⊙新华社电

  美国联邦住宅贷款抵押公司（房地美）５日公布的数据显示，受消费者支出减少以及制造业萎缩等数据的影响，截至７月５日当周，美国固定抵押贷款利率再次刷新历史最低纪录。

  数据显示，当周美国３０年期定息抵押贷款平均利率从上周的３．６６％降至３．６２％。在过去１１周中，３０年期定息贷款利率有１０周维持或刷新了历史最低纪录；１５年期定息抵押贷款平均利率也再创新低，从上周的２．９４％降至２．８９％。

  同期，５年期浮息抵押贷款利率与上周持平，持稳于２．７９％；１年期国债指数浮息抵押贷款利率则从前一周的２．７４％降至２．６８％。

  房地美指出，近期公布的数据显示消费者支出在减少，制造业出现萎缩，导致长期国债收益率下滑，从而带动抵押贷款利率走低。

  自去年秋天以来，抵押贷款利率屡创新低，刺激了房屋购买活动，美国本轮房地产颓势也在今年上半年触底。为继续压低中长期利率，刺激经济增长，美联储上月还决定将原定于６月底到期的“扭转操作”延长至今年年底。但经济学家普遍认为，受制于购房需求结构和信贷条件等结构性因素，美国房市彻底反弹仍需时日。