上海多伦实业股份有限公司
2011年第一季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4
| 公司负责人姓名 | 林建星 |
| 主管会计工作负责人姓名 | 林光贵 |
| 会计机构负责人（会计主管人员）姓名 | 林光贵 |
公司负责人林建星、主管会计工作负责人林光贵及会计机构负责人（会计主管人员）林光贵声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 847,500,615.05 | 776,817,054.42 | 9.10 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 474,300,653.45 | 471,003,261.51 | 0.70 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 1.39 | 1.38 | 0.72 |
| 年初至报告期期末 | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | -30,368,285.76 | -201.10 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | -0.09 | -201.10 | |
| 报告期 | 年初至报告期期末 | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | 3,297,391.94 | 3,297,391.94 | 728.52 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.010 | 0.010 | 728.52 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) | 0.010 | 0.010 | 871.69 |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.010 | 0.010 | 728.52 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 0.70 | 0.70 | 增加0.81个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | 0.69 | 0.69 | 增加0.78个百分点 |
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
| 项目 | 金额 |
| 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 | 98,610.00 |
| 所得税影响额 | -24,652.50 |
| 少数股东权益影响额（税后） | -36,239.18 |
| 合计 | 37,718.32 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 34,659 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 多伦投资（香港）有限公司 | 124,314,430 | 人民币普通股 |
| 泉州市区经济发展公司 | 13,002,342 | 人民币普通股 |
| 福建投资开发总公司 | 6,033,024 | 人民币普通股 |
| 陆冰 | 2,628,975 | 人民币普通股 |
| 上海天纪投资有限公司 | 1,570,000 | 人民币普通股 |
| 徐显正 | 1,505,744 | 人民币普通股 |
| 戎庆 | 1,177,000 | 人民币普通股 |
| 张粤生 | 1,040,096 | 人民币普通股 |
| 刘镇 | 989,100 | 人民币普通股 |
| 王志东 | 967,319 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
(1)货币资金期末余额比期初余额增加135.10%,主要原因系控股子公司荆门汉通置业有限公司的银行借款增加所致。
（2）应收帐款期末余额比期初余额减少99.45％，主要原因系本报告期内收回上期销售的尾款。
（3）长期待摊费用期末余额比期初余额增加32.78万元，增加比例为68.36％，主要原因系控股子公司荆门汉通置业有限公司装修售楼部所致。
（4）应付账款期末余额比期初余额增加1231.29万元，增加比例为668.61%,主要原因系控股子公司荆门汉通置业有限公司应付而未付的工程款增加所致。
（5）预收账款期末余额比期初余额增加1881.46万元，增加比例为70.18%,主要原因系本报告期福州分公司预收售楼款。
（6）长期借款期末余额比期初增加100%，主要原因系控股子公司荆门汉通置业有限公司向银行申请项目开发贷款所致。
（7）营业收入本期发生额同比增加170.74%，主要原因系报告期福州分公司存量房产销售增加所致。
（8）营业税金及附加本期发生额比上年同期增加466.59%,主要原因系本报告期福州分公司存量房产销售增加所致。
（9）本报告期净利润同比增长728.52％，主要原因系本报告期公司福州房产销售同比增加所致。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用 □不适用
公司第一大股东－－多伦投资（香港）有限公司承诺：所持有的公司原非流通股股份自2006年6月28日获得流通权起，三十六个月内不上市交易。在上述承诺期期满后，如在二十四个月内通过上证所挂牌交易出售股份，出售股份价格将不低于每股3.50元（若自非流通股股份获得流通权之日起至出售股份期间有派息、送股、资本公积转增股份等事项，则对该价格作相应除权处理）。上述承诺事项未出现违背履行情况。
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
报告期内，公司未有需执行的现金分红事项。
上海多伦实业股份有限公司
法定代表人:林建星
2011年4月24日
证券代码：600696 证券简称：多伦股份 编号：临2011－005
上海多伦实业股份有限公司
第六届董事会
第三次会议决议暨召开公司
2010年度股东大会的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海多伦实业股份有限公司第六届董事会第三次会议于2011年4月24日以通讯表决方式召开，本次会议通知于2011年4月18日分别以送达、通讯（传真）方式通知全体董事。会议应参加董事5人，实参加5人。会议符合有关法律、法规、规章和《公司章程》的规定。会议经审议表决，通过如下议案：
一、 以五票同意，审议通过《公司2011年第一季度报告》。
二、 以五票同意，审议通过《上海多伦实业股份有限公司董事会秘书工作制度》。
三、 以五票同意，审议通过《关于召开公司2010年度股东大会的议案》。
董事会决定：2011年5月31日召开公司2010年度股东大会，具体事项如下：
（一）会议召开事项
1、会议召开时间：2011 年5月31日上午（星期二）9:30
2、会议地点：上海市虹口区长春路158号上海虹叶酒店三楼会议室。
3、会议方式：现场投票。
4、股权登记日：2011年5月25日
5、会议召集人：公司董事会
6、会议出席对象
（1）截止2011年5月25日（星期三）下午上海证券交易所股票交易结束后，在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的本公司全体股东或其授权委托代理人均有权出席本次会议和参加表决，股东代理人不必是公司股东。
（2）公司全体董事、监事、高级管理人员。
（3）公司聘请的见证律师。
（二）、会议审议事项：
1、审议《2010年度董事会工作报告》；
2、审议《2010年度监事会工作报告》；
3、审议《2010年度财务决算报告》；
4、审议《2010年度利润分配的议案》
5、审议《关于续聘公司2011年度财务审计机构的议案》；
6、听取公司独立董事述职报告。
（三）、会议登记方法
法人股东应由法定代表人或法定代表人委托的代理人出席会议、法定代表人出席会议的，应持本人身份证及具有法定代表人资格的有效证明、股东账户卡；委托代理人出席的应持本人身份证、法定代表人授权委托书。
个人股东出席的，应持本人身份证、股票账户卡， 委托代理人出席会议的，代理人应持委托人的书面委托书、本人身份证、股东股票账户卡。
股东可于5月26日至5月30日通过电话、传真进行参会预登记，并于参会时带上上述材料进行现场确认登记；也可于参会前到现场进行登记，登记截至时间为会议开始投票即时，逾期不再办理登记。未持有上述登记资料的，公司将不予现场登记确认。
（四）、其它事项：
1、本次会议会期半天，股东参会全部费用（食宿、交通等）由股东及股东代表自理。
2、联系方式
联系地址：上海市虹口区甜爱路36号 联系人： 何 佳
联系电话：021－56715833 传真：021－56716233
上海多伦实业股份有限公司董事会
二0一一年四月二十六日
附件
上海多伦实业股份有限公司
2010年年度股东大会授权委托书
本人／本单位 作为上海多伦实业股份有限公司的股东，兹委托先生/女士 代为出席公司2010 年年度股东大会，并对会议议案行使如下表决权，本人对本次会议审议事项中未作具体指示的，受托人（□有权／□无权）按照自己的意思表决。
| 序号 | 议案名称 | 同意 | 反对 | 弃权 |
| 1 | 2010 年度董事会工作报告 | |||
| 2 | 2010 年度监事会工作报告 | |||
| 3 | 2010 年度财务决算报告 | |||
| 4 | 2010 年度利润分配的议案 | |||
| 5 | 关于续聘2011 年度财务审计机构的议案 |
备注：委托人应在委托书中“同意”、“反对”、“弃权”项前的方格内选择一项用“√”明确
委托人签名（或盖章）： 受托人签名：
委托人持有股数： 受托人身份证号码：
委托人股东帐户：
委托日期：2011年 月 日
有效期：2011年 月 日至2011年 月 日