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山东：

  新建商品房配建保障房比例不低于１０％

  山东省近日出台政策加强保障性安居工程用地供给，提出２０１１年全省保障性安居工程新增建设用地指标实行计划单列，优先保障。在新建商品住宅项目中按原则上不低于１０％的比例配建保障性住房、公共租赁住房。

  山东省今年计划建设保障性安居工程３２．８２万套，鼓励利用存量土地建设保障性住房，对确需使用新增用地建设保障性安居工程的，建设用地计划指标由省国土资源厅统筹安排，实行“点供”，做到应保尽保。

  此外，除政府统一出资建设公共租赁住房外，山东省鼓励机关、事业单位和无自有土地的企业在政府统一规划、统一组织、统一供地、统一管理的前提下，出资集中打捆建设公共租赁住房，所建住房除满足本单位符合条件的人员租赁外，剩余部分由政府统一对外租赁，在减轻政府投资压力的同时最大限度地解决无房产群众的住房困难。

  广西：

  保障房开工套数占年度任务的１６．８７％

  统计显示，截至２０１１年５月底，广西保障性住房已开工４３１９８套，占全年保障性住房建设任务２９万套的１６．８７％。

  广西于日前召开的保障性安居工程质量安全推进会上透露，４３１９８套保障房包括廉租房２３７７套，经济适用住房１０２３１套，公租房２５９６套，限价商品住房９５７３套。

  据了解，２０１１年，广西计划建设保障性住房２９万套，其中包括新增廉租住房租赁补贴４．４万户，新建廉租住房５万套、公共租赁住房５．１２万套、经济适用住房２．６９万套、限价商品住房３．５万套。

  香港：

  二手楼价指数创逾13年新高

  特区政府忙降温

  香港中原地产代理有限公司１０日发布的一份研究报告显示，反映香港二手楼价的中原城市领先指数最新报１００.７２点，突破１００点的心理关口，较前一周升１.３％，创１９９７年１０月２６日１０１.８０点后的逾１３年新高。

  中原地产研究部联席董事黄良升表示，二手楼价指数升穿１００点心理关口，未来升幅难以估量。不过，鉴于香港特区政府不断推出新的措施为楼市降温，因此近期这项指数的最大考验是特区政府的土地供应、房屋政策及收紧按揭政策。

  当日，香港金融管理局公布进一步收紧住宅按揭贷款的５项措施，其中１０００万港元至１２００万港元的住宅最高只可以做５０％按揭。其他措施还有，对于主要收入非来自香港的按揭贷款申请人，贷款的最高按揭下调至少１０％。所有价值７００万港元至１０００万港元住宅物业的最高按揭调低至６０％，但贷款额不可超过５００万港元。所有价值在７００万港元以下的住宅物业最高可以做７０％按揭，但贷款额不可超过４２０万港元。

  金管局总裁陈德霖说，特区政府和金管局在去年１１月推出一系列措施后，香港楼市的发展反复，虽然今年三、四月楼市变得稍为淡静，但近期在特区政府卖地高价成交后，楼市又呈现升温迹象。

  他说，目前香港楼价不仅已超越１９９７年的高位，而且利率风险也远高于１９９７年。超低和不正常的利息环境不可能长期维持下去。此次是金管局自２００９年１０月以来第四次推出的逆周期监管措施。他说，金管局会继续密切留意市场情况，在有需要时会推出适当措施，以保障银行体系的稳定。

  （均据新华社电 编辑 艾家静）