⊙记者 赵碧君 ○编辑 祝建华

  嘉凯城今日发布年报，2011年，公司实现营业收入64.85亿元，归属于母公司股东的净利润2.06亿元，同比增幅均下滑。

  2011年，嘉凯城以“城市区域价值创造”为战略方向，深化推进集团化管理体系建设，强化品牌质量建设，创新融资渠道，同时积极储备有价值的土地及项目，为进一步快速发展奠定了基础。据公司相关公告，嘉凯城在2011年分别取得杭州及武汉两块土地使用权，分别约124亩及3068亩，其中位于武汉的土地使用权的取得，使公司在武汉巴登城项目的土地使用权合计达到5109亩。研究表明，公司当前项目主要分布于经济发达的长三角重要城市，同时在二、三线市场也开始布局，项目储备丰富，足够未来3到5年发展。

  2012年，国家对于房地产市场的调控预计仍将持续，但从近期各地救市计划的频出可以看出，政策放松的预期正逐渐增强。针对市场实际情况，嘉凯城管理层继续坚持“城市区域价值创造”的战略方向，打造以房地产开发为主体，以资产经营管理和房地产金融为辅的综合房地产平台，以灵活的经营节奏保障公司的资金回笼及盈利能力。同时，公司重点培养局部优势，明确商业资产运营管理体系，规划商业资产规模和商业资产运营管理能力培育的路径。2012年公司计划新开工885627平方米，计划竣工交付303720平方米。

  公司预计，在公司房地产综合平台不断完善，土地沉淀价值优势不断体现，商业地产运营不断成熟，市场逐步回暖并步入健康发展轨道的情况下，公司未来的业绩值得期待。