证券代码：600766 证券简称：ST园城 编 号：2012-008

  烟台园城企业集团股份有限公司公告

  本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。

  重要内容提示：

  1、协议类型：房地产项目转让补充协议

  2、对上市公司当期业绩的影响：补充协议的履行对公司当期产生约1200万元的利润。

  一、基本情况

  烟台园城企业集团股份有限公司（以下简称：本公司）曾与烟台惠亿投资有限公司（以下简称：烟台惠亿）签署了《项目转让合同》，合同约定：本公司将拟参与的“岩丰大厦”开发项目中的开发及收益权转让给烟台惠亿，转让费为人民币22,383,072元，转让费以项目建成后的房产进行抵顶，抵顶面积为3,197.58平方米。（详见公司于2009年12月30日在《中国证券报》、《上海证券报》上刊登的《重大合同公告》）

  二、补充协议情况

  由于上述拟转让的房地产项目一直无法顺利推进，本公司为了尽快回笼资金，经与烟台惠亿友好协商，双方就项目转让合同达成补充意见，并于2012年3月20日签署了《补充协议》，协议约定：

  1、项目转让费人民币22,383,072元改为现金支付；

  2、烟台惠亿于协议签订后7日内，以现金方式向本公司支付项目转让款人民币1,150万元，余款三个月内以现金方式付清；

  3、烟台惠亿于补充协议签订后7日内一次性以现金方式向本公司支付项目延迟开发违约金人民币400万元；

  4、其他条款遵照原合同执行；

  5、本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

  三、本公司曾于2011年7月与园城实业集团有限公司签署《借款合同》，并以华联商厦房产及土地使用权和“岩丰大厦”项目房产为该借款提供担保。至2012年3月15日，本公司已偿还大部分款项，尚欠园城集团1503.69万元。2012年3月19日，为支持本公司回笼资金，园城集团同意撤销对“岩丰大厦”项目建成后房产（约3198.57平方米）及相应土地使用权设置的抵押担保。

  四、补充协议履行对上市公司的影响

  《补充协议》的履行可以回笼资金2600多万元，极大的缓解了本公司的资金压力。扣除相关税费后，约产生1200万元的利润，影响2012年第一季度利润。

  烟台园城企业集团股份有限公司

  2012年3月20日