⊙记者 朱楠 ○编辑 宋薇萍

  全球性房地产管理和投资服务公司仲量联行最新发布的报告指出，随着大规模的城市建设以及经济的快速发展，中国的城市正发生着快速转变。以成都、重庆、大连等为代表的中国新兴城市50强，将成为世界房地产市场未来十年蕴藏最大商机的市场之一。尤其是在商业房地产领域，零售、写字楼及物流园区将成为这些城市房地产开发的新热点。

  在仲量联行发布的《中国新兴城市50强报告》中称，为满足经济迅猛增长的需求，预计10年内，中国新兴城市的50强中的主要城市将新建8000多万平方米的现代零售物业和接近3000万平方米的甲级办公楼，从而为市场带来亟须的商业房地产供应。这50座新兴城市的经济增长总和预计将占全球整体经济增长的12%，囊括了世界发展最快城市的前10名，其中表现特别突出的有重庆、天津和成都。

  仲量联行大中华区董事总经理冯建强告诉记者，随着可交易物业资产数量的增长以及市场透明度的提升，机构投资者对“中国新兴城市50强”商业房地产市场的投资兴趣也将增加。“投资机构关注的焦点是零售物业细分市场，这将成为最大的房地产市场商机。”冯建强表示，这些新兴城市主要驱动力是中产阶级人口数量的强劲增长。预计未来五年内这些城市中产阶级的人数将增长一倍，达到1.25亿以上。