§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4
| 公司负责人姓名 | 彭涛 |
| 主管会计工作负责人姓名 | 彭涛 |
| 会计机构负责人（会计主管人员）姓名 | 郑建军 |
公司负责人彭涛、主管会计工作负责人彭涛及会计机构负责人（会计主管人员）郑建军声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 8,689,723,446.07 | 7,955,102,937.35 | 9.23 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 2,026,491,258.91 | 2,060,980,755.25 | -1.67 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 2.32 | 2.36 | -1.69 |
| 年初至报告期期末 | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | -121,670,748.70 | 不适用 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | -0.14 | 不适用 | |
| 报告期 | 年初至报告期期末 | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | -34,489,496.34 | -34,489,496.34 | 不适用 |
| 基本每股收益（元/股） | -0.04 | -0.04 | 不适用 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) | -0.04 | -0.04 | 不适用 |
| 稀释每股收益（元/股） | -0.04 | -0.04 | 不适用 |
| 加权平均净资产收益率（%） | -1.69 | -1.69 | 不适用 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | -1.67 | -1.67 | 不适用 |
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
| 项目 | 金额 |
| 非流动资产处置损益 | 798,173.55 |
| 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） | 260,000.00 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | -1,725,013.11 |
| 所得税影响额 | 352,131.05 |
| 少数股东权益影响额（税后） | -73,466.25 |
| 合计 | -388,174.76 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 71,850 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 广厦控股创业投资有限公司 | 337,050,000 | 人民币普通股 |
| 广厦建设集团有限责任公司 | 86,424,450 | 人民币普通股 |
| 杭州股权管理中心 | 27,102,051 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行－易方达价值精选股票型证券投资基金 | 12,009,696 | 人民币普通股 |
| 卢振东 | 8,522,821 | 人民币普通股 |
| 卢振华 | 7,938,000 | 人民币普通股 |
| 郑瑶瑶 | 6,930,242 | 人民币普通股 |
| 浙江广厦建筑企业集团公司自应力水泥制管厂 | 4,373,926 | 人民币普通股 |
| 浙江广厦集团第一建材有限公司 | 4,110,750 | 人民币普通股 |
| 金信信托投资股份有限公司 | 3,936,000 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
（1）资产负债表项目
| 变动项目 | 期末数 | 期初数 | 变动幅度 | 变动原因 |
| 应收账款 | 10,253,634.29 | 3,445,544.31 | 197.59% | 主要系本期母公司开展购销业务，销售款增加所致。 |
| 预付款项 | 404,357,429.92 | 233,830,595.88 | 72.93% | 主要系通和置业子公司益荣房产本期预付土地出让款增加所致。 |
| 应付利息 | 7,109,924.43 | 5,305,549.20 | 34.01% | 主要系本期借款增加，相应计提应付利息增加所致。 |
| 其他应付款 | 608,525,469.23 | 355,999,648.05 | 70.93% | 主要系本期收到子公司蓝天置业股权转让预付款所致。 |
| 少数股东权益 | 87,192,890.35 | 17,142,765.00 | 408.63% | 主要系本期合并范围新增通和置业子公司益荣房产所致。 |
（2）利润表项目
| 变动项目 | 本期数 | 上年同期数 | 变动幅度 | 变动原因 |
| 营业收入 | 93,221,413.65 | 58,915,597.45 | 58.23% | 主要系本期房产交付增加及母公司开展购销业务所致。 |
| 营业成本 | 55,918,895.94 | 21,645,466.61 | 158.34% | 主要系本期房产交付增加及母公司开展购销业务，相应成本增加所致。 |
| 营业税金及附加 | 5,003,169.63 | 2,615,629.97 | 91.28% | 主要系本期房产交付增加及母公司开展购销业务，相应营业税及附加税增加所致。 |
| 财务费用 | 34,947,408.40 | 11,836,915.21 | 195.24% | 主要系本期流动资金借款增加，相应利息支出较多所致。 |
| 资产减值损失 | 361,512.71 | 6,066,701.06 | -94.04% | 主要系本期应收款项比上年同期下降所致。 |
| 公允价值变动收益 | - | -49,012.55 | - | 主要系上年同期子公司天都实业持有基金及理财产品公允价值变动所致。 |
| 投资收益 | 10,162,643.64 | -11,951,657.88 | - | 主要系本期母公司处置联营企业金华高新的股权确认收益增加所致。 |
| 营业外支出 | 1,784,573.93 | 304,636.85 | 485.80% | 主要系本期房地产子公司支付业主违约赔偿款增加所致。 |
| 所得税费用 | -524,553.54 | -3,636,025.53 | - | 主要系本期回笼房款增加，确认递延所得税费用增加所致。 |
(3)现金流量表项目
| 变动项目 | 本期数 | 上年同期数 | 变动幅度 | 变动原因 |
| 收到的税费返还 | - | 30,000.00 | -100.00% | 主要系上年同期通和分公司戈雅收到税费返还所致。 |
| 收到其他与经营活动有关的现金 | 13,478,425.69 | 26,485,399.88 | -49.11% | 主要系本期收到其他往来单位款项减少所致。 |
| 购买商品、接受劳务支付的现金 | 495,343,386.30 | 718,345,117.49 | -31.04% | 主要系上年同期子公司天都实业支付土地出让款较多所致。 |
| 收回投资收到的现金 | 12,500,000.00 | 42,700,000.00 | -70.73% | 主要系上年同期子公司通和置业出售银行理财产品所致。 |
| 取得投资收益收到的现金 | 119,673.60 | 3,279.46 | 3549.19% | 主要系本期子公司南京投资购买的银行理财产品取得的收益所致。 |
| 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 | 209,746,516.00 | 73,086,698.08 | 186.98% | 主要系本期收到子公司股权转让款较多所致。 |
| 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 | 16,790,963.66 | 6,200,957.21 | 170.78% | 主要系本期支付购建固定资产的工程款较多。 |
| 投资支付的现金 | - | 42,700,000.00 | -100.00% | 主要系上期子公司通和置业购买银行理财产品所致 |
| 吸收投资收到的现金 | 70,182,642.00 | - | - | 主要系本期新纳入合并范围的通和置业子公司益荣房产收到其他股东投资款所致。 |
| 取得借款收到的现金 | 433,800,000.00 | 226,200,000.00 | 91.78% | 主要系本期取得借款比上年同期增加所致。 |
| 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 | 55,359,667.45 | 42,485,432.39 | 30.30% | 主要系本期借款增加，相应支付利息增加所致。 |
| 支付其他与筹资活动有关的现金 | 1,178,819,604.58 | 460,469,626.32 | 156.00% | 主要系本期归还往来单位款项比上年同期增加所致。 |
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
1.公司第六届董事会第十八次会议审议通过了《关于转让东阳市蓝天白云置业有限公司 100％股权的提案》，报告期内，公司已与交易对方签订股权转让合同，最终转让价格为41948.6516万元，此次交易将提升公司资金使用效率，带来账面投资收益约28000万元。上述股权转让相关事宜尚在办理中。
2.公司第六届董事会第二十一次会议审议通过了《关于拟出售子公司广厦（南京）房地产投资实业有限公司持有的碑亭巷项目资产的提案》，授权公司经营层就碑亭巷项目转让事宜与南京市政府方面进行协商，截止本报告披露日，双方正在沟通协商中。
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
公司已制定现金分红政策，报告期内，公司无现金分红。公司第六届董事会第二十一次会议，审议通过了关于公司2010年度利润分配方案的提案，该提案尚需提交公司2010年度股东大会审议。
浙江广厦股份有限公司
法定代表人:彭涛
2011年4月25日
证券代码：600052 证券简称：浙江广厦 公告编号：临2011-15
浙江广厦股份有限公司
六届二十二次董事会会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
浙江广厦股份有限公司第六届董事会第二十二次会议通知于2011年4月17日以传真、电子邮件方式送达全体董事。会议于2011年4月22日上午以通讯方式召开，会议应到董事9名，实际出席会议的董事9名（楼江跃、郑可集、彭涛、杜鹤鸣、金德钟、朱文革、陈凌、孙笑侠、辛金国亲自出席会议）。会议召开方式、程序均符合相关法律、法规、规章和公司章程的要求。会议审议并通过以下决议：
一、审议通过了《公司2011年第一季度报告及摘要》；
表决结果：9票同意，0票反对，0票弃权。
二、审议通过了《关于全面修订公司<董事会秘书工作制度>的提案》。
表决结果：9票同意，0票反对，0票弃权。
浙江广厦股份有限公司董事会
二○一一年四月二十五日
浙江广厦股份有限公司
2011年第一季度报告