.72 | 辉隆股份 |
25 | 蚌自字第05359号 | 淮河路279号(解放二路376号院内综合楼1-2# | 2009-4-17 | 637.46 | 辉隆股份 |
26 | 蚌自字第012255号 | 淮河路270号 | 2009-4-16 | 991.03 | 辉隆股份 |
27 | 蚌自字第021338号 | 淮河路282号 | 2009-4-16 | 4,816.26 | 辉隆股份 |
28 | 蚌自字第024337号 | 淮河路239号 | 2009-4-16 | 8,118.06 | 辉隆股份 |
29 | 巢湖市字第C071233号 | 巢湖市长江西路223号(原长江西路99号) | 2009-3-18 | 258.13 | 辉隆股份 |
30 | 巢湖市字第C071234号 | 巢湖市长江西路223号(原长江西路99号) | 2009-3-18 | 288.24 | 辉隆股份 |
31 | 巢湖市字第C071235号 | 巢湖市长江西路223号(原长江西路99号) | 2009-3-18 | 288.24 | 辉隆股份 |
32 | 巢湖市字第C071236号 | 巢湖市长江西路223号(原长江西路99号) | 2009-3-18 | 444.53 | 辉隆股份 |
33 | 巢湖市字第C071237号 | 巢湖市长江西路223号(原长江西路99号) | 2009-3-18 | 769.63 | 辉隆股份 |
34 | 巢湖市字第C071238号 | 巢湖市长江西路223号(原长江西路99号) | 2009-3-18 | 112.72 | 辉隆股份 |
35 | 巢湖市字第C071239号 | 巢湖市长江西路223号(原长江西路99号) | 2009-3-18 | 697.80 | 辉隆股份 |
36 | 巢湖市字第C071240号 | 巢湖市长江西路223号(原长江西路99号) | 2009-3-18 | 225.18 | 辉隆股份 |
37 | 巢湖市字第C071241号 | 巢湖市长江西路223号(原长江西路99号) | 2009-3-18 | 243.00 | 辉隆股份 |
38 | 巢湖市字第C071242号 | 巢湖市长江西路223号(原长江西路99号) | 2009-3-18 | 231.00 | 辉隆股份 |
39 | 巢湖市字第C071243号 | 巢湖市长江西路223号(原长江西路99号) | 2009-3-18 | 680.47 | 辉隆股份 |
40 | 巢湖市字第C071244号 | 巢湖市长江西路223号(原长江西路99号) | 2009-3-18 | 101.32 | 辉隆股份 |
41 | 明房字第10180号 | 明光市池河大道932号 | 2008-6-16 | 3,318.28 | 皖江农资 |
42 | 庐字第32979号 | 万山镇站中路北侧 | 2008-6-19 | 3,665.51 | 皖江农资 |
43 | 庐字第32999号 | 万山镇站中路北侧 | 2008-6-19 | 328.76 | 皖江农资 |
44 | 庐字第32967号 | 庐江县石头镇石头街道老街 | 2008-6-18 | 866.01 | 皖江农资 |
45 | 郎十字第55403号 | 郎溪县十字镇通站路 | 2008-5-21 | 2,746.72 | 皖江农资 |
46 | 绩房字第013281号 | 生态工业园区祥云路2号 | 2010-3-29 | 3,709.50 | 皖江农资 |
47 | 和字第00008753号 | 历阳镇和县经济技术开发区 | 2009-1-22 | 730.21 | 泰华肥业 |
48 | 和字第00008754号 | 历阳镇和县经济技术开发区 | 2009-1-22 | 10,305.36 | 泰华肥业 |
49 | 房地权证宜字第50027270号 | 开发区3.9平方公里工业园内农资仓储中心1#楼三层1室 | 2010-4-22 | 104.51 | 皖江农资 |
50 | 房地权证宜字第50027271号 | 开发区3.9平方公里工业园内农资仓储中心1#楼三层1室 | 2010-4-22 | 112.07 | 皖江农资 |
51 | 房地权证宜字第50027272号 | 开发区3.9平方公里工业园内农资仓储中心1#楼三层1室 | 2010-4-22 | 184.31 | 皖江农资 |
合计 | 82,569.03 |
(二)无形资产
1、商标
目前,发行人正在使用的商标情况如下:
序号 | 商标 | 发证机关 | 注册证号 | 类别 | 注册有效期 |
1 | HUILONG | 国家商标局 | 4275547 | 1 | 2007.10.14-2017.10.13 |
2 | 国家商标局 | 4275546 | 17 | 2007.12.28-2017.12.27 | |
3 | 辉隆 HUILONG | 国家商标局 | 4275545 | 5 | 2007.10.14-2017.10.13 |
4 | 国家商标局 | 4275544 | 31 | 2007.3.14-2017.3.13 | |
5 | ■ | 国家商标局 | 4425934 | 1 | 2008.3.28-2018.3.27 |
6 | 国家商标局 | 4425935 | 31 | 2007.6.14-2017.6.13 | |
7 | 辉隆大禾 HUILONGDAHE | 国家商标局 | 4425937 | 1 | 2008.3.28-2018.3.27 |
8 | 国家商标局 | 4425936 | 31 | 2007.6.14-2017.6.13 | |
9 | 辉隆麦丰 | 国家商标局 | 4275551 | 5 | 2007.10.14-2017.10.13 |
10 | 辉隆安除 | 国家商标局 | 4400313 | 5 | 2008.2.28-2018.2.27 |
11 | 辉隆稻安 | 国家商标局 | 4400314 | 5 | 2008.2.28-2018.2.27 |
12 | 辉隆宝 | 国家商标局 | 4400316 | 5 | 2008.2.28-2018.2.27 |
13 | 辉隆保收 | 国家商标局 | 4400317 | 5 | 2008.2.28-2018.2.27 |
14 | 辉隆满净 | 国家商标局 | 4400318 | 5 | 2008.3.17-2018.3.16 |
15 | 宇宙星 | 国家商标局 | 4568707 | 5 | 2008.7.28-2018.7.27 |
16 | 辉隆 | 国家商标局 | 3826464 | 40 | 2006.3.21-2016.3.20 |
17 | 国家商标局 | 3826463 | 39 | 2006.3.21-2016.3.20 | |
18 | 国家商标局 | 3826446 | 44 | 2006.4.7-2016.4.6 | |
19 | 国家商标局 | 3826458 | 5 | 2006.4.7-2016.4.6 | |
20 | 国家商标局 | 3826462 | 36 | 2006.4.7-2016.4.6 | |
21 | 国家商标局 | 3826459 | 17 | 2005.8.7-2015.8.6 | |
22 | 国家商标局 | 3826457 | 1 | 2005.10.21-2015.10.20 | |
23 | 国家商标局 | 3826460 | 31 | 2005.9.7-2015.9.6 | |
24 | 徽农 | 国家商标局 | 3284918 | 1 | 2004.6.7-2014.6.6 |
25 | 国家商标局 | 3284936 | 35 | 2004.4.21-2014.4.20 | |
26 | 国家商标局 | 3284939 | 5 | 2004.1.14-2014.1.13 | |
27 | 国家商标局 | 3284932 | 44 | 2004.10.14-2014.10.13 | |
28 | 国家商标局 | 3284938 | 17 | 2004.5.28-2014.5.27 | |
29 | 国家商标局 | 3284937 | 31 | 2003.8.28-2013.8.27 | |
30 | 国家商标局 | 3284935 | 36 | 2004.5.21-2014.5.20 | |
31 | 国家商标局 | 3284934 | 39 | 2004.4.7-2014.4.6 | |
32 | 国家商标局 | 3284933 | 40 | 2004.4.21-2014.4.20 | |
33 | ■ | 国家商标局 | 3284931 | 1 | 2004.8.21-2014.8.20 |
34 | 国家商标局 | 3285436 | 31 | 2003.8.28-2013.8.27 | |
35 | 国家商标局 | 3285438 | 5 | 2004.2.14-2014.2.13 | |
36 | 国家商标局 | 3285435 | 35 | 2004.4.14-2014.4.13 | |
37 | 国家商标局 | 3285434 | 36 | 2004.5.21-2014.5.20 | |
38 | 国家商标局 | 3285433 | 39 | 2004.4.7-2014.4.6 | |
39 | 国家商标局 | 3285432 | 40 | 2004.4.14-2014.4.13 | |
40 | 国家商标局 | 3285431 | 44 | 2003.10.21-2013.10.20 | |
41 | 金辉隆 | 国家商标局 | 6491422 | 1 | 2010.3.28-2020.3.27 |
2、土地使用权截至2010年9月30日,发行人拥有的国有土地使用权基本情况如下:
序号 | 土地证号 | 宗地位置 | 面积(m2) | 使用权 终止日期 | 使用 权人 |
1 | 合国用[2009]第433号 | 合肥市祁门路南 | 3,208.66 | 2049年10月20日 | 辉隆 股份 |
2 | 合国用[2009]第386号 | 长江中路369号CBD中央广场15层 | 85.58 | 2044年1月 | 辉隆 股份 |
3 | 合国用[2009]第387号 | 长江中路369号CBD中央广场16层 | 85.58 | 2044年1月 | 辉隆 股份 |
4 | 阜州国用[2009]第A1100224号 | 阜阳经济技术开发区京九办纬六路南侧经二路东侧 | 31,656.20 | 2055年5月27日 | 辉隆 股份 |
5 | 蚌国用(出让)第09120号 | 东海大道北侧戴湖村 | 5,034.30 | 2056年7月2日 | 辉隆 股份 |
6 | 蚌国用(出让)第09119号 | 淮河路南侧、农机公司大门东侧 | 1,784.00 | 2046年7月2日 | 辉隆 股份 |
7 | 蚌国用(出让)第09121号 | 淮河路东段北侧 | 6,037.00 | 2046年7月2日 | 辉隆 股份 |
8 | 蚌国用(出让)第09118号 | 石油路1号 | 6,807.91 | 2056年7月2日 | 辉隆 股份 |
9 | 蚌国用(出让)第09117号 | 淮河路南侧、农机公司大门西侧 | 3,869.10 | 2046年7月2日 | 辉隆 股份 |
10 | 蚌国用(出让)第09116号 | 燕山乡陈梁村 | 7,051.90 | 2056年7月2日 | 辉隆 股份 |
11 | 巢国用(2009)第00521号 | 长江西路南侧 | 5,354.90 | 2054年8月23日 | 辉隆 股份 |
12 | 巢国用(2009)第00522号 | 长江西路223号(原99号) | 311.66 | 2056年4月28日 | 辉隆 股份 |
13 | 巢国用(2009)第00523号 | 长江西路223号(原99号) | 1,107.81 | 2056年4月28日 | 辉隆 股份 |
14 | 巢国用(2009)第00524号 | 长江西路223号(原99号) | 1,549.82 | 2056年4月28日 | 辉隆 股份 |
15 | 明国用(2009)第0898号 | 明光市池河大道932号 | 16,415.77 | -- | 皖江 农资 |
16 | 庐国用(2008)第04006号 | 庐江县万山镇矿山村 | 9,301.60 | 2053年1月20日 | 皖江 农资 |
17 | 郎国用(2008)第417号 | 十字镇十字村朱洪组 | 12,010.00 | 2056年5月16日 | 皖江 农资 |
18 | 无国用(2008)第383号 | 安徽省无为二坝经济开发区 | 4,266.69 | 2057年4月 | 皖江 农资 |
19 | 松国用(2009)第476号 | 宿松县破凉镇通站路南侧 | 13,333.33 | 2058年12月 | 皖江 农资 |
20 | 滁国用(2009)第14559号 | 滁州市南京北路22号 | 13,333.60 | 2059年8月1日 | 皖江 农资 |
21 | 绩国用(2008)第218号 | 生态工业园区祥云路北侧 | 8,798.70 | 2058年7月30日 | 皖江 农资 |
22 | 和县国用(2005)第5785号 | 和县经济技术开发区 | 28,671.00 | 2055年9月25日 | 泰华 肥业 |
23 | 太国用(2007)第0231号 | 太和县三堂镇 | 5,850.00 | 2055年9月28日 | 皖淮 农资 |
24 | 滁国用(2010)第05646号 | 滁州市南京北路378号 | 20,067.00 | 2060年4月9日 | 皖江 农资 |
25 | 东国用(2010)第1199号 | 肥东县撮镇镇大郭社区 | 13,757.00 | 2059年12月24日 | 皖江 农资 |
3、特许经营权情况
(1)商业特许经营权
根据国务院颁布的《商业特许经营管理条例》(国务院令第485号)及商务部颁布的《商业特许经营备案管理办法》(商务部令2007 年第15号)等相关法规规章规定,从事商业特许经营活动应依法向商务主管部门申请备案。截至本招股意向书签署日,发行人拥有的商业特许经营权情况如下:
基本信息 | 特许人名称 | 安徽辉隆农资集团股份有限公司 | ||
备案时间 | 2008-05-06 | |||
备 案 号 | 1340102000800002 | |||
授权内容 | 特许品牌 | 授权类型 | 权利号 | 权利有效期 |
辉隆 | 注册商标 | 3826457 | 2015-10-20 | |
辉隆 | 注册商标 | 3285438 | 2014-02-13 | |
辉隆 | 注册商标 | 3285436 | 2013-08-27 | |
境内加盟店 | 分布区域 | 吉林省(7),黑龙江省(12),江苏省(6),安徽省(2261), 山东省(1),河南省(16),湖南省(3),广西省(9)? |
(2)粮食收购许可证
根据国务院颁布的《粮食流通管理条例》(国务院令第407号)规定,申请从事粮食收购活动,应当向粮食行政管理部门申请,由粮食行政管理部门审核并颁发行政许可。截至本招股意向书签署日,公司获得各地粮食行政主管部门颁发的《粮食收购许可证》情况如下:
被许可主体 | 颁证单位 | 编号 | 颁证日期 | 有效期 |
皖淮农资 | 安徽省粮食局 | 皖18000190 | 2008/05/08 | 2011/05/07 |
辉隆股份 | 安徽省粮食局 | 皖18000240 | 2010/01/14 | 2013/01/13 |
黑龙江瑞美丰 | 绥芬河市粮食局 | 黑026000.4 | 2010/01/13 | - |
(三)租赁资产
截至本招股意向书签署日,公司租赁资产情况如下:
序号 | 承租人 | 位置 | 租赁面积 (M2) | 租赁期限 | 备注 |
1 | 瑞美福 农化 | 合肥市经开区桃源路11号仓库内 | 2,000.00 | 2010.1.1-2010.12.31 | 已备案 |
2 | 皖江农资 | 肥东县店埠镇店高路口 | 1,650.00 | 2010.7.1-2011.6.30 | 已备案 |
3 | 皖江农资 | 当涂县姑孰镇五联村原供销社生资大院 | 1,341.98 | 2009.1-2010.12 | 已备案 |
4 | 皖江农资 | 六安市三里街177号 | 1,651.56 | 2010.2.1-2011.1.31 | 已备案 |
5 | 皖江农资 | 寿县保义镇保义街道 | 950 | 2010.1.1-2013.12.31 | 已备案 |
6 | 皖江农资 | 舒城县经济技术开发区三里河路供销社 | 1,200.00 | 2010.5.1-2011.4.30 | 已备案 |
7 | 皖江农资 | 集贤北路646号化工公司 | 3,643.00 | 2010.5.10-2011.5.9 | 已备案 |
8 | 皖江农资 | 望江县经济开发区 | 1,449.49 | 2010.5.27-2011.5.26 | 已备案 |
9 | 皖江农资 | 宿松县复兴镇孤山路 | 2,000.00 | 2010.7.1-2011.6.30 | 已备案 |
10 | 皖江农资 | 潜山县梅城镇高集村 | 1,933.00 | 2009.1.1-2014.12.31 | 已备案 |
11 | 皖江农资 | 岳西县天堂镇城东社区 | 2,160.00 | 2009.12.1-2014.11.30 | 已备案 |
12 | 皖江农资 | 贵池区池口外江长江北路80号 | 1,366.00 | 2010.9.1-2011.8.31 | 已备案 |
13 | 皖江农资 | 东至县东流镇沿江路 | 1,896.00 | 2010.2.1-2013.1.31 | 已备案 |
14 | 皖江农资 | 铜陵市天桥南路91号 | 3,000.00 | 2010.8.14-2012.8.13 | 已备案 |
15 | 皖江农资 | 徽州区城东工业园 | 2,000.00 | 2010.7.15-2011.7.14 | 已备案 |
16 | 皖江农资 | 向阳镇宣向路南侧7.5公里处 | 1,728.13 | 2010.8.1-2012.7.31 | 已备案 |
17 | 皖江农资 | 旌德县旌阳镇解放街177号 | 1,550.68 | 2010.1.1-2011.12.31 | 已备案 |
18 | 皖江农资 | 广德县北郊原高湖粮站1-6号仓库和场地 | 1,060.00 | 2010.9.1-2011.8.31 | 已备案 |
19 | 皖江农资 | 繁昌焦化厂棉麻仓库 | 1,380.00 | 2010.5.28-2011.5.27 | 已备案 |
20 | 皖江农资 | 固镇县闸北路东侧 | 928.26 | 2010.4.15-2011.4.14 | 已备案 |
21 | 皖江农资 | 琅琊区铁路三村46号 | 3,317.00 | 2010.8.1-2011.7.31 | 已备案 |
22 | 皖江农资 | 定远县炉桥镇迎宾东路 | 5,383.08 | 2010.1.19-2011.1.18 | 已备案 |
23 | 皖江农资 | 天长市西城区经三路 | 2,000.00 | 2010.1.1-2020.1.1 | 已备案 |
24 | 皖淮农资 | 颖上县慎城镇颖阳社区政务南路39号南苑时代广场1-sp101.201 | 276.84 | 2010.1.28-2011.1.27 | 已备案 |
25 | 皖淮农资 | 城关镇中心路北侧 | 275.24 | 2010.1.1-2011.1.1 | 已备案 |
26 | 皖淮农资 | 颍上工业园区 | 3,500.00 | 2010.1.28-2011.1.27 | 已备案 |
27 | 皖淮农资 | 阜南县鹿城镇淮河西路西段南侧 | 1,278.00 | 2010.1.1-2012.12.31 | 已备案 |
28 | 皖淮农资 | 宿州市崔园路西端南侧 | 1,600.00 | 2010.1.1-2011.1.1 | 已备案 |
29 | 皖淮农资 | 萧县黄口镇肖黄路中段北侧 | 1,168.00 | 2010.1.1-2011.1.1 | 已备案 |
30 | 皖淮农资 | 砀山县砀成区道南西路88号 | 1,500.00 | 2010.3.1-2011.2.28 | 已备案 |
31 | 皖淮农资 | 濉溪镇八里村 | 1,550.00 | 2008.8.1-2011.7.31 | 已备案 |
32 | 皖淮农资 | 濉溪县临涣镇 | 975 | 2008.7.1-2011.6.30 | 已备案 |
33 | 皖淮农资 | 淮南市田家庵区田东路前进燃气站对面 | 1,430.00 | 2009.11.20-2011.11.19 | 已备案 |
34 | 皖淮农资 | 凤台县和谐家园2号109室 | 113.05 | 2010.5.25-2011.5.24 | 已备案 |
35 | 皖淮农资 | 凤台县刘集乡高潮村 | 460 | 2010.2.20-2011.2.19 | 已备案 |
36 | 皖淮农资 | 凤台县城北乡凤芦路东侧 | 1,125.98 | 2010.7.11-2011.7.10 | 已备案 |
37 | 皖淮农资 | 亳州市谯城区魏国路西侧 | 670 | 2010.3.1-2011.2.28 | 已备案 |
38 | 皖淮农资 | 亳州火车站小货场内 | 1,011.88 | 2010.1.30-2013.1.29 | 已备案 |
39 | 皖淮农资 | 涡阳县城关镇火车站东侧 | 3,700.00 | 2010.1.1-2010.12.31 | 已备案 |
40 | 皖淮农资 | 蒙城县东城路23号 | 2,000.00 | 2010.6.30-2011.6.30 | 已备案 |
41 | 辉隆股份 | 苏州项城区新浒东路10号 | 4,100.00 | 2010.5.25-2020.5.24 | 已备案 |
42 | 辉隆股份 | 平顶山市南环路化肥厂铁路专用线旁 | 1,150.00 | 2010.2.1-2011.1.31 | 已备案 |
43 | 瑞丰化肥 | 黑龙江克山县克山镇9街7委9组 | 4,674.74 | 2010.4.30-2020.11.30 | 已备案 |
44 | 皖江农资 | 衡南县三塘镇环城南路34号 | 4,000.00 | 2010.5.6-2020.5.6 | 已备案 |
45 | 皖江农资 | 岳阳市城陵矶 | 3,300 | 2010.9.23-2013.9.23 | 已备案 |
46 | 皖江农资 | 固镇县闸北路东侧 | 1,671.74 | 2010.4.15-2011.4.14 | 未备案 |
47 | 皖江农资 | 全椒县古河镇建设居委会合浦路 | 117.41 | 2010.1.1-2010.12.31 | 未备案 |
48 | 皖江农资 | 凤阳县临淮镇 | 800 | 2010.1.1-2010.12.31 | 未备案 |
49 | 皖淮农资 | 泗县国防南路25号 | 586.41 | 2010.10.1-2011.12.31 | 未备案 |
50 | 皖淮农资 | 泗县南关国防路西 | 150 | 2010.1.1-2010.12.31 | 未备案 |
51 | 广西辉隆 | 广西南宁五一西路15-2号 | 5,140.00 | 2010.4.30-2020.4.30 | 未备案 |
52 | 瑞丰化肥 | 临沂经济开发区彭白大道与205国道交汇处 | 5,038.00 | 2010.4.30-2020.11.30 | 未备案 |
上述租赁资产中,45处租赁物业已在主管部门办理了备案登记手续,租赁关系合法有效;其余7处租赁物业因出租方房产手续不完善等原因无法办理备案登记手续。
六、同业竞争和关联交易
(一)同业竞争
1、发行人控股股东、实际控制人与发行人不存在同业竞争
截止本招股意向书签署日,省供销总公司持有发行人5,767.18万股法人股,占本次发行前总股本的51.49%,为公司控股股东。省供销社作为省供销总公司的出资人,为发行人的实际控制人。
省供销总公司是由省供销社投资成立的集体所有制企业,主要从事投资管理业务。省供销社是安徽省供销合作社的联合组织,为省政府直属事业单位,主要负责通过供销总公司对直属企事业单位行使出资人的职责。省供销总公司和省供销社未以任何形式直接或间接从事与公司相同或相似的业务,未拥有与公司业务相同或相似的其他控股公司、联营公司及合营公司,因此省供销总公司和省供销社与发行人不存在同业竞争。
2、控股股东、实际控制人控制的企业与发行人不存在同业竞争
截止本招股意向书签署日,除发行人外,控股股东、实际控制人控制的企业情况如下:
公司名称 | 主营业务 |
瑞隆印务 | 主要从事图文设计制作,印刷品的分装、加工、仓储、物流服务以及出版物、包装装潢、其他印刷品印刷等业务。 |
德嘉置业 | 主要从事房地产开发经营、建筑材料销售、房地产营销策划、物业管理等业务 |
棉麻公司 | 主要从事棉花收购、加工,棉花、棉短绒、絮棉、麻类、麻制品、轧花机械及配件的销售等业务。 |
盛虹烟花 | 主要从事烟花爆竹销售等业务。 |
双赢再生 | 主要从事废旧金属材料、冶铁炉料、机电设备、运输工具、残次呆滞材料、重油、清仓超储材料收购及其再生品销售以及报废汽车回收拆解等业务。 |
皖农贸易 | 主要从事棉花收购、加工等业务。 |
新世纪商务酒店 | 主要从事酒店管理等业务。 |
新力投资 | 主要从事股权投资及管理、项目投资及管理、受托资产管理,企业管理咨询、投资顾问、财税顾问,企业形象策划,物业管理业务。 |
德信担保 | 主要从事融资担保、交易担保、信用担保等业务。 |
天诚商贸 | 主要从事五金交电、百货、日用杂品、摩托车及配件、办公设备、计算机及配件销售等业务。 |
茶叶公司 | 主要从事茶叶进出口、内销,自营和代理各类商品及技术的进出口等业务。 |
天宏科技 | 主要从事装饰材料销售、装饰工程施工等业务。 |
德善小额贷款 | 主要从事发放小额贷款、项目投资、财务咨询等业务。 |
新力化工 | 主要从事化工原料、塑料、橡胶及制品销售等业务。 |
辉隆置业 | 主要从事房地产开发、销售等业务。 |
上述公司与发行人主营业务和主营产品均不相同,与发行人不存在同业竞争。
3、控股股东、实际控制人为避免同业竞争而出具的承诺
为避免与辉隆股份同业竞争和保护辉隆股份其他股东的合法权益,控股股东省供销总公司和实际控制人省供销社作出如下承诺:
“对于辉隆股份正在经营的业务、产品,承诺方保证现在和将来不直接经营或间接经营、参与投资与股份公司业务、产品有竞争或可能有竞争的企业、业务和产品。承诺方也保证不利用其股东的地位损害股份公司及其它股东的正当权益。同时承诺方将促使承诺方全资拥有或其拥有50%股权以上或相对控股的下属子公司遵守上述承诺。”
(二)关联交易
报告期内,本公司与上述关联方发生的关联交易情况如下:
1、经常性关联交易
(1)销售商品
报告期内,公司经常性关联交易主要为向新力化工销售化肥。新力化工主要从事化工产品的生产销售,该公司及其客户需要少量化肥作为原料进行生产。2008年、2009年公司向其销售化肥分别为5,474.45万元、7,209.43万元,占当期同类交易的比重分别为1.47%、1.89%。2010年1-9月,新力化工不再从事化肥相关业务,公司亦未与其发生关联交易。2010年1-9月,公司向阔海农产品销售农副产品增幅较大,主要系随着公司“一网多用,双向流通”战略开始实施,公司采购农副产品后,部分通过阔海农产品实现销售所致。另外,天禾农业、益海嘉里种业等公司因生产需要,向本公司采购零星的化肥、农药用于生产经营,上述产品的销售价格按市场价格确定,与公司向非关联第三方交易价格基本相同。
(2)采购商品
报告期内,公司向天禾农业、益海嘉里种业采购部分农资产品,采购价格按市场价格确定。2010年1-9月,公司向新中远化工采购金额增幅较大,主要系公司根据自身需求向其采购磷肥产品所致,该类交易的价格遵循市场定价原则,且其占公司总体对外采购的比重仍保持在较低水平。
(3)向关键管理人员支付薪酬
公司2007年度、2008年度、2009年度和2010年1-9月支付给关键管理人员报酬合计分别为401.13万元、1,134.24万元、1,457.32万元和853.50万元。
2、偶发性关联交易
(1)转让股权
①2008年7月31日,公司将德信担保44%的股权转让给李永东、程书泉等22位自然人,转让价格参考华鹏所皖华鹏会业字(2008)第04003号审计报告确定的净资产,经双方协商确定。德信担保经审计的净资产5,202.35万元,按44%的股权比例为2,289.03万元,双方协议作价2,371.2万元。此次股权转让后,公司不再持有德信担保的股权。2010年1月12日,李永东、程书泉、黄勇、唐桂生、魏翔、王传友、李锐、孙红星、李振民和胡平等10位自然人股东将其持有的德信担保股权全部转让给德信担保其他自然人股东。
②2008年8月3日,公司将新力化工51%的股权转让给德信担保,转让价格参考天健所出具的天健华证中洲审(2008)NZ字第040118号审计报告确定的净资产,经双方协商确定。新力化工经审计后的净资产为1,649.85万元,扣除2008年中期利润分红240万元,按51%的股权比例为719.02万元,双方协议作价719.1万元。此次股权转让后,公司不再持有新力化工的股权。
③2008年8月3日,公司将辉隆置业85%的股权转让给德信担保,转让价格参考天健所出具的天健华证中洲审(2008)NZ字第040098号审计报告确定的净资产,经双方协商确定。辉隆置业经审计的净资产为15.46万元,双方协议作价850万元。此次股权转让后,公司不再持有辉隆置业的股权。
④2008年7月20日,公司将德嘉置业35%的股权按出资额350万元转让给省供销总公司,此次股权转让后,公司不再持有德嘉置业的股权。
⑤2008年7月20日,公司将盛虹烟花4.545%的股权按出资额50万元转让给省供销总公司,此次股权转让后,公司不再持有盛虹烟花的股权。
(2)出售资产
因位于合肥市庐江路123号的农资大厦土地性质为划拨地,无法办理房产证,2008年12月,公司将其按评估值1,987.30万元转让给省供销社;为提高资产的使用效率,公司将位于香樟大道与海棠路交叉口的土地使用权按按评估值400万元转让给省供销社。
(3)受让土地使用权
2007年4月,公司与省供销总公司、茶叶公司签订合作建房协议,三方共同出资在省供销社取得的位于合肥市政务新区祁门南路的地块上建设办公大楼。为明晰产权关系, 2009年10月15日公司与省供销社签订了土地转让协议,受让其中面积为3,208.66平方米的土地,根据合作建房协议的约定,受让价格为省供销社实际取得的土地成本价695.48万元。公司于2009年10月20日取得了该处土地的土地使用权证书。
(4)关联担保
公司关联方省供销总公司、德信担保为本公司及下属控股企业的部分银行借款提供保证担保,截止2010年9月30日的担保情况如下表:
单位:万元
担保方 | 被担保方 | 借款金额 | 担保起始日 | 担保到期日 |
省供销总公司 | 辉隆股份 | 10,000.00 | 2010.09.17 | 2011.09.16 |
德信担保 | 泰华肥业 | 1,000.00 | 2009.10.15 | 2010.10.15 |
(5)其他关联交易
交易类型 | 关联方名称 | 2010年1-9月 | 2009年度 | 2008年度 | 2007年度 |
支付资金占用费 | 德信担保 | - | - | 101.8 | 67.01 |
省供销总公司 | - | 403.82 | 464.86 | 717.95 | |
天禾农业 | - | - | - | 50.36 | |
新世纪商务酒店 | - | - | 3.75 | - | |
收取资金占用费 | 天禾农业 | - | - | - | 4.26 |
阔海农产品 | - | 3.79 | 18.74 | 8.92 | |
新力化工 | - | - | 90.35 | - | |
德信担保 | - | 336.76 | 220.6 | - | |
辉隆置业 | - | - | 274.59 | - |
辉隆有限2004年设立时,省供销总公司以其全资子公司省农资公司的资产作为出资,省农资公司经评估的净资产为11,885.10万元,经后续审计净资产为11,556.86万元,剥离1,480.95万元非经营性资产后,省供销社将省农资公司净资产中的3,300.00万元作为投资投入至辉隆有限,公司管理层和员工以及工会从剩余净资产中借款出资970.43万元,由公司代收代发,余下5,805.49万元作为对公司的债权,由公司分期偿还并按同期银行贷款利率支付利息。公司2007年支付资产占用费计717.95万元,2008年支付资产占用费464.86万元,2009年支付资产占用费403.82万元,上述负债已于2009年3月偿付完毕。
新力化工、辉隆置业和德信担保原系公司控股、参股公司,为支持其发展,公司分别给予一定资金支持。为突出主营业务,2008年7-8月公司先后将所持德信担保、新力化工和辉隆置业的股权全部予以转让,并停止对其资金支持,之前形成的资金占用,公司参考同期银行贷款基准利率,收取资金占用费,并于2009年8月清偿完毕。
2009年8月前,公司对关联方的资金往来参考同期银行贷款基准利率计算资金占用费。此后,公司停止了与省供销总公司及其控制企业之间的资金往来,并清理了所有的资金往来余额。
3、关联方应收应付款项余额
(1)其他应收款
单位:万元
关联方名称 | 2010年9月30日 | 2009年12月31日 | 2008年12月31日 | 2007年12月31日 | ||||
金额 | 比例(%) | 金额 | 比例(%) | 金额 | 比例(%) | 金额 | 比例(%) | |
德信担保 | - | - | - | - | 12,852.93 | 83.14 | - | - |
省供销总公司 | - | - | - | - | - | - | 295.97 | 2.88 |
新力化工 | - | - | - | - | 2,205.30 | 14.27 | - | - |
阔海农产品 | - | - | - | - | 0.10 | - | 1.27 | 0.01 |
天禾农业 | - | - | - | - | 0.87 | 0.01 | - | - |
益海嘉里粮油 | - | - | 1,800.00 | 76.09 | - | - | - | - |
(2)预付款项
单位:万元
关联方名称 | 2010年9月30日 | 2009年12月31日 | 2008年12月31日 | 2007年12月31日 | ||||
金额 | 比例(%) | 金额 | 比例(%) | 金额 | 比例(%) | 金额 | 比例(%) | |
天禾农业 | - | - | 3.80 | 0.01 | - | - | 15.00 | 0.03 |
新中远化工 | 953.50 | 0.97 | 108.30 | 0.16 | 13.70 | 0.04 | - | - |
辉隆置业 | - | - | - | - | 1,553.00 | 4.13 | - | - |
2007年4月,公司与省供销总公司、茶叶公司签订合作建房协议,三方共同出资建设办公大楼,项目由辉隆置业负责承建,公司根据协议约定,分别在2008年度向辉隆置业账户转入1,553万元,2009年转入3,955万元,2010年一季度转入1,652万元,由于该办公楼于2010年3月竣工并投入使用,并2010年3月将合计转出款项7,160万元由“在建工程”全部转入了“固定资产”科目列示。
(3)应付票据
单位:万元
关联方名称 | 2010年9月30日 | 2009年12月31日 | 2008年12月31日 | 2007年12月31日 | ||||
金额 | 比例(%) | 金额 | 比例(%) | 金额 | 比例(%) | 金额 | 比例(%) | |
新中远化工 | 94.00 | 0.09 | - | - | - | - | - | - |
(4)应付账款
单位:万元
关联方名称 | 2010年9月30日 | 2009年12月31日 | 2008年12月31日 | 2007年12月31日 | ||||
金额 | 比例(%) | 金额 | 比例(%) | 金额 | 比例(%) | 金额 | 比例(%) | |
天禾农业 | 25.78 | 0.81 | - | - | - | - | - | - |
(5)预收账款单位:万元
关联方名称 | 2010年9月30日 | 2009年12月31日 | 2008年12月31日 | 2007年12月31日 | ||||
金额 | 比例(%) | 金额 | 比例(%) | 金额 | 比例(%) | 金额 | 比例(%) | |
新力化工 | - | - | - | - | 469.41 | 1.16 | - | - |
天宏科技 | - | - | 0.30 | - | 0.30 | - | 0.30 | - |
(6)其他应付款
单位:万元
关联方名称 | 2010年9月30日 | 2009年12月31日 | 2008年12月31日 | 2007年12月31日 | ||||
金额 | 比例(%) | 金额 | 比例(%) | 金额 | 比例(%) | 金额 | 比例(%) | |
德信担保 | - | - | - | - | - | - | 1,261.65 | 5.73 |
省供销总公司 | - | - | - | - | 3,340.38 | 41.07 | 12,524.69 | 56.91 |
新世纪商务酒店 | - | - | - | - | - | - | 100.00 | 0.45 |
天禾农业 | - | - | - | - | - | - | 3.03 | 0.01 |
公司对省供销总公司的其他应付款主要为未偿还的“不折股资产”和省供销总公司向本公司控制企业提供的流动资金。
4、公司独立董事对关联交易公允性评价
公司2010年4月17日召开的2009年度股东大会对2007年1月1日以来的发生的关联交易进行了追认,公司独立董事对公司关联交易的合法性和交易价格公允性进行了审核,并发表意见如下:
(下转B7版)
保荐机构(主承销商)
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(注册地址:广东省深圳市福田区金田路大中华国际交易广场8层)