苏州新区高新技术产业股份有限公司

  2011年第一季度报告

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

1.2 公司全体董事出席董事会会议。

1.3 公司第一季度财务报告未经审计。

1.4 公司负责人纪向群、主管会计工作负责人潘翠英及会计机构负责人（会计主管人员）茅宜群声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况

2.1 主要会计数据及财务指标 币种:人民币

	本报告期末	上年度期末	本报告期末比上年度期末增减(%)
总资产(元)	14,639,302,361.64	13,888,615,636.11	5.41
所有者权益（或股东权益）(元)	2,893,460,022.74	2,863,057,621.43	1.06
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股）	3.2822	3.2477	1.06
	年初至报告期期末		比上年同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额(元)	-570,890,108.45		-196.73
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）	-0.65		-196.73
	报告期	年初至报告期期末	本报告期比上年同期增减(%)
归属于上市公司股东的净利润(元)	30,402,401.31	30,402,401.31	7.32
基本每股收益（元/股）	0.0345	0.0345	7.44
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股)	0.0329	0.0329	25.58
加权平均净资产收益率（%）	1.056	1.056	增加0.001个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）	1.008	1.008	增加0.149个百分点

扣除非经常性损益项目和金额： 单位：元 币种:人民币

项目	金额
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）	2,077,985.09
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	-164,432.38
所得税影响额	-14,930.35
少数股东权益影响额（税后）	-500,751.29
合计	1,397,871.07

2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表 单位：股

报告期末股东总数（户）		112,271
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称）	期末持有无限售条件流通股的数量	种类
苏州高新区经济发展集团总公司	357,612,514	人民币普通股
苏州新区创新科技投资管理有限公司	21,240,000	人民币普通股
苏州创元投资发展（集团）有限公司	4,379,738	人民币普通股
中国建设银行－华夏红利混合型开放式证券投资基金	4,079,739	人民币普通股
苏州市苏州新区乐星工商实业公司	3,753,240	人民币普通股
江苏省苏高新风险投资股份有限公司	3,600,000	人民币普通股
张康	3,438,541	人民币普通股
长盛基金公司－招行－长盛护本策略资产管理计划	2,300,000	人民币普通股
兴业银行股份有限公司－兴全有机增长灵活配置混合型证券投资基金	1,932,811	人民币普通股
贺丹青	1,478,732	人民币普通股

§3 重要事项

3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

√适用 □不适用

项目	期末余额	年初余额	变动比例（％）
应付账款	1,051,869,667.87	1,479,967,861.91	-28.93
预收款项	1,450,349,644.10	1,106,398,059.88	31.09
长期应付款	707,030,812.22	198,123,814.44	256.86

资产负债表项目说明：

1．报告期末，公司应付账款余额比期初减少28.93%，是因工程款结算所引起的。

2．报告期末，公司预收账款余额比期初增加31.09%，是因报告期内商品房预售所引起的。

3．报告期末，公司长期应付款余额比期初增加256.86%，是因报告期内公司发行信托产品，融资5 亿元人民币所引起的。

项目	本期金额	上期金额	变动比例（％）
销售费用	31,557,609.19	13,073,189.74	141.39
管理费用	35,496,250.89	28,134,709.27	26.17
财务费用	47,501,582.26	27,401,587.88	73.35

损益表项目说明：

1．报告期内，公司销售费用同比上升141.39%，主要是因为房地产合同预售同比增长126%，销售费用随之增长；另外合并范围内清山酒店开业致营业费用同比增加。

2．报告期内，公司管理费用同比上升26.17%，主要是因为清山酒店开业使管理费用同比增加，以及金粉公司技改项目增加费用。

3．报告期内，公司财务费用同比上升73.35%，主要原因是借款增加、利率上升以及部分项目占用的资金尚不符合资本化条件。

项目	本期金额	上期金额	变动比例（％）
经营活动产生的现金流量净额	-570,890,108.45	-192,392,824.14	-196.73
投资活动产生的现金流量净额	-56,280,575.15	-73,317,112.46	23.24
筹资活动产生的现金流量净额	784,331,847.34	-834,820,397.18	193.95

现金流量表项目说明：

1．报告期内，公司房地产销售资金的回笼基本满足工程项目进度款的资金需求，但由于集中支付了大额土地款，使经营活动净现金流同比下降196.73%。

2．报告期内，公司所属污水公司和乐园的在建工程投入较上年有所减少，投资活动净现金流同比上升23.24%。

3．报告期内，公司融资规模扩大，致筹资活动净现金流同比上升193.95%。

3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

√适用 □不适用

2010年12月20日，公司控股股东苏州高新区经济发展集团总公司与徐州市人民政府在苏州市举行了徐州彭城欢乐世界（暂名）项目合作签约仪式。2011年1月21日公司第六届董事会第八次会议审议通过成立全资子公司“苏州高新（徐州）投资发展有限公司” （以下简称“苏州高新（徐州）公司”），负责徐州彭城欢乐世界项目的前期开发，该决议已于2011年2月14日经公司2011年第一次临时股东大会批准，现该公司已完成设立，注册资本15 亿元人民币，分三期出资。

2011年3月16日公司第六届董事会第九次会议审议通过授权“苏州高新（徐州）公司”设立控股子公司——“苏州高新（徐州）商旅发展有限公司”，负责徐州彭城欢乐世界项目主题乐园的开发和运营。该公司注册资本8亿元，首期于2011年4月到位2亿元。股权结构是：苏州高新（徐州）投资发展有限公司占90%，徐州市新盛建设发展投资有限公司（暂定）占10%，全部以现金出资。

2011年3月24日公司第六届董事会第十次会议审议通过授权“苏州高新（徐州）公司”设立全资子公司——“苏州高新（徐州）置地有限公司”。该公司注册资本6亿元，首期于2011年4月到位2亿元，全部以现金出资，将负责徐州项目配套住宅项目的开发建设。公司待取得土地使用权后，将根据规划要求筹划项目的开发，同时，根据项目进程履行相应的议决程序和信息披露义务。

3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

√适用 □不适用

股东名称	承诺事项	承诺履行情况
苏州高新区经济发展集团总公司	承诺自所持有的非流通股份获得上市流通权开始，在十二个月内不上市交易或者转让；承诺在上述十二个月承诺期满后，其所持股份在二十四个月内不上市交易；承诺在上述三十六个月承诺期内，所持股份比例不低于35%；承诺在上述三十六个月承诺期期满后十二个月内，不低于因公告被确定为进行股权分置改革而停牌的停牌日前一交易日收盘价减持（若自股权分置改革方案实施之日起至出售股份期间有派息、送股、资本公积转增股份等除权事项，应对该价格进行除权处理）。	严格履行了承诺
苏州高新区经济发展集团总公司	2007年10月23日，公司非公开发行股票圆满完成，苏州高新区经济发展集团总公司承诺本次认购的股份1292 万股（2008年实施转增后为2325.6万股）自2007年10月23日起三十六个月内不上市交易或者转让。	严格履行了承诺

3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

□适用 √不适用

3.5 报告期内现金分红政策的执行情况

2011年4月8日，公司2010年年度股东大会审议通过了《公司2010年度红利分配方案》，2010年度利润分配方案为：本年度公司拟以2010年12月31日总股本88,156.8万股为基数，每10 股派发红股1 股，每10股资本公积转增1 股，每10 股派发现金红利0.12 元（含税）。

苏州新区高新技术产业股份有限公司

法定代表人:纪向群

2011年4月22日