⊙记者 雷中校 翟敏 ○编辑 裘海亮

  万科今日公布了6月份销售及新增项目情况。公司6月份实现销售面积112.8万平方米，销售金额132.3亿元，同比分别上升31.7%和50.8%；至此，上半年万科累计实现销售面积565.5万平方米，销售金额656.5亿元，同比分别上升76.7%和78.6%。万科今年上半年的销售金额已超过2009年全年。

  据悉，6月份万科的销售金额不但同比增长明显，而且环比5月份也增长46.8%。万科董事会秘书谭华杰表示，这主要是因为公司6月新推盘规模较5月上升了约四成，而新推盘销售率保持了较为稳定的水平。

  今年上半年，受限贷、限购等政策的影响，主要城市成交量明显下降。据了解，1至5月，北京、上海、杭州、广州、深圳、武汉、大连、长沙、宁波、南昌、沈阳、郑州等12个重点城市住宅销售面积同比2010年下降9%，比2009年同期下降23%。

  “下半年调控政策将进一步发挥作用，随着市场供应的增加和存货压力的加大，竞争会更加激烈”，谭华杰同时也表示，由于万科存在产品特征上的优势，公司有信心继续跑赢大市。

  据介绍，今年上半年，万科销售的产品中144平方米以下户型占比87%。这种面向自住需求、以中小户型普通住宅为主的主流产品定位很好的契合了调控下市场的需求特征。