§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.3 公司负责人李介平、主管会计工作负责人沃艺琴及会计机构负责人(会计主管人员)林望春声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：元
| 本报告期末 | 上年度期末 | 增减变动（％） | |
| 资产总额（元） | 1,530,548,984.95 | 1,524,235,753.67 | 0.41% |
| 归属于上市公司股东的所有者权益（元） | 841,125,953.28 | 829,023,860.08 | 1.46% |
| 总股本（股） | 80,000,000.00 | 80,000,000.00 | 0.00% |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 10.51 | 10.36 | 1.45% |
| 本报告期 | 上年同期 | 增减变动（％） | |
| 营业总收入（元） | 271,828,399.14 | 230,985,208.50 | 17.68% |
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | 13,821,436.88 | 11,584,906.52 | 19.31% |
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | -62,690,403.34 | -19,802,403.41 | -216.58% |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | -0.78 | -0.33 | -136.36% |
| 基本每股收益（元/股） | 0.17 | 0.19 | -10.53% |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.17 | 0.19 | -10.53% |
| 加权平均净资产收益率（%） | 1.66% | 5.73% | -4.07% |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | 1.66% | 5.72% | -4.06% |
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
| 非经常性损益项目 | 年初至报告期末金额 | 附注（如适用） |
| 非流动资产处置损益 | -8,557.21 | |
| 所得税影响额 | 2,139.30 | |
| 合计 | -6,417.91 | - |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 8,906 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 中国农业银行－中邮核心成长股票型证券投资基金 | 2,212,526 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行－中银持续增长股票型证券投资基金 | 800,000 | 人民币普通股 |
| 中国银行－景顺长城优选股票证券投资基金 | 507,256 | 人民币普通股 |
| 交通银行－易方达科汇灵活配置混合型证券投资基金 | 319,841 | 人民币普通股 |
| 国信证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户 | 260,565 | 人民币普通股 |
| 中国银行－易方达岁丰添利债券型证券投资基金 | 250,000 | 人民币普通股 |
| 中国银行－嘉实增长开放式证券投资基金 | 247,816 | 人民币普通股 |
| 中国建设银行－兴全社会责任股票型证券投资基金 | 227,579 | 人民币普通股 |
| 中国农业银行－东吴进取策略灵活配置混合型开放式证券投资基金 | 206,385 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行－易方达行业领先企业股票型证券投资基金 | 191,795 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
一、资产负债表项目
1、应收票据：期末余额10,000,000.00元，较期初增加6,500,000元，增幅185.71%，主要系报告期末以银行承兑汇票结算的应收工程款增加所致；
2、专项储备：期末余额939,162.87元，较期初减少1,719,343.68元，减幅64.67%，主要系报告期末计提的安全生产费用实际使用所致；
二、利润表项目
1、销售费用：本期发生额1,505,494.48元，较上年同期增加794,996.27元，增幅111.89%，主要系报告期内公司加大市场开拓力度，市场营销人员增加，且相关人员工资福利、业务招待费以及办公费大幅增加所致。
2、管理费用：本期发生额8,133,633.35元，较上年同期增加2,854,815.62元，增幅54.08%，主要系报告期内员工工资福利、办公费用较上年同期大幅增加所致；
3、财务费用：本期发生额-1,824,944.32元，上年同期发生额170,246.09元，主要系报告期内募集资金定期存款产生的利息收入所致；
4、资产减值损失：本期计提3,878,074.44元，较上年同期增加2,153,497.35元，增幅124.87%，主要系报告期末计提的应收账款坏账准备增加所致；
5、营业外收入：本期无发生额，上年同期发生额15,013.47元，主要系上年同期公司处置非流动资产所致；
6、营业外支出：本期发生额8,557.21元，较上年同期增加8,301.28元，增幅3243.57%，主要系报告期内处置非流动资产损失增加所致；
三、现金流量表项目
1、经营活动产生的现金流量净额：本期发生额-62,690,403.34元，较上年同期减少42,887,999.93元，减幅216.58%，主要系报告期内支付的材料款以及项目工人工资较上年同期大幅增加所致；
2、投资活动产生的现金流量净额：本期发生额-2,338,625.47元，较上年同期减少632,704.27元，减幅37.09%，主要系报告期内购建固定资产及其他长期资产的支出较上年同期大幅增加所致；
3、筹资活动产生的现金流量净额：本期无发生额，上年同期发生额4,765,699.71元，主要系上年同期从银行取得的借款大于偿还的银行贷款所致。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
3.2.1 非标意见情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.4 其他
□ 适用 √ 不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项
√ 适用 □ 不适用
| 承诺事项 | 承诺人 | 承诺内容 | 履行情况 |
| 股改承诺 | 无 | 无 | 无 |
| 收购报告书或权益变动报告书中所作承诺 | 无 | 无 | 无 |
| 重大资产重组时所作承诺 | 无 | 无 | 无 |
| 发行时所作承诺 | 公司控股股东和实际控制人李介平、瑞展实业、除李介平和瑞展实业外，本公司其他股东、在本公司担任董事、监事及高级管理人员的股东李介平、邓本军、沃艺琴、简社、陈玉辉、于波、张映莉和杜玲玲。 | 公司控股股东及实际控制人李介平承诺：“如果公司、所属分公司及瑞和产业园被要求按相关规定为员工补缴住房公积金，本人将全额承担该部分补缴的损失，保证公司不因此遭受任何损失”。 公司控股股东及实际控制人李介平出具承诺：“如根据国家法律、法规、税收征管规定或税收征管机关的要求，本人须就瑞和有限公司以净资产折股、整体变更设立瑞和股份公司之事宜缴纳相关的个人所得税，本人将自行履行纳税义务，并自行承担由此引起的全部滞纳金或罚款；如因此导致瑞和股份公司承担责任或遭受损失，本人将及时、足额地向瑞和股份公司赔偿其所发生的与此有关的所有损失。如因瑞和股份公司的其他自然人发起人股东未缴纳瑞和股份公司整体变更设立相关的个人所得税导致瑞和股份公司承担责任或遭受损失，本人承诺及时、足额地代上述其他股东向瑞和股份公司赔偿其所发生的与此有关的所有损失，代偿后本人将自行向相关其他股东追偿”。 | 履行 |
| 其他承诺（含追加承诺） | 无 | 无 | 无 |
3.4 对2012年1-6月经营业绩的预计
| 2012年1-6月预计的经营业绩 | 归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度小于50% | |||
| 2012年1-6月净利润同比变动幅度的预计范围 | 归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为： | 20.00% | ～～ | 40.00% |
| 2011年1-6月经营业绩 | 归属于上市公司股东的净利润（元）： | 32,639,523.36 | ||
| 业绩变动的原因说明 | 公司加大市场开拓，有效控制成本费用。 | |||
3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
| 接待时间 | 接待地点 | 接待方式 | 接待对象类型 | 接待对象 | 谈论的主要内容及提供的资料 |
| 2012年02月16日 | 公司10楼A座 | 实地调研 | 机构 | 嘉实基金管理有限公司：陈勤 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年02月28日 | 公司3楼会议室 | 实地调研 | 机构 | 中信证券股份有限公司：杨涛、夏天 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年02月28日 | 公司3楼会议室 | 实地调研 | 机构 | 宝盈基金管理有限公司：高峰 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年02月28日 | 公司3楼会议室 | 实地调研 | 机构 | 海富通基金管理有限公司：周园 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年02月28日 | 公司3楼会议室 | 实地调研 | 机构 | 景顺长城基金管理有限公司：江科宏 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年02月28日 | 公司3楼会议室 | 实地调研 | 机构 | 上海盛宇股权投资基金管理有限公司：刘祺星、高万平 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年02月28日 | 公司3楼会议室 | 实地调研 | 机构 | 泰康资产管理有限责任公司：林崇平 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年02月28日 | 公司3楼会议室 | 实地调研 | 机构 | 广东新价值投资有限公司：范波 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年02月28日 | 公司3楼会议室 | 实地调研 | 机构 | 华夏基金管理有限公司：魏庆国 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年02月28日 | 公司3楼会议室 | 实地调研 | 机构 | 华宝兴业基金管理有限公司：区伟良 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年02月28日 | 公司3楼会议室 | 实地调研 | 机构 | 平安证券有限责任公司：徐炜 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年02月28日 | 公司3楼会议室 | 实地调研 | 机构 | 鸿商产业控股集团：丁胜 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年02月28日 | 公司3楼会议室 | 实地调研 | 机构 | 安信基金管理有限公司：田瑀 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年02月28日 | 公司3楼会议室 | 实地调研 | 机构 | 国信证券股份有限公司：方焱、邱波、刘萍、吕科 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年02月28日 | 公司3楼会议室 | 实地调研 | 机构 | 深圳市金中和投资管理有限公司：高洪 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年02月28日 | 公司3楼会议室 | 实地调研 | 机构 | 民生证券有限责任公司：王小勇 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年02月28日 | 公司3楼会议室 | 实地调研 | 机构 | 长江证券股份有限公司：史恒辉 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年02月28日 | 公司3楼会议室 | 实地调研 | 机构 | 民生加银基金管理有限公司：乐瑞琪 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年02月29日 | 公司10楼A座 | 实地调研 | 机构 | 信达澳银基金管理有限公司：谭小兵 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年02月29日 | 公司10楼A座 | 实地调研 | 机构 | 长城证券有限责任公司：程昊 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年02月29日 | 公司10楼A座 | 实地调研 | 机构 | 招商基金管理有限公司：戴科 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年02月29日 | 公司10楼A座 | 实地调研 | 机构 | 中投证券股份有限公司：傅盈 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年03月07日 | 公司10楼A座 | 实地调研 | 机构 | 兴业全球基金管理有限公司：吕琪 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年03月07日 | 公司10楼A座 | 实地调研 | 机构 | 兴业全球基金管理有限公司：王明旭 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年03月07日 | 公司10楼A座 | 实地调研 | 机构 | 浙商证券有限责任公司：李冬 | 介绍公司生产经营情况 |
| 2012年03月07日 | 公司10楼A座 | 实地调研 | 机构 | 浙商证券有限责任公司：邹慧 | 介绍公司生产经营情况 |
3.6 衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用 √ 不适用
证券简称：瑞和股份 证券代码：002620 公告编号：2012-021
深圳瑞和建筑装饰股份有限公司
拟收购深圳航空大酒店股权的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
2012年4月26 日，深圳瑞和建筑装饰股份有限公司（以下简称“公司”）与深联企业有限公司（以下简称“深联公司”）签署《股权转让协议书》》，拟受让深联公司所持深圳航空大酒店（以下简称“航空大酒店”）100%的股权，本次交易的股权转让价款总额为人民币14,000 万元。
本次交易已经过公司董事会、监事会审议通过，所有董事、监事均表决同意。独立董事发表了同意本次股权收购事宜的独立董事意见。保荐人出具了使用部分超募资金进行股权收购的核查意见。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》，本次交易无需公司股东大会审议。本次交易不构成关联交易，不属于《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次交易完成后不会产生关联交易。
二、交易对方的基本情况
1、 交易对方的基本情况
本次交易对象为深联公司。深联公司基本情况如下：
| 1 | 公司名称 | 深联企业有限公司 |
| 2 | 企业性质 | 香港企业（有限公司） |
| 3 | 注册地 | 香港皇后大道东213号胡忠大厦22楼2203A室 |
| 4 | 主要办公地点 | 香港皇后大道东213号胡忠大厦22楼2203A室 |
| 5 | 法定代表人 | 吴文颍 |
| 6 | 注册资本 | 港币2,000,000元 |
| 7 | 营业执照注册号 | 【2011年度商业登记证号】07072521-000-02-11-7 |
| 8 | 主营业务 | 投资及贸易发展 |
| 9 | 主要股东及实际控制人 | 主要股东为：Samlin Trade Development Co Ltd及Meredith Services Limited 实际控制人为：张田同和吴文颍 |
2、深联公司与瑞和股份及瑞和股份前十名股东不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系以及其他可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他关系。
三、交易标的基本情况
1、航空大酒店基本情况
| 1 | 设立时间 | 1986 年 10月 3日 |
| 2 | 公司类型 | 有限责任公司（台港澳法人独资） |
| 3 | 注册地 | 深圳市罗湖区深南东路3027号 |
| 4 | 注册资本 | 美元340万元 |
| 5 | 营业执照注册号 | 440301501121164 |
6 | 主营业务 | （一）旅业、客房、餐厅、卡拉OK和出租写字间；（二）商务中心（不含国家限制项目）、代售机票。 |
| 7 | 股东及持股比例 | 深联企业有限公司持股100% |
航空大酒店目前经营状况：自2010年12月31日起基本停止对外经营，仅有部分房间对外出租，收取租金。
2、航空大酒店只有唯一股东深联企业有限公司，不存在需要其他股东放弃 “标的股权”的优先购买权的情形。
3、航空大酒店最近一年的财务情况
单位：人民币元
| 项目 | 2011 年 12月 31日 （2011 年 1-12月） |
| 深圳航空大酒店 | |
| 资产总额 | 38,511,824.99 |
| 负债总额 | 36,309,934.99 |
| 净资产 | 2,201,890.00 |
| 应收款项总额 | － |
| 或有事项涉及的总额 | － |
| 营业收入 | 4,091,431.48 |
| 营业利润 | -2,912,597.01 |
| 净利润 | -4,193,257.74 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | － |
注1：航空大酒店财务报表经过具有证券资格的会计师事务所中审国际会计师事务所有限公司审计，并出具中审国际核字[2011]09030150专项审计报告。
注2：航空大酒店非经常性损益主要是固定资产处置净损失，固定资产处置净损失 1,281,626.04元。
4、航空大酒店主要资产情况如下：货币资金帐面余额 243,794.92元。其他应收款帐面余额36,096,140.07元，帐面净值36,096,140.07元。固定资产帐面原值21,718,900.00元，已提折旧19,547,010.00元，帐面净值2,171,890.00元。
经深圳市天健国众联资产评估土地房地产估价有限公司进行评估，并出具深国众联评报字（2012）第3－016号资产评估报告，深圳航空大酒店股东全部权益价值为14,855.14万元。
目前，航空大酒店所在地深圳市罗湖区深南东路3027号周边商用物业挂牌出售价格约在每平方米人民币16,500元至25,000元区间，航空大酒店房产建筑面积为9400平方米，其具有的市场可比性价格约在人民币1.55亿至2.35亿元之间。
5、权属情况：深联企业有限公司持有深圳航空大酒店100%股权。
深圳航空大酒店于1988年8月13日向深联企业有限公司购买取得房地产证号为 “深房地字第4216816号” 的商品房一套（原房产证号为“深房证字第003530号”《广东省房产所有证》），购买价格为5,715,500美元，该房产座落位置为深圳市罗湖区深南东路3027号，房产建筑面积为9400平方米，现已抵押给华夏银行。上述房产所占土地的基本情况为：土地使用权面积为1570.4平方米，土地使用权来源为购买商品房，土地用途为商业金融用地，土地使用权期限为自1982年1月16日至2032年1月15日。
甲方（即“深联公司”）乙方（即“瑞和股份”）双方同意首期股权转让款打入甲方指定账户之日起十个工作日内，甲方将该期股权转让款优先用于深圳航空大酒店向华夏银行清偿全部贷款及利息（3575万元及其利息）。
根据公司聘请的律师进行尽职调查，除上述情况外，标的公司不存在其他抵押、质押或者其他第三人权利、不存在涉及有关股权的重大争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措施等情形。
6、本次股权收购不涉及债权债务转移的情形。
四、交易协议的主要内容
（一）交易协议的主要内容
1、成交金额：双方同意，转让标的股权的价款由双方协商定价。确定标的股权的转让价款为人民币1.4亿元。
2、股权转让价款的支付方式及期限：
（1）本协议签订之日起五个工作日内，乙方向甲方指定银行账户支付首期股权转让款人民币5075万元（其中，股权转让款定金人民币1000万元）；
（2）自甲方收到首期股权转让款之日起二个工作日内，甲乙双方在深圳联合产权交易所进行股权转让见证，在收到深圳联合产权交易所出具的《股权转让见证书》之日起三个工作日内，乙方向甲方指定账户支付第二期股权转让款人民币1000万元；
（3）除上述人民币6075万元以外，其余股权转让款为人民币7925万元。在乙方向甲方指定账户支付第二期股权转让款之日起七个工作日内，甲方、乙方在深圳市深圳公证处共同签署《股权转让款提存协议书》，乙方应于2012年5月28日将其余股权转让款即人民币7925万元汇入深圳市深圳公证处设立的公证监管账户，由深圳市深圳公证处根据《股权转让款提存协议书》之约定划转资金或退还资金；
（4）在甲方办理完成深圳市外经贸主管部门（现名称为深圳市经济贸易和信息化委员会）审批手续并取得同意核准文件后的一个工作日内甲方需将该核准文件提交乙方，乙方需在收到该核准文件后的一个工作日内对该核准文件的真实性、合法性进行核实，并在二个工作日内向深圳市深圳公证处出具并提交该核准文件是否真实、合法的书面确认意见（若乙方在收到该核准文件后超过三个工作日未出具是否真实、合法的确认意见，则视为乙方已出具真实、合法的同意确认意见），乙方就该核准文件出具真实、合法的确认意见后的三个工作日内，深圳市深圳公证处依据《股权转让款提存协议书》的约定无需再经乙方同意或其他确认条件，可以直接从监管账户向甲方指定账户划入第三期股权转让款人民币3000万元；
（5）在甲方取得工商行政部门核发的关于股权转让的《变更（备案）通知书》后的一个工作日内甲方需将该《变更（备案）通知书》提交乙方，乙方需在收到该《变更（备案）通知书》后的一个工作日内对该《变更（备案）通知书》的真实性、合法性进行核实，并在二个工作日内向深圳市深圳公证处出具并提交该《变更（备案）通知书》是否真实、合法、的书面确认意见（若乙方在收到该核准文件后超过三个工作日未出具是否真实、合法的确认意见，则视为乙方已出具真实、合法的同意确认意见），乙方就该《变更（备案）通知书》出具真实、合法的确认意见后的三个工作日内，深圳市深圳公证处依据《股权转让款提存协议书》的约定无需再经乙方同意或其他确认条件，可以直接从监管账户向甲方指定账户划入第四期股权转让款人民币4000万元；
（6）在甲方收到第四期股权转让款后，且甲方向乙方移交完毕《深圳航空大酒店资产交接清单》所列资产证明文件，并向乙方移交完毕深圳航空大酒店公章、财务章及其他公司经营资质相关证照及其它法律文件（交接范围为《深圳航空大酒店移交文件、公章清单》）一个工作日内乙方对该等印章、证照及文件等的真实性、合法性进行核实，并在二个工作日内向深圳市深圳公证处出具并提交该等印章、证照及文件等是否真实、合法的书面确认意见（若乙方在收到该核准文件后超过三个工作日未出具是否真实、合法的确认意见，则视为乙方已出具真实、合法的同意确认意见），乙方就该等印章、证照及文件等出具真实、合法的确认意见后的三个工作日内，深圳市深圳公证处依据《股权转让款提存协议书》的约定无需再经乙方同意或其他确认条件，可以直接从监管账户向甲方指定账户划入第五期股权转让款人民币925万元。
（7）上述股权转让款7925万元自乙方划入监管账户之日起至深圳市深圳公证处实际划转给甲方之日期间所产生的利息（利息按照同期中国人民银行公布的存款利率计算）由乙方享有。
（8）甲乙双方同意，股权转让款全部以人民币转账汇款的方式支付，甲方收到各期股权转让款后，应在一个工作日内向乙方出具相应的股权转让款收据，所有股权转让款支付完毕且甲方依法完成缴纳因深圳航空大酒店股权转让而应缴纳的相关税费，并取得税务部门出具的完税发票后的二个工作日内，甲方向乙方出具股权转让款1.4亿元的发票。
3.标的股权交割及协议的生效条件
（1）甲乙双方同意，在本协议生效后按照本协议约定期限依法办理标的股权的工商变更登记手续，甲乙双方确定标的股权转让完成日为深圳航空大酒店获得工商行政部门核发的关于本次股权转让的《变更（备案）通知书》上列明的日期。
（2）乙方自上述股权转让完成日起，正式成为深圳航空大酒店的股东，依法行使股东的权利，承担股东的义务。
（3）甲方承担深圳航空大酒店在股权转让完成日前发生的一切债权、债务。乙方承担深圳航空大酒店在股权转让完成日后发生的一切债权、债务。
（4）甲乙双方同意，本协议双方正式签署时，须经双方权力机构股东会（董事会）批准。本协议双方正式签署后，须依法报请深圳市外经贸部门（现名称为深圳市经济贸易和信息化委员会）审核批准，批准同意之日即为本协议生效日。
4.过渡期的安排
甲乙双方同意，自本协议签订之日至股权转让完成日之间为过渡期，在过渡期内乙方不参与深圳航空大酒店的日常经营活动；过渡期间双方应选派工作组，积极合作共同推进本协议项下事项，并配合股权转让相关程序和手续的办理。
在过渡期内，甲方必须负责完成如下事项：
（1）甲方须在2012年8月7日之前清理完毕与深圳航空大酒店相关的债权债务（银行贷款、租户清理【交通银行深圳金叶支行租户除外】、工程结算款、员工工资等）、深圳航空大酒店与其关联企业之间的关联往来帐目、抵押担保、长期股权投资等。
（2）甲方须在2012年5月11日前依法通过深圳联合产权交易所履行股权转让见证等程序，对此，乙方予以积极配合。
（3）甲方必须在2012年7月20日之前依法办理完成深圳航空大酒店股权转让在深圳市外经贸部门（现名称为深圳市经济贸易和信息化委员会）的审批手续，对此，乙方予以积极配合。
（4）甲方须在2012年8月 7日之前依法办理完成深圳航空大酒店股权的工商变更登记手续至乙方名下，对此，乙方予以积极配合。
（5）甲方必须在2012年9月30日之前依法完成缴纳因深圳航空大酒店股权转让而应缴纳的相关税费，对此，乙方予以积极配合。
（6）在甲方办理上述见证、审批、工商变更手续过程中，因办理相关手续之需，在甲方向乙方提出协助要求后二个工作日内，乙方提交所需文件、资料。
本协议第三条“过渡期”中的任一事项由于甲方原因未能完成，或甲方未能履行其在本协议中的声明、保证及承诺，导致双方最终无法完成本次股权转让时，乙方已支付的股权转让款（除人民币1000万元定金外），甲方应无条件全部退还乙方，并且，甲方还应向乙方双倍返还股权转让款定金，并承担乙方已支付的股权转让款自乙方支付之日起至甲方实际退回之日期间的利息（利率按实际退回日中国人民银行公布的银行贷款利率计算）；甲方及深圳航空大酒店同意《深圳航空大酒店资产交接清单》中深圳航空大酒店名下的所有资产为甲方还款提供担保，即若甲方无法偿还已付股权转让价款时，乙方有权优先将《深圳航空大酒店资产交接清单》中深圳航空大酒店名下的资产进行拍卖以偿还所欠款项。
5、收购款项的资金来源：本次股权收购款将全部使用公司首次公开发行股票取得的超额募集资金。截至2012年4月26日，公司超募资金余额为人民币223,950,212.31元，现以定期存款方式存放于募集资金监管账户中。本次收购股权将使用超募资金人民币1.4亿，收购完成后超募资金余额为人民币83,950,212.31元。
6、交易定价依据：综合考虑航空大酒店的帐面价值、深圳市天健国众联资产评估土地房地产估价有限公司提供的评估价格以及航空大酒店所在地罗湖区深南东路3027号周边挂牌出售商用物业的市场可比性价格，再参考瑞和股份取得航空大酒店全部股权后对公司长远稳步发展的有利性等多方面因素，双方经协商确定本次交易价格。
五、涉及本次收购股权的其他安排
本次交易不涉及人员安置、土地租赁等情况，交易完成后也不会产生关联交易。
使用超额募集资金为本次收购资金来源与公司首次公开发行股票招股说明书承诺的募集资金使用用途不相违背。
六、本次股权收购的目的以及对公司的影响
本次收购股权的目的实际是为取得标的公司名下位于深圳市罗湖区深南东路3027号的房产，买楼自用。
公司目前办公地位于深圳市福田区华强北商业区，地方狭小拥挤，办公楼层之间不连贯。随着公司业务日益发展壮大，现在的办公地点早已不能满足上市公司的办公需要。公司自上市之前就一直关注市区内写字楼物业，期盼以合理优惠的价格购得办公用房。本次收购完成后，公司办公场所将大部分迁移至深圳市罗湖区深南东路3027号。
本次收购对公司 2012 年度及以后年度业绩、公司未来发展将有积极正面的影响。
七、公司承诺
本次收购深圳航空大酒店100%股权实际目的是取得该公司名下房产，作为公司办公自用，不以租赁房产为主要目的。公司承诺继续做大做强主营业务，承诺不从事房地产开发业务，承诺不从事酒店经营等其他副业。
八、备查文件
1、《股权转让协议书》；
2、中审国际会计事务所有限公司出具的航空大酒店 2011 年年度专项审计报告；
3、深圳市天健国众联资产评估土地房地产估价有限公司出具的《资产评估报告》；
4、《太平洋证券股份有限公司关于瑞和股份使用部分超募资金进行股权收购的核查意见》；
5、独立董事意见；
6、相关董事会 、监事会决议。
特此公告。
深圳瑞和建筑装饰股份有限公司
董事会
二○一二年四月二十六日
证券简称：瑞和股份 证券代码：002620 公告编号：2012-022
深圳瑞和建筑装饰股份有限公司
第一届董事会2012年
第六次会议决议公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
深圳瑞和建筑装饰股份有限公司第一届董事会2012年第六次会议于2012年4月26日在深圳市福田区华强北赛格科技园4栋西十楼A座会议室召开。本次会议的通知已于2012年4月20日以书面、电话、传真、电子邮件等方式通知各位董事。本次会议由董事长李介平先生主持，会议应到董事9名，实到董事9名，达到法定人数。公司的监事和高级管理人员列席了会议。会议符合《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的有关规定。会议通过如下决议：
一、9票同意、0票反对、0票弃权，审议通过《深圳瑞和建筑装饰股份有限公司2012年第一季度报告》；
公司编制的《2012年第一季度报告》真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
《深圳瑞和建筑装饰股份有限公司2012年第一季度报告正文》于2012年4月27日刊登于《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》以及巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)，《深圳瑞和建筑装饰股份有限公司2012年第一季度报告全文》于2012年4月27日刊登于巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)，敬请广大投资者查阅。
二、9票同意、0票反对、0票弃权，审议通过《公司拟收购深圳航空大酒店股权的议案》。
公司拟以超募资金收购深圳航空大酒店100%的股权，收购价格为人民币1.4亿元。关于该次股权收购的详细情况请投资者参阅2012年4月27日刊登在《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》以及巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)上的《深圳瑞和建筑装饰股份有限公司拟收购深圳航空大酒店股权的公告》。
特此公告。
深圳瑞和建筑装饰股份有限公司
董 事 会
二○一二年四月二十六日
证券简称：瑞和股份 证券代码：002620 公告编号：2012-023
深圳瑞和建筑装饰股份有限公司
第一届监事会2012年
第五次会议决议公告
本公司及监事保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
深圳瑞和建筑装饰股份有限公司第一届监事会2012年第五次会议于2012年4月26日在深圳市福田区华强北赛格科技园4栋西十楼A座会议室召开。本次会议的通知已于2012年4月20日以书面、电话、传真、电子邮件等方式通知各位监事。本次会议由监事会主席于波先生主持，会议应到监事3名，实到监事3名，达到法定人数。会议符合《中华人民共和国公司法》和《公司章程》的有关规定。会议通过如下决议：
一、3票同意、0票反对、0票弃权，审议通过《深圳瑞和建筑装饰股份有限公司2012年第一季度报告》；
公司编制的《2012年第一季度报告》真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
《深圳瑞和建筑装饰股份有限公司2012年第一季度报告正文》于2012年4月27日刊登于《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》以及巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)，《深圳瑞和建筑装饰股份有限公司2012年第一季度报告全文》于2012年4月27日刊登于巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)，敬请广大投资者查阅。
二、3票同意、0票反对、0票弃权，审议通过《公司拟收购深圳航空大酒店股权的议案》。
公司拟以超募资金收购深圳航空大酒店100%的股权，收购价格为人民币1.4亿元。关于该次股权收购的详细情况请投资者参阅2012年4月27日刊登在《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》以及巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)上的《深圳瑞和建筑装饰股份有限公司拟收购深圳航空大酒店股权的公告》。
特此公告。
深圳瑞和建筑装饰股份有限公司
监 事 会
二○一二年四月二十六日
证券代码：002620 证券简称：瑞和股份 公告编号：2012-024
深圳瑞和建筑装饰股份有限公司
2012年第一季度报告