美国房地产抵押贷款巨头房利美公司９日发布的月度调查报告说，更多美国人预计未来一年内房屋出售和出租价格均会上涨，有望刺激房屋购买活动。

  报告显示，３３％的受调查者预计未来一年内美国房屋价格将上涨，比上月高出５个百分点，也是过去１２个月以来的最高水平，房价平均涨幅为０．９％；４８％的人认为房租价格将会上涨，比上月高出３个百分点，为历史最高水平，房租平均价格将大幅攀升４．１％。

  调查还显示，７３％的美国人认为现在是购房的好时机，比上月高出３个百分点；认为现在是售房好时机的比例也上升１个百分点至１４％。另外，６３％的人说其收入与一年前保持不变，２１％的人透露其收入显著好于一年前。

  房利美首席经济学家道格·邓肯说，很多利好情况汇集在一起，将鼓励美国消费者的购房活动。特别是随着房租价格持续上升，更多人开始觉得房租太贵，转而选择购买房屋。