⊙记者 李丹丹 ○编辑 衡道庆

  央行25日发布的一季度金融机构贷款投向统计报告显示，一季度新增房地产贷款2427亿元，同比少增2812亿元，增速持续回落。

  报告显示，3月末，主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额11万亿元，同比增长10.1%，比上年末低3.8个百分点；一季度增加2427亿元，同比少增2812亿元，一季度增量占同期各项贷款增量的10.2%，比上年全年水平低7.3个百分点。

  分类别来看，截至3月末，地产开发贷款余额7710亿元，同比下降8%，降幅与上年末基本持平。房产开发贷款余额2.83万亿元，同比增长11%，增速比上年末低6.1个百分点。

  3月末，保障性住房开发贷款余额4306亿元，同比增长63.7%，一季度增加391亿元，占同期房产开发贷款增量的47.1%，比上年全年水平低3个百分点。保障性住房包括经济适用房、政策性租赁房以及廉租房等具有社会保障性质的住房。2012年起，保障性住房开发贷款中增加棚户区改造项目中的房地产开发贷款，因此上述增速为可比口径增速。

  个人购房贷款依旧占据房地产贷款的大头。截至3月末，个人房贷余额7.3万亿元，同比增长12.1%，比上年末低3.5个百分点；一季度增加1574亿元，同比少增1757亿元，显示住房限购政策仍对居民购房起到较大影响。