上海界龙实业集团股份有限公司
2010年年度报告摘要
§1重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 立信会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
1.5 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？否
1.6 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否
1.7 公司负责人费屹立、主管会计工作负责人沈伟荣及会计机构负责人（会计主管人员）薛群声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
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2.2 联系人和联系方式
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§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
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3.2 主要财务指标
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扣除非经常性损益项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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采用公允价值计量的项目
单位:元 币种:人民币
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§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
√适用 □不适用
单位：股
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限售股份变动情况表
√适用 □不适用
单位：股
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4.2 股东数量和持股情况
单位：股
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4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□适用 √不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
4.3.2.1 控股股东及实际控制人具体情况介绍
公司第一大股东上海界龙集团有限公司是一家在中国境内注册成立的有限责任公司（国内合资）。自然人费钧德为该公司实际控制人，与其儿子费屹立、费屹豪共持有该公司38.91％股份。
4.3.2.2 控股股东情况
○ 法人
单位：万元 币种：人民币
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4.3.2.3 实际控制人情况
○ 自然人
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4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
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4.3.4 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 √不适用
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位：股
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§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
1、报告期内公司总体经营情况
公司主营业务是包装印刷业务。
报告期内，公司实现营业收入149，398.19万元，比上年同期下降6.76%；实现营业利润2，958.24万元，比上年同期下降30.48%；实现归属于上市公司股东的净利润1，707.53万元，比上年同期上升10.20%。2010年度由于公司下属房产企业所开发楼盘部分尚在建造中，未能实现销售，所以对公司2010年的营业收入和利润影响较大，公司经营利润与去年相比有所下降。
2、报告期内公司主要经营工作
报告期内，公司贯彻落实年初经济工作会议精神，坚持以科学发展观为主导，以经济效益为中心，主动调整产业结构，整合资源，凸现专业化优势，注重管理精细化，提高经济运行质量和效益指标，基本完成了各项任务和经济指标，为公司未来五年规划的实施奠定了基础。2010年度公司主要做了以下几方面工作：
一、调整产业结构新布局，专业化发展势头明显。
公司立足长远发展，积极调整产业结构新布局：公司保留印刷包装和房地产两大支柱产业，收购界龙集团旗下的艺术印刷，把下属子公司金属制品企业置换到界龙集团。通过股权转让，印刷企业全部整合进上市公司。公司形成以印刷包装、房地产两大产业，产业布局明晰，整体优势更加凸显，为今后科学发展，可持续增长奠定基础。
二、各产业协调有序，加快发展步伐。
2010年下属各企业在公司整体协调引导下，面对挑战，研究市场变化，持续有序发展，提升实力，促进产业升级。
印刷包装企业强化管理和业务开发，强劲发展，并积极推进印刷包装主业向做精、做专、做强的方向发展。经过连续四年的强劲投资，各印刷包装企业已经从投资推动增长转向了强化管理，注重业务开发，技术创新，统筹发展要素，取得销售大幅增长。在2010中国印刷百强评比中，界龙排名第七。
同时，公司持续深化以上海为中心，以北京为重点，布局全国、延伸海外的发展战略。一方面，积极拓展海外业务，其中中亚、俄罗斯和其它周边国家国际业务增长趋势明显，年度出口销售突破2000万美元；另一方面，继续加快对外投资步伐。北京印务厂加大市场开拓力度，逐渐理顺关系，业务增加。
房地产开发和土地储备业绩不凡。房产板块着眼全局，统筹兼顾，有序推进房地产开发建设，顺利完成年度计划，各在建项目进展顺利：完成三林“世华锦城”项目收尾工作和应收款回笼；北蔡“鹏丰苑”已完成分期验收，8万余平方米住宅及1万平方米商业达到了入住使用条件，着手办理房款回收和销售手续；北蔡“鹏裕苑”居民动迁工作加快推进，做好项目开工的各项准备；扬州“大上海御龙湾”项目举行了隆重的奠基典礼和开工仪式，进入施工阶段；川沙新镇军民村配套商品房项目已完成了项目公司的组建和股权转让，顺利开工建设；成功中标川沙新镇虹桥村项目，完成了项目公司的组建，为持续发展储备了土地资源。
三、强化生产质量管理，推进精细化管理。
公司要求下属企业深化全面质量管理工作以来，各企业优化数据统计，加大数据分析力度，完善企业质量管理网络，增加质量管理控制点，明确各个管理环节的工作职责，科学合理制定目标并分解到部门和岗位，针对主要质量问题立项改善，跟踪改善进度。
公司下属各企业继续强化生产质量管理，推进精细化管理，并积极应对质量管理体系认证、实施和审核，认真抓好体系运行工作，进行了相关质量体系认证或对原有体系进行了更新。多数企业开展QC小组改善试点活动，对主要质量问题立项改善，形成循序渐进的改善机制，集团全质办跟踪项目进度。全年有10家企业提报17个全面质量管理改善项目，完成10个项目，改善效果明显。
四、以条线考核为抓手，推进职能部门提高工作效率。
公司加强条线工作考核。坚持以考核为抓手，有效推进了集团各个部门、各个条线管理制度化、规范化建设。将条线工作考核从年终经营者考核总评中分离出来，强调调整、细化条线管理内容，对各个子公司建立有针对性的个性化考核手册；改变考核方式，强调过程监控，重在平时，突出重点；召开考核评审会，将考核整改落到实处，强化集团职能部门对条线工作的指导、监督和评估。
3、公司主营业务及其经营状况
报告期内公司资产和利润变化情况分析：
（1）、公司资产变化情况分析：
单位：人民币 元
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上述指标变动原因说明：
（a）、应收票据年末比年初减少552，457.05 元，减少的主要原因是公司及公司子公司年末采用应收票据结算减少所致；
（b）、应收帐款年末比年初增加60，137，205.30元，增加的主要原因是公司子公司上海鹏丰置业有限公司本年出售动迁房余款未收回所致；
（c）、预付款项年末比年初减少13，260，245.45元，减少的主要原因是公司及公司子公司年末设备采购减少，使预付设备款减少所致；
（d）、其他应收款年末比年初减少46，394，636.21元，减少的主要原因是公司子公司上海德盈置业有限公司本年德盈佳园房产项目销售结束，相应的房屋监管保证金转出所致；
（e）、存货年末比年初增加478，306，819.50元，增加的主要原因是公司子公司本年度房地产项目开发成本增加所致；
（f）、可供出售金融资产年末比年初减少5，207，988.81元，减少的主要原因是本年出售可供出售金融资产所致；
（g）、在建工程年末比年初增加6，492，752.27元，增加的主要原因是本年公司子公司新增厂房、设备建设项目所致；
（h）、长期待摊费用年末比年初增加3，028，100.07元，增加的主要原因是本年公司子公司租入固定资产装修增加；
（i）、应付票据年末比年初减少6，950，000.00元，减少的主要原因是年末应付票据结算减少所致；
（j）、预收款项年末比年初增加306，022，389.19元，增加的主要原因是公司子公司本年度房地产开发项目预收款增加所致；
（k）、应交税费年末比年初增加64，132，555.33元，增加的主要原因是公司子公司本年房产项目销售结束预估相应的土地增值税所致；
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