上海同达创业投资股份有限公司
2011年第一季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4
| 公司负责人姓名 | 周立武 |
| 主管会计工作负责人姓名 | 胡俊鹏 |
| 会计机构负责人（会计主管人员）姓名 | 彭毅 |
公司负责人周立武、主管会计工作负责人胡俊鹏及会计机构负责人（会计主管人员）彭毅声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 539,780,570.70 | 489,370,614.44 | 10.30 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 161,446,257.58 | 152,181,521.79 | 6.09 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 1.5084 | 1.4218 | 6.09 |
| 年初至报告期期末 | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | 66,829,765.03 | 91.40 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | 0.6244 | 91.42 | |
| 报告期 | 年初至报告期期末 | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | 9,314,735.79 | 9,314,735.79 | 37.93 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.0870 | 0.0870 | 37.88 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) | 0.0870 | 0.0870 | 38.10 |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.0870 | 0.0870 | 37.88 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 5.94 | 5.94 | 增加0.99个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | 5.94 | 5.94 | 增加1.00个百分点 |
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
| 项目 | 金额 |
| 非流动资产处置损益 | 610.10 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | -746.05 |
| 所得税影响额 | -45.83 |
| 少数股东权益影响额（税后） | 1,561.16 |
| 合计 | 1,379.38 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 14,061 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 信达投资有限公司 | 43,543,427 | 人民币普通股 |
| 上海嘉宝实业（集团）股份有限公司 | 1,890,000 | 人民币普通股 |
| 乔晓辉 | 1,490,000 | 人民币普通股 |
| 石磊 | 1,442,076 | 人民币普通股 |
| 北京金宜资产管理有限公司 | 707,668 | 人民币普通股 |
| 上海嘉诚投资管理有限公司 | 400,000 | 人民币普通股 |
| 王欣 | 390,000 | 人民币普通股 |
| 郭乐 | 328,500 | 人民币普通股 |
| 李志田 | 300,097 | 人民币普通股 |
| 乔晓尉 | 286,761 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
以下基于合并会计报表项目：
⑴货币资金期末余额较年初增加60.91%，主要是由于公司子公司广州市德裕发展有限公司（以下简称“广州德裕”）本报告期收房产销售款所致。
⑵交易性金融资产期末余额较年初增加200%，系公司本部报告期内增购建设银行理财产品所致。报告期内，公司累计购买建设银行理财产品2900万元，累计赎回2100万元。
⑶应收账款期末余额较年初增加30.88%，主要是由于公司子公司上海同达创业贸易有限公司本报告期应收销货款增加所致。
⑷预收款项期末余额较年初增加40.44%，主要是由于广州德裕本报告期预收房款增加所致。
⑸应交税费期末余额较年初减少33.49%，主要是由于公司子公司海南万立达实业有限公司（以下简称“海南万立达”）及广州德裕本报告期缴纳相关税费所致。
⑹应付股利期末余额较年初减少89.59%，系海南万立达本报告期支付2010年度应付少数股东股利所致。
⑺营业收入同比减少37.52%、营业成本同比减少44.24%、营业税金及附加同比减少48.06%，主要是由于海南万立达及广州德裕本报告期房产销售收入较上年同期大幅减少所致。
⑻期间费用同比减少58.37%，主要是由于公司上年同期计提绩效工资而本报告期暂未计提以及律师费、利息支出同比大幅减少等所致。
⑼合并归属于母公司所有者的净利润及相关财务指标同比大幅提高，主要是由于公司本部报告期亏损同比大幅减少所致。
⑽经营活动产生的现金流量净额同比增加91.40%，主要是由于广州德裕本报告期收到的售房款同比大幅增加所致。
⑾投资活动产生的现金流量净额同比减少58778.10%，主要是由于公司本部报告期支付“乐凯大厦”房产收购款及增购建设银行理财产品所致。
⑿筹资活动产生的现金流量净额同比增加93.63%，主要是由于广州德裕上年同期支付大额少数股东股利所致。同时，“收到的其他与筹资活动有关的现金”及“支付的其他与筹资活动有关的现金”同比大幅增加，主要是由于广州德裕本报告期与上海同达创业置地有限公司发生的资金往来同比大幅增加所致。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
经公司2004年第二次临时股东大会审议通过，公司通过竞拍取得联合广场B栋B14、B15两处房产。（详见本公司2004年12月17日在《上海证券报》和上海证券交易所网站上刊登的临时公告：临2004-026）。
2009年6月4日，本公司接到深圳市福田区人民法院应诉通知书[（2009）深福法民三初字第1866 号]：深圳市国土资源和房产管理局（原深圳市规划国土局）诉本公司及第三人深圳市国泰联合广场投资有限公司合同纠纷一案，请求： ①本公司支付联合广场B栋B14、B15两处房产所欠地价款本金人民币3,400,544.00元、利息4,322,127.69元、滞纳金5,952,647.60元（暂记至2009年4月30日），共计人民币13,675,319.29元；②由被告承担本案诉讼费。截至本公司财务报告批准报出日，本案尚未判决。
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
⑴公司利润分配政策为：公司的利润分配应重视对投资者的合理投资回报，利润分配政策应保持连续性和稳定性；公司可以采取现金或者股票方式分配股利，可以进行中期现金分红。公司最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的百分之三十。
⑵执行情况：公司2010年年度报告中提出了每10股派发现金红利0.3元(含税)的利润分配方案，该方案已经2011年4月12月召开的公司2010年度股东大会审议通过。
上海同达创业投资股份有限公司
董事长：周立武
二○一一年四月二十八日