⊙记者 阮晓琴 ○编辑 邱江

  今年披星戴帽的*ST福日有意置出房地产股权。结合众多涉房上市公司在重组上会前均会主动剥离房地产资产的举动来看，*ST福日此举或为重组铺路。

  *ST福日昨天公告，拟向福建省电子信息集团转让公司及其下属全资子公司持有的福建省福日置业有限公司100%股权，转让价格为7980万元，变现的资金将用于偿还部分银行贷款、补充流动资金及发展主业。

  福日置业是*ST福日旗下唯一的房地产资产，置出该资产后，*ST福日将彻底退出房地产领域。此举让人很容易联想到公司的重组。

  最近，多家正在重组的公司均在发布重组预案后陆续置出房地产资产。其中，去年12月发布定向增发预案的上海梅林完成了所属三项房地产股权的出售，包括荣成泓达房产公司47.6%股权、武汉冰晶房地产开发有限公司49%股权、上海广林物业管理有限公司49%股权；去年11月推出重组方案的百联股份有意转让上海建配龙房地产有限公司51%股权；今年3月公告定向增发方案的大江股份拟向控股股东的关联企业转让下属房企股权，包括大江房产、大江科创、阳雷置业和茸江置业等……

  广汇股份有关人士的一番话很好地诠释了重组与置出房地产资产之间的内在逻辑。去年6月，广汇股份曾因为未能在指定时间内拿到证监会批文，不得不延期定向增发事宜。对此，公司相关人士向上海证券报记者解释，这是因为公司涉足房地产业务，监管部门担心“涉房”企业将所融资金转移投向房地产。而最近广汇股份完成了定向增发，公司计划2011年6月底前彻底退出房地产行业。

  *ST福日连续两年亏损，现有主业赢利能力不强，重组迫在眉睫。去年年初，公司因筹划重大资产重组，于2010年2月4日起停牌，尽管期间一度延期复牌，但最终由于条件尚不成熟，重组宣告终止。此后，市场上关于*ST福日重组的传闻不断，传闻之一称福日将与台湾晶元光电股份有限公司进行重大资产重组，后遭控股股东否认。此外，公司于去年四季度挂牌出让国泰君安1166万股股份及华映光电8.79%股权。在主营业务持续低迷的背景下，*ST福日接连转让旗下优质资产，被市场解读为替后续的重组铺路。

  按有关规定，上市公司若连续三年亏损，将暂停上市。而一旦暂停上市，启动重组的难度将加大，因而，许多拟重组公司会赶在暂停上市之前启动重组。由于重组涉及谈判、资产评估等众多环节，需要耗费较长时间，2011年现已过去近半，*ST福日若想赶在暂停上市之前完成重组，确实需要抓紧时间了。