随着国内经济持续增长以及住宅市场的政策调控，第二季度广州、深圳写字楼市场迅速回暖，环比涨幅领先于北京、上海、天津等一线城市。其中，广州甲级写字楼租金为每月每平米139.9元，环比增幅达到7.3%，深圳次之，租金为每月每平方米176.7元，环比上涨6.6%。

  易城中国日前发布的第二季度甲级写字楼市场季度报告显示，2011年第二季度，广州写字楼市场继续呈现上升态势。截至6月底，甲级写字楼平均租金达每月每平米139.9元，环比增幅达到7.3%。深圳甲级写字楼平均租金为每月每平方米176.7元，环比上涨6.6%。

  在销售方面，受住宅限购令影响，投资继续流向商业地产市场。第二季度广州市优质写字楼平均售价达到每平米18610元，环比上升6.5%。深圳本季度优质写字楼市场平均售价上涨至34021元，环比上涨7.5%，与去年同期相比，年增长率达到24.6%。

  预计下半年广州和深圳都会有大量写字楼供应。（潘建）