证券代码：600067 证券简称：冠城大通 编号：临2011-011

  冠城大通股份有限公司土地竞买进展公告

  特别提示：本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告内容的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

  一、土地竞买进展情况

  2011年4月25日，公司参加了永泰县国土资源局挂牌出让樟[2011]挂01号、樟[2011]挂02号、樟[2011]挂03号共3(幅)地块的国有土地使用权竞买活动，成功竞得该3(幅)地块，并签署相关《永泰县国有建设用地使用权挂牌交易成交确认书》。该3(幅)地块占地面积共计约940亩，成交价款总额为人民币14,251万元。

  根据《永泰县国有建设用地使用权挂牌交易成交确认书》约定，公司于2011年4月28日与福建省永泰县国土资源局正式签署编号分别为：35012520110428G001号、35012520110428G002号、35012520110428G003号3(幅)地块的《永泰县国有建设用地使用权出让合同》。

  二、35012520110428G001号合同主要内容

  1、合同签署方：

  出让人：福建省永泰县国土资源局

  受让方：冠城大通股份有限公司

  2、转让标的：

  位于永泰县葛岭镇赤壁村，编号为樟[2011]挂01号，面积为261,057平方米。

  3、宗地用途：

  住宅、商服用地，其中：住宅用地—城镇住宅（普通住宅）用地面积59,372平方米，商服用地—企业办公（创意产业）面积201,685平方米。

  4、土地使用权出让年限：

  住宅用地70年、商服用地40年。

  5、出让价款：

  该宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币5,665万元。

  6、出让款的支付：

  受让人同意分2期向出让人支清国有建设用地使用权出让价款。

  第一期：人民币2,832.5万元，付款时间：2011年5月28日之前。除竞买保证金1,130万元自动转为出让价款外，一期出让价款受让人还应缴纳1,702.5万元；

  第二期：人民币2,832.5万元，付款时间：2011年7月27日之前。

  7、宗地规划条件：

  住宅用地：面积59,372平方米，容积率≤1.6、建筑密度≤35%、绿地率 ≥30%；

  商服用地：面积201,685平方米，容积率≤1.5、建筑密度≤35%、绿地率≥30%。

  8、合同自双方签订之日起生效。

  三、35012520110428G002号合同主要内容

  1、合同签署方：

  出让人：福建省永泰县国土资源局

  受让方：冠城大通股份有限公司

  2、转让标的：

  位于永泰县葛岭镇赤壁村，编号为樟[2011]挂02号，面积为248,785平方米。

  3、宗地用途：

  住宅、商服用地，其中：住宅用地—城镇住宅（普通住宅）面积62,305平方米，商服用地—企业办公（创意产业）用地面积186,480平方米。

  4、土地使用权出让年限：

  住宅用地70年、商服用地40年。

  5、出让价款：

  该宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币5,564万元。

  6、出让款的支付：

  受让人同意分2期向出让人支清国有建设用地使用权出让价款。

  第一期：人民币2,782万元，付款时间：2011年5月28日之前。除竞买保证金1,110万元自动转为出让价款外,一期出让价款受让人还应缴纳1,672万元；

  第二期：人民币2,782万元，付款时间：2011年7月27日之前。

  7、宗地规划条件：

  住宅用地：面积62,305平方米，容积率≤1.6、建筑密度≤35%、绿地率 ≥30%；

  商服用地：面积186,480平方米，容积率≤1.5、建筑密度≤35%、绿地率≥30%。

  8、合同自双方签订之日起生效。

  四、35012520110428G003号合同主要内容

  1、合同签署方：

  出让人：福建省永泰县国土资源局

  受让方：冠城大通股份有限公司

  2、转让标的：

  位于永泰县葛岭镇赤壁村，编号为樟[2011]挂03号，面积为116,837平方米。

  3、宗地用途：

  住宅、商服用地，其中：住宅用地—城镇住宅（普通住宅）用地面积42,591平方米，商服用地—商服酒店（星级酒店）面积63,805平方米，商服用地—批发零售（商场商店）面积10,441平方米。

  4、土地使用权出让年限：

  住宅用地70年、商服用地40年。

  5、出让价款：

  该宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币3,022万元。

  6、出让款的支付：

  受让人同意分2期向出让人支清国有建设用地使用权出让价款。

  第一期：人民币1,511万元，付款时间：2011年5月28日之前。除竞买保证金907万元自动转为出让价款外,一期出让价款受让人还应缴纳604万元；

  第二期：人民币1,511万元，付款时间：2011年7月27日之前。

  7、宗地规划条件：

  住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）：面积62,305平方米，容积率≤1.6、建筑密度≤35%、绿地率≥30%；

  商服用地—星级酒店（5星级以上酒店，含5星级）：面积63,805平方米，容积率≤1.5、建筑密度≤35%、绿地率≥30%。

  商服用地—批发零售（商场商店）：面积10,441平方米，容积率≤1.5、建筑密度≤35%、绿地率≥30%。

  8、合同自双方签订之日起生效。

  五、其他事项

  1、出让人应在 2011 年 8 月 6 日前将上述出让宗地全部交付给受让人。

  2、公司承诺参加永泰县人民政府今后组织的文化创意产业园区二、三期项目用地公开出让活动，并承诺以不低于政府审定的宗地公开出让底价参与竞买出价，但政府审定的宗地公开出让底价的确定应根据双方签定的《海西文化创意产业园项目合同书》确定。

  六、备查文件

  1、35012520110428G001号《永泰县国有建设用地使用权出让合同》

  2、35012520110428G002号《永泰县国有建设用地使用权出让合同》

  3、35012520110428G003号《永泰县国有建设用地使用权出让合同》

  特此公告。

  冠城大通股份有限公司

  董事会

  2011年4月28日