金地（集团）股份有限公司
2012年第一季度报告
§1重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司董事十四人，其中董事陈志升和Bill Huang因公务未能亲自出席会议，皆委托董事长凌克出席会议并行使表决权。其他十二位董事均亲自出席会议。
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4 公司董事长凌克、总裁黄俊灿及财务总监韦传军声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种：人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 92,777,130,980.83 | 90,500,054,223.40 | 2.52 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 20,839,555,429.45 | 20,646,901,368.44 | 0.93 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 4.66 | 4.62 | 0.87 |
| 年初至报告期期末 | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | -1,203,177,952.57 | 不适用 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | -0.27 | 不适用 | |
| 报告期 | 年初至报告期期末 | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | 156,441,285.97 | 156,441,285.97 | -3.58 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.03 | 0.03 | -25.00 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) | 0.03 | 0.03 | -25.00 |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.03 | 0.03 | -25.00 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 0.75 | 0.75 | 减少0.16个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | 0.68 | 0.68 | 减少0.23个百分点 |
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种：人民币
| 项目 | 金额 |
| 非流动资产处置损益 | -61,013.41 |
| 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 | 3,375,980.00 |
| 持有至到期投资取得的投资收益 | 19,318,628.64 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | -1,167,485.73 |
| 所得税影响额 | -5,366,527.38 |
| 少数股东权益影响额（税后） | -701,285.82 |
| 合计 | 15,398,296.30 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） 233,593 | |||
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | |||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 | |
| 深圳市福田投资发展公司 | 351,060,854 | 人民币普通股 | 351,060,854 |
| 深圳市福田建设股份有限公司 | 165,703,417 | 人民币普通股 | 165,703,417 |
| 长沙先导投资控股有限公司 | 90,000,000 | 人民币普通股 | 90,000,000 |
| 中国农业银行－富国天瑞强势地区精选混合型开放式证券投资基金 | 67,987,535 | 人民币普通股 | 67,987,535 |
| 深圳市通产包装集团有限公司 | 67,123,766 | 人民币普通股 | 67,123,766 |
| 国联信托股份有限公司 | 63,077,600 | 人民币普通股 | 63,077,600 |
| 中国银行－嘉实服务增值行业证券投资基金 | 57,998,154 | 人民币普通股 | 57,998,154 |
| 上海浦东发展银行－广发小盘成长股票型证券投资基金 | 48,366,971 | 人民币普通股 | 48,366,971 |
| 中国工商银行－上证50交易型开放式指数证券投资基金 | 43,360,528 | 人民币普通股 | 43,360,528 |
| 招商银行股份有限公司－光大保德信优势配置股票型证券投资基金 | 40,683,017 | 人民币普通股 | 40,683,017 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
| 项目 | 期末数 | 期初数 | 增减额 | 增减幅度 | 原因分析 |
| 其他流动资产 | 4,227,923,300.22 | 2,621,369,433.38 | 1,606,553,866.84 | 61.29% | 预缴税金增加 |
| 短期借款 | 3,078,912,381.13 | 2,279,446,546.81 | 799,465,834.32 | 35.07% | 借款增加 |
| 应付账款 | 4,213,958,347.26 | 5,785,707,445.44 | -1,571,749,098.18 | -27.17% | 支付工程款及地价款 |
| 应付职工薪酬 | 550,950,886.88 | 765,528,297.26 | -214,577,410.38 | -28.03% | 发放薪酬 |
| 应交税费 | 444,585,828.84 | 613,324,717.43 | -168,738,888.59 | -27.51% | 缴纳税款 |
| 应付利息 | 26,447,908.39 | 76,283,554.54 | -49,835,646.15 | -65.33% | 支付利息 |
| 项目 | 本期数 | 上年同期 | 增减额 | 增减幅度 | 原因分析 |
| 营业收入 | 1,743,229,276.88 | 2,144,324,903.02 | -401,095,626.14 | -18.70% | 结算面积变动 |
| 营业成本 | 1,045,693,979.88 | 1,378,058,332.48 | -332,364,352.60 | -24.12% | 结算面积变动 |
| 管理费用 | 127,829,569.03 | 182,268,180.62 | -54,438,611.59 | -29.87% | 费用减少 |
| 投资收益 | 18,248,010.97 | 4,031,659.57 | 14,216,351.40 | 352.62% | 收益增加 |
| 少数股东损益 | 38,463,623.30 | 3,175,470.72 | 35,288,152.58 | 1111.27% | 合作公司结算增加 |
| 项目 | 本期数 | 上年同期 | 增减额 | 增减幅度 | 原因分析 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -1,203,177,952.57 | -1,454,509,696.23 | 251,331,743.66 | 不适用 | 支出减少 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -542,903,582.03 | 46,156,576.51 | -589,060,158.54 | -1276.22% | 投资增加 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | 226,503,266.89 | 1,850,080,349.11 | -1,623,577,082.22 | -87.76% | 归还借款 |
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
截止到本报告披露时，公司召开董事会议审议通过了2011年度利润分配的议案，拟定以2011年12月31日公司总股本4,471,508,572.00股为基数，每10股派发现金股利0.68元（含税）。该利润分配方案有待股东大会审议通过后实施。
3.6 报告期内内控工作实施进展情况
报告期内，公司内控工作按计划顺利开展，组织完成了华东区域和东北区域地产公司的内控评估工作，针对评估发现的不足，制订了整改计划；报告期内，内审人员同时跟进了各下属公司前期内控整改工作，沟通了整改过程中存在的问题；报告期内，公司根据2011年审计结果、《企业内控控制基本规范》及相关法规要求，梳理并完善公司内控体系，保持了内控体系的有效性。
金地（集团）股份有限公司
法定代表人：凌克
2012年4月23日