(上接B32版)

6.4 募集资金使用情况

√适用 □不适用

6.4.1、募集资金总体使用情况

单位:万元 币种:人民币

募集年份	募集方式	募集资金总额	本报告期已使用募集资金总额	已累计使用募集资金总额	尚未使用募集资金总额	尚未使用募集资金用途及去向
2009	非公开发行	409,739	208,718	387,918	21,821	未使用

说明:公司于2009年8月5日以非公开发行新股的方式募集资金409,739万元，本期已使用208,718万元，截止2010年12月31日尚余21,821万元未使用。

6.4.2、承诺项目使用情况

单单位:万元 币种:人民币

承诺项目名称	是否变更项目	募集资金拟投入金额	募集资金实际投入金额	是否符合计划进度	项目进度	预计收益	产生收益情况	是否符合预计收益	未达到计划进度和收益说明	变更原因及募集资金变更程序说明
上海格林世界四期项目	否	80,000	80,000	是	在建	不适用	37,076	不适用	不适用	无变更
西安湖城大境项目(注)	否	120,000	98,179	是	在建	不适用	38,203	不适用	不适用	无变更
天津格林世界三期项目	否	70,000	70,000	是	在建	不适用	4,603	不适用	不适用	无变更
沈阳滨河国际社区项目（原名：沈阳长青项目）	否	99,739	99,739	是	在建	不适用	19,714	不适用	不适用	无变更
武汉格林春岸项目（原名：武汉金银湖项目）	否	40,000	40,000	是	在建	不适用	3,473	不适用	不适用	无变更
合计	/	409,739	387,918	/	/		103,069	/	/	/

注:西安曲江池项目和西安南湖项目地理区位相同，地块分布紧密相连，享有同样的自然资源和客户资源。为提高资源利用效率，发挥项目的整体优势及协同效应，公司在开发过程中已将该两项目合并为一个项目进行开发，目前项目已开盘销售，推广名为西安湖城大境项目。

变更项目情况

□适用 √不适用

6.5 非募集资金项目情况

√适用 □不适用

报告期内，公司新增投资额429,247万元（折合人民币），主要由以下几项构成：

6.5.1、报告期内，公司主要新设子公司如下：

单位:万元

被投资的公司名称	主要经营活动	币别	注册资本	公司年末实际出资额（折合人民币万元）	占被投资公司权益的比例
上海金地宝山房地产发展有限公司	房地产开发经营	人民币	2,000	2,000	100%
绍兴市金地申兴房地产发展有限公司	房地产开发经营	人民币	60,000	60,000	100%
沈阳金地天邦房地产开发有限公司	房地产开发经营	人民币	5,000	5,000	100%
稳盛(天津)投资管理有限公司	投资	美元	18	123	100%
杭州金地香湖房地产开发有限公司	房地产开发经营	美元	12,500	84,037	100%
慈溪金启房地产开发有限公司	房地产开发经营	人民币	6,000	6,000	100%
深圳市金地宝成房地产开发有限公司	房地产开发经营	人民币	1,000	1,000	100%
陕西金地家宜置业有限公司	房地产开发经营	人民币	10,000	4,200	42%
上海鑫漪投资有限公司	投资	人民币	50	50	100%
上海鑫浦投资有限公司	投资	人民币	50	50	100%
合计				162,460

此外，2010年3月26日，公司之子公司稳盛(天津)投资管理有限公司作为普通合伙人于天津设立了天津稳富股权投资基金合伙企业(有限合伙)，该企业认缴出资总额为人民币1000万元。截至年末合伙协议尚未正式签订，其他有限合伙人尚未出资，公司实际出资人民币400万元。

6.5.2、报告期内，公司合计支付收购对价人民币47,332万元。其中主要收购公司如下：

1) 2010年4月，公司以人民币200万元收购东莞市金地宝岛房地产有限公司20%的股权,相关的工商变更登记手续于2010年6月12日完成。

2）2010年7月1日，公司以人民币12,495万元收购烟台金象泰置业有限公司51%的股份。

3) 2010年12月15日，公司以人民币8,000万元收购湖南金麓房地产开发有限公司63.82%股权。

4）2010年12月21日，公司以人民币13,277万元收购珠海市深宝商贸有限公司100%股权，

5) 2010年8月26日，公司以人民币13,309万元收购武汉金地辉煌房地产开发有限公司12%股权，并于2010年12月29日完成相关股权转让手续。

报告期内公司还收购了其他8家公司。

6.5.3、报告期内，公司对10家子公司合计增资人民币116,668万元，美元15,460万元。其中金地物业管理有限公司增资人民币4,350万元，广州市江岸房地产开发有限公司增资人民币1,700万元，金地集团南京房地产发展有限公司减资人民币10,000万元, 沈阳金地世城房地产开发有限公司增资美元3,500万元，北京金地融侨房地产开发有限公司增资人民币75,000万元，宁波金翔房地产发展有限公司增资人民币3,000万元，武汉金地伟盛房地产开发有限公司增资人民币32,469万元，珠海市和嘉达投资咨询有限公司增资人民币10,149万元，全胜商务有限公司增资美元3,960万元，杭州金地香湖房地产开发有限公司增资美元8,000万元。

6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

□适用 √不适用

6.7 董事会本次利润分配预案

2010年度公司经审计的合并报表归属于上市公司股东的净利润为2,694,043,630.78元，母公司报表净利润2,109,786,819.95元。按照国家有关法律、法规及《金地（集团）股份有限公司章程》的规定，董事会提交股东大会2010年度利润分配预案如下：

按德勤华永会计师事务所有限公司审定的母公司2010年度净利润计提10%法定盈余公积金210,978,682.00元；母公司净利润计提法定盈余公积金后，加上年初可分配利润1,618,926,717.16元，公司2010年末可分配利润为3,517,734,855.11元。以2010年12月31日公司总股本4,471,508,572.00股为基数，每10股派发现金股利0.6元（含税）。

公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案

□适用 √不适用

§7 重要事项

7.1 收购资产

□适用 √不适用

7.2 出售资产

□适用 √不适用

7.3 重大担保

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保）
担保对象名称	发生日期(协议签署日)	担保金额	担保类型	担保期	担保是否已经履行完毕	是否为关联方担保
深圳市金地大百汇房地产开发有限公司	2009年5月25日	140,000,000	连带责任担保	2009年5月25日～2013年5月25日	否	是
深圳市金地大百汇房地产开发有限公司	2010年7月15日	138，250，000	连带责任担保	2010年7月15日～2014年7月15日	否	是
报告期内担保发生额合计			138,250,000
报告期末担保余额合计			278,250,000
公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保）
担保总额			278,250,000
担保总额占公司净资产的比例(%)			1.57
其中：
直接或间接为资产负债率超过70％的被担保对象提供的债务担保金额			278,250,000
上述三项担保金额合计			278,250,000

7.4 重大关联交易

7.4.1 与日常经营相关的关联交易

□适用 √不适用

7.4.2 关联债权债务往来

□适用 √不适用

7.4.3报告期内资金被占用情况及清欠进展情况

□适用 √不适用

7.4.4截止报告期末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案

□适用 √不适用

7.5委托理财

□适用 √不适用

7.6 承诺事项履行情况

7.6.1 公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

□适用 √不适用

7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明

□适用 √不适用

7.7 重大诉讼仲裁事项

□适用 √不适用

7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

7.8.1 证券投资情况

□适用 √不适用

7.8.2 持有其他上市公司股权情况

□适用 √不适用

7.8.3 持有非上市金融企业股权情况

□适用 √不适用

7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况

□适用 √不适用

7.9 公司披露了内部控制的自我评价报告或履行社会责任报告，详见年报全文。

§8 监事会报告

8.1 监事会对公司依法运作情况的独立意见

公司严格按照《公司法》、《证券法》、《公司章程》及其他法律法规规范运作，公司决策程序合法，并且公司已建立了完善的内部控制制度，公司董事、高级管理人员执行公司职务时无违反法律法规、公司章程及损害公司利益的行为，公司在报告期内无违法违规事件发生。

8.2 监事会对检查公司财务情况的独立意见

公司财务账目清楚，会计档案及财务管理符合公司财务管理制度的要求。德勤华永会计师事务所有限公司出具的无保留意见的审计报告如实反映了公司的财务状况和经营成果。

8.3 监事会对公司最近一次募集资金实际投入情况的独立意见

公司针对2009年非公开发行股票募集资金使用情况，出具了《公司前次募集资金使用情况报告》，并经德勤华永会计师事务所审核确认。

监事会认为：截至报告期末，公司根据募集资金投资项目实施进度进行投资，募集资金的存放与使用情况符合《上海证券交易所上市公司募集资金管理规定》及《募集资金管理制度》的要求。

8.4 监事会对公司收购、出售资产情况的独立意见

报告期内公司无重大收购及出售资产的行为发生，所发生的标的金额较小的收购及出售资产事项皆按照公平市场原则进行，监事会认为不存在损害股东利益或造成公司资产流失的行为。

8.5 监事会对公司关联交易情况的独立意见

报告期内公司无重大关联交易行为发生，监事会认为没有损害公司利益或其他损害股东特别是中小股东利益的情况。

§9 财务会计报告

9.1 审计意见

财务报告	□未经审计         √审计
审计意见	√标准无保留意见      □非标意见

9.2 财务报表

合并资产负债表

2010年12月31日

编制单位:金地（集团）股份有限公司单位:元 币种:人民币

项目	附注	期末余额	年初余额
流动资产：
货币资金	(六)1	13,631,399,765.56	9,638,644,246.82
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
应收票据
应收账款	(六)2	12,394,023.56	11,369,744.54
预付款项	(六)4	8,882,056,601.41	1,750,867,180.56
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款	(六)3	1,437,019,531.64	1,463,332,610.77
买入返售金融资产		0	0
存货	(六)5	45,455,497,951.75	40,544,265,027.06
一年内到期的非流动资产		0	0
其他流动资产	(六)6	1,454,799,048.42	898,543,167.25
流动资产合计		70,873,166,922.34	54,307,021,977.00
非流动资产：
发放委托贷款及垫款		0	0
可供出售金融资产		0	0
持有至到期投资		0	0
长期应收款		0	0
长期股权投资	(六)7、8	143,873,900.72	748,040,675.44
投资性房地产	(六)9	1,344,969,330.10	75,868,641.82
固定资产	(六)10	80,920,520.11	73,588,935.36
在建工程	(六)11	2,553,233.20	807,467.65

工程物资		0	0
固定资产清理		0	0
生产性生物资产		0	0
油气资产		0	0
无形资产		0	0
开发支出		0	0
商誉	(六)12	7,643,930.97	7,643,930.97
长期待摊费用	(六)13	11,353,205.23	8,451,513.91
递延所得税资产	(六)14	352,056,440.54	296,391,005.53
其他非流动资产		0	0
非流动资产合计		1,943,370,560.87	1,210,792,170.68
资产总计		72,816,537,483.21	55,517,814,147.68
流动负债：
短期借款	(六)16	200,000,000.00	853,275,000.00
向中央银行借款		0	0
吸收存款及同业存放		0	0
拆入资金		0	0
交易性金融负债		0	0
应付票据		0	0
应付账款	(六)17	2,953,289,556.30	2,879,036,206.52
预收款项	(六)18	18,869,965,079.82	12,360,340,043.05
卖出回购金融资产款		0	0
应付手续费及佣金		0	0
应付职工薪酬	(六)19	661,723,951.53	462,952,447.03
应交税费	(六)20	571,000,393.77	261,192,612.23
应付利息	(六)21	65,362,491.76	74,002,270.40
应付股利	(六)22	43,440,000.00	43,440,000.00
其他应付款	(六)23	4,334,434,323.32	5,217,059,880.74
应付分保账款		0	0
保险合同准备金		0	0
代理买卖证券款		0	0
代理承销证券款		0	0
一年内到期的非流动负债	(六)24	4,847,000,000.00	2,400,000,000.00
其他流动负债	(六)25	3,052,296.54	3,052,296.54
流动负债合计		32,549,268,093.04	24,554,350,756.51
非流动负债：
长期借款	(六)26	18,063,609,367.76	12,916,964,106.76
应付债券	(六)27	1,190,146,914.48	1,188,295,255.38
长期应付款		0	0
专项应付款		0	0
预计负债		0	0
递延所得税负债	(六)14	7,912,600.67	7,643,930.97
其他非流动负债		0	0
非流动负债合计		19,261,668,882.91	14,112,903,293.11
负债合计		51,810,936,975.95	38,667,254,049.62
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）	(六)28	4,471,508,572.00	2,484,171,429.00
资本公积	(六)29	6,145,335,356.05	7,995,226,061.23
减：库存股		0	0
专项储备		0	0
盈余公积	(六)30	711,139,360.25	500,160,678.25
一般风险准备		0	0
未分配利润	(六)31	6,157,297,367.98	3,922,649,562.10
外币报表折算差额		194,904,637.00	106,737,544.25
归属于母公司所有者权益合计		17,680,185,293.28	15,008,945,274.83
少数股东权益		3,325,415,213.98	1,841,614,823.23
所有者权益合计		21,005,600,507.26	16,850,560,098.06
负债和所有者权益总计		72,816,537,483.21	55,517,814,147.68

法定代表人：凌克 主管会计工作负责人：韦传军 会计机构负责人：曾爱辉

母公司资产负债表

2010年12月31日

编制单位:金地（集团）股份有限公司单位:元 币种:人民币

项目	附注	期末余额	年初余额
流动资产：
货币资金		7,813,755,697.36	6,518,405,313.72
交易性金融资产		0	0
应收票据		0	0
应收账款		134,934.10	134,934.10
预付款项		9,430,871.95	11,021,448.24
应收利息		0	0
应收股利		118,920,486.79	118,920,486.79
其他应收款	(十三)1	28,352,610,882.29	23,452,942,804.72
存货		5,179,479.47	111,637,220.41
一年内到期的非流动资产		0	0
其他流动资产		43,853.10	26,696,923.22
流动资产合计		36,300,076,205.06	30,239,759,131.20
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资	(十三)2	5,865,856,180.38	4,329,848,455.66
投资性房地产		61,162,142.98	73,148,641.82
固定资产		33,259,826.96	34,036,472.01
在建工程		0	0
工程物资		0	0
固定资产清理		0	0
生产性生物资产		0	0
油气资产		0	0
无形资产		0	0
开发支出		0	0
商誉		0	0
长期待摊费用		1,652,373.73	6,630,980.37
递延所得税资产		108,348,463.47	68,552,216.48
其他非流动资产		0	0
非流动资产合计		6,070,278,987.52	4,512,216,766.34
资产总计		42,370,355,192.58	34,751,975,897.54
流动负债：
短期借款		200,000,000.00	853,275,000.00
交易性金融负债		0	0
应付票据		0	0
应付账款		8,987,480.17	412,537.51
预收款项		740,635.30	431,420,106.55
应付职工薪酬		469,171,047.76	309,391,124.53
应交税费		19,510,027.38	20,878,244.40
应付利息		52,616,700.00	71,301,631.51
应付股利		0	0
其他应付款		7,314,414,933.01	6,730,050,658.05
一年内到期的非流动负债		4,030,000,000.00	2,400,000,000.00
其他流动负债		49,311.07	49,311.07
流动负债合计		12,095,490,134.69	10,816,778,613.62
非流动负债：
长期借款		14,239,000,000.00	9,900,000,000.00
应付债券		1,190,146,914.48	1,188,295,255.38
长期应付款		0	0
专项应付款		0	0
预计负债		0	0
递延所得税负债		0	0
其他非流动负债		0	0
非流动负债合计		15,429,146,914.48	11,088,295,255.38
负债合计		27,524,637,049.17	21,905,073,869.00
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）		4,471,508,572.00	2,484,171,429.00
资本公积		6,145,335,356.05	7,995,226,061.23
减：库存股		0	0
专项储备		0	0
盈余公积		711,139,360.25	500,160,678.25
一般风险准备		0	0
未分配利润		3,517,734,855.11	1,867,343,860.06
所有者权益（或股东权益）合计		14,845,718,143.41	12,846,902,028.54
负债和所有者权益（或股东权益）总计		42,370,355,192.58	34,751,975,897.54

法定代表人：凌克 主管会计工作负责人：韦传军 会计机构负责人：曾爱辉

合并利润表

2010年1—12月

单位:元 币种:人民币

项目	附注	本期金额	上期金额
一、营业总收入	(六)32	19,592,529,782.08	12,098,172,165.08
其中：营业收入		19,592,529,782.08	12,098,172,165.08
利息收入		0	0
已赚保费		0	0
手续费及佣金收入		0	0
二、营业总成本		15,471,303,121.18	9,645,636,087.46
其中：营业成本	(六)32	12,133,691,974.72	7,656,955,220.80
利息支出		0	0
手续费及佣金支出		0	0
退保金		0	0
赔付支出净额		0	0
提取保险合同准备金净额		0	0
保单红利支出		0	0
分保费用		0	0
营业税金及附加	(六)33	2,015,941,914.26	1,175,407,860.28
销售费用	(六)34	514,350,947.94	411,540,850.28
管理费用	(六)35	824,491,582.43	495,589,221.77
财务费用	(六)36	32,141,193.54	180,236,732.20
资产减值损失	(六)38	-49,314,491.71	-274,093,797.87
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）		0	0
投资收益（损失以“－”号填列）	(六)37	84,676,547.73	18,616,039.14
其中：对联营企业和合营企业的投资收益		84,542,278.62	17,024,420.44
汇兑收益（损失以“－”号填列）		0	0
三、营业利润（亏损以“－”号填列）		4,205,903,208.63	2,471,152,116.76
加：营业外收入	(六)39	24,923,579.49	34,262,501.88
减：营业外支出	(六)40	4,585,530.70	7,321,736.73
其中：非流动资产处置损失		281,415.95	1,261,924.44
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）		4,226,241,257.42	2,498,092,881.91
减：所得税费用	(六)41	1,093,405,753.09	564,688,843.86
五、净利润（净亏损以“－”号填列）		3,132,835,504.33	1,933,404,038.05
归属于母公司所有者的净利润		2,694,043,630.78	1,776,233,152.95
少数股东损益		438,791,873.55	157,170,885.10
六、每股收益：
（一）基本每股收益	(六)42	0.60	0.43
（二）稀释每股收益		0.60	0.43
七、其他综合收益	(六)43	99,762,369.06	648,542.24
八、综合收益总额		3,232,597,873.39	1,934,052,580.29
归属于母公司所有者的综合收益总额		2,782,210,723.53	1,776,648,920.48
归属于少数股东的综合收益总额		450,387,149.86	157,403,659.81

法定代表人：凌克 主管会计工作负责人：韦传军 会计机构负责人：曾爱辉

母公司利润表

2010年1—12月

单位:元 币种:人民币

项目	附注	本期金额	上期金额
一、营业收入	(十三)3	542,714,017.76	104,370,563.59
减：营业成本	(十三)3	145,916,391.56	6,062,679.92
营业税金及附加		133,181,728.06	5,134,173.59
销售费用		3,007,770.41	7,704,482.03
管理费用		393,000,409.52	236,775,954.22
财务费用		-173,584,288.46	-129,662,955.25
资产减值损失		202,175.55	-80,670.15
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）		0	0
投资收益（损失以“－”号填列）	(十三)4	2,085,385,528.28	1,360,869,216.96
其中：对联营企业和合营企业的投资收益		19,620,896.16	2,831,727.02
二、营业利润（亏损以“－”号填列）		2,126,375,359.40	1,339,306,116.19
加：营业外收入		244,771.09	90,914,157.35
减：营业外支出		81,441.79	118,235.26
其中：非流动资产处置损失		2,261.79	53,527.78
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）		2,126,538,688.70	1,430,102,038.28
减：所得税费用		16,751,868.75	17,570,012.07
四、净利润（净亏损以“－”号填列）		2,109,786,819.95	1,412,532,026.21
五、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
六、其他综合收益		0	0
七、综合收益总额		2,109,786,819.95	1,412,532,026.21

法定代表人：凌克 主管会计工作负责人：韦传军 会计机构负责人：曾爱辉

合并现金流量表

2010年1—12月

单位:元 币种:人民币

项目	附注	本期金额	上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金		26,058,764,762.38	19,057,615,337.64
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金	(六)44(1)	261,822,284.36	491,805,153.00
经营活动现金流入小计		26,320,587,046.74	19,549,420,490.64
购买商品、接受劳务支付的现金		23,170,658,648.72	18,449,726,675.94
客户贷款及垫款净增加额		0	0

存放中央银行和同业款项净增加额		0	0
支付原保险合同赔付款项的现金		0	0
支付利息、手续费及佣金的现金		0	0
支付保单红利的现金		0	0
支付给职工以及为职工支付的现金		530,710,745.57	393,349,910.91
支付的各项税费		3,324,539,700.53	2,488,182,828.28
支付其他与经营活动有关的现金	(六)44(2)	2,333,443,598.87	1,081,063,096.46
经营活动现金流出小计		29,359,352,693.69	22,412,322,511.59
经营活动产生的现金流量净额		-3,038,765,646.95	-2,862,902,020.95
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金		200,134,269.11	211,066,762.34
取得投资收益收到的现金		85,418,844.99	0
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额		374,120.15	3,432,458.55
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额		0	689,607.06
收到其他与投资活动有关的现金		0	0
投资活动现金流入小计		285,927,234.25	215,188,827.95
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金		39,614,105.33	17,521,789.12
投资支付的现金		228,713,192.66	692,300,000.00
质押贷款净增加额		0	0
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额		0	0
支付其他与投资活动有关的现金		0	0
投资活动现金流出小计		268,327,297.99	709,821,789.12
投资活动产生的现金流量净额		17,599,936.26	-494,632,961.17
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金		1,161,215,354.14	4,894,483,935.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金		1,161,215,354.14	797,098,500.00
取得借款收到的现金		10,943,625,893.51	12,428,966,413.23
发行债券收到的现金		0	0
收到其他与筹资活动有关的现金		0	0
筹资活动现金流入小计		12,104,841,247.65	17,323,450,348.23
偿还债务支付的现金		3,961,076,817.60	7,943,356,230.39
分配股利、利润或偿付利息支付的现金		1,475,300,695.74	1,007,891,016.68
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润		132,365,543.39	40,000,000.00
支付其他与筹资活动有关的现金	(六)44(3)	32,780,444.82	38,641,923.56
筹资活动现金流出小计		5,469,157,958.16	8,989,889,170.63
筹资活动产生的现金流量净额		6,635,683,289.49	8,333,561,177.60
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响		18,685,204.29	112,759.17
五、现金及现金等价物净增加额		3,633,202,783.09	4,976,138,954.65
加：期初现金及现金等价物余额	(六)45(3)	9,249,517,547.79	4,273,378,593.14
六、期末现金及现金等价物余额	(六)45(3)	12,882,720,330.88	9,249,517,547.79

法定代表人：凌克 主管会计工作负责人：韦传军 会计机构负责人：曾爱辉

母公司现金流量表

2010年1—12月

单位:元 币种:人民币

项目	附注	本期金额	上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金		112,034,546.51	428,398,848.58
收到的税费返还		0	0
收到其他与经营活动有关的现金		354,780,622.91	168,026,545.51
经营活动现金流入小计		466,815,169.42	596,425,394.09
购买商品、接受劳务支付的现金		21,539,185.68	47,551,077.97
支付给职工以及为职工支付的现金		90,272,809.52	56,846,149.85
支付的各项税费		178,607,152.49	76,227,945.97
支付其他与经营活动有关的现金		3,994,616,556.03	3,887,312,401.28
经营活动现金流出小计		4,285,035,703.72	4,067,937,575.07
经营活动产生的现金流量净额		-3,818,220,534.30	-3,471,512,180.98
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金		800,134,269.11	207,066,762.34
取得投资收益收到的现金		2,083,088,187.00	1,420,271,767.37
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额		126,890.99	516,838.14
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额		25,974,593.36	14,086,359.86
收到其他与投资活动有关的现金		0	0
投资活动现金流入小计		2,909,323,940.46	1,641,941,727.71
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金		6,539,044.02	3,235,367.00
投资支付的现金		2,274,202,995.53	1,250,650,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额		0	140,254,780.00
支付其他与投资活动有关的现金		0	0
投资活动现金流出小计		2,280,742,039.55	1,394,140,147.00
投资活动产生的现金流量净额		628,581,900.91	247,801,580.71
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金		0	4,097,385,435.00
取得借款收到的现金		9,259,000,000.00	9,950,000,000.00
发行债券收到的现金		0	0
收到其他与筹资活动有关的现金		0	0
筹资活动现金流入小计		9,259,000,000.00	14,047,385,435.00

偿还债务支付的现金		3,943,275,000.00	7,240,400,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金		1,168,061,642.97	784,397,197.06
支付其他与筹资活动有关的现金		32,780,444.82	37,072,956.42
筹资活动现金流出小计		5,144,117,087.79	8,061,870,153.48
筹资活动产生的现金流量净额		4,114,882,912.21	5,985,515,281.52
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响		81,784.34	3,674.94
五、现金及现金等价物净增加额		925,326,063.16	2,761,808,356.19
加：期初现金及现金等价物余额		6,204,865,509.52	3,443,057,153.33
六、期末现金及现金等价物余额		7,130,191,572.68	6,204,865,509.52

法定代表人：凌克 主管会计工作负责人：韦传军 会计机构负责人：曾爱辉

合并所有者权益变动表(附后)

母公司所有者权益变动表(附后)

9.3 主要会计政策、会计估计的变更

9.3.1 会计政策变更

单位：元 币种：人民币

会计政策变更的内容和原因	审批程序	受影响的报表项目名称	影响金额
27.1为企业合并发生的各项直接相关费用。2010年1月1日以前，在非同一控制下企业合并中，为企业合并而发生的各项直接相关费用在合并财务报表中计入企业合并成本，公司财务报表中确认为长期股权投资的初始投资成本。根据《企业会计准则解释第4号》的规定，自2010年1月1日起，在非同一控制下的企业合并中，为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，在合并财务报表及公司财务报表中均于发生时计入当期损益。公司对上述会计政策变更采用未来适用法核算。		无	0

9.3.2 会计估计变更

无

9.4 本报告期无前期会计差错更正。

9.5 企业合并及合并财务报表

9.5.1 合并范围发生变更的说明

1、本期新增纳入合并范围的子公司23家，详见4、（1）列示。

2、2010年1月22日，公司于广东东莞投资成立东莞市伯爵鸿业酒店投资有限公司，该公司的注册资本为人民币1,000万元，公司拥有其80%的股权。2010年5月20日，公司转让了东莞市伯爵鸿业酒店投资有限公司80%股权。

3、本年度深圳市稳盛投资管理有限公司经股东会决议解散，并于2010年11月30日清算完毕。故公司不再将深圳市稳盛投资管理有限公司纳入2010年12月31日的合并资产负债表范围，而深圳市稳盛投资管理有限公司自2010年1月1日至清算完成日止的经营成果和现金流量仍然反映在本报告期的合并利润表和合并现金流量表中。

4、本年度武汉市金地宏业房地产开发有限公司经股东会决议解散，并于2010年11月26日清算完毕。故公司不再将武汉市金地宏业房地产开发有限公司纳入2010年12月31日的合并资产负债表范围，而武汉市金地宏业房地产开发有限公司自2010年1月1日至清算完成日止的经营成果和现金流量仍然反映在本报告期的合并利润表和合并现金流量表中。

9.5.2 本期新纳入合并范围的主体和本期不再纳入合并范围的主体

9.5.2.1 本期新纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成控制权的经营实体

单位:元 币种:人民币

名称	期末净资产	本期净利润
上海金地宝山房地产发展有限公司	17,092,026.85	-2,907,973.15
绍兴市金地申兴房地产发展有限公司	592,945,808.30	-7,054,191.70
沈阳金地天邦房地产开发有限公司	73,300,658.79	18,937,393.04
全胜商务有限公司	475,753,065.64	459,289.20
沈阳金地全胜房地产开发有限公司	474,888,495.95	-11,829,904.05
稳盛(天津)投资管理有限公司	-6,685,199.07	-7,913,879.07
珠海市和嘉达投资咨询有限公司	191,208,777.35	-8,760,394.96
杭州金地香湖房地产开发有限公司	760,309,727.81	-80,064,866.00
永胜商务有限公司	-908,035.03	-935,337.55
烟台金象泰置业有限公司	197,398,248.71	-2,601,751.29
荣耀商务有限公司	-883,906.64	-916,573.88
大连荣耀房地产开发有限公司	404,607,075.77	-1,844,924.23
慈溪金启房地产开发有限公司	46,787,738.09	-13,212,261.91
深圳市金地宝城房地产开发有限公司	5,603,962.00	-4,396,038.00
湖南金麓房地产开发有限公司	122,091,110.00	0
陕西金地家宜置业有限公司	75,973,749.50	-26,250.50
荣耀投资管理有限公司	-943,676.79	-1,305,442.10
沈阳荣耀房地产开发有限公司	463,589,397.36	-122,198.86
上海鑫漪投资有限公司	500,000.00	0
上海鑫浦投资有限公司	500,000.00	0
天津稳富股权投资基金合伙企业(有限合伙)	4,004,208.30	4,208.30
珠海市深宝商贸有限公司	638,147.56	-260.50
武汉金地辉煌房地产开发有限公司	725,419,840.76	1,180,488.15

9.5.2.2 本期不再纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成控制权的经营实体

单位:元 币种:人民币

名称	处置日净资产	期初至处置日净利润
深圳市稳盛投资管理有限公司(注1)	-585,454.00	-144,500.00
武汉市金地宏业房地产开发有限公司(注2)	19,972,281.71	-4,360.68

9.5.3 境外经营实体主要报表项目的折算汇率

公司之境外经营子公司资产负债表中的资产和负债项目的年末折算汇率为HKD 1.0000 = RMB 0.8509，股东权益项目除"未分配利润"项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表项目按合并财务报表的会计期间的平均汇率折算。

合并所有者权益变动表

2010年1—12月

单位:元 币种:人民币

项目	本期金额
	归属于母公司所有者权益								少数股东权益	所有者权益合计
	实收资本（或股本）	资本公积	减：库存股	专项储备	盈余公积	一般风险准备	未分配利润	其他
一、上年年末余额	2,484,171,429.00	7,995,226,061.23			500,160,678.25		3,922,649,562.10	106,737,544.25	1,841,614,823.23	16,850,560,098.06
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额	2,484,171,429.00	7,995,226,061.23	0	0	500,160,678.25	0	3,922,649,562.10	106,737,544.25	1,841,614,823.23	16,850,560,098.06
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）	1,987,337,143.00	-1,849,890,705.18			210,978,682.00		2,234,647,805.88	88,167,092.75	1,483,800,390.75	4,155,040,409.20
（一）净利润	0	0					2,694,043,630.78		438,791,873.55	3,132,835,504.33
（二）其他综合收益	0	0						88,167,092.75	11,595,276.31	99,762,369.06
上述（一）和（二）小计	0	0					2,694,043,630.78	88,167,092.75	450,387,149.86	3,232,597,873.39
（三）所有者投入和减少资本	0	137,446,437.82						0	1,165,778,784.28	1,303,225,222.10
1．所有者投入资本	0	0						0	1,159,215,354.14	1,159,215,354.14
2．股份支付计入所有者权益的金额	0	137,446,437.82						0	6,563,430.14	144,009,867.96
3．其他	0	0						0	0	0
（四）利润分配	0	0			210,978,682.00		-459,395,824.90	0	-132,365,543.39	-380,782,686.29
1．提取盈余公积	0	0			210,978,682.00		-210,978,682.00	0	0	0
2．提取一般风险准备	0	0						0	0	0
3．对所有者（或股东）的分配	0	0					-248,417,142.90	0	-132,365,543.39	-380,782,686.29
4．其他	0	0						0	0	0
（五）所有者权益内部结转	1,987,337,143.00	-1,987,337,143.00						0	0	0
1．资本公积转增资本（或股本）	1,987,337,143.00	-1,987,337,143.00
2．盈余公积转增资本（或股本）	0	0
3．盈余公积弥补亏损	0	0
4．其他	0	0
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余额	4,471,508,572.00	6,145,335,356.05	0	0	711,139,360.25	0	6,157,297,367.98	194,904,637	3,325,415,213.98	21,005,600,507.26