⊙记者 郭成林 赵旭 ○编辑 邱江

  新湖中宝今日公布2010年年报，实现营业收入81.4亿元，同比增长27.6%；实现净利润15.6亿元，同比增长34.68%。公司拟每10股送2股派发现金0.25元（含税）。

  查阅年报可知，尽管地产市场受政策影响而跌宕起伏，但新湖中宝较好地踏准了行业的发展节奏，及时调整开竣工计划，去年累计实现合同销售金额58.78亿元；实现结算面积88.78万平方米，结算金额62.86亿元，同比分别增长23.08%和31.23%。

  同时，公司坚持稳健的财务策略，资金实力进一步增强。截至去年底，公司货币资金余额62.13亿元，资产负债率68.44%，流动比率181.86%，公司基本没有未付清的地价款。而自由现金流相对充裕也有助于公司在后调控时期把握新的投资机遇。

  此外，公司适度调整了土地储备策略。截至去年底，公司共有储备项目31个，土地储备占地面积898.25万平方米，按公司权益计算为775.46万平方米；总建筑面积累计已达1357.03万平方米，按公司权益计算为1165.40万平方米。其中，公司尤其加大了一级开发的力度，如通过收购和增资的方式，以11.2亿元的对价获得温州市平阳县利得海涂围垦开发有限公司51%股权；以政府特许经营方式取得西湾海涂围垦项目，共计海域使用面积为803.4公顷。