SOHO中国去年业绩创新高

  今年拟投150亿用于收购

  ⊙记者 于祥明 ○编辑 祝建华

  SOHO中国2010年业绩再创新高，但预期今年销售增长有所放缓。昨日，SOHO中国主席潘石屹在业绩发布会上表示，2011年也是收购的好时机，公司预计收购目标150亿元，较去年增加50亿元。

  2010年，SOHO中国营业额同比大幅增长146%至182.15亿元，净利润增长10%至36.36亿元，核心业务净利润增长108%，达35.12亿元，毛利率则维持于51%，高于行业的平均水平。据披露，2010年SOHO中国的合同销售金额同比大幅增长74%至238.1亿元。

  潘石屹表示，继2009年收购SOHO东海广场、正式进入上海市场后，2010年三度出手，收购了外滩SOHO、虹桥SOHO及复兴路SOHO，总收购金额约50.22亿元。

  与此同时，SOHO中国还拓展了北京市场。2010年12月30日，以11.55亿元的价格收购位于北京的“硅谷”、中国最先进的高科技中心“中关村”的中冠大厦，项目被命名为“丹棱SOHO”，预计于2011年下半年竣工。

  潘石屹直言，2010年的中国房地产市场充满了变化与不确定，但商业地产则没有受到政策的限制。“这种相对较低的政策性风险估计将吸引大量投资性资金流入，今年商业地产会有更多机会，2011年也是我们收购的好时机。”他说。据透露，目前公司有现金达215.66亿元，可用银行贷款额度逾160亿元，并无负债。

  SOHO中国执行董事兼财务总裁唐正茂表示，目前集团有SOHO东海广场等四个投资项目，将会于今年及明年相继完工，预计租金收入将突升，2014年租金收入或达到15至20亿元，而去年的租金收入则为1亿多元。