该房产位于南京市广州路140号22层E座，账面原值104.84万元，累计折旧21.61万元，账面净值83.23万元。经江苏立信永华资产评估房地产估价有限公司评估，以2010年12月31日为评估基准日，评估值为142.8万元。
（3）南京市中山东路448号第三层
该房产位于南京市中山东路448号，账面原值269.47万元，累计折旧77.32万元，账面净值192.15万元。经江苏立信永华资产评估房地产估价有限公司评估，以2010年12月31日为评估基准日，评估值为704.7万元。
（4）深圳市苍松工业大厦1601室
该房产位于深圳市福田区泰然六路，账面原值374.57万元，累计折旧153.86万元，账面净值220.71万元。经江苏立信永华资产评估房地产估价有限公司评估，以2010年12月31日为评估基准日，评估值为1325万元。
（5）上海市瑞金南路345弄1号23A室
该房产位于上海市卢湾区瑞金南路345弄1号，账面原值113.30万元，累计折旧109.90万元，账面净值3.40万元。经江苏立信永华资产评估房地产估价有限公司评估，以2010年12月31日为评估基准日，评估值为368.30万元。
以上5处房产中，南京市中山东路448号第三层和深圳市苍松工业大厦1601室目前正对外出租（中山东路房产年租金15.4万元，租约至2012年12月31日止；深圳苍松工业大厦房产年租金44.77万元，租约至2012年3月10日止），其余3处房产因种种原因目前处于闲置状态。
2、交易标的的评估情况：
（1）评估师事务所：江苏立信永华资产评估房地产估价有限公司
（2）评估基准日：2010年12月31日
（3）评估方法：市场比较法
3、权属状况说明：南纺股份所持上述固定资产权属清晰，除南京市中山东路448号第三层房产目前抵押给招商银行外，其余资产不存在抵押、质押及其他限制转让的情况，也不涉及诉讼、仲裁或查封、冻结等司法措施。
三、本次处置资产的方案
公司将以评估报告书为依据，拟以不低于经国资监管机构备案的资产评估值转让上述闲置固定资产（房产）。
根据国资监管部门的相关规定，本次处置资产行为将在公司董事会和股东大会批准后，报南京市国有资产投资管理控股（集团）有限责任公司（以下简称“国资集团”）备案、审批，然后在南京市产权交易中心对外公开挂牌转让，挂牌转让参考价格将不低于经国资监管机构备案的资产评估值。本次交易受让方将公开征集，通过协议或竞价方式产生。
四、本次处置固定资产对南纺股份的影响
1、本次处置的固定资产为公司的闲置的房产，根据资产评估结果，本次处置资产产生的净利润将超过南纺股份最近一个会计年度经审计合并报表净利润（2010年，南纺股份合并报表净利润1868万元）的10%，预计交易将会对公司2011年会计报表的非经常性损益项目产生影响。
2、本次处置资产所得资金主要用于补充公司流动资金，并支持与公司战略发展相关的业务，有利于降低财务费用，将对公司经营成果产生有利影响。
五、其他需要说明的事项
根据国资监管部门的相关规定，本次处置资产行为还需报南京市国有资产投资管理控股（集团）有限责任公司备案、审批。
六、备查文件
《 评估报告书（立信永华评报字（2011）057号）》
该议案尚需提交股东大会批准。
特此公告。
南京纺织品进出口股份有限公司董事会
2011年4月29日
南京纺织品进出口股份有限公司
部分资产转让项目
评估报告摘要
立信永华评报字（2011）第057号
以上内容摘自评估报告书正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应认真阅读评估报告书正文全文。
江苏立信永华资产评估房地产估价有限公司（以下简称“江苏立信永华”）接受南京纺织品进出口股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的法律法规，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，以对南京纺织品进出口股份有限公司（以下简称“南纺股份公司”）部分资产转让之经济行为提供参考依据为目的，对南纺股份公司部分资产于评估基准日在持续经营前提下的市场价值进行了评估工作。
评估对象是南纺股份公司申报的部分固定资产，评估范围具体如下：
| 建筑物名称 | 座落位置 | 结构 | 建成年月 | 建筑面积（m2） |
| 普华大厦 | 南京市中山东路448号 | 钢混18层 | 1988年 | 757.72 |
| 力导大厦 | 南京市草场门大街98号1101室 | 钢混12层 | 2002年 | 237.57 |
| 随园大厦 | 南京市广州路140号22层E座 | 钢混29层 | 1995年 | 145.87 |
| 苍松大厦 | 深圳市福田区泰然六路 | 钢混20层 | 2001年 | 621.79 |
| 裕兴大厦 | 上海市卢湾区瑞金南路345弄1号 | 钢混25层 | 1999年 | 163.10 |
评估基准日为2010年12月31日。
本次评估遵照中国有关资产评估的法律、法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则，依据委估资产的实际状况、有关市场资料和现行市场价格标准，以资产的持续使用和公开市场为前提，采用市场比较法进行了评估。
本次评估的价值类型为市场价值。
经实施现场勘察、市场调查、询证和评定估算等评估程序，采用市场比较法对南京纺织品进出口股份有限公司部分资产在评估基准日2010年12月31日的市场价值进行了评估，具体评估结论如下：
资产账面价值552.85万元，评估值3,057.30万元，评估增值2,504.45万元，增值率453.01 %。
在使用本评估结论时，提请相关当事方关注以下事项：
1、截止评估基准日，位于南京市中山东路448号的普华大厦3层（建筑面积757.72平方米）已抵押给招商银行南京分行。
2、截止评估基准日，位于深圳市福田区泰然六路的苍松大厦北座1601室（建筑面积621.79平方米）和位于南京市中山东路448号的普华大厦3层部分建筑面积（约547.24平方米）已出租，租约的履行状况正常，租赁期限分别为2010年6月15日至2012年3月10日和2011年1月1日至2012年12月31日。
本评估报告仅为评估报告中描述的经济行为提供价值参考依据，评估结论的使用有效期为一年，即自2010年12月31日至2011年12月30日有效。
以上内容摘自评估报告书正文，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读评估报告书正文全文。
评估机构法定代表人：王顺林
注册资产评估师：向卫峰
注册资产评估师：夏秋芳
江苏立信永华资产评估房地产估价有限公司
2011年04月15日
证券代码：600250 证券简称：南纺股份 编号：临2011-19号
南京纺织品进出口股份有限公司
关于召开2010年度股东大会的通知
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
各位股东：
根据《公司法》、《公司章程》的规定，公司第六届十四次董事会定于 2011年5月30日上午9：00在南京市鼓楼区云南北路77号南泰大厦403会议室召开2010年度股东大会，现将会议具体事项通知如下：
1、会议时间：2011年5月30日上午9：00
2、会议地址：南京市鼓楼区云南北路77号南泰大厦403会议室
3、会议主要议程：
（1）审议《2010年年度报告》及摘要；
（2）审议《2010年度董事会工作报告》；
（3）审议《2010年度监事会工作报告》；
（4）审议《2010年度财务决算报告》；
（5）审议《关于2010年度利润分配的议案》；
（6）审议《2011年度日常关联交易议案》；
（7）审议《关于确定2011年度银行贷款综合授信额度的议案》；
（8）审议《关于确定2011年度对控股子公司担保额度的议案》；
（9）审议《关于续聘会计师事务所及确定审计费用的议案》；
（10）审议《关于修改<董事会议事规则>的议案》；
（11）审议《关于处置部分闲置固定资产（房产）的议案》；
（12）审议《关于选举监事的议案》。
4、出席对象：
（1）本公司董事、监事及其他高级管理人员；
（2）截止2011年5月24日下午收市后在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的本公司全体股东。股权登记日登记在册的全体股东均有权出席股东大会,并可以书面委托代理人出席会议和参加表决,该股东代理人不必是公司的股东。
5、会议登记办法：
（1）凡出席会议的股东持本人身份证、股东帐户卡办理登记；委托代理人持授权委托书，代理人身份证、委托人股东帐户卡办理登记；法人股东的委托代理人持营业执照复印件、法人股东单位的法定代表人出具的授权委托书、出席人身份证办理登记；异地股东也可用信函或传真的方式登记。
（2）登记时间、地点及联系人：
时间：2011年5月26日（上午9：00-11：00，下午2：00—5：00）
地点：南京市鼓楼区云南北路77号南泰大厦16楼董事会秘书办公室
联系人：侯蕾、赵玲
联系电话：025-83331634、83331603
传真：025-83331639
邮政编码：210009
6、股东住宿及交通费自理，会期半天。
特此公告。
南京纺织品进出口股份有限公司董事会
2011年4月29日
附：《授权委托书》
授 权 委 托 书
兹委托________先生(女士)代表我单位(个人)出席南京纺织品进出口股份有限公司2010年度股东大会，并对以下事项代为行使表决权：
（1）审议《2010年年度报告》及摘要；
同意 反对 弃权
（2）审议《2010年度董事会工作报告》；
同意 反对 弃权
（3）审议《2010年度监事会工作报告》；
同意 反对 弃权
（4）审议《2010年度财务决算报告》；
同意 反对 弃权
（5）审议《关于2010年度利润分配的议案》；
同意 反对 弃权
（6）审议《2011年度日常关联交易议案》；
同意 反对 弃权
（7）审议《关于确定2011年度银行贷款综合授信额度的议案》；
同意 反对 弃权
（8）审议《关于确定2011年度对控股子公司担保额度的议案》；
同意 反对 弃权
（9）审议《关于续聘会计师事务所及确定审计费用的议案》；
同意 反对 弃权
（10）审议《关于修改<董事会议事规则>的议案》；
同意 反对 弃权
（11）审议《关于处置部分闲置固定资产（房产）的议案》；
同意 反对 弃权
（12）审议《关于选举监事的议案》。
同意 反对 弃权
特别提示：以上委托意见，如果委托人不作具体指示，视为受托人可以按照自己的意思表决投票。
委托人签名：_______________ 身份证号：_______________
委托人持股数：_____________ 委托人股东帐号：_________
受托人签名：_______________ 身份证号：_____________
（本授权委托书剪报、复印件及按此格式自制均有效）
2011年 月 日