（上接A139版）

经营范围：许可经营项目：无。一般经营项目：经营房地产，经销建筑材料、装潢材料，室内外装潢、水电安装服务。以下经营范围仅限分支机构经营：住宿，中式餐供应，棋牌、茶水、美容服务，KTV包厢、桑拿浴室服务、食品、工艺品经销，苗木、花卉种植，淡水鱼、家禽养殖，水上垂钓，农业园区观光服务。（上述经营范围不含国家法律法规规定禁止、限制和许可经营的项目。）

（二）历史沿革

1、 设立

1999年5月21日，浙江省德清县工商局核发了（德）名称预核私字[1999]第641号《企业名称预先核准通知书》，同意预先核准袁建华与袁世杰投资580万元设立德清县华盛达房地产开发有限公司（以下简称“德清华盛达”）。

1999年5月21日，振企会计师事务所出具振会验（99）107号《验资报告》，确认：截至1999年5月21日止，德清华盛达注册资本580万元已由股东全部缴纳完毕。

1999年5月31日，浙江省德清县工商局向德清华盛达核发注册号为3305212068318号的《企业法人营业执照》，根据该《企业法人营业执照》，德清华盛达设立时注册资本为580万元，经营范围包括：经营房地产，经销建筑材料、装潢材料，室内外装潢、水电安装服务。

德清华盛达设立时股权结构如下：

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2、 2000年7月第一次增资

2000年5月20日，德清华盛达召开股东会，决议通过由股东袁建华追加投入货币资金500万元，公司注册资本达到1,080万元。

2000年7月24日，湖州正立会计师事务所有限责任公司出具了湖正会验（2000）222号《验资报告》，确认：截至2000年7月13日止，德清华盛达增加投入资本500万元，变更后的注册资本为1,080万元，其中袁建华出资1,025万元，袁世杰出资55万元。

2000年7月26日，德清华盛达本次增资于主管工商部门进行变更登记。

本次增资完成后，德清华盛达的股权结构如下：

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3、 2001年1月公司名称变更

2000年12月23日，德清华盛达召开股东会，通过变更公司名称的决议，公司名称由德清华盛达变更为浙江华盛达房地产开发有限公司。

2001年1月9日，德清华盛达本次企业名称变更于主管工商部门进行变更登记。

4、 2002年11月第二次增资

2002年11月18日，浙江华盛达召开股东会，决议通过由袁建华投入1,775万元、袁世杰投入2,145万元新增公司注册资本。

2002年11月19日，德清天勤会计师事务所有限责任公司出具德天会验（2002）第323号《验资报告》，确认：截至2002年11月18日止，公司已收到袁建华与袁世杰缴纳的新增注册资本合计3,920万元，公司变更后的累计注册资本为5,000万元。

2002年11月21日，浙江华盛达本次增资于主管工商部门进行变更登记。

本次增资完成后，浙江华盛达的股权结构如下：

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5、 2003年4月第一次股权转让及第三次增资

2002年12月25日，浙江华盛达召开股东会，全体股东一致同意袁建华将其在本公司出资的2,800万元、袁世杰将其在本公司出资的1,700万元转让给华盛达控股集团有限公司。同时计划新增以房屋、土地使用权投入计1,474.8万元，由新股东浙江华盛达控股集团有限公司投入；新增以货币投入180万元，由袁世杰投入，合计新增注册资本1,654.8万元。

华盛达控股集团有限公司与袁建华、袁世杰签订了股权转让协议，约定袁建华将其持有的浙江华盛达2,800万元出资、袁世杰将其持有的浙江华盛达1,700万元出资分别转让给华盛达控股集团有限公司。

2002年12月26日，德清天勤会计师事务所有限责任公司出具德天会评报字[2002]第225号资产评估报告书，对华盛达控股集团有限公司所拥有的拟用于增资的房屋建筑物和土地使用权进行了评估，评估基准日为2002年12月26日，评估结论如下：房屋建筑物的评估值为1,406万元，土地使用权为68.8万元，合计为1,474.8万元。

2003年1月17日，浙江华盛达召开股东会，确认了如下事项：华盛达控股集团有限公司以货币出资4,500万元，以房屋、土地使用权新增出资1,474.8万元，累计出资5,974.8万元；袁世杰新增货币出资180万元，累计出资680万元。

2003年1月17日，德清天勤会计师事务所有限责任公司出具德天会验（2003）第22号《验资报告》，确认：截至2003年1 月17日止，公司已收到投资方缴纳的新增注册资本合计1,654.8万元，其中实物出资1,474.8万元，货币出资180万元，公司变更后的累计注册资本为6,654.8万元。

2003年4月10日，浙江华盛达本次股权转让及增资于主管工商部门进行变更登记。本次股权转让及增资完成后，浙江华盛达的股权结构如下：

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6、 2003年10月第二次股权转让

2003年10月13日，华盛达控股集团有限公司与厦门新宇软件股份有限公司签署了股权转让协议，华盛达控股集团有限公司将其持有的浙江华盛达57.25%的股权以3,809.87万元转让给厦门新宇软件股份有限公司。

2003年10月13日，华盛达召开股东会，决议通过华盛达控股集团有限公司将其持有的浙江华盛达57.25%的股权以3,809.87万元转让给厦门新宇软件股份有限公司。

2003年10月17日，浙江华盛达本次股权转让于主管工商部门进行变更登记。

本次转让完成后，浙江华盛达的股权结构如下：

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7、 2004年9月股东名称变更

2004年9月2日，浙江华盛达召开股东会，因厦门新宇软件股份有限公司名称变更为浙江华盛达实业集团股份有限公司，华盛达控股集团有限公司名称变更为华盛达控股集团有限公司，浙江华盛达进行了股东名称变更登记。

8、 2005年5月第三次股权转让

2005年3月20日，浙江华盛达召开股东会，全体股东一致同意华盛达控股集团有限公司将其持有浙江华盛达32.53%的股权以人民币2,164.93万元转让给浙江华盛达实业集团股份有限公司。

2005年3月20日，华盛达控股集团有限公司与浙江华盛达实业集团股份有限公司签署了股权转让协议，华盛达控股集团有限公司将其持有的浙江华盛达32.53%的股权转让予浙江华盛达实业集团股份有限公司。

2005年5月31日，浙江华盛达本次股权转让于主管工商部门进行变更登记。

本次转让完成后，浙江华盛达的股权结构如下：

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9、 2007年1月第四次增资

2007年1月22日，浙江华盛达召开股东会，通过决议如下：1）吸收浙江华盛达仓储物流有限公司为本公司新股东；2）浙江华盛达实业集团股份有限公司以货币增资4,489万元，浙江华盛达仓储物流有限公司以货币增资511万元，合计增资5,000万元。增资后的公司注册资本累计为11,654.8万元。

2007年1月24日，德清天勤会计师事务所有限责任公司出具了德天会验（2007）第23号《验资报告》，确认：截至2007年1 月24日止，公司已收到新老股东缴纳的新增注册资本合计5,000万元，各股东均以货币出资。

2007年1月25日，浙江华盛达本次增资于主管工商部门进行变更登记。

本次增资后，浙江华盛达的股权结构如下：

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10、 2007年1月第五次增资

2007年1月25日，浙江华盛达召开股东会，通过决议如下：浙江华盛达实业集团股份有限公司以货币增资4,489万元，浙江华盛达仓储物流有限公司以货币增资511万元，合计增资5,000万元。增资后的公司注册资本累计为16,654.8万元。

2007年1月26日，德清天勤会计师事务所有限责任公司出具了德天会验（2007）第26号《验资报告》，确认：截至2007年1 月26日止，公司已收到新老股东缴纳的新增注册资本合计5,000万元，各股东均以货币出资。

2007年1月26日，浙江华盛达本次增资于主管工商部门进行变更登记。

本次增资后，浙江华盛达的股权结构如下：

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11、 公司股东名称变更

2010年7月8日，浙江华盛达召开股东会，因其股东浙江华盛达实业集团股份有限公司的名称变更为浙江刚泰控股（集团）股份有限公司，浙江华盛达进行了股东名称变更登记。

（三）产权及控制关系

截至本摘要签署日，浙江华盛达的股权控制关系如下图所列示：

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（四）主要资产的权属状况、对外担保情况及主要负债情况

1、拟出售资产的主要固定资产、无形资产情况

（1）主要固定资产情况

浙江华盛达最近两年及一期的主要固定资产情况如下表所示：

单位：元

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注：上述期末均未发现固定资产存在明显减值迹象，故未计提减值准备。

浙江华盛达的固定资产主要由房屋及建筑物和运输工具构成。截至2011年12月31日，浙江华盛达固定资产账面价值为435.55万元，其中房屋及建筑物余额134.66万元，占固定资产余额比例为30.92%；运输工具余额202.36万元，占固定资产余额比例为46.46%。2011年，浙江华盛达固定资产账面价值较2010年大幅减少1,605.82万元，主要原因是固定资产转入投资性房地产所致。截至2012年6月30日，浙江华盛达固定资产账面价值为444.63万元，其中房屋及建筑物余额129.12万元，占固定资产余额比例为29.04%；运输工具余额251.43万元，占固定资产余额比例为56.55%。

（2）主要无形资产情况

浙江华盛达最近两年及一期的主要无形资产情况如下表所示：

单位：元

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浙江华盛达的无形资产主要由软件和土地使用权构成。截至2012年6月30日，浙江华盛达无形资产账面价值为63.21万元，其中土地使用权余额54.97万元，占无形资产余额比例为86.96%。

2、拟出售资产的主要负债情况

浙江华盛达最近两年及一期的主要负债情况如下表所示：

单位：元

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截止2010年12月31日、2011年12月31日和2012年6月30日，浙江华盛达负债总额分别为58,159.42万元、38,638.73万元和37,769.86万元，其中主要为预收款项，占比分别为76.59%、68.87%和78.71%。2011年，浙江华盛达负债总额较2010年底减少33.54%，主要系预收款项、一年内到期的非流动负债、长期借款减少所致。其中，2011年底，预收款项较2010年底减少40.26%，主要系浙江华盛达2011年格兰维亚D区、E区完工交付结转收入所致。此外，浙江华盛达于2011年偿还了部分一年内到期的非流动负债及全部长期借款，亦导致浙江华盛达负债总额的下降。

3、拟出售资产对外担保情况

截止本摘要签署之日，浙江华盛达为关联方提供财产抵押担保情况如下：

（1）浙江华盛达于2011年12月14日与中国银行德清支行签订金额为1,420.90万元的德清2011人抵1112号《最高额抵押合同》，以原值为4,688,393.68 元，净值为2,754,023.98元的投资性房地产为华之杰塑料建材有限公司在2011年12月15日至2013年9月25日期间的银行授信业务提供抵押担保。截止本摘要签署之日，华之杰塑料建材有限公司由该抵押合同提供抵押的银行借款余额为600万元。

（2）浙江华盛达于2009年11月10日与中国工商银行德清支行签订金额为2,181.90万元的2009年德清(抵)字0129号《最高额抵押合同》，以原值为6,166,012.00元，净值为3,447,828.07元的投资性房地产为华之杰塑料建材有限公司在2009年11月10日至2012年9月30日期间的银行授信业务提供抵押担保。截止本摘要签署之日，华之杰塑料建材有限公司由该抵押合同提供抵押的银行借款余额为1,400万元。

（3）浙江华盛达于2011年6月2日与北京银行股份有限公司杭州分行签订金额为2,000万元的110019694853-0号《最高额抵押合同》，以价值为9,397,440.00元的存货，为华之杰塑料建材有限公司在2011年6月2日至2013年1月1日期间的银行授信业务提供抵押担保。截止本摘要签署之日，华之杰塑料建材有限公司由该抵押合同提供抵押的银行借款已清偿完毕。

截止本摘要签署之日，浙江华盛达为非关联方提供的担保情况如下：

浙江华盛达于2011年7月8日与中国工商银行股份有限公司杭州城站支行签订金额为3,658.00万元的2011年城站(抵)字0067号《最高额抵押合同》，以价值为7,315,392元的存货，为浙江益杰实业有限公司在2011年7月8日至2013年7月7日期间的银行授信业务提供抵押担保。截止本摘要签署之日，浙江益杰实业有限公司由该抵押合同提供抵押的银行借款余额2,500万元。

4、对外投资情况

浙江华盛达目前无下属子公司。

2012年6月，浙江华盛达与相关方签署协议，拟以其拥有的位于浙江省德清县武康镇英溪北路2号及英溪北路16号总建筑面积7,192.85平方米的五项房屋建筑物和面积4,082.95平方米的土地使用权按照评估值作为参考，作价2,300万元认购浙江益杰实业有限公司的增资，占其增资后股权比例为12.71%。截止本摘要签署日，该交易尚未实施完毕。

（五）最近三年及一期的主要财务数据及财务指标

1、资产负债表主要数据

单位：元

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2、利润表主要数据

单位：元

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3、现金流量表主要数据

单位：元

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（六）最近三年及一期的利润分配情况

浙江华盛达最近三年及一期未进行利润分配。

（七）最近三年资产评估、交易、增资或改制情况

浙江华盛达最近三年未发生资产评估、交易、增资或改制情况。

（八）最近三年主营业务发展情况

浙江华盛达的主营业务为房地产开发、商品房销售等，其主要经营的楼盘为华盛达格兰维亚项目。该项目位于湖州市德清县，项目建筑功能为住宅、商业用房。项目于2006年6月开工建设，总用地面积144,450平方米，项目可售面积198,533.66平方米，截至本摘要签署日，现已售面积为190,814.33平方米，剩余未售面积仅为7,719.33平方米。除上述尾盘外，华盛达房产已无土地储备。

2010年、2011年及2012年上半年，浙江华盛达实现营业收入分别为9,961.75万元、43,915.35万元和33.03万元。

（九）报告书签署日前十二个月内的重大资产收购、出售事项

2011年8月，浙江华盛达将其持有的德清华杰置业有限公司10%股权转让给华盛达控股集团有限公司，转让价格为136万元，该次股权转让系以评估值为作价依据。

2012年6月，浙江华盛达将其拥有的位于浙江省德清县武康镇英溪北路2号及英溪北路16号总建筑面积7,192.85平方米的五项房屋建筑物和面积4,082.95平方米的土地使用权按照评估值作为参考，作价2,300万元认购浙江益杰实业有限公司的增资，占其增资后股权比例的12.71%。

2012年6月，浙江华盛达将其拥有的位于浙江省德清县武康镇春晖街246号总建筑面积1,751.30平方米的五项房屋建筑物、二项构筑物和面积3,511.30平方米的土地使用权转让给浙江世杰节能门窗有限公司，转让价格为236万元，该次资产出售系以评估值为作价依据。

截止本摘要签署日，上述交易尚未实施完毕。

除上述情况以外，浙江华盛达在本摘要签署日前十二个月内没有其他重大资产收购、出售事项。

（十）未决诉讼、非经营性资金占用

截至本摘要签署之日，浙江华盛达不存在未决诉讼。

为提高资金使用效率，浙江华盛达将部分闲置资金用于对外拆借，除借予本公司的资金外，按市场水平收取利息。截至2012年6月30日，该等拆借资金余额如下：

1）借予刚泰控股资金余额331,030,000.00元，截止目前不收取借款利息；

2）借予浙江益杰实业有限公司资金余额40,858,304.29元，借款利率6.56%，每半年结息；

3）借予杭州华盛达房地产开发有限公司资金余额5,216,229.14元，借款利率6.16%，每半年结息。除上述情况外，浙江华盛达不存在非经营性资金占用的情况。

（十一）是否存在出资不实或者影响合法存续的情况

浙江华盛达的出资不存在出资不实或者影响其合法存续的情况。

（十二）其他股东的同意情况

本次资产出售已经取得了浙江华盛达除本公司以外的其他股东浙江华盛达仓储物流有限公司和袁世杰的同意并符合浙江华盛达公司章程规定的转让前置条件。

二、拟出售资产的评估情况

（一）评估情况

以2012年6月30日为评估基准日，中联评估对浙江华盛达的股东全部权益进行了评估。评估范围是浙江华盛达的全部资产及相关负债：其中，总资产账面值67,537.05万元，负债账面值37,769.86万元，净资产29,767.19万元。评估方法为资产基础法。

评估结果如下：截止2012年6月30日，浙江华盛达资产账面值67,537.05万元，评估值76,089.57万元，评估增值8,552.52万元，增值率12.66%。负债账面值37,769.86万元，评估值37,769.86万元，无增减值。净资产账面值29,767.19万元，评估值38,319.71万元，评估增值8,552.52万元，增值率28.73 %。

单位：万元

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评估增值主要来源于流动资产中的存货和无形资产中土地使用权的价值增长，其中存货评估增值7,851.51万元，增值率 30.12%；土地使用权评估增值1,005.74万元，评估增值率1,829.71 %。

浙江华盛达资产组合中流动资产占比较高，约为95.81%，该等流动资产评估增值率仅为12.13%，因此，浙江华盛达资产总体评估增值率仅为12.66%。造成浙江华盛达资产评估增值的主要原因是：

（1）作为房地产开发企业，浙江华盛达存货中核算的是其开发的房地产项目，账面值反映的是历史投入成本，截至目前开发的项目已基本完成，且大部分已预售，收益基本确定，所以存货增值水平反映的是其已基本实现的收益；

（2）无形资产-土地使用权增值较大是因为土地使用权无账面值，历史投入成本含在投资性房地产和房屋建筑物账面值里。在本次基准日前，浙江华盛达已将土地使用权及其投资性房地产、房屋建筑物一起对外投资或出售，评估值是按照浙江华盛达签订的合资协议和出售协议确定。

（二）评估基本假设

本次评估中，评估人员遵循了以下评估假设：

1、一般假设

（1）交易假设

交易假设是假定所有待评估资产已经处在交易的过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。

（2）公开市场假设

公开市场假设，是假定在市场上交易的资产，或拟在市场上交易的资产，资产交易双方彼此地位平等，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，以便于对资产的功能、用途及其交易价格等做出理智的判断。公开市场假设以资产在市场上可以公开买卖为基础。

（3）资产持续经营假设

资产持续经营假设是指评估时需根据被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用，或者在有所改变的基础上使用，相应确定评估方法、参数和依据。

2、特殊假设

（1）本次评估假设评估基准日外部经济环境不变，国家现行的宏观经济不发生重大变化。

（2）浙江华盛达所处的社会经济环境以及所执行的税赋、税率等政策无重大变化。

（3）评估对象未来的经营管理班子尽职，并继续保持现有的经营管理模式持续经营。

（4）本次评估的各项资产均以评估基准日的实际存量为前提，有关资产的现行市价以评估基准日的国内有效价格为依据。

（5）本次评估假设委托方及浙江华盛达提供的基础资料和财务资料真实、准确、完整。

（6）评估范围仅以委托方及浙江华盛达提供的评估申报表为准，未考虑委托方及浙江华盛达提供清单以外可能存在的或有资产及或有负债。

（7）本次评估测算的各项参数取值不考虑通货膨胀因素的影响。

（三）评估方法与评估结论

鉴于浙江华盛达目前开发的项目已基本完成，且大部分已预售，收益基本确定，且无后续储备项目、难以找到可比交易案例，不具备采用收益法和市场法评估的条件，故本次对浙江华盛达只采用资产基础法一种方法进行评估。

采用资产基础法，本次评估结论如下：浙江华盛达100%股权的净资产账面值29,767.19万元，评估值38,319.71万元，评估增值8,552.52万元，增值率 28.73%。

（四）评估价值与账面价值差异原因分析

1、流动资产

纳入评估的流动资产包括货币资金、应收账款、预付账款、其他应收款和存货。流动资产采用重置成本法评估，主要是：对货币资金及流通性强的资产，按经核实后的账面价值确定评估值；对应收、预付类债权资产，以核对无误账面值为基础，根据实际收回的可能性确定评估值；对存货，在核实评估基准日实际库存数量的基础上，以实际库存量乘以实际成本或可变现价格得出评估值。

截止评估基准日，浙江华盛达流动资产账面价值64,705.67万元，评估价值72,557.18万元，评估增值7,851.51万元，增值率12.13%。各项流动资产评估情况如下：

单位：元

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流动资产中，货币资金、应收账款、预付账款及其他应收款均无评估增值，主要评估增值来源于存货。存货主要是房地产开发产品、开发成本，存货账面余额26,063.27万元，未计提存货跌价准备。

待估房地产存货均位于浙江省湖州市德清县，分别为格兰维亚项目、塔山人家项目、丰桥保障房小区项目、卧龙人家项目。除卧龙人家位于德清县乾元镇外，其余均位于德清县武康镇。格兰维亚项目为住宅、公寓、排屋及商铺综合项目，塔山人家为住宅、商业综合项目，丰桥保障房小区为政府回购的住宅小区项目，卧龙山庄为排屋项目。对于房地产存货的评估方法如下：

对于已完工在售或待售的房地产开发产品，采用市场法进行评估。即在对其区域因素、个别因素进行分析，对周边类似已成交的房地产状况和成交价格进行详细调查分析的基础，参考浙江华盛达实际销售定价及销售情况，确定销售价格，然后扣减在销售环节发生的销售费用、税金及其他相关费用，确定评估值，公式如下：

评估价值=销售收入-销售费用-销售税费-应缴土地增值税-应缴企业所得税-营业利润×(1-企业所得税率)×适当利润系数

其中：

(a) 销售收入的确定：基准日前已签订合同尚未结转收入的部分，按合同价确认销售收入；基准日后、报告出具日前已签订合同的部分，按合同价确认销售收入；报告出具日前尚未售出的部分，按市场价参考项目实际成交价和浙江华盛达定价预测销售收入。

(b) 销售费用的确定：以房地产行业上市公司平均数据为基础，参考浙江华盛达实际情况，合理确定。

(c) 销售税费的确定：指营业税、城建税及教育费附加，按浙江华盛达实际缴纳比例计算。

(d) 土地增值税的确定：按项目清缴口径计算。

(e) 所得税的确定：按照项目实际情况测算。

(f) 营业利润的确定：采用销售收入×营业利润率的方式确定，营业利润率参照房地产行业上市公司平均数据。

(g) 适当利润系数r的确定：尚未售出部分的适当利润系数r取50%。

（2）对于在建尚未完工的房地产开发成本，采用假设开发法评估。即在估算开发完成后的房地产正常交易价格的基础上，减去续建成本、利息、利润、税费等费用，最后得到的剩余值即为在建开发产品现状价值。

其计算公式为：

评估价值=开发完成后的房地产价值-销售费用-销售税费-应缴土地增值税-应缴企业所得税-续建成本-续建管理费用-投资利息-投资净利润

其中：

(a) 开发完成后的房地产价值的确定：报告出具日前已签订售房合同的部分，按合同价确认其价值；报告出具日前尚未售出的部分，按市场价参考项目实际成交价和浙江华盛达定价预测销售收入。

(b) 销售费用的确定：以房地产行业上市公司平均数据为基础，参考浙江华盛达的实际情况，合理确定。

(c) 销售税费的确定：指营业税、城建税及教育费附加，按浙江华盛达实际缴纳比例计算即可。

(d) 应缴土地增值税的确定：按项目清缴口径计算。

(e) 应缴企业所得税的确定：按照项目实际情况测算。

(f) 续建成本的确定：依据项目开发设计方案，合理确定项目总开发成本，再扣减项目已投入的合理成本。

(g) 续建管理费用的确定：根据浙江华盛达实际确定情况，按财务报表或可研报告的数据确定。

(h) 投资利息的确定：计算公式=评估价值×适当利率×续建工期+续建成本×适当利率×续建工期ד.5”。

(i) 投资净利润的确定：计算公式=(评估价值+续建成本+续建管理费用)×成本利润率×(1-企业所得税率)。

企业所得税率一般取25%，如有优惠政策按政策取。成本利润率参照房地产行业上市公司平均水平确定。按照项目工期进度实际情况结合销售期风险综合确定投资净利润。

浙江华盛达存货评估增值情况如下：

■

存货评估值为33,914.78万元，评估增值7,851.51万元，增值率30.12%。存货评估增值的主要原因是以市价为基础的开发产品评估值高于开发成本所致；开发成本账面值是项目建设成本的历史价值，本次评估时在原存货成本的基础上适当考虑了部分未来可实现的利润，故实现了一定的评估增值。另由于开发项目的位置、物业类型、销售对象等因素的不同，所以每个项目的增减值率也不同。

2、非流动资产

纳入评估的非流动资产包括投资性房地产、固定资产、无形资产、长期待摊费用和递延所得税资产。截止评估基准日，浙江华盛达非流动资产账面价值2,831.38万元，评估价值3,532.39万元，评估增值701.01万元，增值率24.76%。各项非流动资产评估情况如下：

单位：元

■

非流动资产中，长期待摊费用和递延所得税资产无评估增减值，投资性房地产实现评估减值，主要评估增值来源于无形资产，另有一小部分来源于固定资产。

（1）投资性房地产

纳入本次评估范围的投资性房地产在评估基准日的账面原值24,876,764.68元，账面净值14,154,088.65元。

上述资产在2012年6月已对外投资，相关协议已签订，截止本次评估基准日，正在办理解除抵押、资产过户手续。具体情况如下：根据浙江华盛达在2012年6月15日召开的董事会决议，同意以公司位于浙江省德清县武康镇英溪北路2号及英溪北路16号的土地使用权及其房屋建筑物投资至浙江益杰实业有限公司，协议确认前述实物资产作价出资额为人民币2300 万元，占浙江益杰实业有限公司12.71%股权。

本次评估按照浙江华盛达在2012年6月签订的合资协议确定的金额确认评估值。交易过程中可能发生的税费统一在对外投资的无形资产-土地使用权估值里扣除。投资性房地产评估值为 10,810,000元。

（2）固定资产

纳入评估范围的固定资产包括房屋建筑物和设备。评估明细如下：

单位：万元

■

其中，房屋建筑物在2012年6月已对外转让，相关协议已签订，截止本次评估基准日，正在办理资产过户手续。具体情况如下：根据浙江华盛达在2012年6月15日召开的董事会决议，同意公司将位于浙江省德清县武康镇春晖街246号的土地使用权(土地面积3,511.30平方米)和房屋建筑物五项(总建筑面积1,751.30平方米)、构筑物二项转让给浙江世杰节能门窗有限公司。根据转让协议确认上述资产转让总价为人民币236万元。

本次评估按照浙江华盛达在2012年6月签订的资产转让协议确定的金额确认评估值。交易过程中可能发生的税费统一在转让的无形资产-土地使用权估值里扣除。固定资产-房屋建筑物类资产评估值为1,270,000元。

纳入本次评估范围的设备类资产为浙江华盛达的全部车辆和电子设备。评估情况如下：

■

车辆评估值增减值的主要原因：浙江华盛达申报的车辆资产为越野车、乘用车及轿车，该几类车辆近年来市场价格下降，引起车辆评估原值减值；企业车辆计提折旧年限短于国家规定的车辆使用年限，导致评估净值增值。

电子设备评估值增减值的主要原因：浙江华盛达申报的电子设备类资产为服务器、笔记本电脑、计算机、复印机、打印机、投影机、扫描仪等办公电子设备。近年来这几类设备更新换代速度较快，市场价格整体呈快速下降趋势而引起评估原值减值；浙江华盛达电子设备计提折旧年限短于合理经济年限，导致评估净值增值。

（3）无形资产

纳入评估的无形资产包括土地使用权和其他无形资产，其中土地使用权的账面价值占无形资产账面价值比例为86.96%。该部分土地使用权在2012年6月部分对外投资和部分转让，相关协议已签订，截止本次评估基准日，正在办理解除抵押、资产过户手续。具体情况见前述投资性房地产和房屋建筑物的相关内容。本次评估按照浙江华盛达在2012年6月签订的资产转让协议和合资协议确定的金额并考虑扣除交易过程中可能发生的税费后的净额确认评估值。土地使用权评估值为1,060.71万元。

3、流动负债

纳入本次评估范围的流动负债包括应付账款、预收账款、应付职工薪酬、应交税费、其他应付款、一年内到期的非流动负债。评估明细如下：

■

截止评估基准日，流动负债以经评估机构查核实后账面值确定为评估值。

第五章 拟购买资产的情况

一、拟购买资产的主要情况

本次交易的拟购买资产为刚泰矿业、大地矿业和刚泰投资咨询合计持有的大冶矿业100%的股权。拟购买资产的基本情况如下：

（一）基本信息

名称：甘肃大冶地质矿业有限责任公司

企业类型：有限责任公司

法定代表人：周锋

成立日期：2006年2月22日

注册资本：6,000万元

住所：兰州市红星巷123号

主要办公地点：兰州市城关区张掖路87号中广商务大厦26楼

营业执照注册号：620000000001340

税务登记证号码：620102784013079

经营范围：矿产品（不含特定品种）的加工及销售；水文工程、环保工程的施工及测量（凭资质证）；地质咨询服务；黄金开采（凭开采黄金矿产批准书经营，批准书有效期截止2019年9月23日）

（二）历史沿革

1、设立

大冶矿业系经甘肃省地质矿产勘查开发局财务资产处批准，由甘肃省地调院与38位自然人于2006年2月共同出资设立。

2006年1月18日，甘肃亨源会计师事务有限公司出具甘亨会验字（2006）第001号《验资报告》。根据该报告，截至2006年1月17日止，大冶矿业（筹）已收到全体股东以货币方式缴纳的注册资本合计101万元。

2006年2月6日，甘肃省工商局核发（甘）名预核内字[2005]第003595号《企业名称预先核准通知书》，同意预先核准“甘肃大冶地质矿业有限责任公司”名称。

2006年2月22日，甘肃省工商局向大冶矿业核发注册号为6200001052596的《企业法人营业执照》，根据该《企业法人营业执照》，大冶矿业设立时注册资本为101万元，住所位于兰州市红星巷123号，经营范围包括：矿产品（不含特定品种）的加工及销售；水文工程、环保工程的施工及测量（凭资质证）；地理信息、地质咨询服务。

大冶矿业设立时股权结构如下：

■

2、2007年4月第一次股权转让

2007年3月15日，甘肃省地调院与大冶矿业其余38名股东签订《甘肃大冶地质矿业有限责任公司股份转让协议》，约定甘肃省地调院将其持有大冶矿业的20万元出资额分摊转让给大冶矿业的其他股东。

2007年3月13日，大冶矿业召开股东会，同意本次股权转让，并同意对公司章程进行相应修改。本次股权转让后，大冶矿业股权结构变更为：

■

2007年4月16日，甘肃省工商局下发（甘）登记内变字[2007]第2号《准予变更通知书》，对大冶矿业上述变更事项予以确认。

3、2007年11月第二次股权转让

2007年10月27日，大冶矿业召开股东会，同意：

（1）李天河等4名大冶矿业股东分别将各自出资额4万元中的3.2万元转让予上海天健投资发展有限公司；

（2）李通国等大冶矿业其余34名股东分别将各自出资额2.5万元中的2万元转让予上海天健投资发展有限公司；

（3）全体股东放弃对上述拟转让股权的优先购买权。

同日，上述股权转让相关方分别签订《股东股权转让协议》，李天河等38名股东将其持有的大冶矿业80%的股权以15,040万元的价格转让予上海天健投资发展有限公司。本次股权转让后，大冶矿业股权结构变更为：

■

2007年11月9日，甘肃省工商局下发（甘）登记内变字[2007]第255号《准予变更通知书》，对大冶矿业上述股权变更事项予以确认。

4、2008年3月第三次股权转让

2008年3月5日，大冶矿业召开股东会，同意大冶矿业股东上海天健投资发展有限公司将其持有的80.8万元出资额（占大冶矿业股权比例80%）转让予刚泰矿业；其他股东放弃优先购买权。

同日，上述股权转让双方签订《股东股权转让协议》，上海天健投资发展有限公司将其持有的大冶矿业80%股权以15,040万元的价格转让予刚泰矿业。本次股权转让后，大冶矿业股权结构变更为：

■2008年3月7日，甘肃省工商局下发（甘）登记内变字[2008]第0803000694号《准予变更通知书》，对大冶矿业上述变更事项予以确认。

5、2009年2月第四次股权转让及第一次增资

2009年2月18日，大冶矿业召开2009年度第一次临时股东会，同意：

（1）大冶矿业股东李天河等38名股东将其出资额共计20.2万元（占大冶矿业股权比例20%）转让予大地矿业；其他股东放弃优先购买权；

（2）刚泰矿业将其出资增至2,400万元，大地矿业将其出资增至600万元。

同日，上述股权转让方签订《股东股权转让协议》，约定李天河等4名股东各以1.6万元的价格转让其所持大冶矿业0.792%的股权，其余34名股东分别以1万元的价格转让其所持大冶矿业0.495%股权。本次股权转让及增资后，大冶矿业股权结构变更为：

■

2009年2月27日，兰州方正立信会计师事务所出具兰方会验字[2009]016号《验资报告》。根据该报告，截至2009年2月27日止，大冶矿业已收到刚泰矿业缴纳的新增注册资本2,319.2万元和大地矿业缴纳的新增注册资本579.8万元，合计2,899万元，变更后累计实收资本3,000万元。

2009年2月27日，甘肃省工商局下发（甘）登记内变字[2009]第0902002165号《准予变更登记通知书》，对大冶矿业上述变更事项予以确认。

6、2009年11月第二次增资

2009年10月20日，大冶矿业召开股东会，决议将大冶矿业的注册资本增加至6,000万元，其中刚泰矿业新增出资2,400万元、大地矿业新增出资600万元。

2009年10月27日，兰州方正立信会计师事务所出具兰方会验字[2009]071号《验资报告》对上述增资事项予以验证。本次增资后，大冶矿业股权结构变更为：

■

2009年11月12日，甘肃省工商局下发（甘）登记内变字[2009]第0911001068号《准予变更登记通知书》，对大冶矿业上述变更事项予以确认。

7、2010年10月，变更经营范围

2010年8月2日，大冶矿业召开临时股东会，决议修改公司章程，将公司的营业范围修改为：矿产品（不含特定品种）的加工及销售；水文工程、环保工程的施工及测量（凭资质证）；地质咨询服务；黄金开采、地质矿产品咨询服务。

2010年10月12日，甘肃省工商局出具了（甘）登记内变字[2010]第1010000170号准予变更登记通知书，决定准予经营范围的变更登记。

■

8、2012年6月第五次股权转让

2012年6月12日，大冶矿业召开股东会，同意刚泰矿业将其在大冶矿业中的出资额共计720万元（占大冶矿业股权比例12%）转让予刚泰投资咨询，其他股东放弃优先购买权。

2012年6月15日，上述双方签订《股东股权转让协议》，约定刚泰矿业将其持有的大冶矿业12%的股权以720万元的价格转让予刚泰投资咨询。本次股权转让后，大冶矿业股权结构变更为：

■

2012年6月17日，甘肃省工商局下发《内资公司变更通知书》，对大冶矿业上述变更事项予以确认。

甘肃省地调院的国有资产监督管理管理机关甘肃省财政厅于2011年3月25日出具甘财资函[2011]3号《甘肃省财政厅关于甘肃大冶地质矿业有限责任公司国有资产有关问题确认的函》，确认：（1）甘肃省地调院和大地矿业转让和受让大冶矿业股权的行为合理有效，价格公允合理，未发生国有资产流失等违法违规行为；（2）大冶矿业2009年2月和10月的两次增资行为合理有效，未发生国有资产流失等违法违规行为。“

（三）产权及控制关系

截至本摘要签署日，大冶矿业的股权控制关系如下图所列

■

（四）主要资产的权属状况、对外担保情况及主要负债情况

1、主要资产

（1）主要资产情况

大冶矿业最近三年及一期的资产情况如下表所示：

单位：元

■

注：大冶矿业2009年12月31日的财务数据未经审计。

（2）主要固定资产及在建工程

大冶矿业最近两年及一期的主要固定资产情况如下表所示：

单位：元

■

大冶矿业截至2012年6月30日的主要在建工程情况如下表所示：单位：元

■

按照大桥金矿项目的实施进度，相关在建工程尚不具备转为固定资产的条件，相关在建工程将在达到转换条件后转为固定资产。

(a) 房屋建筑物

(i) 已取得房屋所有权证的房屋

大冶矿业不存在已取得房屋产权证的自有房产。

(ii) 租赁房屋

大冶矿业现有1宗租赁房屋，系位于兰州的办公用房。大冶矿业与杨德智、来军签署了《房屋租赁合同》，就位于兰州市城关区张掖路87号的中广商务大厦26层东半层（房屋所有权证号为90970/90969）的租赁达成一致。根据该合同记载，租赁房屋的面积为642平方米，租赁期限为2011年7月1日至2014年6月30日，年租金为380,000元。

(iii) 在建工程

大冶矿业拥有的在建工程情况如下：

■

2012年3月21日，西和县建设局向大冶矿业核发地字第2012-08号《建设用地规划许可证》，同意大冶矿业西和大桥金矿1500t/d采选工程项目用地规划。

2012年7月2日，西和县建设局向大冶矿业核发建字第2012-16号《建设工程规划许可证》，同意大冶矿业西和大桥金矿1500t/d采选工程项目建设规划。

大冶矿业正在办理上述建设项目的建筑工程施工许可证。

鉴于大冶矿业上述在建工程已依法取得建设用地规划许可证及建设工程规划许可证，在符合相关法律法规及规范性文件的有关规定，以及相关主管部门审核要求的前提下，大冶矿业依法取得相关建筑工程施工许可证不存在实质性障碍。

(b) 主要设备

截至2012年6月30日，大冶矿业已签署购买合同且合同金额在10万元以上的机器设备情况如下：

■

（3）主要无形资产

（下转A141版）

序号	股东名称/姓名	出资金额（万元）	出资比例（%）
1	袁建华	525	90.52
2	袁世杰	55	9.48
合计		580	100

序号	股东名称/姓名	出资金额（万元）	出资比例（%）
1	袁建华	1,025	94.9
2	袁世杰	55	5.1
合计		1,080	100

序号	股东名称/姓名	出资金额（万元）	出资比例（%）
1	袁建华	2,800	56
2	袁世杰	2,200	44
合计		5,000	100

序号	股东名称/姓名	出资金额（万元）	出资比例（%）
1	华盛达控股集团有限公司	5,974.8	89.78
2	袁世杰	680	10.22
合计		6,654.8	100

序号	股东名称/姓名	出资金额（万元）	出资比例（%）
1	厦门新宇软件股份有限公司	3,809.87	57.25
2	华盛达控股集团有限公司	2,164.93	32.53
3	袁世杰	680	10.22
合计		6,654.8	100

序号	股东名称/姓名	出资金额（万元）	出资比例（%）
1	浙江华盛达实业集团股份有限公司	5,974.8	89.78
2	袁世杰	680	10.22
合计		6,654.8	100

序号	股东名称/姓名	出资金额（万元）	出资比例（%）
1	浙江华盛达实业集团股份有限公司	10,463.8	89.78
2	袁世杰	680	5.83
3	浙江华盛达仓储物流有限公司	511	4.39
合计		11,654.8	100

序号	股东名称/姓名	出资金额（万元）	出资比例（%）
1	浙江华盛达实业集团股份有限公司	14,952.8	89.78
2	浙江华盛达仓储物流有限公司	1,022	6.14
3	袁世杰	680	4.08
合计		16,654.8	100

项目	2012年6月30日	2011年12月31日	2010年12月31日
一、账面原值
房屋及建筑物	2,360,000.00	2,360,000.00	27,236,764.68
运输工具	3,544,387.00	7,972,814.00	7,396,674.00
电子设备	1,224,462.67	1,548,747.69	1,466,275.69
其他设备	593,687.00	1,544,586.99	1,544,586.99
合 计	7,722,536.67	13,426,148.68	37,644,301.36
二、累计折旧
房屋及建筑物	1,068,813.03	1,013,386.86	9,831,973.09
运输工具	1,030,104.50	5,949,215.35	5,775,222.08
电子设备	770,303.11	878,739.22	670,938.42
其他设备	407,029.55	1,229,344.64	1,052,086.78
合 计	3,276,250.19	9,070,686.07	17,330,220.37
三、账面价值
房屋及建筑物	1,291,186.97	1,346,613.14	17,404,791.59
运输工具	2,514,282.50	2,023,598.65	1,621,451.92
电子设备	454,159.56	670,008.47	795,337.27
其他设备	186,657.45	315,242.35	492,500.21
合 计	4,446,286.48	4,355,462.61	20,314,080.99

项目	2012年6月30日	2011年12月31日	2010年12月31日
一、账面原值
软件	118,000.00	105,945.00	18,500.00
土地使用权	688,000.00	688,000.00	688,000.00
合计	806,000.00	793,945.00	706,500.00
二、累计折旧
软件	35,565.42	26,620.04	16,667.04
土地使用权	138,327.60	131,047.20	116,486.40
合计	173,893.02	157,667.24	133,153.44
三、账面价值
软件	82,434.58	79,324.96	1,832.96
土地使用权	549,672.40	556,952.80	571,513.60
合计	632,106.98	636,277.76	573,346.56

项目	2012年6月30日	2011年12月31日	2010年12月31日
应付票据	-	-	10,000,000.00
应付账款	4,404,545.50	15,155,787.10	6,313,150.35
预收款项	297,284,714.00	266,111,237.00	445,417,175.60
应付职工薪酬	267,026.13	675,860.99	593,980.92
应交税费	9,735,847.27	66,628,315.82	39,970,250.44
应付利息	-	-	108,780.00
其他应付款	53,066,451.87	10,816,127.84	9,190,848.14
一年内到期的非流动负债	12,940,000.00	27,000,000.00	40,000,000.00
流动负债合计	377,698,584.77	386,387,328.75	551,594,185.45
长期借款	-	-	30,000,000.00
非流动负债合计	-	-	30,000,000.00
负债合计	377,698,584.77	386,387,328.75	581,594,185.45

项目	2012年6月30日（经审计）	2011年12月31日 （经审计）	2010年12月31日 （经审计）	2009年12月31日 （经审计）
资产总额	675,370,526.31	686,501,928.30	792,875,161.47	557,642,370.97
负债总额	377,698,584.77	386,387,328.75	581,594,185.45	354,446,170.60
所有者权益	297,671,941.54	300,114,599.55	211,280,976.02	203,196,200.37

项目	2012年1-6月 （经审计）	2011年度 （经审计）	2010年度 （经审计）	2009年度 （经审计）
营业收入	330,324.00	439,153,450.10	99,617,507.55	143,901,996.40
营业利润	-2,853,310.39	118,830,641.24	11,622,780.20	8,471,291.30
利润总额	-3,086,728.93	118,539,117.33	11,159,275.98	8,184,036.74
净利润	-2,442,658.01	88,833,623.53	8,084,775.65	4,631,069.14

项目	2012年1-6月 （经审计）	2011年度 （经审计）	2010年度 （经审计）	2009年度 （经审计）
经营活动产生的现金流量净额	-38,745,180.00	-216,962,097.66	231,964,540.24	61,992,183.61
投资活动产生的现金流量净额	54,864,797.02	244,765,933.22	-279,346,301.36	-4,010,878.20
筹资活动产生的现金流量净额	-14,920,768.61	-46,018,282.50	-5,985,920.00	10,800,731.00
现金及现金等价物净增加额	1,198,848.41	-18,214,446.94	-53,367,681.12	68,782,036.41

项目		账面价值	评估价值	增减值	增值率％
		B	C	D=C-B	E=D/B×100%
1	流动资产	64,705.67	72,557.18	7,851.51	12.13
2	非流动资产	2,831.38	3,532.39	701.01	24.76
3	其中：长期股权投资	-	-	-
4	投资性房地产	1,415.41	1,081.00	-334.41	-23.63
5	固定资产	444.63	471.65	27.02	6.08
6	在建工程	-	-	-
7	无形资产	63.21	1,071.61	1,008.40	1,595.32
8	其中：土地使用权	54.97	1,060.71	1,005.74	1,829.62
9	长期待摊费用	4.98	4.98	-	-
10	递延所得税资产	903.15	903.15	-	-
11	资产总计	67,537.05	76,089.57	8,552.52	12.66
12	流动负债	37,769.86	37,769.86	-	-
13	非流动负债	-	-	-
14	负债总计	37,769.86	37,769.86	-	-
15	净资产(所有者权益)	29,767.19	38,319.71	8,552.52	28.73

科目名称	账面价值	评估价值	增值额	增值率%
货币资金	2,065,683.46	2,065,683.46		-
应收账款	1,564,892.38	1,564,892.38		-
预付账款	353,466.90	353,466.90		-
其他应收款	382,440,002.93	382,440,002.93		-
存货	260,632,686.55	339,147,800.00	78,515,113.45	30.12
流动资产合计	647,056,732.22	725,571,845.67	78,515,113.45	12.13

项目名称		主要物业类型	账面价值 （万元）	评估价值 （万元）	评估增值 （万元）	增值率%
	存货（产成品）
塔山人家		商铺/储藏室	416.91	679.86	262.95	63.07
格兰维亚ABC区		排屋/车库	178.09	394.49	216.40	121.51
卧龙山庄		排屋	92.13	108.54	16.41	17.81
格兰维亚人才公寓		商铺	599.25	1,239.37	640.12	106.82
格兰维亚D区		住宅	133.95	179.39	45.44	33.93
格兰维亚E区		排屋	1,707.39	2,630.28	922.89	54.05
	存货（在产品）
格兰维亚二期(F1-3区)		住宅/商业/ 储藏室	9,392.71	13,919.64	4,526.93	48.20
丰桥拆迁安置小区		住宅 （政府回购）	13,542.83	14,763.21	1,220.38	9.01
存货（总计）			26,063.27	33,914.78	7,851.51	30.12

科目名称	账面价值	评估价值	增值额	增值率%
投资性房地产	14,154,088.65	10,810,000.00	-3,344,088.65	-23.63
固定资产	4,446,286.48	4,716,503.00	270,216.52	6.08
无形资产	632,106.98	10,716,100.00	10,083,993.02	1,595.30
长期待摊费用	49,798.43	49,798.43	-	-
递延所得税资产	9,031,513.55	9,031,513.55	-	-
合计	28,313,794.09	35,323,914.98	7,010,120.89	24.76

科目名称	账面价值		评估价值		增值额		增值率%
	原值	净值	原值	净值	原值	净值	原值	净值
房屋建筑物类合计	236.00	129.12	127.00	127.00	-109.00	-2.12	-46.19	-1.64
固定资产-房屋建筑物	236.00	129.12	127.00	127.00	-109.00	-2.12	-46.19	-1.64
设备类合计	536.25	315.51	466.18	344.65	-70.08	29.14	-13.07	9.24
固定资产-车辆	359.19	251.96	332.89	266.28	-26.30	14.32	-7.32	5.68
固定资产-电子设备	177.06	63.55	133.29	78.37	-43.78	14.82	-24.73	23.32
固定资产合计	772.25	444.63	593.18	471.65	-179.08	27.02	-23.19	6.08
减：固定资产减值准备
固定资产	772.25	444.63	593.18	471.65	-179.08	27.02	-23.19	6.08

科目名称	账面价值(元)		评估价值(元)		增值率%
	原值	净值	原值	净值	原值	净值
设备类合计	5,362,536.67	3,155,099.51	4,661,755.00	3,446,503.00	-13.07	9.24
机器设备	-	-	-	-
车辆	3,591,887.00	2,519,617.40	3,328,900.00	2,662,842.00	-7.32	5.68
电子设备	1,770,649.67	635,482.11	1,332,855.00	783,661.00	-24.73	23.32

科目名称	账面价值（元）	评估价值（元）	增值额	增值率%
应付账款	4,404,545.50	4,404,545.50	-	-
预收款项	297,284,714.00	297,284,714.00	-	-
应付职工薪酬	267,026.13	267,026.13	-	-
应交税费	9,735,847.27	9,735,847.27	-	-
其他应付款	53,066,451.87	53,066,451.87	-	-
一年内到期的非流动负债	12,940,000.00	12,940,000.00	-	-
流动负债合计	377,698,584.77	377,698,584.77	-	-

序号	股东名称/姓名	出资金额（万元）	出资比例（%）
1	甘肃省地调院	20	19.80
2	薛斌义	4	3.97
3	李天河	3	2.97
4	南居信	3	2.97
5	叶得金	3	2.97
6	李通国	2	1.98
7	尉芳	2	1.98
8	齐瑞荣	2	1.98
9	高洁	2	1.98
10	杨礼敬	2	1.98
11	李宪琛	2	1.98
12	李绪善	2	1.98
13	佟成利	2	1.98
14	展积宝	2	1.98
15	刘升有	2	1.98
16	郭一平	2	1.98
17	贾玉旺	2	1.98
18	段永民	2	1.98
19	王鹤轩	2	1.98
20	姚汉光	2	1.98
21	肖林	2	1.98
22	刘明强	2	1.98
23	刘晓林	2	1.98
24	余超	2	1.98
25	马云海	2	1.98
26	赵建国	2	1.98
27	陈百磊	2	1.98
28	魏志军	2	1.98
29	朱永新	2	1.98
30	陈永彬	2	1.98
31	尤关进	2	1.98
32	冯军	2	1.98
33	滕汉仁	2	1.98
34	刘文辉	2	1.98
35	赵福昌	2	1.98
36	冯备战	2	1.98
37	程旭学	2	1.98
38	李爱军	2	1.98
39	崔旭东	2	1.98
合计		101	100

序号	股东姓名	出资金额（万元）	出资比例（%）
1	李天河	4	3.96
2	南居信	4	3.96
3	叶得金	4	3.96
4	薛斌义	4	3.96
5	李通国	2.5	2.48
6	尉芳	2.5	2.48
7	齐瑞荣	2.5	2.48
8	高洁	2.5	2.48
9	杨礼敬	2.5	2.48
10	李宪琛	2.5	2.48
11	李绪善	2.5	2.48
12	佟成利	2.5	2.48
13	展积宝	2.5	2.48
14	刘升有	2.5	2.48
15	郭一平	2.5	2.48
16	贾玉旺	2.5	2.48
17	段永民	2.5	2.48
18	王鹤轩	2.5	2.48
19	姚汉光	2.5	2.48
20	肖林	2.5	2.48
21	刘明强	2.5	2.48
22	刘晓林	2.5	2.48
23	余超	2.5	2.48
24	马云海	2.5	2.48
25	赵建国	2.5	2.48
26	陈百磊	2.5	2.48
27	魏志军	2.5	2.48
28	朱永新	2.5	2.48
29	陈永彬	2.5	2.48
30	尤关进	2.5	2.48
31	冯军	2.5	2.48
32	滕汉仁	2.5	2.48
33	刘文辉	2.5	2.48
34	赵福昌	2.5	2.48
35	冯备战	2.5	2.48
36	程旭学	2.5	2.48
37	李爱军	2.5	2.48
38	崔旭东	2.5	2.48
合计		101	100

序号	股东名称/姓名	出资金额（万元）	出资比例（%）
1	上海天健投资发展有限公司	80.8	80.0
2	李天河	0.8	0.792
3	南居信	0.8	0.792
4	叶得金	0.8	0.792
5	薛斌义	0.8	0.792
6	李通国	0.5	0.495
7	尉芳	0.5	0.495
8	齐瑞荣	0.5	0.495
9	高洁	0.5	0.495
10	杨礼敬	0.5	0.495
11	李宪琛	0.5	0.495
12	李绪善	0.5	0.495
13	佟成利	0.5	0.495
14	展积宝	0.5	0.495
15	刘升有	0.5	0.495
16	郭一平	0.5	0.495
17	贾玉旺	0.5	0.495
18	段永民	0.5	0.495
19	王鹤轩	0.5	0.495
20	姚汉光	0.5	0.495
21	肖林	0.5	0.495
22	刘明强	0.5	0.495
23	刘晓林	0.5	0.495
24	余超	0.5	0.495
25	马云海	0.5	0.495
26	赵建国	0.5	0.495
27	陈百磊	0.5	0.495
28	魏志军	0.5	0.495
29	朱永新	0.5	0.495
30	陈永彬	0.5	0.495
31	尤关进	0.5	0.495
32	冯军	0.5	0.495
33	滕汉仁	0.5	0.495
34	刘文辉	0.5	0.495
35	赵福昌	0.5	0.495
36	冯备战	0.5	0.495
37	程旭学	0.5	0.495
38	李爱军	0.5	0.495
39	崔旭东	0.5	0.495
合计		101	100

序号	股东名称/姓名	出资金额（万元）	出资比例（%）
1	刚泰矿业	80.8	80.0
2	李天河	0.8	0.792
3	南居信	0.8	0.792
4	叶得金	0.8	0.792
5	薛斌义	0.8	0.792
6	李通国	0.5	0.495
7	尉芳	0.5	0.495
8	齐瑞荣	0.5	0.495
9	高洁	0.5	0.495
10	杨礼敬	0.5	0.495
11	李宪琛	0.5	0.495
12	李绪善	0.5	0.495
13	佟成利	0.5	0.495
14	展积宝	0.5	0.495
15	刘升有	0.5	0.495
16	郭一平	0.5	0.495
17	贾玉旺	0.5	0.495
18	段永民	0.5	0.495
19	王鹤轩	0.5	0.495
20	姚汉光	0.5	0.495
21	肖林	0.5	0.495
22	刘明强	0.5	0.495
23	刘晓林	0.5	0.495
24	余超	0.5	0.495
25	马云海	0.5	0.495
26	赵建国	0.5	0.495
27	陈百磊	0.5	0.495
28	魏志军	0.5	0.495
29	朱永新	0.5	0.495
30	陈永彬	0.5	0.495
31	尤关进	0.5	0.495
32	冯军	0.5	0.495
33	滕汉仁	0.5	0.495
34	刘文辉	0.5	0.495
35	赵福昌	0.5	0.495
36	冯备战	0.5	0.495
37	程旭学	0.5	0.495
38	李爱军	0.5	0.495
39	崔旭东	0.5	0.495
合计		101	100

序号	股东名称	出资金额（万元）	出资比例（%）
1	刚泰矿业	2,400	80
2	大地矿业	600	20
合计		3,000	100

序号	股东名称	出资金额（万元）	出资比例（%）
1	刚泰矿业	4,800	80
2	大地矿业	1,200	20
合计		6,000	100

变更项目	变更前	变更后
经营范围变更	矿产品（不含特定品种）的加工及销售；水文工程、环保工程的施工及测量（凭资质证）；地理信息、地质咨询服务	矿产品（不含特定品种）的加工及销售；水文工程、环保工程的施工及测量（凭资质证）；地质咨询服务；黄金开采（凭开采黄金矿产批准书经营，批准书有效期截止2019年9月23日）。

序号	股东名称	出资金额（万元）	出资比例（%）
1	刚泰矿业	4,080	68
2	大地矿业	1,200	20
3	刚泰投资咨询	720	12
合计		6,000	100

资产	2012年 6月30日	2011年 12月31日	2010年 12月31日	2009年 12月31日
流动资产：
货币资金	22,703,842.19	5,616,510.14	3,610,356.33	2,704,885.20
应收账款	-	-	10,413,520.00	-
预付款项	19,898,935.78	9,121,530.00	587,332.41	777,776.06
其他应收款	3,981,578.39	415,894,212.04	12,680,714.22	55,184,412.28
其他流动资产	560,062.36	368,773.13	-	-
流动资产合计	47,144,418.72	431,001,025.31	27,291,922.96	58,667,073.54
非流动资产：
固定资产	731,914.84	844,695.71	421,110.57	450,768.29
在建工程	133,004,607.62	76,538,068.78	21,074,988.51	-
无形资产	100,722,929.19	97,161,414.04	63,793,090.03	42,718,779.00
递延所得税资产	47,353.52	18,535.47	164,923.72	-
非流动资产合计	234,506,805.17	174,562,714.00	85,454,112.83	43,169,547.29
资产总计	281,651,223.89	605,563,739.31	112,746,035.79	101,836,620.83

项目	2012年6月30日	2011年12月31日	2010年12月31日
一、账面原值
房屋及建筑物	-	-	-
机器设备	-	-	-
电子及办公设备	342,883.96	330,934.96	273,985.00
运输工具	1,163,672.00	1,163,672.00	579,097.00
合计	1,506,555.96	1,494,606.96	853,082.00
二、累计折旧
房屋及建筑物	-	-
机器设备	-	-	-
电子及办公设备	232,871.03	212,293.81	160,336.99
运输工具	541,770.09	437,617.44	271,634.44
合计	774,641.12	649,911.25	431,971.43
三、账面价值
房屋及建筑物	-	-
机器设备	-	-	-
电子及办公设备	110,012.93	118,641.15	113,648.01
运输工具	621,901.91	726,054.56	307,462.56
合计	731,914.84	844,695.71	421,110.57

序号	项目名称	账面价值
1	大桥项目-选厂工程	46,217,587.41
2	大桥项目-一期井巷工程	59,585,505.89
3	大桥项目-炸药库工程	482,284.40
4	大桥项目-临时办公楼	889,592.00
5	大桥项目-水井工程	308,579.50
6	大桥项目-尾矿库工程	25,520,174.16
7	大桥项目-化验室其他费用	884.26
合 计		133,004,607.62