⊙记者 阮晓琴 ○编辑 邱江

  同济科技今天公告，董事会审议通过《关于上海同瓴置业有限公司引进第三方股东的议案》，旗下孙公司同瓴置业将通过增资方式引进美国著名房地产PE在华设立的人民币基金。

  公告显示，本次引进的第三方股东是柯罗尼扬子基金在中国境内新设立的人民币基金公司扬子晨光基金（简称“扬子晨光”）。同瓴置业成立于2011年7月，注册资本2.8亿元。其中，上海同济房地产有限公司出资1.68亿元，占60%股权；上海同济设计院集团出资1.12亿元，占40%股权。鉴于同瓴置业刚刚开始运作，经三方股东协商，以同瓴置业注册时的净资产为依据增资，将同瓴置业的注册资本从2.8亿元增至4.48亿元，其中扬子晨光出资1.12亿元。增资完成后，同济房产、同济设计院和扬子晨光出资占比分别为50%、25%和25%。

  柯罗尼资本集团是美国私募基金，被称为全球最好的房地产投资商之一。该PE与上实发展共同发起设立扬子基金，规模约2亿美元，运作年限为7年，重点投资收购国内与房地产相关的资产、项目和企业。

  同济科技主营业务虽为工程建筑，但由于房地产市场不景气，对垫资建设的建筑业来说，资金回笼压力较大。

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  孙公司引入地产PE