证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2012-005

  江苏中南建设集团股份有限公司

  关于公司通过拍卖方式竞得沈阳土地使用权的公告

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  根据2012年4月6日公司五届董事会十七次以全票通过之《关于公司参与竞拍沈阳中央大街-15号地的议案》，公司于2012年4月11日通过拍卖方式获取沈阳中央大街一幅土地，现以收到沈阳市经济技术开发区土地储备中心《拍卖成交确认书》一份。公司将按照成交确认书约定，于2012年4月21日前与对方签订《国有土地使用权出让合同》。

  一、交易主要内容介绍

  1、成交地块基本情况

  此次成交地块为一幅，具体情况如下：

  JK2011-519号土地：位于沈阳经济技术开发区中央大街-15号，占地面积92754.14平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，土地规划用途为城镇混合住宅，其中商业比例≤25%，出让年限居住70 年，商业40年。

  2、成交价格

  以上地块本公司以每平方米楼面地价1333元/平方米竞得，成交总价共计24728.25万元。

  3、土地价款的支付

  根据双方约定，上述土地出让金具体支付时限为：

  （1）成交确认书签订后三个工作日内支付土地总价款的50%。

  （2）2012年7月11日前支付全部土地支付总价款。

  4、土地出让金来源

  土地出让金来源为本公司自有资金。

  二、交易对本公司的影响

  该地块的成功竞得有利于进一步增加本公司土地储备，增强了公司房地产业的竞争实力和可持续发展能力，但预计对本年度的经营成果无重大影响。

  三、交易的履行程序

  本次交易不涉及关联交易，且金额在公司董事会审议范围之内，公司已于2012年4月6日召开的公司五届董事会十七次会议通过此次交易议案。

  四、其他相关说明

  本公司将在定期报告中披露此项目的开发进展情况。

  五、备查文件

  1、公司董事会决议

  2、成交确认书

  特此公告

  江苏中南建设集团股份有限公司

  董事会

  二○一二年四月十二日