15亿元开发雪乡森林旅游
⊙记者 徐明徽 ○编辑 裘海亮
因发生重大事项停牌的ST珠江今日公告,将投资15亿元开发黑龙江境内的森林公园。公司披露,6月15日公司董事长郑清与黑龙江省大海林林业局在哈尔滨市签订了《雪乡国家森林公园旅游资源整体开发框架合同书》,双方就共同将雪乡国家森林公园建设成国家5A级旅游森林公园达成初步合作意向。
公司表示,将按照相关规划要求在10年内(自首笔投资款支付开始)完成不低于15亿元的投资,以对雪乡国家森林公园旅游资源进行整体开发建设和经营,获得对雪乡国家森林公园50年的独家经营开发权,并享有森林公园内旅游产业除门票收费权以外的独家经营收益权(森林公园门票收费权归大海林林业局享有)。
资料显示,中国雪乡国家森林公园位于大海林林业局所辖林区内,面积约1800平方公里,拥有丰富的旅游资源,尤以冰雪资源和森林资源最具特点。ST珠江表示,将按合作协议约定的条件对该地区的旅游资源进行整体规划,并按规划在旅游区内分期投资开发建设高档度假酒店和产权式度假别墅、滑雪场、戏雪乐园、索道缆车、山地体育运动公园、森林观光小火车、森林栈道、漂流码头、观光农业和有机农业、水上娱乐公园、餐饮中心、山货特产商业中心等,开展森林公园旅游资源开发经营活动。
据介绍,本次合同费用支付期限为50年,在合作有效期内,公司支付大海林林业局关于雪乡森林公园旅游资源开发经营权补偿费、森林公园已有的有形无形资产使用费、自然资源利用费。从2011年起至2015年的前5年建设期内公司每年支付500万元,2016年至2025年的10年内公司按照上一年度付费标准每年递增20%计算,直至递增至3000万元,2026年至2028年保持在3000万元不变。自2029年起至2050年,公司以上一年度付费标准为基数,按照国家上一年度全年平均消费者物价指数增幅逐年递增当年度应付费用,且该增长幅度不低于3%。自2051年起至2060年第50年期满,公司以上一年度付费标准为基数,按照国家上一年度全年平均消费者物价指数增幅逐年递增当年度应付费用,且该增长幅度不低于4%。
公司表示,在合作期内公司将享有雪乡森林公园内旅游产业的独家经营收益权,将有利于公司进一步拓展业务范围。根据项目规划和建设要求,近三年是对雪乡森林公园的集中投资建设期,因此对ST珠江未来三年的业绩不构成影响。