⊙见习记者 夏子航 ○编辑 祝建华

  深国商今日公告，公司控股子公司深圳融发投资有限公司（下称“深圳融发”）拟向平安信托及金融机构申请总金额不超过14亿元的借款，主要用于偿还深圳融发于2011年6月向建设银行深圳分行总金额为12亿元的借款及补充日常营运资金，做好皇庭国商购物广场项目开业前的装修和招商工作。

  深圳融发注册资金500万美元，深国商持股60%，余下40%股份由POWERLAND HOLDINGS LIMITED（以下简称“PHL公司”）持有，后者是深国商董事长郑康豪通过其控股的皇庭国际集团有限公司所全资持有的公司。深圳融发主营业务为经营房地产业务，深国商目前主要资产——皇庭国商购物广场项目即由深圳融发开发。

  据披露，深圳融发将向平安信托借款12亿元，借款期限不超过两年，年息不超过11.5%，深圳融发以皇庭国商购物广场房产证提供抵押担保，深国商和PHL公司分别以其持有的融发公司股权提供质押担保，同时按照持股比例提供连带责任保证担保。这12亿元借款将用于偿还深圳融发对建行的12亿元前期借款。

  余下不超过2亿元的款项，深圳融发将向金融机构筹措，借款期限不超过两年，年息不超过16%，深国商和PHL公司提供同样的抵押担保及连带责任担保。这笔借款将用于皇庭国商购物广场项目精装修及补充公司营运资金。

  深国商表示，该借款符合公司发展的需要，将缓解流动资金紧张状况，促使核心项目尽早开业，而且该笔借款还款来源主要为未来皇庭国商购物广场项目营业收入和项目再融资偿还，深圳融发未来具有一定的偿债能力。

  截至2010年底，深圳融发的资产总额约15.3亿元，营业收入为616万元，亏损1.68亿元。截至2011年9月30日，深圳融发（未经审计）的资产总额约12.9亿元，营业收入210万元。

  截至本次公告日，深国商及其控股子公司的对外担保总额约15.3亿元（未含此次借款14亿元事项涉及的担保金额），占公司2010年末经审计的归属于母公司所有者净资产的比例为2813%，其中15亿元是深国商对深圳融发向银行及其他金融机构借款提供的担保；其余主要为控股子公司早期为其开发物业销售提供的按揭担保。