（上接B41版）

6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

□适用 √不适用

6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案

经立信会计师事务所有限公司审计认定，本公司2010年度实现归属于母公司利润51,894.91万元，母公司本年度末可供分配利润73,749.64万元。

根据《公司法》、《公司章程》及公司实际经营情况及2011年业务安排，公司拟以2010年末的股份总数527,350,000股为基数，向本公司全体股东每10股派发现金红利为 5元（含税），派发现金红利总额为263,675,000元；每10股送红股3.5股，共计送红股184,572,500股，剩余未分配利润结转下一年度，公司本次不进行资本公积转增股本。

公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案

□适用 √不适用

§7 重要事项

7.1 收购资产

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

交易对方或最终控制方	被收购资产	购买日	收购价格	自购买日起至本年末为公司贡献的净利润	本年初至本年末为公司贡献的净利润（适用于同一控制下的企业合并）	是否为关联交易（如是，说明定价原则）	所涉及的资产产权是否已全部过户	所涉及的债权债务是否已全部转移
上海新谊房地产开发有限公司	广东华孚投资控股有限公司100%股权	2010年11月17日	555,000,000.00	10,522,880.79		否	是	是
中信信托有限责任公司	上海金叠房地产开发有限公司51%股权	2010年11月9日	448,800,000.00	-730,275.45		否	是	是
上海中城企业集团房地产有限公司	上海弘圣房地产开发有限公司0.0179%股权	2010年6月12日	1,000,000.00	-23.50		否	是	是

7.2 出售资产

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

交易对方	被出售资产	出售日	出售价格	本年初起至出售日该出售资产为公司贡献的净利润	出售产生的损益	是否为关联交易（如是，说明定价原则）	所涉及的资产产权是否已全部过户	所涉及的债权债务是否已全部转移
上海锦都房地产经营开发有限公	上海长春藤房地产有限公司85%的股权	2010年3月26日	157,751,710.86	273,319.00	23,662,756.63	否	是	是

7.3 重大担保

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

公司对控股子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计	145,000,000.00
报告期末对子公司担保余额合计	145,000,000.00
公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保）
担保总额	145,000,000.00
其中：
直接或间接为资产负债率超过70％的被担保对象提供的债务担保金额	145,000,000.00
上述三项担保金额合计	145,000,000.00

7.4 重大关联交易

7.4.1 与日常经营相关的关联交易

□适用 √不适用

7.4.2 关联债权债务往来

□适用 √不适用

7.4.3 报告期内资金被占用情况及清欠进展情况

□适用 √不适用

截止报告期末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案

□适用 √不适用

7.5 委托理财

□适用 √不适用

7.6 承诺事项履行情况

7.6.1 公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

√适用 □不适用

承诺事项	承诺内容	履行情况
股改承诺	“⑴如本项目最终批准的总体建筑面积及单位价值高的低密度住宅（独栋住宅、连排住宅）建筑面积低于华丽家族拟定的规划设计方案（即评估报告中的口径）中的相应面积761126平方米（总建筑面积）、109435平方米（独立住宅面积）和66625平方米（连排住宅），南江集团将对差额面积对应的评估利润（即根据资产评估报告具体参数计算的差额面积可实现的净利润）计算的金额向上市公司作出赔偿。 ⑵如出现上述赔偿情况，南江集团将在规划批准的当月一次补足。”	正常履行
其他对公司中小股东所作承诺	控股股东南江集团承诺通过重大资产重组后，华丽家族股份有限公司2009年度和2010年度实现的归属于母公司所有者的净利润合计不低于6亿元。若实际实现的利润数低于承诺数，南江集团将以现金方式向上市公司补足该期间实际实现的净利润与承诺的利润数的差额部分。	已履行完毕

7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明

□适用 √不适用

7.7 重大诉讼仲裁事项

□适用 √不适用

7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

7.8.1 证券投资情况

□适用 √不适用

7.8.2持有其他上市公司股权情况

□适用 √不适用

7.8.3持有非上市金融企业股权情况

√适用 □不适用

所持对象名称	最初投资成本（元）	持有数量(股)	占该公司股权比例(%)	期末账面价值（元）	报告期损益（元）	报告期所有者权益变动（元）	会计核算科目	股份来源
华泰长城期货有限公司	240,000,000		40	564,900,153.47	10,707,446.09	10,707,446.09	长期股权投资	出资购入

7.8.4买卖其他上市公司股份的情况

□适用 √不适用

7.9公司披露了内部控制的自我评价报告或履行社会责任报告，详见年报全文。

§8 监事会报告

8.1 监事会对公司依法运作情况的独立意见

报告期内，监事会通过列席股东大会和董事会各次会议、参与公司重大经营决策讨论和重大经营方针的制定，对董事会、股东大会的召集召开、决策程序、董事会对股东大会决议的执行情况、公司规范运作、内部规章制度执行情况以及公司董事、高级管理人员履职的情况进行了监督，认为：公司董事会严格根据《公司法》、《证券法》、中国证监会有关法律法规及《公司章程》的有关规定进行规范运作，严格执行股东大会的各项决议和授权，决策程序科学、合法，各项内部控制制度建立健全；公司董事、高级管理人员在履行职务时勤勉尽责，没有违反法律、法规、公司章程、损害公司利益和股东利益的行为。

8.2 监事会对检查公司财务情况的独立意见

公司严格按照企业会计制度规范财务管理工作，财务状况良好，运营稳健。公司定期报告真实、准确、完整，无虚假记载。公司2010年度会计报表公允地反映了公司本年度的财务状况和经营成果。

经立信会计师事务所有限公司注册会计师审计的《华丽家族股份有限公司2010年度报告》是实事求是、客观公正的。

8.3 监事会对公司最近一次募集资金实际投入情况的独立意见

报告期内，公司无募集资金使用行为。

8.4 监事会对公司收购、出售资产情况的独立意见

报告期内，公司收购、出售资产事项均依法定程序进行，未发现有内幕交易,损害股东权益或造成资产流失的情况。

8.5 监事会对公司关联交易情况的独立意见

报告期内，公司发生的关联交易决策程序合法合规，公司各项关联交易遵循了公正、公平的原则。

8.6 监事会对会计师事务所非标意见的独立意见

报告期内，立信会会计师事务所未对本公司出具非标独立意见。

§9财务会计报告

9.1 审计意见

财务报告	□未经审计         √审计
审计意见	√标准无保留意见      □非标意见

9.2 财务报表

合并资产负债表

2010年12月31日

编制单位:华丽家族股份有限公司

单位:元 币种:人民币

项目	附注	期末余额	年初余额
流动资产：
货币资金		1,209,110,909.41	829,764,589.10
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产		4,971,640.23
应收票据
应收账款		77,584,715.80	11,078,832.32
预付款项		38,339,525.75	599,303,270.47
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款		252,452,865.81	1,774,198.26
买入返售金融资产
存货		5,221,574,575.64	2,468,072,013.59
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计		6,804,034,232.64	3,909,992,903.74
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资		564,900,153.47
投资性房地产
固定资产		4,645,573.05	4,269,893.23
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产		201,385.48	157,441.41
其他非流动资产
非流动资产合计		569,747,112.00	4,427,334.64
资产总计		7,373,781,344.64	3,914,420,238.38
流动负债：
短期借款		162,510,000.00	16,000,000.00
向中央银行借款

吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款		129,710,259.54	16,510,218.84
预收款项		555,301,093.00
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬		43,332.37	344,044.11
应交税费		249,129,980.30	191,784,797.76
应付利息		3,987,500.00
应付股利
其他应付款		702,959,727.02	397,507,256.10
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计		1,803,641,892.23	622,146,316.81
非流动负债：
长期借款		3,103,000,000.00	1,750,000,000.00
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计		3,103,000,000.00	1,750,000,000.00
负债合计		4,906,641,892.23	2,372,146,316.81
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）		527,350,000.00	527,350,000.00
资本公积		24,444,645.88	25,268,054.37
减：库存股
专项储备
盈余公积		111,305,819.21	62,008,392.20
一般风险准备
未分配利润		967,999,528.56	498,324,887.71
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计		1,631,099,993.65	1,112,951,334.28
少数股东权益		836,039,458.76	429,322,587.29
所有者权益合计		2,467,139,452.41	1,542,273,921.57
负债和所有者权益总计		7,373,781,344.64	3,914,420,238.38

法定代表人：王伟林 主管会计工作负责人：金鑫 会计机构负责人：邢海霞

母公司资产负债表

2010年12月31日

编制单位:华丽家族股份有限公司

单位:元 币种:人民币

项目	附注	期末余额	年初余额
流动资产：
货币资金		5,009,989.47	2,187,222.56
交易性金融资产
应收票据
应收账款		4,750,000.00
预付款项			257,100,000.00
应收利息
应收股利
其他应收款		253,756,739.94	264,913,502.50
存货		52,979,242.50	52,979,242.50
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计		316,495,971.91	577,179,967.56
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资		1,896,011,653.55	1,213,664,947.65
投资性房地产
固定资产		2,825,770.25	3,398,754.49
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计		1,898,837,423.80	1,217,063,702.14
资产总计		2,215,333,395.71	1,794,243,669.70
流动负债：
短期借款		150,000,000.00
交易性金融负债
应付票据
应付账款		853,327.56
预收款项
应付职工薪酬
应交税费		4,103,739.74	7,317,831.92
应付利息		3,987,500.00
应付股利
其他应付款		665,126,840.95	888,638,120.44
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计		824,071,408.25	895,955,952.36
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计		824,071,408.25	895,955,952.36
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）		527,350,000.00	527,350,000.00
资本公积		25,254,915.12	25,254,915.12
减：库存股
专项储备
盈余公积		101,160,644.77	51,863,217.76
一般风险准备
未分配利润		737,496,427.57	293,819,584.46
所有者权益（或股东权益）合计		1,391,261,987.46	898,287,717.34
负债和所有者权益（或股东权益）总计		2,215,333,395.71	1,794,243,669.70

法定代表人：王伟林 主管会计工作负责人：金鑫 会计机构负责人：邢海霞

合并利润表

2010年1—12月

单位:元 币种:人民币

项目	附注	本期金额	上期金额
一、营业总收入		457,517,949.00	80,099,000.06
其中：营业收入		457,517,949.00	80,099,000.06
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本		345,137,116.06	60,876,741.17
其中：营业成本		214,358,251.20	42,650,358.39
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加		73,203,265.66	-19,298,023.29
销售费用		13,924,694.16	10,105,412.46
管理费用		37,446,235.43	28,098,152.66
财务费用		5,964,850.18	224,088.88
资产减值损失		239,819.43	-903,247.93
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）		-13,459.77
投资收益（损失以“－”号填列）		34,358,214.64	83,450,394.59
其中：对联营企业和合营企业的投资收益		10,707,446.09
汇兑收益（损失以“－”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列）		146,725,587.81	102,672,653.48
加：营业外收入		514,973,869.30	20,952,788.84
减：营业外支出		283,873.56	500,844.94
其中：非流动资产处置损失		12,904.49	704.95
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）		661,415,583.55	123,124,597.38
减：所得税费用		143,147,598.73	28,403,129.80
五、净利润（净亏损以“－”号填列）		518,267,984.82	94,721,467.58
归属于母公司所有者的净利润		518,972,067.86	94,717,472.73
少数股东损益		-704,083.04	3,994.85
六、每股收益：
（一）基本每股收益		0.98	0.18
（二）稀释每股收益		0.98	0.18
七、其他综合收益
八、综合收益总额		518,267,984.82	94,721,467.58
归属于母公司所有者的综合收益总额		518,972,067.86	94,717,472.73
归属于少数股东的综合收益总额		-704,083.04	3,994.85

法定代表人：王伟林 主管会计工作负责人：金鑫 会计机构负责人：邢海霞

母公司利润表

2010年1—12月

单位:元 币种:人民币

项目	附注	本期金额	上期金额
一、营业收入		400,000.00	6,200,000.00
减：营业成本
营业税金及附加		44,000.00	341,000.00
销售费用
管理费用		19,100,461.25	14,306,459.93
财务费用		5,000,199.84	-680,721.47
资产减值损失		249,769.57	559.65
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填列）		517,146,169.14	58,000,000.00
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
二、营业利润（亏损以“－”号填列）		493,151,738.48	50,232,701.89
加：营业外收入		41,553.06	139,782.61
减：营业外支出		219,021.42	500,010.00
其中：非流动资产处置损失
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）		492,974,270.12	49,872,474.50
减：所得税费用
四、净利润（净亏损以“－”号填列）		492,974,270.12	49,872,474.50
五、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
六、其他综合收益
七、综合收益总额		492,974,270.12	49,872,474.50

法定代表人：王伟林 主管会计工作负责人：金鑫 会计机构负责人：邢海霞

合并现金流量表

2010年1—12月

单位:元 币种:人民币

项目	附注	本期金额	上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金		561,987,299.00	121,083,652.06
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金		765,732,909.86	702,431,895.27
经营活动现金流入小计		1,327,720,208.86	823,515,547.33
购买商品、接受劳务支付的现金		617,795,881.80	521,691,031.20
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金		20,707,216.88	15,316,545.81
支付的各项税费		80,262,721.99	101,340,066.07
支付其他与经营活动有关的现金		1,031,375,730.79	712,144,920.33
经营活动现金流出小计		1,750,141,551.46	1,350,492,563.41
经营活动产生的现金流量净额		-422,421,342.60	-526,977,016.08
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金		2,911.92
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额		203,479.67	200.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额		-19,014,229.85	94,450,330.07
收到其他与投资活动有关的现金		511,900,000.00
投资活动现金流入小计		493,092,161.74	94,450,530.07
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金		2,093,209.00	1,362,302.22
投资支付的现金		6,000,000.00	267,100,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额		429,341,111.29
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计		437,434,320.29	268,462,302.22
投资活动产生的现金流量净额		55,657,841.45	-174,011,772.15
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金		654,126,328.87	1,773,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金		281,016,305.64
筹资活动现金流入小计		935,142,634.51	1,773,000,000.00
偿还债务支付的现金		88,000,000.00	23,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金		106,553,931.45	33,504,236.00
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金			522,206,508.43
筹资活动现金流出小计		194,553,931.45	578,710,744.43
筹资活动产生的现金流量净额		740,588,703.06	1,194,289,255.57
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额		373,825,201.91	493,300,467.34
加：期初现金及现金等价物余额		829,441,469.10	336,141,001.76
六、期末现金及现金等价物余额		1,203,266,671.01	829,441,469.10

法定代表人：王伟林 主管会计工作负责人：金鑫 会计机构负责人：邢海霞

母公司现金流量表

2010年1—12月

单位:元 币种:人民币

项目	附注	本期金额	上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金			6,200,000.00
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金		419,627,353.96	806,276,550.27
经营活动现金流入小计		419,627,353.96	812,476,550.27
购买商品、接受劳务支付的现金			2,565.50
支付给职工以及为职工支付的现金		7,801,425.20	7,277,492.87
支付的各项税费		3,258,292.18	266,400.00
支付其他与经营活动有关的现金		645,415,255.91	720,687,119.74
经营活动现金流出小计		656,474,973.29	728,233,578.11
经营活动产生的现金流量净额		-236,847,619.33	84,242,972.16
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金		277,100,000.00	11,000,000.00
取得投资收益收到的现金		396,847,752.38	58,000,000.00
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额		157,751,710.86
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计		831,699,463.24	69,000,000.00
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金		918,283.00	1,222,392.22
投资支付的现金		291,000,000.00	267,100,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额		448,800,000.00
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计		740,718,283.00	268,322,392.22
投资活动产生的现金流量净额		90,981,180.24	-199,322,392.22
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金		150,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计		150,000,000.00
偿还债务支付的现金
分配股利、利润或偿付利息支付的现金		1,310,794.00
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计		1,310,794.00
筹资活动产生的现金流量净额		148,689,206.00
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额		2,822,766.91	-115,079,420.06
加：期初现金及现金等价物余额		2,187,222.56	117,266,642.62
六、期末现金及现金等价物余额		5,009,989.47	2,187,222.56

法定代表人：王伟林 主管会计工作负责人：金鑫 会计机构负责人：邢海霞

合并所有者权益变动表

2010年1—12月

单位:元 币种:人民币

项目	本期金额
	归属于母公司所有者权益									少数股东权益		所有者权益合计
	实收资本（或股本）	资本公积	减：库存股	专项储备	盈余公积	一般风险准备	未分配利润	其他
一、上年年末余额	527,350,000.00	25,268,054.37			62,008,392.20		498,324,887.71		429,322,587.29		1,542,273,921.57
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额	527,350,000.00	25,268,054.37			62,008,392.20		498,324,887.71		429,322,587.29		1,542,273,921.57
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）		-823,408.49			49,297,427.01		469,674,640.85		406,716,871.47		924,865,530.84
（一）净利润							518,972,067.86		-704,083.04		518,267,984.82
（二）其他综合收益
上述（一）和（二）小计							518,972,067.86		-704,083.04		518,267,984.82
（三）所有者投入和减少资本		-823,408.49							407,420,954.51		406,597,546.02

1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他		-823,408.49							407,420,954.51		406,597,546.02
（四）利润分配					49,297,427.01		-49,297,427.01
1．提取盈余公积					49,297,427.01		-49,297,427.01
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余额	527,350,000.00	24,444,645.88			111,305,819.21		967,999,528.56		836,039,458.76		2,467,139,452.41

单位:元 币种:人民币

项目	上年同期金额
	归属于母公司所有者权益									少数股东权益		所有者权益合计
	实收资本（或股本）	资本公积	减：库存股	专项储备	盈余公积	一般风险准备	未分配利润	其他
一、上年年末余额	527,350,000.00	25,268,054.37			46,875,970.31		419,330,223.62		29,318,592.44		1,048,142,840.74
加：会计政策变更
前期差错更正
其他		10,000,000.00					-590,386.75				9,409,613.25
二、本年年初余额	527,350,000.00	35,268,054.37			46,875,970.31		418,739,836.87		29,318,592.44		1,057,552,453.99
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）		-10,000,000.00			15,132,421.89		79,585,050.84		400,003,994.85		484,721,467.58
（一）净利润							94,717,472.73		3,994.85		94,721,467.58
（二）其他综合收益
上述（一）和（二）小计							94,717,472.73		3,994.85		94,721,467.58
（三）所有者投入和减少资本		-10,000,000.00									-10,000,000.00
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他		-10,000,000.00									-10,000,000.00
（四）利润分配					15,132,421.89		-15,132,421.89
1．提取盈余公积					15,132,421.89		-15,132,421.89
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配
4．其他
（五）所有者权益内部结转									400,000,000.00		400,000,000.00
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他									400,000,000.00		400,000,000.00
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余额	527,350,000.00	25,268,054.37			62,008,392.20		498,324,887.71		429,322,587.29		1,542,273,921.57