有限公司关于下属公司
廊坊京御房地产开发有限公司
竞得土地使用权公告
证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临2011-54
华夏幸福基业投资开发股份
有限公司关于下属公司
廊坊京御房地产开发有限公司
竞得土地使用权公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。
2011年12月17日，华夏幸福基业投资开发股份有限公司控股子公司廊坊京御房地产开发有限公司在固安县国土资源局土地储备中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动上竞得编号为2011-80号、2011-83号、2011-85号地块，并与固安县国土资源局签署了《固安县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》。此项交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
廊坊京御房地产开发有限公司本次竞得土地金额10228万元，土地使用权的成交价格占公司最近一期经审计总资产2,097,799万元（按会计师事务所为公司重大资产重组出具的截至2011年6月30日的备考财务报表审计报告为准）的0.49%，自公司重大资产重组交割日2011年9月8日至今，累计竞拍土地的成交金额已超过净资产（2011年6月30日备考财务报表审计报告中归属于母公司的净资产为24.19亿元）的50%，本次竞得土地使用权事宜已经公司第四届董事会第七次会议审议通过，尚需经公司2011年第四次临时股东大会审议，详情见临2011-53号公告。待公司2011年第四次临时股东大会审议通过后，廊坊京御房地产开发有限公司将与固安县国土资源局签订《国有土地使用权出让协议》。
现将地块相关情况公告如下：
一、竞得地块具体情况
（1） 地块位置：编号为2011-80号地块位于东方街南侧、迎宾大道西侧；2011-83号地块位于迎宾大道东侧、锦绣大道北侧；2011-85号地块位于东方街南侧、家和路东侧。
（2） 地块面积：编号为2011-80号地块面积16062.4 平方米；编号为2011-83号地块面积 33388.5平方米；编号为2011-85号地块面积11837.1平方米。
（3） 用地性质及使用年限：编号为2011-80号地块土地用途为 其他商服用地，土地出让年限为40年；编号为2011-83号地块土地用途为 商服用地，土地出让年限为40年；编号为2011-85号地块土地用途为 商服用地，土地出让年限为40年。
（4） 规划设计条件：编号为2011-80号地块为容积率小于等于2.5；编号为2011-83号地块容积率小于等于3；编号为2011-85号地块容积率小于等于3。
（5） 中标人：廊坊京御房地产开发有限公司
（6） 成交总额：编号为2011-80号地块总价2639万元（合计1642.97元/平方米）；编号为2011-83号地块总价5602万元（合计1677.82元/平方米）；编号为2011-85号地块总价1987万元（合计1678.62元/平方米）。
（7） 保证金：编号为2011-80号地块为2000万元；编号为2011-83号地块为4000万元；编号为2011-85号地块为1400万元。
（8） 其他事项：此《固安县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》签定后，竞得人必须自成交之日起180日内缴清全部出让金价款，否则，竞买保证金转做违约金。
二、本次竞得土地使用权对公司影响
本次土地使用权竞买符合公司的土地储备策略，可增加公司土地储备61288平方米，可进一步提升公司未来的经营业绩，保障公司房地产开发业务实现可持续发展。
三、风险提示
本次竞拍是公司经营管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。
四、备查文件
（1） 《固安县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》。
特此公告。
华夏幸福基业投资开发股份有限公司董事会
2011年12月21日
证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临2011-55
华夏幸福基业投资开发股份
有限公司关于下属公司
固安幸福基业资产管理有限公司竞得土地使用权公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。
2011年12月17日，华夏幸福基业投资开发股份有限公司控股孙公司固安幸福基业资产管理有限公司在固安县国土资源局土地储备中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动上竞得编号为2011-81号、2011-82号地块，并与固安县国土资源局签署了《固安县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》。此项交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
固安幸福基业资产管理有限公司本次竞得土地金额11293万元，土地使用权的成交价格占公司最近一期经审计总资产2,097,799万元（按会计师事务所为公司重大资产重组出具的截至2011年6月30日的备考财务报表审计报告为准）的0.54%。自公司重大资产重组交割日2011年9月8日至今，累计竞拍土地的成交金额已超过净资产（2011年6月30日备考财务报表审计报告中归属于母公司的净资产为24.19亿元）的50%，本次竞得土地使用权事宜已经公司第四届董事会第七次会议审议通过，尚需经公司2011年第四次临时股东大会审议，详情见临2011-53号公告。待公司2011年第四次临时股东大会审议通过后，固安幸福基业资产管理有限公司将与固安县国土资源局签订《国有土地使用权出让协议》。
现将地块相关情况公告如下：
一、竞得地块具体情况
（1） 地块位置：编号为2011-81号地块位于锦绣大道北侧、迎宾大道西；2011-82号地块位于迎宾大道东侧、东方街南侧。
（2） 地块面积：编号为2011-81号地块面积13889.2平方米；编号为2011-82号地块面积 54584.4平方米。
（3） 用地性质及使用年限：编号为2011-81土地用途为其他商服用地，土地出让年限为40年；编号为2011-82土地用途为商服用地，土地出让年限为40年。
（4） 规划设计条件：编号为2011-81号地块容积率小于等于1；编号为2011-82号地块容积率小于等于3。
（5） 中标人：固安幸福基业资产管理有限公司
（6） 成交总额：编号为2011-81号地块总价2136万元（合计1537.89元/平方米）；编号为2011-82号地块总价9157万元（合计1677.59元/平方米）。
（7） 保证金：编号为2011-81号地块为1600万元；编号为2011-82号地块为7000万元。
（8） 其他事项：此《固安县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》签定后，竞得人必须自成交之日起180日内缴清全部出让金价款，否则，竞买保证金转做违约金。
二、本次竞得土地使用权对公司影响
本次土地使用权竞买符合公司的土地储备策略，可增加公司土地储备68473.6平方米，可进一步提升公司未来的经营业绩，保障公司房地产开发业务实现可持续发展。
三、风险提示
本次竞拍是公司经营管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。
四、备查文件
（1） 《固安县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》。
特此公告。
华夏幸福基业投资开发股份有限公司董事会
2011年12月21日
证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临2011-56
华夏幸福基业投资开发股份
有限公司关于下属公司
三浦威特园区建设发展有限公司
竞得土地使用权公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。
2011年12月17日，华夏幸福基业投资开发股份有限公司控股孙公司九通基业投资有限公司的全资子公司三浦威特园区建设发展有限公司在固安县国土资源局土地储备中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动上竞得编号为2011-84号地块，并与固安县国土资源局签署了《固安县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》。此项交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
三浦威特园区建设发展有限公司本次竞得土地金额4750万元，土地使用权的成交价格占公司最近一期经审计总资产2,097,799万元（按会计师事务所为公司重大资产重组出具的截至2011年6月30日的备考财务报表审计报告为准）的0.23%，自公司重大资产重组交割日2011年9月8日至今，累计竞拍土地的成交金额已超过净资产（2011年6月30日备考财务报表审计报告中归属于母公司的净资产为24.19亿元）的50%，本次竞得土地使用权事宜已经公司第四届董事会第七次会议审议通过，尚需经公司2011年第四次临时股东大会审议，详情见临2011-53号公告。待公司2011年第四次临时股东大会审议通过后，三浦威特园区建设发展有限公司将与固安县国土资源局签订《国有土地使用权出让协议》。
现将地块相关情况公告如下：
一、竞得地块具体情况
（1） 地块位置：编号为2011-84号地块位于东方街南侧、家和路东侧。
（2） 地块面积： 编号为2011-84号地块面积为28736.2平方米。
（3） 用地性质及使用年限：编号为2011-84号土地用途为其他商服用地，土地出让年限为40年。
（4） 规划设计条件：编号为2011-84号地块容积率小于等于2.5。
（5） 中标人：三浦威特园区建设发展有限公司
（6） 成交总额：编号为2011-84号地块总价4750万元（合计1652.97元/平方米）。
（7） 保证金：3500万元。
（8） 其他事项：此《固安县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》签定后，竞得人必须自成交之日起180日内缴清全部出让金价款，否则，竞买保证金转做违约金。
二、本次竞得土地使用权对公司影响
本次土地使用权竞买符合公司的土地储备策略，可增加公司土地储备28736.2平方米，可进一步提升公司未来的经营业绩，保障公司房地产开发业务实现可持续发展。
三、风险提示
本次竞拍是公司经营管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。
四、备查文件
（1） 《固安县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》。
特此公告。
华夏幸福基业投资开发股份有限公司
董事会
2011年12月21日