⊙记者 李锐 ○编辑 全泽源

  新疆城建近日公告，公司中标金风—云天尚谷住宅小区工程（施工），中标金额约2.6亿元。受益于政策推动，新疆城建近期在巩固房地产与基建主业的同时，大力拓展新材料板块市场份额，力争该业务在覆盖全疆市场的基础上，辐射到全国乃至中亚五国市场。

  房地产与基建业务稳步发展

  “与沿海市场不同，新疆的房地产市场受调控影响的幅度相对较小。”新疆城建董事会秘书李若帆表示，因为新疆房地产泡沫相对较少，绝对价格较低。随着乌昌一体化和乌鲁木齐作为国内能源核心基地加速建设，城市改善性住房需求将进一步扩大，再加上城市居民人口及收入的增长，刚性需求人群呈现日益增长的趋势。此外，新疆城建是乌鲁木齐具备经济适用房、廉租房开发资格的两家公司之一，每年仍有10万平米以上的建设任务。如果新疆天山北坡经济区规划启动，新疆城建的房地产业务还将迎来更大的发展机遇。

  基础建设板块目前仍然是公司的核心业务，其收入占比达78%。据了解，2011年，公司在建工程211项，累计开工近170万平米。

  值得注意的是，随着国家援疆步伐的加快，一些初入新疆的央企及外埠企业，为了赢得市场，不惜以竞相压价作为筹码，导致疆内相关企业压力陡增。对此，李若帆表示，这样的现象的确存在，事实上也对新疆城建的市场份额带来了一定的影响。尽管如此，新疆城建的基建业务依旧战绩不俗。李若帆说，公司去年首次获中麦喀高速公路建设项目，单项工程投资达7.89亿元，为公司今后参与新疆大建设，特别是高速路建设奠定了基础。再加上阿克苏项目和安徽项目的破土动工，也标志着集团公司房地产板块拓展外埠市场正式启动。“市场竞争总是存在的，对于疆外企业来疆承揽工程，公司也在积极应对，已经在资质、人才、机械设备、资金等方面做好了充分的准备。”

  新材料板块将成重要盈利增长点

  “新材料板块是新疆城建今后的一大亮点。”李若帆说，一方面，这个产业符合国家政策导向，属于绿色环保产业，另一方面，公司所在地乌鲁木齐是新疆的政治、经济、文化中心，处于近年来新疆大开发、大建设的中心地位，经济建设发展速度很快。在这个背景下，和固定资产投资联动效应极强的建材行业将会迎来大发展的机遇。

  “公司的产品系从欧洲引入的先进技术，具有较好的保温性能及价格优势，依靠单一墙体材料可节能50%以上，是替代粘土砖的新型建材。”李若帆介绍说，更为重要的是，公司的母公司本身完备的城建施工、房地产开发上下游产业链，更进一步为产品推广提供了良好的渠道，保证了新产品能快速切入市场，进入高速发展期。所以，公司在新材料领域将大有作为，不但会在疆内大范围铺开，还具备了向全国乃至中亚五国市场辐射的可能性。

  据乌鲁木齐市墙改办统计，随着新疆大开发的推进，以及乌鲁木齐市扩容（按照乌鲁木齐城市总体规划，乌鲁木齐将由现在的250 万人口逐步扩容到500万人口的规模）需求的爆发，预计未来数年内墙体材料的需求量将会有较大幅度的增长，项目设计产量（年产3-3.3亿标砖）远远无法满足乌鲁木齐地区市场对新型高性价比节能保温墙体材料的需求，而该市场的快速扩展也为本项目的后续发展预留了巨大空间。

  李若帆还表示，从未来趋势看，新疆正面临着重大的历史机遇，如果天山北坡经济区规划顺利出台，一些新城区的建设一定需要市政、道路、房屋、学校、桥梁等方面的大开发，新疆城建目前所需要的，就是做好一切准备，迎接一轮快速建设和发展的黄金时期。