近期，上海市及浦东新区规划和土地管理局于网上公示《上海国际旅游度假区核心区控制性详细规划（草案）》，征询公众意见，时间为期一个月。

  ⊙东方证券研究所策略团队

  规划出台表明园区建设正在逐步推进。此次规划草案明确了基地的区位、范围面积、一期建设内容、轨道交通安排等内容，同时也提出了政府方面未来对于上海国际旅游度假区的目标定位，园区建设规划已然十分明晰。结合此前我们注意到的媒体报道：“川沙A-1地块（迪士尼核心区）基地已经全部封闭，围墙周边动拆迁及基础工程的多条配套公路也于去年开工兴建”，我们可以看到，目前园区建设已经开始逐步推进。

  近期政府频频强调迪士尼项目的重大意义。早在2月中旬举办的上海旅游产业发展大会上，上海市委书记俞正声就指出“上海要脚踏实地地把迪士尼乐园建好，以此带动上海旅游产业的发展”；3月6日下午，全国人大代表、上海市市长韩正在上海代表团开放审议时也表示“我希望上海迪士尼项目能够尽早开工，目前双方正在共同努力做前期工作”。另外，未来上海将形成市郊“四大旅游区”，其中东部区块将依托浦东空港枢纽，涵盖为以迪士尼为核心的国际旅游度假区板块。正如被中国国家旅游局局长邵琪伟称作“上海未来旅游新坐标”、拉动投资消费规模可能达到上千亿资金的重要项目，迪士尼将很有可能在上海市的“400亿”大旅游投资中分得“一大杯羹”。从这个意义上来说，未来迪士尼将甚至可能成为上海市旅游业及文化创意产业的重要标杆。

  继续看好浦东建设、上海建工、隧道股份等公司的表现。结合此前媒体对于“迪士尼基建国资独享民资瓜分商业配套“的报道，我们继续此前的投资逻辑及重点推荐标的：（1）考虑到建设进度及后续拉动效应，我们认为浦东建设、上海建工、隧道股份等相关上海国资旗下的基建类公司将率先受益，仍是当前首选投资品种；（2）考虑陆家嘴集团参与项目后续运营管理，陆家嘴也有望受到市场青睐；（3）此外建议关注中路股份、界龙实业、斯米克等传统迪士尼概念股。

  （执笔 王明旭<执业证书编号：S0860209100201>等）