北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司2011年第一季度报告
2011-04-29 来源：上海证券报
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
2011年第一季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4
| 公司负责人姓名 | 李绍林 |
| 主管会计工作负责人姓名 | 魏彩虹 |
| 会计机构负责人（会计主管人员）姓名 | 尚丹峰 |
公司负责人李绍林、主管会计工作负责人魏彩虹及会计机构负责人（会计主管人员）尚丹峰声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 2,640,057,709.41 | 2,596,612,336.15 | 1.67 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 1,607,428,607.46 | 1,590,971,666.33 | 1.03 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 1.94 | 1.92 | 1.04 |
| 年初至报告期期末 | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | 2,314,483.03 | -96.11 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | 0.003 | -97.86 | |
| 报告期 | 年初至报告期期末 | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | 16,456,941.13 | 16,456,941.13 | 124.12 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.02 | 0.02 | 125.00 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) | 0.02 | 0.02 | 80.00 |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.02 | 0.02 | 125.00 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 0.26 | 0.26 | 增加4.73个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | 0.26 | 0.26 | 减少5.05个百分点 |
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
| 项目 | 金额 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | -30,311.99 |
| 所得税影响额 | 7,578.00 |
| 少数股东权益影响额（税后） | 395.57 |
| 合计 | -22,338.42 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 87,851 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 北京市顺义大龙城乡建设开发总公司 | 298,622,788 | 人民币普通股 |
| 北京顺鑫农业发展集团有限公司 | 101,728,012 | 人民币普通股 |
| 鑫恒期货经纪有限公司 | 5,262,000 | 人民币普通股 |
| 深圳南方财务顾问有限公司 | 5,150,410 | 人民币普通股 |
| 段艳雄 | 2,077,862 | 人民币普通股 |
| 北京南方融创投资咨询有限公司 | 1,999,858 | 人民币普通股 |
| 广东富盈建设有限公司 | 1,839,700 | 人民币普通股 |
| 马哲民 | 1,420,000 | 人民币普通股 |
| 钱今达 | 1,400,000 | 人民币普通股 |
| 孙彦飞 | 879,557 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
| 项目 | 2011年3月31日 | 2010年12月31日 | 同比增减 | 原因 |
| 货币资金 | 222,794,723.77 | 138,887,861.74 | 60.41% | 新增银行贷款12000万元 |
| 项目 | 2011年1-3月 | 2010年1-3月 | 同比增减 | |
| 营业收入 | 156,585,231.81 | 318,215,376.48 | -50.79% | 本期裕龙花园三区及五里仓销售下降 |
| 营业成本 | 96,738,431.46 | 158,122,852.95 | -38.82% | 本期裕龙花园三区及五里仓结转销售成本下降 |
| 销售费用 | 1,834,244.21 | 1,389,371.60 | 32.02% | 本期广告宣传投入加大 |
| 财务费用 | -141,664.52 | 1,798,867.31 | -107.88% | 本期新增贷款利息资本化而同期贷款利息停止资本化 |
| 营业外支出 | 30,311.99 | 200,012,184.36 | -99.98% | 上年同期主要为天竺22#地保证金2亿元损失 |
| 归属于母公司所有者的净利润 | 16,456,941.13 | -68,238,527.53 | 124.12% | 上年同期天竺22#地保证金2亿元损失计入当期损益导致一季度亏损 |
| 项目 | 2011年1-3月 | 2010年1-3月 | 同比增减 | |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 2,314,483.03 | 59,494,877.35 | -96.11% | 本期销售收入同比下降导致经营活动产生的现金流净额下降 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | 7,592,379.00 | -7,523,977.00 | 200.91% | 本期收回子公司对外投资款800万元 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | 74,000,000.00 | -47,255,250.00 | 256.60% | 本期新增银行贷款12000万元所致 |
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
无
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
法定代表人:李绍林
签字：_________________
2011年4月29日