证券代码：000024、200024 证券简称：招商地产、招商局B 公告编号：【CMPD】2011－009

  招商局地产控股股份有限公司

  对外担保公告

  本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  一、担保情况概述

  本公司控股子公司上海静园房地产开发有限公司（下称“上海静园”）拟向中国建设银行股份有限公司上海分行借款人民币3.4亿元，借款期限30个月。本公司子公司深圳招商房地产有限公司（以下简称“深圳招商地产”）将按持股比例为其借款提供连带责任保证，担保期限自保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后2年止。

  2011年3月28日，本公司第六届董事会2011年第三次临时会议审议了子公司深圳招商地产按持股比例为上海静园银行借款提供担保的议案，会议采用通讯表决形式以10票同意、0票反对、0票弃权，通过了为上海静园银行借款提供担保的议案。

  二、被担保人基本情况

  上海静园成立于2010年4月，注册地址：上海市松江区文汇路1128号356室；法定代表人：刘爱明；注册资本5.55亿元, 公司全资子公司深圳招商地产的子公司上海招商置业有限公司持有其55%的股权，万科企业股份有限公司全资子公司上海万科房地产有限公司（以下简称“上海万科”）的全资子公司上海朗达实业有限公司持有其45%的股权；经营范围：房地产开发经营。

  上海静园主要财务指标：截止2011年2月28日，资产总额为183,874万元，负债总额为128,635万元，净资产为55,239万元，目前尚无营业收入，因项目前期管理费形成亏损109万元。

  上海静园不存在担保、抵押、诉讼的事项。

  三、担保协议的主要内容

  深圳招商地产将按持股比例为上海静园的银行借款提供连带责任保证，担保期限：自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。担保金额：担保债权之最高本金余额为1.87亿元。

  四、董事会意见

  上海静园在项目销售前自行申请向银行借款，有利于加强资金管理和加快项目建设进度，且在本公司为上海静园银行借款提供担保的同时，其另一股东上海万科也将按其持有上海静园的股权比例为上海静园的此项银行借款提供担保。因此，担保行为公平对等。

  五、公司累计对外担保数量

  截止2011年2月28日，公司及控股子公司的对外担保总额为156,872万元，占公司最近一期经审计的归属于上市公司股东的净资产的8.62%（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保），公司无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。

  特此公告

  招商局地产控股股份有限公司

  董 事 会

  二○一一年三月二十九日