梅摩艺术品指数 第44期

  近期，许多中国投资者获得这样的信息：在经历了金融危机之后，美国的房地产市场充满了商机。这些投资者想知道房地产的价格在危机中到底下跌了多少。

  根据凯斯·希勒重复交易指数，纽约的房地产市场比峰值下跌了18%，而拉斯维加斯的房地产市场则比峰值下跌了58%。我们从左图可以清楚地看到，到2010年，纽约房地产市场的指数已经停止下跌，但拉斯维加斯的市场依然在不断下跌。这个事实告诉我们，相比之下，大都市的房地产价格波动更小，而处于发展中的中型城市的房地产市场具有更大风险。直觉告诉我们，这样的结果可能在艺术品市场同样适用。知名艺术家的作品价格波动更小，而希望之星的作品价格就会有较大起伏，涨得快，可能跌得也快。这样的结论是否正确还需要用更多严谨的案例研究去验证。（梅建平）