罗顿发展股份有限公司

  2010年年度报告摘要

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。

1.2 公司全体董事出席董事会会议。

1.3 天健会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？

否

1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？

否

1.6 公司负责人李维先生、主管会计工作负责人余前先生及会计机构负责人（会计主管人员）徐庆明先生声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况简介

2.1 基本情况简介

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2.2 联系人和联系方式

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§3 会计数据和业务数据摘要

3.1 主要会计数据

单位：元 币种：人民币

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3.2 主要财务指标

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扣除非经常性损益项目

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

■

§4 股本变动及股东情况

4.1 股份变动情况表

√适用 □不适用

单位：股

■

限售股份变动情况表

□适用 √不适用

4.2 股东数量和持股情况

单位：股

■

4.3 控股股东及实际控制人情况介绍

4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况

□适用 √不适用

4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍

4.3.2.1 控股股东及实际控制人具体情况介绍

公司控股股东为:海南黄金海岸集团有限公司；法定代表人:李维；注册资本12,000万元；成立日期：1992年12月11日；主营业务：主要经营业务或管理活动：生产销售网络产品、通讯产品、化学分析仪器、电子产品；宾馆酒店业、旅游开发；资产管理投资咨询服务；装饰工程设计、咨询与施工；房地产开发与经营、农业综合开发等。

4.3.2.2 控股股东情况

○ 法人

单位：万元 币种：人民币

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○ 自然人

■

4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

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4.3.4 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司

□适用 √不适用

§5 董事、监事和高级管理人员

5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

单位：股

■

■

§6 董事会报告

6.1 管理层讨论与分析

1、报告期内公司的主营业务主要为酒店经营与管理和装饰工程。全年完成主营业务收入为19,601万元，较上年增加10.53%，实现归属于母公司的净利润为2,003万元，实现扭亏为盈。报告期主营业务收入构成及分析如下：酒店经营收入完成3,545万元，较上年减少9.89%，其中酒店客房餐饮收入完成3,520万元，较上年增长3.96%，酒店收入下降的主要原因是经营承包费收入报告期减少540万元。装饰工程收入全年完成15,672万元，较上年增长16.13%，主要原因为工程公司承接的工程项目完工进度以及工程结算收入较上年同期有一定幅度的增加。

为了在2010年盈利的基础上进一步提升公司业绩水平，保持公司的可持续发展，董事会对2011年提出以下工作方针；一是坚持稳妥发展的经营理念，保持传统业务的业绩水平稳定增长，对酒店的客房餐饮收入和装饰工程业务收入力争增长10%以上。二是继续加强对投资项目的跟踪服务，取得良好的投资回报。三是积极化解存在的矛盾和困难，努力开创经营管理的新局面。同时结合公司治理和落实内部控制的要求，继续加强公司管理，开源节流，扩大利润增长点，为公司未来经营的可持续发展做出更大的努力。

2、分析公司主营业务及其经营状况

(1)主营业务分行业、分产品情况表 单位：万元 币种：人民币

分行业或 营业 营业 营业 营业收入 营业成本 营业利润率

分产品 收入 成本 利润率(%) 比上年同期 比上年同期 比上年同期

增减(%) 增减(%) 增减(%)

分行业

装饰工程 15,672 12,408 -0.48 16.87 6.43 13.05

酒店经营 3,545 2,918 -53.40 -9.89 -0.14 -16.92

网络通讯工程 304 215 -0.32 40.74 27.22 15.03

(2)主营业务分地区情况表 单位:万元 币种:人民币

地区 营业收入 营业收入比上年增减(%)

华北 4,729 -19.33

华东 6,130 117.22

华南 5,109 27.03

华中 294 -83.06

西南 2,675 284.34

西北 610 -86.62

3、公司主要财务报表项目的异常情况及原因说明 单位:元 币种:人民币

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(3)主要供应商、客户情况

单位:万元 币种:人民币

A、前五名供应商采购金额合计 1,198 占采购总额比重 15.61%

B、前五名销售客户销售金额合计 8,434 占销售总额比重 43.03%

4、主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩

(1)主要控股公司的经营情况及业绩

A、海南金海岸罗顿大酒店有限公司，注册资本38,246.61万元，主要从事宾馆、酒店及其配套服务设施的经营及管理，报告期末总资产34,134万元，主营业务收入为3,545万元，净利润为-1,898万元；

B、海南金海岸装饰工程有限公司，注册资本3,000万元，主要从事室内外装修装饰工程设计、施工，建筑材料，装饰材料的销售，报告期末总资产20,726万元，主营业务收入为7,451万元，净利润1,241万元；

C、上海罗顿装饰工程有限公司，注册资本3,000万元，主要从事建筑装修装饰工程，建筑材料，装潢材料的销售，报告期末总资产16,999万元，主营业务收入为8,044万元，净利润-1,203万元；

D、北京罗顿装饰工程有限公司，注册资本3,000万元，主要从事施工总承包、专业承包、设备安装、技术咨询、工程项目管理。报告期末总资产6,349万元，主营业务收入为178万元，净利润-480万元。

5、对公司未来发展的展望新年度业务发展计划

2011年度公司的经营目标为是在2010年主营业务盈利的基础上进一步提升公司的业绩水平。

（1）酒店经营及管理咨询业务：要求酒店公司在2011年度要投入更多的人力物力参与到旅游市场的激烈竞争中，积极开拓市场，扩大住店客源，客房餐饮收入力争在上年基础上提高10%以上。同时继续做好充分利用内部资源、加强管理提高效率、降低经营管理成本等工作，敦促应收账款的回收工作,努力提高盈利水平。

（2）装饰工程业务：在抓好现有工程项目建设的同时，尤其开拓华北、西南、华东和华南及周边市场业务，积极稳妥地去承接大的工程项目，力促装饰工程业务量的进一步提高,力争工程收入比上年提高10%。同时继续加强内部资源的调配和管理，加强工程施工队伍的建设，为工程公司的稳定发展做好各项基础工作。

（3）继续做好公司对外投资项目的跟踪服务工作，力争取得良好的投资回报。

（4）对于上述计划所需的资金来源，要做统筹安排，资金来源可通过银行贷款、项目投资收益、经营利润等渠道获得。

（5）事先做好上述计划中可能遇到的政策、市场、资金和人才等风险的防范和应对措施，为2011年度公司持续稳定发展打下坚实的基础。

6.2 主营业务分行业、产品情况表

  请见前述6.1

6.3 主营业务分地区情况表

  请见前述6.1

6.4 募集资金使用情况

√适用 □不适用

单位:万元 币种:人民币

■

变更项目情况

√适用 □不适用

单位:万元 币种:人民币

■

6.5 非募集资金项目情况

□适用 √不适用

6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

□适用 √不适用

6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案

根据天健会计师事务所有限公司审计，本公司2010年度实现的净利润为20,037,665.52元，加上2010年初未分配利润为61,391,026.59元，可供股东分配的利润为81,428,692.11元；2010年度的资本公积金为118,386,578.49元。

鉴于2011年对外投资项目和经营将面临较大资金压力，为使公司可持续发展以及满足2011年生产经营的需要，公司董事会拟定2010年度利润分配及资本公积金转增股本的预案如下：本公司2010年度不进行利润分配；资本公积金不转增股本。

公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案

√适用 □不适用

■

§7 重要事项

7.1 收购资产

□适用 √不适用

7.2 出售资产

□适用 √不适用

7.3 重大担保

□适用 √不适用

7.4 重大关联交易

7.4.1 与日常经营相关的关联交易

√适用 □不适用

（下转56版）