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  楼市降价潮涌

  由商品房降价集中引发的几起业主集体“维权”事件，加强了人们对楼市下行的预期。一些业内人士认为，这波降价风潮或会继续蔓延和加深。

  日前，在上海地区，继龙湖、星河湾之后，越来越多的房企正前仆后继地投身降价大潮。其中不乏绿地、中海、华润等超大型房企，降价幅度更扩大至20％至40％。另有中型房企与代理机构密谈整体出售项目，价格为目前市场售价的七成左右。如此超预期的快速降价已经引发退房纠纷的普遍出现。

  而10月26日，中国银行业协会发布《中国银行家调查报告（2011年）》指出，超过半数的银行家（54.9%）认为所在地的房地产市场将出现“销量下降”的局面，近七成的银行家认为房价将不再上涨。这一结果也显示了市场的预期：房地产市场未来一段时期内可能呈现弱势下行的局面。