站在聚光灯下的美国房地产市场正传递出积极信号。美国全国住房建筑商协会周一公布的数据显示，3月份全国住房建筑商协会指数持平在近五年来的最高水平。房地产市场在整个经济领域举足轻重，且一直被视为复苏的风向标，因此楼市的强劲数据有助于投资者信心回暖；同日，美国科技业巨头苹果公司宣布17年来的首次分红。在多重利好的作用下，周一美三大股指延续升势，小幅走高。

  ⊙记者 王宙洁 ○编辑 朱贤佳

  建筑商信心指数创4年新高

  美国全国住宅建筑商协会周一表示，3月份美国住宅建筑商信心指数与上月修正后的数据持平，继续持稳于2007年6月以来的最高水平。数据显示，3月份美国住宅建筑商信心指数为28，创4年多来的最高水平。此前，该指数已经连续5个月上涨。

  海外媒体评论认为，该数据意味着房地产市场活动趋稳。一般而言，建筑商信心指数高于50表明多数建筑商看好房屋销售前景，低于50则意味着多数建筑商看淡市场前景。自2006年4月以来，该指数一直低于50的分水岭。

  纽约联邦储备银行总裁威廉·杜德利表示，尽管美国经济出现多重企稳迹象，但一些拖累经济复苏的风险因素仍未消除，这其中包括汽油价格上涨、财政节支和房地产市场疲软等。杜德利表示：“近来，美国经济数据有所好转，这意味着复苏势头可能进一步得到巩固，但是因此就下结论认为美国经济已经脱离险境，进入强劲、可持续的复苏还为时过早。”

  本周美国还将公布一系列的重要数据，包括新屋开工数和建筑许可数据、成屋销售数据、申请失业救济人数和领先经济指标以及预售屋销售数据。这些数据都将为判断经济增长前景提供线索。 有海外媒体提前披露了部分经济学家的预测：本周发布的数据可能显示，美国2月份住房销量升至近两年来的最高水平，果真如此，房地产市场企稳将进一步得到夯实。

  企业获利动能减弱

  除了房地产领域的数据，苹果公司周一宣布将进行17年来的首次派息，并回购100亿美元自家股票。慷慨派息表明大型企业看好经济前景，该消息刺激当日美股走高。苹果公司周一发布公告称，在始于今年7月1日的季度中，股东可获得每股2.65美元的季度股息。该公司还表示，回购自家股票将从9月30日起的会计年度开始，持续三年。

  截至当日收盘，苹果股价上涨2.7%报601.10美元，这是该股首次收盘突破600美元大关。美三大股指当日亦小幅走高，道指微涨0.05%，纳斯达克指数涨0.75%，标普500指数涨0.4%，创近4年高位，较2007年10月创下的1565.15点纪录收盘高位仅低10%。

  今年以来，美股表现亮眼，标普500指数累计上涨12%，道指累计涨幅超过9%，纳斯达克指数大幅上涨18%。

  大约一周前，美国主要大银行在通过美联储的压力测试后纷纷表示，将增加派息并回购公司股票。分析认为，“派息市”外加不断发布的强劲经济数据，为投资者获利扫清了障碍。

  就在一片乐观气氛中，公司高管对企业获利前景颇为担忧。有数据显示，看好获利优于预期的企业数量日前降至2000年以来的最低水平。Eastern投资顾问公司CEO约翰·卡特指出，企业高管不愿给出更高的预估，部分原因是毛利率已经触顶，且大宗商品价格上扬可能会造成生产成本增加。

  在裁员和关厂的影响下，标普500指数成份股连续12个季度业绩超越分析师的预估，但盈利增长正在放缓。根据彭博资讯的数据，从1月9日到3月16日已经发布财报的474家公司中，每股盈利平均增长4.9%，为2009年来的最低水平。分析师预估，2012年获利将增长13%，过去三年的平均增长率为16%。

  通胀预期有所抬头

  在经济不断确定企稳的背景下，美联储官员对未来政策取向的分歧却在日益加大。纽约联邦储备银行总裁杜德利周一表示，美联储尚未决定是否着手实施第三轮量化宽松政策（QE3），不过这仍是一个选项。“这完全取决于经济将如何演绎，如果我们觉得再来一次量化宽松政策的收益大过成本，我们当然会这样做。”他说。

  达拉斯联邦储备银行总裁费希尔则认为，美联储进一步放宽政策对经济没好处。“我们已把罐子填满，流动性已经很充足。”

  杜德利还警告称，汽油价格走高“必定”是这个世界最大经济体的一个风险，因为这会打压消费者在其他方面的支出能力，但他并不认为油价上涨会引发广泛的通胀。

  巴克莱资本驻纽约的利率策略联合负责人迈克尔·庞德对此表示，今年美国通胀率将上升至接近3%，因为美联储将降低失业率作为首要任务，并且相信其有能力通过货币政策来应对潜在的物价上涨。他表示，过去几周，随着经济显示出复苏迹象，美联储维持刺激措施，投资者的通胀预期正在大幅走高。

  美国劳工部上周公布的数据显示，美国2月份核心消费者物价指数（CPI）较上年同期上升2.2%，连续第七个月高于2%。