5年以上房产获“免限牌”、每户可再购一套7500元/平方米以下的住房

  ⊙记者 于兵兵 于祥明

  从今天开始，佛山市的房地产限购政策出现新的变化。

  昨天，佛山市住房和城乡建设管理局官方网站发布《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》，对今年3月以来严格执行的限购令给予一定程度的松绑。其中包括：已办理房地产权证超过5年（含）的住房产权转移，不纳入限购范围；本市户籍居民家庭在现行限购政策和住房套数的基础上，允许增购一套7500元/平方米以下的住房；本市户籍“村改居”家庭，在购买7500元/平方米以下的新建商品住房时，其拥有的因村改居由集体土地改为国有土地的自建住房，不计入住房套数。

  业内解读为：购买5年以上房龄的产权房，无论是户籍人口还是非户籍人口，从此不受限制。对于5年以下房龄的房产，本市户籍可以增购一套，村改居家庭又可多购一套。

  除上述三条外，佛山新政还提出，对符合市、区人才引进政策的非本市户籍人员，购房时可不受个人所得税证明以及社保证明的限制。

  今年3月，佛山市作为第一个出台限购令的地级市，公布了相当标准的限购细则，其中包括“能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房”，“无法提供上述证明者暂停向其售房”。

  限购后，佛山商品房成交量普降，部分楼盘降价幅度近20％。业内人士称，这也许是佛山为限购松绑的原因之一。

  在房地产调控持续紧张的当下，佛山为限购令松绑引来市场一片哗然。佛山限购令松绑是否会引发其他限购城市跟风？或将对目前的房地产宏观调控产生何种影响？

  住建部政策研究中心专家昨日虽然未就佛山做法置评，但表示目前调控政策不会转向，限购政策也不会放松。

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