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    华夏建通科技开发股份有限公司2011年年度报告摘要
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    华夏建通科技开发股份有限公司2011年年度报告摘要
    2012-02-16       来源:上海证券报      

      华夏建通科技开发股份有限公司

      2011年年度报告摘要

    §1 重要提示

    1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

    本年度报告摘要摘自年度报告全文,报告全文同时刊载于www.sse.com.cn。投资者欲了解详细内容,应当仔细阅读年度报告全文。

    1.2 公司全体董事出席董事会会议。

    1.3 公司年度财务报告已经北京中磊会计师事务所有限责任公司审计并被出具了标准无保留意见的审计报告。

    1.4 公司负责人鲍涌波、主管会计工作负责人赵秀良及会计机构负责人(会计主管人员)何勇鹏声明:保证年度报告中财务报告的真实、完整。

    §2 公司基本情况

    2.1 基本情况简介

    2.2 联系人和联系方式

    §3 会计数据和财务指标摘要

    3.1 主要会计数据

    单位:元 币种:人民币

    3.2 主要财务指标

    3.3 非经常性损益项目

    √适用 □不适用

    单位:元 币种:人民币

    §4 股东持股情况和控制框图

    4.1 前10名股东、前10名无限售条件股东持股情况表

    单位:股

    4.2 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

    §5 董事会报告

    5.1 管理层讨论与分析概要

    1、 报告期内整体经营情况的讨论与分析

    报告期内,公司实现归属母公司所有者的净利润为5,240.77万元,较上年同期增加39,037.64万元。

    报告期内,公司原有业务所处的经济环境较上年同期有所改观,虽依旧处于不利的环境,但公司所拥有的商业性物业经营状况良好,龙腾文化大厦已投入使用,目前仍在努力招租。

    报告期内,公司与铁通华夏电信有限公司的控股股东中国移动通讯股份有限公司全资子公司中国铁通集团有限公司正在共同对铁通华夏电信有限公司进行清理,努力盘活其存量资产,清理债务。目前双方在对铁通华夏电信有限公司清理已取得一定成果,正在核实其债权债务。

    报告期内,公司原控股股东北京卷石轩置业发展有限公司于2011年6月29日将其持有我公司的5005万股股份全部转让给廊坊市国土土地开发建设投资有限公司,本次转让的股份占本公司总股本的13.17%,全部为限售流通股。至此公司实际控制人变更为廊坊市国土土地开发建设投资有限公司。

    报告期内,廊坊市财政局于2011年10月给予本公司8000万元人民币的经营性财政补贴,上述经营性补贴已计入公司2011年当期损益。

    报告期内,公司面临的经营压力依然巨大,现有业务仍需不断调整,公司在新任董事会及高级管人员的带领下,在新的经营方向、经营模式指导下,带领员工积极应对内外环境变化,切实落实股东会的各项决议,审慎决策努力克服工作中面临的困难,走过了曲折的道路并解决了公司的很多遗留问题。

    报告期内,公司加强经营管理,在规范运营管理中取得了明显的成效。董事会在与经营班子的紧密配合中,夯实发展基础,深入推进战略转型,优化现有的经营模式提高资产质量,努力提升收益水平,主动实施管理创新,使公司进入健康发展的轨道,带领全体员工锐意进取,按照既定工作路线,较好的完成了公司年度各项工作目标任务。

    2、对公司未来发展的展望

    报告期内,公司因实际控制人更迭,新一任董事会及高级管理人员将继续围绕现有业务模式和未来预期发展,即以园区投资、建设、运营、项目管理及咨询业务、招商引资服务业务、商业不动产经营、房地产咨询服务为发展方向,改变公司原经营不利局面,认真策划和研究,制定符合公司发展、盈利的科学方案和措施。2012年度公司将园区投资、建设、运营、项目管理及咨询业务、招商引资服务业务纳入公司经营方向。公司还将加强财务管理工作,清收各种欠款,合理使用资金,逐渐将公司主营业务调整好,为公司又好又快发展打下坚实基础。

    展望2012年,在复杂多变的市场环境下,加强董事会自身建设和完善公司治理将是公司2012年又一大工作要务。公司董事会将继续加强内控、完善公司的法人治理结构,全力推动内控制度的制订、完善和落实。进一步健全投资者关系管理,继续加强公司的信息披露管理工作,以公司盈利为目的,股东利益最大化为着眼点,提升公司的运行效率,努力构建促进公司又好又快健康发展、有效防范化解风险的长效机制。

    5.2 主营业务分行业、产品情况表

    单位:元 币种:人民币

    5.3 报告期内,公司实现归属母公司所有者的净利润为5,240.70万元,较上年同期增加39,037.64万元。主要是由于公司于2011年10月收到廊坊市财政局给予的经营性财政补贴8,000.00万元并将其计入公司2011年当期损益所致。

    §6 财务报告

    6.1 本报告期无会计政策、会计估计的变更

    6.2 本报告期无前期会计差错更正

    6.3 与最近一期年度报告相比,合并范围发生变化的具体说明

    与上期相比,本期减少合并单位1家,具体为:

    与上期相比,新增合并子公司1家,具体为:

    证券代码:600149 证券简称:*ST建通 公告编号:临2012- 004

    华夏建通科技开发股份有限公司

    第六届董事会第十二次会议决议公告

    暨召开公司2011年年度股东大会通知

    本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。

    华夏建通科技开发股份有限公司第六届董事会第十二次会议于2012年2月14日上午10:00在廊坊市新世纪步行街第八大街峰尚中心15楼会议室召开。会议应到董事9人,实到董事9人。公司监事、高管人员列席会议,会议的召开符合《公司法》、《公司章程》的有关规定。

    会议由公司董事长鲍涌波先生主持,以记名表决方式进行了表决,审议通过了以下议案:

    一、关于公司2011年年度董事会工作报告的议案

    表决结果:9票同意,0票反对,0票弃权,审议通过。

    该议案需提交股东大会审议。

    二、关于公司2011年年度总经理工作报告的议案

    表决结果:9票同意,0票反对,0票弃权,审议通过。

    三、关于公司2011年年度报告全文及年度报告摘要的议案

    表决结果:9票同意,0票反对,0票弃权,审议通过。

    该议案需提交股东大会审议通过。

    四、关于公司2011年年度财务决算报告的议案

    表决结果:9票同意,0票反对,0票弃权,审议通过。

    该议案需提交股东大会审议通过。

    五、关于公司2011年年度利润分配预案的议案

    (本年度公司不进行利润分配,也不利用资本公积金转增股本。)

    表决结果:9票同意,0票反对,0票弃权,审议通过。

    该议案需提交股东大会审议通过。

    六、关于核销部分坏账的议案

    (本次核销的坏账为历年积存的应收款项,相应应收款项已于2010年全额计提坏账准备,因此不会对公司当期损益和财务状况产生影响。)

    表决结果:9票同意,0票反对,0票弃权,审议通过。

    七、关于公司变更坏账准备会计估计的议案

    (详见附件)

    表决结果:9票同意,0票反对,0票弃权,审议通过。

    该议案需提交股东大会审议通过。

    八、关于制定《薪酬管理暂行办法》的议案

    表决结果:9票同意,0票反对,0票弃权,审议通过。

    九、关于制定《独立董事年报工作制度》的议案

    表决结果:9票同意,0 票反对,0 票弃权,审议通过。

    十、关于制定《外部信息使用人管理制度》的议案

    表决结果:9 票同意,0 票反对,0 票弃权,审议通过。

    十一、关于修订《内幕信息知情人登记制度》的议案

    表决结果:9 票同意,0 票反对,0 票弃权,审议通过。

    十二、关于制定《防范大股东及关联方资金占用专项制度》的议案

    表决结果:9 票同意,0 票反对,0 票弃权,审议通过。

    十三、关于公司更名的议案

    (拟将公司名称由“华夏建通科技开发股份有限公司”更名为“廊坊发展股份有限公司”)

    表决结果:9 票同意,0 票反对,0 票弃权,审议通过。

    该议案需提交股东大会审议通过。

    十四、关于独立董事津贴的议案

    (拟将独立董事津贴定为人民币8万元/年/人。此标准自2012年1月1日起执行,按季度发放。)

    表决结果:9 票同意,0 票反对,0 票弃权,审议通过。

    该议案需提交股东大会审议通过。

    十五、关于聘请公司2012年法律顾问的议案

    (聘用北京德恒律师事务所担任公司2012年度法律顾问)

    表决结果:9 票同意,0 票反对,0 票弃权,审议通过。

    十六、关于续聘公司2012年财务审计机构议案

    (续聘中磊会计师事务所有限责任公司担任公司2012年年度审计机构)

    表决结果:9 票同意,0 票反对,0 票弃权,审议通过。

    该议案需提交股东大会审议通过。

    十七、关于成立管理咨询部和商贸中心的议案

    (因公司经营发展需要,完善公司组织机构,成立管理咨询部和商贸中心,其职能为:

    管理咨询部:主要负责公司承揽并提供对工业园区、工程项目等的投资、建设、运营、监理等专业咨询服务。

    商贸中心:主要负责公司对外的商品贸易活动,从事公司对外的建材、苗木等商品的采购、销售工作。)

    表决结果:9 票同意,0 票反对,0 票弃权,审议通过。

    十八、关于解除与北京嘉铭房地产开发有限责任公司签订的《北京市商品房现房买卖合同》的议案

    表决结果:9 票同意,0 票反对,0 票弃权,审议通过。

    十九、关于独立董事2011年述职报告的议案

    表决结果:9 票同意,0 票反对,0 票弃权,审议通过。

    二十、关于申请撤销公司实行股票退市风险警示特别处理的议案

    (经中磊会计师事务所审计2011年我公司实现盈利,依照《股票上市规则》的相关规定,向上海证券交易所提出撤销我公司实行股票退市风险警示特别处理的申请。尚需上海证券交易所批准。)

    表决结果:9 票同意,0 票反对,0 票弃权,审议通过。

    二十一、关于召开公司2011年年度股东大会的议案

    表决结果:9 票同意,0 票反对,0 票弃权,审议通过。

    华夏建通科技开发股份有限公司

    召开公司2011年年度股东大会会议通知

    1、会议召开时间:2012年3月8日上午10:00

    2、召开地点:廊坊市新世纪步行街第八大街峰尚中心15楼会议室

    3、召开方式:现场召开、现场表决

    4、股权登记日:2012年3月2日

    5、召集人:本公司董事会

    6、会议内容:

    (1)审议《关于公司2011年年度董事会工作报告议案》

    (2)审议《关于公司2011年年度监事会工作报告议案》

    (3)审议《关于公司2011年年度报告全文及年度报告摘要的议案》

    (4)审议《关于公司2011年年度财务决算报告的议案》

    (5)审议《关于公司2011年年度利润分配预案的议案》

    (6)审议《关于续聘公司2012年财务审计机构的议案》

    (7)审议《关于公司更名的议案》

    (8)审议《2011年独立董事述职报告的议案》

    (9)审议《关于调整独立董事津贴的议案》

    (10)审议《关于公司变更坏账准备会计估计的议案》

    7、出席对象:

    (1)截止2012年3月2日下午3时在中国证券登记有限责任公司上海分公司登记在册的本公司股东或其委托代理人;

    (2)本公司董事、监事、高级管理人员;

    (3)本公司聘请的见证律师。

    8、会议登记事项:

    (1)法人股东持单位营业执照复印件、股东账户卡、法定代表人授权委托书及出席人身份证明进行登记;个人股东凭股东账户卡及本人身份证进行登记;受托代理人凭本人身份证、委托人的股东账户卡及授权委托书(格式附后)进行登记、异地股东可以传真或信函方式办理登记。

    (2)登记时间:2012年3月5日上午9:30-11:30;下午2:00-4:00。

    (3)登记地点:廊坊市新世纪步行街第八大街峰尚中心15 楼会议室。

    (4)联系人:王云凌、王曦 联系电话: 0316-6066958

    传真:0316-6069858 邮编:065000

    9、本次股东大会会期半天,与会股东食宿及交通等费用自理。

    特此公告。

    华夏建通科技开发股份有限公司董事会

    二〇一二年二月十四日

    2011年年度股东大会

    授权委托书

    兹授权 先生(女士)代表本人(单位)出席华夏建通科技开发股份有限公司2011年年度股东大会,并代为行使表决权:

    委托人(签名):

    委托人身份证号码:

    委托人股东帐号: 委托人持股数:

    受托人(签名):

    受托人身份证号码:

    委托日期:2012 年 月 日

    附件:

    关于公司变更坏账准备会计估计的议案

    一、变更原因:

    根据公司的实际情况,本着谨慎经营、有效防范化解资产损失风险的原则,同时依照会计准则等相关会计法规的规定,结合目前的经营环境及市场状况,决定变更坏账准备会计估计。

    二、变更日期:

    2012年1月1日。

    三、变更后应收款项坏账准备的确认标准、计提方法:

    应收款项包括应收账款、预付账款和其他应收款。

    单项金额重大的应收款项指单项金额500万元以上的应收款项。

    对于单项金额重大的应收款项,当存在客观证据表明本公司将无法按应收款项的原有条款收回所有款项时,根据其预计未来现金流量现值低于其账面价值的差额,单独进行减值测试,计提坏账准备。经单独测试后未减值的单项重大的应收款项,本公司将其并入单项金额不重大应收款项一起按应收账款账龄为信用风险特征划分为若干组合,计提坏账准备。

    对于单项金额非重大的应收款项,与经单独测试后未减值的单项重大的应收款项一起按信用风险特征划分为若干组合,根据以前年度与之相同或相类似的、具有类似信用风险特征的应收账款组合的实际损失率为基础,结合现时情况确定以下各项组合计提坏账准备的比例,据此计算当期应计提的坏账准备。

    本公司根据以前年度与之相同或类似的、具有类似信用风险特征的应收款项组合(即账龄组合)的实际损失率为基础,结合现实情况确定以下应收款项组合计提坏账准备的比例:

    本公司对关联方之间的往来款项余额适用上述坏账准备计提标准。

    四、本次会计估计变更对公司的影响:

    根据《企业会计准则第28号:会计政策、会计估计变更和差错更正》的相关关于会计政策及会计估计变更的公告规定,对上述会计估计的变更采用未来适用法,无需对已披露的财务报告进行追溯调整。

    华夏建通科技开发股份有限公司董事会

    二〇一二年二月十四日

    证券代码:600149 证券简称:*ST建通 公告编号:临2012- 005

    华夏建通科技开发股份有限公司

    第六届监事会第七次会议决议公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。

    华夏建通科技开发股份有限公司第六届监事会第七次会议于2012年2月14日下午1:00在廊坊市新世纪步行街第八大街峰尚中心15楼会议室召开。会议应到监事3人,实到监事3人。会议的召开符合《公司法》、《公司章程》的有关规定。

    会议由公司监事主席慕兰女士主持,审议并全票通过了以下议案:

    一、全票通过《关于公司2011年年度监事会工作报告的议案》

    该议案需提交股东大会审议通过。

    二、全票通过《关于公司2011年年度报告全文及年度报告摘要的议案》

    (监事会对公司2011年年度报告及摘要进行了审核,全体监事会人员审核通过了公司2011年年度报告及其摘要,并保证内容的真实、准确和完整。)

    三、全票通过《关于公司2011年年度财务决算报告的议案》

    四、全票通过《关于公司2011年年度利润分配预案的议案》

    (本年度公司不进行利润分配,也不利用资本公积金转增股本)

    五、全票通过《关于续聘公司2012年财务审计机构议案》

    (续聘中磊会计师事务所有限责任公司担任公司2012年年度审计机构)

    特此公告。

    华夏建通科技开发股份有限公司监事会

    二〇一二年二月十四日

    证券代码:600149 证券简称:*ST建通 公告编号:临2012- 006

    华夏建通科技开发股份有限公司

    关于解除

    《北京市商品房现房买卖合同》的公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。

    2011年1月,我公司全资子公司北京驰讯恒通科技贸易有限责任公司(以下简称“驰讯恒通”)与北京嘉铭房地产开发有限责任公司(以下简称“嘉铭房地产”)签订了《北京市商品房现房买卖合同》,购买嘉铭房地产开发的位于朝阳区北苑路86号院的商品房项目,建筑面积共2651.47平方米,总价款为92,801,450元,按合同约定驰讯恒通已将6000万元预付款支付给嘉铭房地产(详见2011年1月25日刊登在上交所网站、中证报,编号:临2011-003公告)。

    因公司迁址到廊坊,面临战略转型,为集中资金开展新业务,经公司经营班子研究,报请董事会批准通过,解除与嘉铭房地产签订的《北京市商品房现房买卖合同》(详见2012年2月16日刊登在上交所网站、中证报、上证报,编号:临2012-004公告)。根据《解除协议书》中的相关条款,双方同意解除2011年1月26日签署的《北京市商品房现房买卖合同》,双方不承担合同解除的违约责任,同时嘉铭房地产应尽快筹集资金及时偿还6000万元预付款。

    华夏建通科技开发股份有限公司董事会

    二〇一二年二月十四日

    股票简称*ST建通
    股票代码600149
    上市交易所上海证券交易所

     董事会秘书
    姓名王云凌
    联系地址河北省廊坊市开发区科技谷园区青果路99号
    电话0316-6066958
    传真0316-6069858
    电子信箱Lf600149@163.com

     2011年2010年本年比上年增减(%)2009年
    营业总收入6,571,812.006,000,000.009.5319,127,067.15
    营业利润-16,390,453.26-339,292,953.97不适用-3,299,651.46
    利润总额63,543,042.41-339,289,984.82不适用-28,416,432.03
    归属于上市公司股东的净利润52,407,694.91-337,968,728.13不适用-30,538,018.84
    归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-7,542,426.84-337,972,295.74不适用-11,714,616.49
    经营活动产生的现金流量净额85,841,915.813,161,659.572,615.09-2,474,386.15
     2011年末2010年末本年末比上年末增减(%)2009年末
    资产总额358,235,235.42310,157,186.0615.50629,115,264.46
    负债总额42,811,579.9545,910,881.95-6.7532,078,950.18
    归属于上市公司股东的所有者权益311,179,410.09258,771,715.1820.25590,240,443.31
    总股本380,160,000.00380,160,000.000.00380,160,000.00

     2011年2010年本年比上年增减(%)2009年
    基本每股收益(元/股)0.1379-0.8890不适用-0.0793
    稀释每股收益(元/股)0.1379-0.8890不适用-0.0793
    用最新股本计算的每股收益(元/股)不适用不适用不适用不适用
    扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股)-0.0198-0.8890不适用-0.0342
    加权平均净资产收益率(%)18.39-81.61不适用-5.21
    扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%)-2.65-81.61不适用-2.24
    每股经营活动产生的现金流量净额(元/股)0.22580.00832,620.48-0.0065
     2011年末2010年末本年末比上年末增减(%)2009年末
    归属于上市公司股东的每股净资产(元/股)0.81850.680720.241.4658
    资产负债率(%)11.9514.80减少2.85个百分点5.10

    非经常性损益项目2011年金额2010年金额2009年金额
    非流动资产处置损益-687.10  
    计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外80,000,000.00  
    计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费  3,110,000.00
    交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益  1,990,000.00
    除上述各项之外的其他营业外收入和支出-65,817.232,969.153,314,341.22
    少数股东权益影响额 1,340.75-382,500.00
    所得税影响额-19,983,373.92-742.29-2,103,585.31
    合计59,950,121.753,567.615,928,255.91

    2011年末股东总数27,042户本年度报告公布日前一个月末股东总数26,594户
    前10名股东持股情况
    股东名称股东性质持股比例(%)持股总数持有有限售条件股份数量质押或冻结的股份数量
    廊坊市国土土地开发建设投资有限公司国有法人13.1750,050,00050,050,000
    中国银行-工银瑞信核心价值股票型证券投资基金未知1.636,186,880 未知
    海南中谊国际经济技术合作有限公司境内非国有法人1.325,008,0005,008,000冻结5,008,000

    叶维琳境内自然人0.823,126,308 未知
    李明境内自然人0.793,000,000 未知
    郭丽珠境内自然人0.501,900,000 未知
    周永年境内自然人0.471,784,155 未知
    孙雷民境内自然人0.441,680,000 未知
    吴网腰境内自然人0.441,659,398 未知
    叶维萍境内自然人0.421,592,900 未知
    前10名无限售条件股东持股情况
    股东名称持有无限售条件股份数量股份种类
    中国银行-工银瑞信核心价值股票型证券投资基金6,186,880人民币普通股
    叶维琳3,126,308人民币普通股
    李明3,000,000人民币普通股
    郭丽珠1,900,000人民币普通股
    周永年1,784,155人民币普通股
    孙雷民1,680,000人民币普通股
    吴网腰1,659,398人民币普通股
    叶维萍1,592,900人民币普通股
    中国农业银行股份有限公司-工银瑞信中小盘成长股票型证券投资基金1,450,300人民币普通股
    何海潮1,442,236人民币普通股

    主营业务分行业情况
    分行业营业收入营业成本毛利率(%)营业收入比上年增减(%)营业成本比上年增减(%)毛利率比上年增减(%)
    电子产品销售      
    技术服务业务      
    房地产咨询收入      
    租赁收入6,571,812.002,289,660.0065.169.53100.00增加3.32个百分点

    公司名称减少原因
    北京博雅华韵文化发展有限公司本公司2011年转让所持有其100%股权,不再将其纳入合并范围

    公司名称新增原因
    北京驰讯恒通科贸有限公司原为本公司之孙公司,本公司2011年收购其100%股权,使之成为本公司之全资子公司


    议 案(报告)表决权指示
    赞成

    (√)

    反对

    (×)

    弃权

    (○)

    1关于公司2011年年度董事会工作报告议案   
    2关于公司2011年年度监事会工作报告议案   
    3关于公司2011年年度报告全文及年度报告摘要的议案   
    4关于公司2011年年度财务决算报告的议案   
    5关于公司2011年年度利润分配预案的议案   
    6关于续聘公司2012年财务审计机构的议案   
    7关于公司更名的议案   
    82011年独立董事述职报告的议案   
    9关于调整独立董事津贴的议案   
    10关于公司变更坏账准备会计估计的议案   

    账 龄比例(%)
    1年以内(含1年,下同)3
    1—2年10
    2—3年30
    3—4年50
    4—5年80
    5年以上100
    确认难以收回100