冠城大通股份有限公司
2011年第一季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4
| 公司负责人姓名 | 韩国龙 |
| 主管会计工作负责人姓名 | 刘晓灵 |
| 会计机构负责人（会计主管人员）姓名 | 李春 |
公司负责人韩国龙、主管会计工作负责人刘晓灵及会计机构负责人（会计主管人员）李春声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 10,118,000,019.95 | 9,664,816,912.40 | 4.69 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 2,414,193,441.30 | 2,176,362,189.73 | 10.93 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 3.28 | 2.96 | 10.81 |
| 年初至报告期期末 | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | -54,389,637.94 | 不适用 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | -0.07 | 不适用 | |
| 报告期 | 年初至报告期期末 | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | 225,716,385.24 | 225,716,385.24 | 57.55 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.31 | 0.31 | 57.55 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) | 0.31 | 0.31 | 57.15 |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.31 | 0.31 | 57.55 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 9.83 | 9.83 | 增加1.70个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | 9.81 | 9.81 | 增加1.68个百分点 |
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
| 项目 | 金额 |
| 非流动资产处置损益 | 4,789.60 |
| 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） | 548,961.56 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 431,694.50 |
| 所得税影响额 | -180,904.07 |
| 少数股东权益影响额（税后） | -259,375.22 |
| 合计 | 545,166.37 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 57,125 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 福建丰榕投资有限公司 | 168,212,833 | 人民币普通股168,212,833 |
| STARLEX LIMITED | 108,743,161 | 人民币普通股108,743,161 |
| 华夏平稳增长混合型证券投资基金 | 19,999,915 | 人民币普通股19,999,915 |
| 博时新兴成长股票型证券投资基金 | 16,999,758 | 人民币普通股16,999,758 |
| 博时价值增长证券投资基金 | 11,309,852 | 人民币普通股11,309,852 |
| 中海信托股份有限公司－保证金1号 | 9,265,740 | 人民币普通股9,265,740 |
| 嘉实服务增值行业证券投资基金 | 9,073,871 | 人民币普通股9,073,871 |
| 博时策略灵活配置混合型证券投资基金 | 7,520,021 | 人民币普通股7,520,021 |
| 景顺长城能源基建股票型证券投资基金 | 7,413,012 | 人民币普通股7,413,012 |
| 华夏红利混合型开放式证券投资基金 | 5,909,303 | 人民币普通股5,909,303 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
| 项目 | 期末余额 | 期初余额 | 增减额 | 增减幅度 | 说明 |
| 货币资金 | 622,907,439.84 | 1,016,447,115.24 | -393,539,675.40 | -38.72% | 主要是房地产项目开发投入影响所致 |
| 应收票据 | 75,063,234.99 | 53,784,984.78 | 21,278,250.21 | 39.56% | 主要是本期漆包线业务收入较上年同期大幅增加相应增加应收票据所致 |
| 应收账款 | 756,267,952.55 | 577,364,468.73 | 178,903,483.82 | 30.99% | 主要是本期漆包线业务实现收入较大从而增加应收账款所致 |
| 其他应收款 | 460,521,302.95 | 140,587,643.72 | 319,933,659.23 | 227.57% | 主要是本期支付北京产权交易所海科健股权款，但相关过户手续尚未完成 |
| 在建工程 | 9,439,724.59 | 7,036,278.84 | 2,403,445.75 | 34.16% | 主要是本期港益投资投入固定资产建设尚未竣工以及漆包线技改投入的在建固定资产尚未达到使用状态影响所致 |
| 应付票据 | 159,455,000.00 | 109,560,000.00 | 49,895,000.00 | 45.54% | 主要是本期漆包线业务采购增加从而增加票据开票所致 |
| 应付账款 | 611,052,229.29 | 466,122,256.35 | 144,929,972.94 | 31.09% | 主要是本期漆包线业务采购增加从而增加应付账款所致 |
| 应付职工薪酬 | 1,841,026.80 | 2,891,504.10 | -1,050,477.30 | -36.33% | 主要是本期支付年初应付工资影响所致 |
| 应付股利 | 71,576,664.14 | 107,475,287.38 | -35,898,623.24 | -33.40% | 主要是孙公司鑫阳地产支付给少数股东部分分红款影响所致 |
| 其他流动负债 | 1,522,050.00 | 3,028,100.00 | -1,506,050.00 | -49.74% | 主要是本期期货浮动盈亏影响所致 |
| 长期借款 | 354,000,000.00 | 128,000,000.00 | 226,000,000.00 | 176.56% | 主要是本期母公司部分流贷转为长贷所致 |
| 项目 | 本年数 | 上年同期数 | 增减额 | 增减幅度 | 说明 |
| 营业收入 | 1,908,619,769.82 | 1,412,755,178.65 | 495,864,591.17 | 35.10% | 主要是本期漆包线销量增加和原材料铜价格上涨等因素影响所致 |
| 营业税金及附加 | 93,294,740.97 | 53,841,467.60 | 39,453,273.37 | 73.28% | 主要是本期房地产结算收入增加影响所致 |
| 管理费用 | 38,587,199.17 | 22,617,239.02 | 15,969,960.15 | 70.61% | 主要是本期摊销股权激励成本影响所致 |
| 营业外收入 | 1,189,595.66 | 229,047.52 | 960,548.14 | 419.37% | 主要是本期收到政府补贴款较上年同期增加所致 |
| 所得税费用 | 85,117,813.14 | 51,491,977.61 | 33,625,835.53 | 65.30% | 主要受本期利润增加影响所致 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -54,389,637.94 | -580,611,051.93 | 526,221,413.99 | 不适用 | 主要是上年同期房地产业务开发净投入大于本期所致 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -316,000,704.76 | -9,564,816.95 | -306,435,887.81 | 不适用 | 主要是本期支付海科建股权款影响所致 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | -38,348,195.86 | -497,541,345.98 | 459,193,150.12 | 不适用 | 主要是上年同期房地产业务偿还到期信托借款影响所致 |
3.2重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
公司于2010年12月28日召开第八届董事会第一次会议，同意公司参加于2010年12月16日至2011年1月13日在北京产权交易所挂牌出让的北京海开房地产集团公司所持有的北京海淀科技园建设股份有限公司（以下简称"海科建"）9％股权，及北京海淀区商业设施建设经营公司所持有的海科建12％股权的竞买。2011年1月19日，公司以31,134.2577万元总价格受让海科建21%股权，分别与上述两出让方签署《产权交易合同》。本次交易完成后，公司共持有海科建49%股权，成为其第一大股东（具体详见公司2011年1月20日公告）。
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用 □不适用
股改承诺：由于福州建银贸易公司将冠城大通股权分置改革方案上报审批，未签署同意意见，丰榕投资承诺对该股东的执行对价安排先行代为垫付。
履行情况：福州建银贸易公司的对价安排已由丰榕投资先行代为垫付。
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用√不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
报告期内，公司2010年度现金分红尚未执行。
冠城大通股份有限公司
法定代表人:韩国龙
2011年4月26日
证券代码：600067 股票简称：冠城大通 编号：临2011-009
冠城大通股份有限公司
第八届董事会第八次
会议决议公告
特别提示：本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告内容的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
冠城大通股份有限公司第八届董事会第八次会议于2011年4月15日以电话、传真方式发出会议通知，于2011年4月25日以现场与通讯相结合方式进行了表决。会议应参加表决董事9名，实际参加表决董事9名。会议的召开符合《公司法》和公司《章程》的有关规定。与会董事经认真审议，做出如下决议：
1、《冠城大通股份有限公司2011年第一季度报告》。
董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
2、同意公司向上海浦发银行福州分行申请0.6亿元授信额度。
公司2010年年度股东大会已审议通过公司向上海浦发银行福州分行申请授信额度为0.5亿元，自此，授信总额度由人民币0.5亿元增加至1.1亿元。授信品种为银行承兑汇票及流动资金贷款。
特此公告。
冠城大通股份有限公司
董 事 会
2011年4月26日
证券代码：600067 股票简称：冠城大通 编号：临2011—010
冠城大通股份有限公司
竞得土地使用权的公告
特别提示：本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告内容的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
2011年4月21日，冠城大通股份有限公司召开第八届董事会第七次会议，同意公司参加永泰县国土资源局挂牌出让的樟[2011]挂01号、樟[2011]挂02号、樟[2011]挂03号共3(幅)地块的国有土地使用权竞买活动。
2011年4月25日，公司参加了永泰县国土资源局挂牌出让樟[2011]挂01号、樟[2011]挂02号、樟[2011]挂03号共3(幅)地块的国有土地使用权竞买活动，成功竞得该3(幅)地块，并签署相关《永泰县国有建设用地使用权挂牌交易成交确认书》。该3(幅)地块占地面积共计约940亩，成交价款总额为人民币14,251万元，现将地块相关情况公告如下：
| 宗地编号： | 樟[2011]挂01号 | 宗地面积： | 261,057平方米 | 宗地坐落： | 葛岭镇赤壁村 |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | ≤1.6 | 建筑密度(%)： | ≤35 |
| 绿化率(%)： | ≥30 | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 | 成交价格： | 5,665万元 |
| 备注： | 1、该宗地包含商服（企业办公）用地面积201,685平方米，容积率≤1.5、建筑密度≤35%、绿地率≥30%，出让年限为50年。2、公司应自国有建设用地使用权出让合同签订之日起30日内支付成交地价款的50%，余下的成交地价款应自合同签订之日起90日内付清。 | ||||
| 宗地编号： | 樟[2011]挂02号 | 宗地面积： | 248,785平方米 | 宗地坐落： | 葛岭镇赤壁村 |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | ≤1.6 | 建筑密度(%)： | ≤35 |
| 绿化率(%)： | ≥30 | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 | 成交价格： | 5,564万元 |
| 备注： | 1、该宗地包含商服（企业办公）用地面积186,480平方米，容积率≤1.5、建筑密度≤35%、绿地率≥30%，出让年限为50年。 2、公司应自国有建设用地使用权出让合同签订之日起30日内支付成交地价款的50%，余下的成交地价款应自合同签订之日起90日内付清。 | ||||
| 宗地编号： | 樟[2011]挂03号 | 宗地面积： | 116,837平方米 | 宗地坐落： | 葛岭镇赤壁村 |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | ≤1.6 | 建筑密度(%)： | ≤35 |
| 绿化率(%)： | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 | 成交价格： | 3,022万元 | |
| 备注： | 1、该宗地包含商服(星级酒店)用地面积63,805平方米，容积率≤1.5、建筑密度≤35%、绿地率≥30%，出让年限为50年；商服（商场商店）用地面积10441平方米，容积率≤1.5、建筑密度≤35%、绿地率≥30%，出让年限为50年。2、公司应自国有建设用地使用权出让合同签订之日起30日内支付成交地价款的50%，余下的成交地价款应自合同签订之日起90日内付清。 | ||||
特此公告。
冠城大通股份有限公司
董事会
2011年4月26日