西安格力地产股份有限公司

  2011年第一季度报告

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

1.2 公司全体董事出席董事会会议。

1.3 公司第一季度财务报告未经审计。

1.4

公司负责人姓名	鲁君四
主管会计工作负责人姓名	黄华敏
会计机构负责人（会计主管人员）姓名	黄华敏

公司负责人鲁君四、主管会计工作负责人黄华敏及会计机构负责人（会计主管人员）黄华敏声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况

2.1 主要会计数据及财务指标

币种:人民币

	本报告期末	上年度期末	本报告期末比上年度期末增减(%)
总资产(元)	10,227,090,699.90	9,629,643,142.47	6.20
所有者权益（或股东权益）(元)	1,956,270,417.34	1,784,372,177.05	9.63
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股）	3.39	3.09	9.71
	年初至报告期期末		比上年同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额(元)	1,127,507,619.48		不适用
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）	1.95		不适用
	报告期	年初至报告期期末	本报告期比上年同期增减(%)
归属于上市公司股东的净利润(元)	61,064,733.86	61,064,733.86	-29.85
基本每股收益（元/股）	0.11	0.11	-26.67
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股)	0.11	0.11	-26.67
稀释每股收益（元/股）	0.11	0.11	-26.67
加权平均净资产收益率（%）	3.36	3.36	减少1.70个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）	3.40	3.40	减少1.66个百分点

扣除非经常性损益项目和金额：

单位：元 币种:人民币

项目	金额
其他营业外收入和支出	-750,210.22
所得税影响额	180,050.45
合计	-570,159.77

2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表

单位：股

报告期末股东总数（户）		36,225
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称）	期末持有无限售条件流通股的数量	股份种类及数量
珠海格力集团有限公司	60,000,000	人民币普通股 60,000,000
陕西昊东生物科技有限公司	16,000,000	人民币普通股 16,000,000
陕西鑫德进出口有限责任公司	13,911,250	人民币普通股 13,911,250
中国建设银行—银华核心价值优选股票型证券投资基金	12,003,773	人民币普通股 12,003,773
西安飞机工业（集团）有限责任公司	10,000,000	人民币普通股 10,000,000
中国建设银行－华夏优势增长股票型证券投资基金	6,734,280	人民币普通股 6,734,280
广州高金技术产业集团有限公司	5,439,738	人民币普通股 5,439,738
陕西省技术进步投资有限责任公司	4,658,044	人民币普通股 4,658,044
广州诚信创业投资有限公司	4,354,699	人民币普通股 4,354,699
上海浦东发展银行－广发小盘成长股票型证券投资基金	4,000,000	人民币普通股 4,000,000

§3 重要事项

3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

√适用 □不适用

一、资产负债表项目

单位：万元 币种：人民币

项目	2011年3月31日	2010年12月31日	变动幅度（%）	主要原因
预付款项	11,746.52	7,613.67	54.28	预付工程款增加所致
长期应收款	0	3,512.75		收到港珠澳大桥珠澳口岸人工岛填海工程款所致
短期借款	11,000.00	3,000.00	266.67	银行短期贷款增加所致
应交税费	376.28	1,615.24	-76.70	支付税款所致
长期借款	136,868.52	206,868.52	-33.84	归还借款所致
递延所得税负债	19,448.36	14,924.76	30.31	持有的可供出售金融资产公允价值变动所致
资本公积	20,200.42	9,117.07	121.57	持有的可供出售金融资产公允价值变动所致

二、利润表项目

单位：万元 币种：人民币

项目	2011年1-3月	2010年1-3月	变动幅度 （%）	主要原因
营业收入	27,072.31	41,883.99	-35.36	可结转楼盘销售收入减少所致
营业成本	12,224.58	23,389.57	-47.73	同上
财务费用	-281.85	70.60		存款利息收入增加所致

三、现金流量表项目

单位：万元 币种：人民币

项目	2011年1-3月	2010年1-3月	变动幅度 （%）	主要原因
经营活动产生的现金流量净额	112,750.76	-60,927.84		经营性现金支出减少所致
投资活动产生的现金流量净额	-109.24	-339.26		购置固定资产减少所致
筹资活动产生的 现金流量净额	-69,790.40	62,578.15		减少银行贷款所致

3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

√适用 □不适用

非公开发行股票事项：见公司于2010年7月13日和2010年10月16日发布在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站之公告。

3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

√适用 □不适用

控股股东珠海格力集团有限公司承诺：在以资产认购公司非公开发行股票完成之日（2009年9月1日）起36个月内不转让所持有的本公司股份。

履行情况：严格履行承诺。

3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

□适用 √不适用

3.5 报告期内现金分红政策的执行情况

本报告期内，公司未实施现金分红。

西安格力地产股份有限公司

法定代表人：鲁君四

2011年4月20日

证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临2011-011

西安格力地产股份有限公司

2010年年度股东大会决议公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。

重要内容提示：

● 本次会议不存在否决或修改提案的情况

● 本次会议召开前不存在补充提案的情况

一、会议召开和出席情况

（一）西安格力地产股份有限公司2010年年度股东大会于2011年4月20日上午在珠海市石花西路213号以现场会议方式召开。

（二）出席会议的股东和代理人人数，所持有表决权的股份总数及占公司有表决权股份总数的比例见下表：

出席会议的股东和代理人人数	8
所持有表决权的股份总数（股）	351,347,334
占公司有表决权股份总数的比例（%）	60.83

（三）本次会议表决方式符合《中华人民共和国公司法》及公司《章程》的规定，公司董事长鲁君四先生主持了本次会议。

二、提案审议情况见下表：

序号	议案内容	赞成 票数	赞成 比例	反对 票数	反对 比例	弃权 票数	弃权 比例	是否 通过
1	关于审议《2010年度董事会工作报告》的议案	351,347,334	100	0	0	0	0	是
2	关于审议《2010年度监事会工作报告》的议案	351,347,334	100	0	0	0	0	是
3	关于审议《2010年年度报告》全文及其摘要的议案	351,347,334	100	0	0	0	0	是
4	关于审议《2010年度财务决算报告》的议案	351,347,334	100	0	0	0	0	是
5	关于2010年度利润分配预案的议案	351,347,334	100	0	0	0	0	是
6	关于续聘利安达会计师事务所有限责任公司的议案	351,347,334	100	0	0	0	0	是
7	关于2011年度公司（含属下控股公司）向关联方申请借款额度的议案	51,347,334	100	0	0	0	0	是
8	关于2011年度公司（含属下控股公司）向非关联方金融机构、信托公司申请新增贷款及授信额度的议案	351,347,334	100	0	0	0	0	是
9	关于2011年度公司对外担保的议案	351,347,334	100	0	0	0	0	是
10	关于格力房产对格力集团的欠款转为借款的议案	51,347,334	100	0	0	0	0	是

议案7、10为关联交易，关联股东珠海格力集团有限公司（持有公司51.94%的股份）回避表决。

三、律师见证情况

上海精诚申衡律师事务所律师张文晶和王春杰出席会议进行见证并出具法律意见书。见证律师认为，本次大会召集和召开程序、出席会议人员主体资格、会议表决程序合法有效。

四、备查文件目录

1、经与会董事和董事会秘书签字确认的股东大会决议

2、上海精诚申衡律师事务所关于公司2010年年度股东大会的法律意见书

特此公告。

西安格力地产股份有限公司

董事会

二〇一一年四月二十日